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Maison, chalet, villa à vendre à Région Lausanne

9

CHF 5’950’000.–650m2

1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Située en bordure de zone agricole, à l'abri des regards, cette singulière propriété jouit d'une position dominante et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Une large cour permet d'accéder aux garages et à la maison ainsi que de garer plusieurs véhicules. Rez : Entrée, grande cuisine familiale, salle à manger, impressionnant séjour cathédral ouvert sur toute la hauteur de la maison avec cheminée et verrière, bureau, salon TV, buanderie, cellier, accès au garage et à l'appartement indépendant (séjour, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse). Étage : Chambre principale avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres avec 2 salles de bains. Sous-sol : Locaux techniques, cave à vin, home-cinéma climatisé, salle de jeux, bar, jacuzzi, hammam, salle de bain. 1 studio indépendant actuellement utilisé en fitness.

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CHF 5’950’000.–650m2

1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Située en bordure de zone agricole, à l'abri des regards, cette singulière propriété jouit d'une position dominante et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Une large cour permet d'accéder aux garages et à la maison ainsi que de garer plusieurs véhicules. Rez : Entrée, grande cuisine familiale, salle à manger, impressionnant séjour cathédral ouvert sur toute la hauteur de la maison avec cheminée et verrière, bureau, salon TV, buanderie, cellier, accès au garage et à l'appartement indépendant (séjour, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse). Étage : Chambre principale avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres avec 2 salles de bains. Sous-sol : Locaux techniques, cave à vin, home-cinéma climatisé, salle de jeux, bar, jacuzzi, hammam, salle de bain. 1 studio indépendant actuellement utilisé en fitness.

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CHF 705’000.–255m2

1066 Epalinges

Villa individuelle implantée sur une parcelle de 1005m2. Vente à terme sur 11 ans ( transfert immédiat de la propriété, décote d'occupation sur 11 ans ). Sous-sol: -Buanderie -Atelier -Cave -Bureau -Salle de douche avec WC -Abri Rez-de-Chaussée: -Hall d'entrée -Séjour 30m2 avec cheminée -Salle à manger 15m2 -Veranda 11m2 -Cuisine ouverte 15m2 -Chambre de 15m2 - WC visiteurs Etage -Salle de douche avec WC -Salle de bain avec douche -WC independant -Garderobe -3 chambres avec les balcons Combles -Chambre -Pièce ouverte Belle terrasse extérieure, auvent à voitures(2 voitures), 2 places de parc et un chalet du jardin complètent l'ensemble. Valeur vénale: CHF.2'200'000,- Valeur occupé: CHF.1'595'000,- Variates de payement: 1) Payement unique CHF.1'595'000,- 2)Bouquet: CHF.705'000,- Rente mensuelle payable sur 11 ans aux vendeurs CHF.6'742,- SAVINTER SA +41 22 319 06 25 Expert en viager. Assistance administrative et fiscale. Prise en charge complète du processus de vente.

8

CHF 1’290’000.–120m24.5pcs

1066 Epalinges

Magnifique villa jumelée contemporaine et de haut standing dans un quartier très prisé. Ce bien dispose de 4.5 pièces et d’une surface habitable de plus de 120m2. Il est composé de 3 chambres à coucher dont une suite parentale, 3 salles d’eau et d’une cuisine entièrement agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour. L’espace de séjour donne un accès direct à la terrasse de 28m2 et au jardin d’environ 350m2. Renseignements technique : • 4.5 pièces • 3 chambres à coucher (dont une suite parentale) • 3 salles d’eau • Luminosité et espace • Situation privilégiée • Jardin • Grande terrasse • Haut standing • Cuisine agencée • 2 Places de parc extérieur • 1 Couvert place de parc • Domotique

5

CHF 1’790’000.–270m27.5pcs

1066 Epalinges

A 6 km de Lausanne centre. Parfaite pour une famille avec enfants, cette charmante villa individuelle de 7,5 pièces à Epalinges, ne pourra que vous séduire. La villa bénéficie de beaux espaces, d'une spacieuse véranda et d'un joli jardin de 790m2 profitant d'un ensoleillement optimal. Très bien réalisée, elle est érigée sur 3 niveaux : sa disposition intérieure a été très bien pensée et tous les espaces sont efficacement exploités. Surface habitable 220m2, surface utile 323m2. Elle se compose comme suit : Rez supérieur : 1 grande salle à manger / séjour comprenant une cheminée totalisant 60m2, 1 cuisine fermée dont la véranda est attenante, 1 salle de douche à l'italienne avec wc. 1 chambre à coucher. 1er étage : 4 chambres à coucher (16m2, 16m2, 11m2, 12m2), 1 salle de bain wc, 1 grand espace télévision / bureau pouvant être transformée en 5 ème chambre. Combles chauffées accessibles par escalier escamotable: 1 chambre, 1 salle de douche wc, réduit / rangements. Rez inférieur : hall d'entrée, 1 bureau chauffé 10m2, 1 wc visiteurs, 1 sauna, 1 douche, 1 buanderie, 1 local technique et un abri pc accès au garage. Jardin : 2 terrasses, une cabane de jardin permettant l'entreposage des outils et du mobilier de jardin. Un double garage intégré, 4 places de parc extérieures ainsi qu'un couvert à voiture complètent ce bien. Cette villa est très bien conçue et entretenue, aucuns travaux ne sont à prévoir, si ce n'est quelques touches personnelles à réaliser. Rénovations : cuisine 2003, sdb 2016, chaudière 2006, fenêtres et volets aluminium 2002 Proche de l'accès sur l'autoroute A1, A9, des écoles, des commerces et des commodités. A 5 minutes à pied de l'arrêt du métro M2 pour se rendre rapidement au centre de Lausanne. Contactez FORREST IMMMOBILIER au 079 506 90 28 pour de plus amples informations et une éventuelle visite.

12

CHF 2’295’000.–208m25.5pcs

1066 Epalinges

En exclusivité Charmante villa individuelle de 5.5 pièces d'une surface habitable de 208 m2 et jouissant d'une grande pièce chauffée au sous-sol de 35 m2 avec fenêtres et entrée indépendante. Implantée sur une très belle parcelle de 1'200 m2, cette propriété construite en 1966 a été entièrement rénovée ces dernières années. Les pièces se répartissent sur 3 niveaux comme suit: REZ DE CHAUSSÉE: - Sas d'entrée - Hall de distribution - WC visiteurs - Cuisine ouverte et entièrement rénovée en 2017 - Spacieux et lumineux séjour avec cheminée et accès terrasse - 1 grande suite parentale avec salle de douche attenante ÉTAGE: - 3 chambres à coucher (actuellement configuré en 2 chambres) - 2 salles de douches, dont une attenante à une des chambres - Balcon SOUS-SOL: - Garage pour deux véhicules - Buanderie - Local chaufferie - Abri PC / Cave - Grande pièce chauffée de 35 m2 avec salle de douche attenante et entrée indépendante Idéalement située, la maison est à moins de 5 minutes à pieds du centre du village, des écoles et des transports publiques. Les accès autoroutiers et le métro pour rejoindre Lausanne centre sont à quelques minutes en voiture. Plus d'informations sur demande

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CHF 2’580’000.–230m26.5pcs

1066 Epalinges

Cette spacieuse villa individuelle de 6.5 pièces, implantée sur la commune d'Epalinges, saura séduire une famille à recherche du calme et des commodités. La propriété présente plusieurs atouts: - un excellent état d'entretien grâce à la récente rénovation et une répartition très fonctionnelle des espaces - une belle parcelle plate de 1155m2, entièrement clôturée avec possibilité de construire une piscine et agrémenté d'une dépendance couverte avec cheminée-barbecue - un grand garage pour 3 véhicules, relié à la maison - un studio avec entrée indépendante (actuellement conçu comme chambre d'amis, pourrait être complété par une petite cuisine) Nous sommes à votre disposition pour découvrir cette belle propriété. www.everlake.ch Plus de 700 offres immobilières sur notre site !

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CHF 2’775’000.–300m28.5pcs

1066 Epalinges

Belle et grande propriété individuelle située dans un quartier résidentiel et verdoyant, sans aucune nuisances à deux des transports publics. Idéalement positionnée sur la parcelle, elle offre une luminosité et un ensoleillement optimal. La maison est érigée sur 2 niveaux plus le sous-sol, elle offre 300m2 habitables disposés ainsi : Un très grand séjour de 47m2 avec cheminée Une salle à manger de 25m2 Cuisine avec accès à une terrasse dallée Quatre grandes chambres de 15m2 à 31m2 Un grand bureau ou chambre Deux salles d'eau complètes, avec wc, douches et baignoire 2 wc séparés supplémentaires Une grande chambre d'amis avec accès indépendant Grand jardin plat et bien arborisé, exposition Sud-Ouest Terrasse couverte Garage souterrain pour 2 voitures avec accès direct à la maison. Sous-sol : Caves, buanderie, local technique, etc.. Chauffage au mazout, fenêtres double vitrage, aucune rénovation n'est nécessaire pour cette maison. Les commodités usuelles se trouvent à proximité immédiate. Pour de plus amples renseignements et pour un dossier complet avec plans, merci de nous contacter par email ou par téléphone.

7

CHF 3’100’000.–400m210pcs

1066 Epalinges

Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 400 m². L'espace intérieur jouit d'un charmant style provençal et profite de vastes pièces communes, d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale, grâce à son exposition plein sud. - Environnement privatif et sans nuisance - Proche des commodités - Quartier résidentiel - Maison familiale - Grand jardin/espace extérieur Spread over 3 levels, it has a living area of approximately 400 m². The interior space has a charming Provencal style and benefits from large common rooms, high ceilings and optimal light, thanks to its southern exposure. - Private and nuisance-free environment - Close to amenities - Residential area - Family house - Large garden / outdoor area

6

CHF 3’800’000.–473m27.5pcs

1066 Epalinges

Sise dans un quartier résidentiel et privilégié d'Epalinges, cette imposante villa, érigée sur une parcelle de 5'375m2 dispose d'environ 475m2 habitables, dans une ambiance paisible à 10 minutes du centre de la commune, des commerces, écoles et transports. Elle a été régulièrement entretenue mais nécessite cependant des travaux de renouvellement et de modernisation. Distribuée sur trois niveaux, elle est composée, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains, de toilettes visiteurs, d'un vestiaire et d'une véranda / jardin d'hiver. Le premier étage dispose d'une chambre à coucher parentale avec dressing, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes . Au sous-sol vous découvrez, une chambre, une salle de bains, une cave, un carnotzet, une buanderie, un atelier, un local chauffage, un petit local technique, ainsi que la grande piscine intérieure et un sauna. La grande terrasse extérieure présente un parc paysagé et majestueusement arboré.. Une place de parc couverte et de nombreuses places de parcs extérieures.

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CHF 8’250’000.–694m212pcs

1066 Epalinges

Exceptionnelle, cette propriété l'est tant par sa situation sans nuisances que par ses prestations hors-norme. Implantée dans un parc de 2'379 m2 sur le golf de Lausanne et proche du Bois de Ban, cette magnifique demeure offrira calme et sérénité à ses heureux propriétaires. Son architecture, à la fois moderne et bourgeoise, offre des volumes généreux et lumineux. Les matériaux haut-de-gamme utilisés à la réalisation de cette propriété, tels que le marbre, le bois et la pierre lui confère une ambiance noble et chaleureuse. Aménagés sur trois niveaux desservis par un ascenseur, les espaces de vie offrent une surface utile de 1'104 m2. Le vaste hall d'entrée est équipé d'un double escalier en marbre désservant l'étage. Le rez offre un grand salon de réception, une généreuse cuisine équipée, un office, une salle à manger, un bureau avec bibliothèque, une chambre à coucher et salle de bain. L'étage est composé d'un salon TV/bureau donnant accès à une terrasse orientée sud, d'un studio indépendant avec kitchenette et de trois chambres à coucher équipées de dressings et de salles de bain privatives. Les combles sont aménagés en dressing et en home-cinéma. Les larges ouvertures et la toiture en verre offre une belle luminosité à cette demeure de prestige. Le niveau inférieur propose un espace de bien-être comprenant une piscine intérieure donnant accès au jardin, un fitness, un hammam et un jacuzzi. Ce niveau dispose en outre d'un garage pour quatre véhicules, d'une cave à vin, d'une buanderie et de locaux techniques. L'accès est sécurisé par un portail éléctrique. La parcelle est généreusement arborisée et équipée d'un arrosage automatique. Sa situation idéale permet de rejoindre l'autoroute A9 en 5 minutes, le centre de Lausanne et les écoles internationales en 10 minutes, l'aéroport international de Genève en 45 minutes et les stations de Verbier, Villars ou Morgins en une heure à peine de voiture.

6

CHF 8’250’000.–12pcs

1066 Epalinges

Située dans un quartier résidentiel sur la commune d'Épalinges, «proche du Bois de Ban", desservie par un chemin privé, cette propriété d'exception, à l'abri des regards, bénéficie d'un environnement richement arboré et verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. Cette demeure saura vous séduire par sa quiétude et son authenticité. Bâtie sur une parcelle de 2'379 m² et répartie sur trois niveaux, cette demeure bénéficie d'un sous-sol totalement excavé composé notamment d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace spa complètement équipé ainsi que d'une salle de fitness. A noter qu'un ascenseur privatif dessert chaque niveau de l'habitat totalisant une surface utile d'environ 1'104 m². Cette demeure bénéficie de grands espaces de vie et de multiples pièces en enfilades dont la majorité jouit d'une vue dégagée. Sa luminosité, ses volumes généreux ainsi que ses finitions nobles sur-mesure effectuées par des artisans renommés lui confère un cachet exceptionnel. A cela s'ajoutent de nombreux aménagements extérieurs. Plusieurs places de stationnement, un garage pour 8 voitures, une vaste terrasse avec un espace barbecue ne sont que quelques-uns des atouts parmi les nombreuses prestations offertes par cette demeure d'amateur.

12

CHF 8’250’000.–694m212pcs

1066 Epalinges

Cette superbe propriété construite en 1995 avec des matériaux de très grande qualité est située proche du golf d'Epalinges dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Nichée dans un écrin de verdure, elle jouit d'une intimité complète entourée d'un jardin de plus de 2'000 m2. Son architecture élégante offre des espaces lumineux, des volumes généreux et un esprit à la fois moderne et cosy. Sa situation proche des écoles internationales, des axes autoroutiers, des commerces et du centre de Lausanne en fait un cadre de vie idéal. Desservie sur trois niveaux par un ascenseur, la propriété est répartie sur une surface de vie de 1'104 m2. L'entrée principale tout en marbre est composée d'un double escalier ornemental offrant des très belles hauteurs de plafonds et une luminosité exceptionnelle grâce à une toiture en verre. Le rez comprend un grand salon connecté avec une salle à manger et une cheminée traversante, un bureau/bibliothèque tout en bois précieux. Ces espaces de vie ont chacun un accès direct sur le jardin.Une grande cuisine toute équipée, un office, une chambre et un WC visiteurs complètent ce niveau. L'étage propose un salon/bureau doté d'une grande terrasse avec vue sur des espaces verts, quatre belles chambres en suite avec salle de bains privatives, dressings et une avec kitchenette. Des combles sont aménagés en dressing et home cinéma. Le rez inférieur est un espace bien-être comprenant une superbe piscine intérieure en marbre donnant directement accès à un jardin privatif. On y trouve également un fitness, un hammam et un sauna. Une buanderie, un local technique, des espaces de rangements, une cave à vin climatisée, un WC séparé et un garage couvert pour 8 voitures complètent ce niveau. De nombreuses places extérieures permettent d'accueillir un grand nombre d'invités. Caméra de surveillance, arrosage automatique, système d'alarme, système de refroidissement This superb property built in 1995 with high quality materials is located near the Epalinges golf course in a quiet and green residential area. Nestled in lush greenery, it enjoys complete privacy surrounded by a garden of over 2,000 sqm. Its elegant architecture offers bright spaces, generous volumes and a spirit that is both modern and cozy. Its location close to international schools, highways, shops and the center of Lausanne makes it an ideal living environment. Served on three levels by an elevator, the property is spread over a living area of 1'104 sqm. The all-marble main entrance is made up of an ornamental double staircase with very high ceilings and exceptional brightness thanks to a glass roof. The ground floor includes a large living room connected with a dining room and a through fireplace, an office / library all in precious wood. These living spaces each have direct access to the garden. A large fully equipped kitchen, an office, a bedroom and a guest lavatory complete this level. The first floor offers a living room / office with a large terrace overlooking green spaces, four beautiful en-suite bedrooms with private bathrooms, walk-in closets and one with kitchenette. The attic has been converted into a dressing room and a home cinema. The lower ground floor is a wellness area including a superb indoor marble swimming pool giving direct access to a private garden. There is also a fitness room, a hammam and a sauna. A laundry room, a technical room, storage spaces, an air-conditioned wine cellar, a separate toilet and a covered garage for 8 cars complete this level. Several outdoor spaces can accommodate a large number of guests. Camera, alarm system, automatic sparkling, cooling system

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