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House, chalet, rustico to buy in Region Lausanne

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CHF 2,990,000.–5.5rmTop

1007 Lausanne

Cette magnifique propriété individuelle de 5.5 pièces a été construite en 1910 dans un style traditionnel sur une parcelle de 385m2. Elle a été parfaitement entretenue au fil du temps et les extérieures ont été rénovés en 2019.Sa situation, dans le très prisé quartier sous-gare, entre le magnifique bord du Lac Léman et le centre-ville de Lausanne, est idéale et lui donne une plus-value primordiale.En effet, la villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes à pied de toutes commodités (transports publics, autoroute, magasins d'alimentation, boutiques, bars, restaurants et lieux culturels) dans un environnement calme et privilégié.Bâtie sur un terrain joliment arboré, elle profite d'un beau dégagement sur le lac et les Alpes et offre tout le confort d'une propriété de standing avec le charme d'une atmosphère résolument familiale. Ce bien saura vous séduire par sa typologie, ses équipements techniques et ses matériaux d'excellente qualité.La maison de près de 222m2 de surface utile se distribue comme suit :Au rez-supérieur - l'étage de vie • Un accueillant hall d'entrée avec penderies et rangements menant à la pièce de vie principale ; • Un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée dotée notamment d'électroménagers de qualité (Miele et Siemens), d'une cuisinière à gaz et d'un coin bar, un chaleureux salon avec un poêle suédois et une magnifique salle à manger bénéficiant d'une charmante cheminée d'époque en pierres de Bourgogne ainsi que d'une belle vue dégagée. Les pièces sont baignées de lumière grâce aux portes fenêtres qui permettent d'accéder à la terrasse, à un grand balcon et à l'agréable jardin ; • Un demi niveau amène à un adorable bureau-bibliothèque qui s'avère être le parfait cocon pour travailler, lire et rêvasser. Au rez-inférieur - l'espace parental • Une immense suite parentale extrêmement lumineuse donnant sur le jardin avec sa salle d'eau (douche, lavabo, WC) et son grand dressing qui bénéficie de beaucoup de cachet notamment grâce à son mur de pierre ; • Un local technique et buanderie avec machines à laver et à sécher Miele. Au premier étage - l'étage de nuit • Un palier de distribution permet d'accéder au quatre pièces mansardées de l'étage ; • Deux belles chambres dont une avec une charmante mezzanine et l'autre avec un accès au deuxième balcon/terrasse offrant de l'espace et une magnifique vue ; • Une jolie salle de bains (baignoire d'angle et lavabo) ; • Une toilette séparée (WC). De nombreux rangements, une entrée avec portail vous garantissant sécurité et intimité, un grand garage de 65m2 pouvant notamment accueillir 4-5 voitures, un atelier indépendant et de beaux extérieurs (un jardin joliment arboré avec arrosage automatique, un potager, deux terrasses et un très grand balcon) complètent ce bien exceptionnel.A noter : cette maison recèle un potentiel d'agrandissement de 35m2. Cette propriété offre tous les atouts recherchés par les couples et les familles soucieuses de bénéficier d'un environnement tranquille et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie en pleine ville. Il s'agit d'un objet "coup de coeur" rare et recherché à Lausanne.C'est avec grand plaisir que nous organisons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce très beau bien.

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CHF 5,950,000.–650m2

1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Située en bordure de zone agricole, à l'abri des regards, cette singulière propriété jouit d'une position dominante et ne souffre d'aucun vis-à-vis.Une large cour permet d'accéder aux garages et à la maison ainsi que de garer plusieurs véhicules.Rez : Entrée, grande cuisine familiale, salle à manger, impressionnant séjour cathédral ouvert sur toute la hauteur de la maison avec cheminée et verrière, bureau, salon TV, buanderie, cellier, accès au garage et à l'appartement indépendant (séjour, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse).Étage : Chambre principale avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres avec 2 salles de bains.Sous-sol : Locaux techniques, cave à vin, home-cinéma climatisé, salle de jeux, bar, jacuzzi, hammam, salle de bain. 1 studio indépendant actuellement utilisé en fitness.

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CHF 705,000.–255m2

1066 Epalinges

Villa individuelle implantée sur une parcelle de 1005m2.Vente à terme sur 11 ans ( transfert immédiat de la propriété, décote d'occupation sur 11 ans ). Sous-sol:-Buanderie-Atelier-Cave-Bureau-Salle de douche avec WC-AbriRez-de-Chaussée:-Hall d'entrée-Séjour 30m2 avec cheminée-Salle à manger 15m2-Veranda 11m2-Cuisine ouverte 15m2-Chambre de 15m2- WC visiteursEtage-Salle de douche avec WC-Salle de bain avec douche-WC independant-Garderobe-3 chambres avec les balconsCombles-Chambre-Pièce ouverteBelle terrasse extérieure, auvent à voitures(2 voitures), 2 places de parc et un chalet du jardin complètent l'ensemble. Valeur vénale: CHF.2'200'000,-Valeur occupé: CHF.1'595'000,-Variates de payement:1) Payement unique CHF.1'595'000,-2)Bouquet: CHF.705'000,-Rente mensuelle payable sur 11 ans aux vendeurs CHF.6'742,-SAVINTER SA+41 22 319 06 25Expert en viager.Assistance administrative et fiscale.Prise en charge complète du processus de vente.

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CHF 1,500,000.–175m26.5rm

1066 Epalinges

Cette belle villa de 6.5 pièces, d'environ 175 m2 habitables est idéale pour les familles et pour toutes les personnes souhaitant vivre dans un cadre calme et verdoyant tout en étant proche de Lausanne.Parfaitement implantée dans un quartier de villa totalement hors circulation principale, la maison profite de très bonnes sensations de dégagements, ainsi que d'une vue étendue sur son cadre champêtre avec vue imprenable sur toute la chaîne montagneuse et échappée lac Léman.La villa se distribue actuellement en un hall d'entrée avec vestiaire et WC/lavabo jour, dégagement, cuisine habitable, spacieux séjour avec gros poêle suédois, espace à manger sur véranda. A noter, l'ensemble du rez-de-jardin bénéficie de plusieurs accès aux terrasses et au jardin orienté sud et ouest entièrement aménagé.Au premier étage nous trouvons, dégagement, 3 chambres dont deux avec balcon, une salle de douche avec WC, et une suite parentale avec salle de bain et WC.Le sous-sol profite d'une pièce aménagée en bureau, un carnotzet avec four à pizza et cave à vin, un abri PC; ainsi qu'une buanderie et d'un local technique commun. La parcelle privative de 1'006 m2 entièrement aménagée de terrasses, profite d'un garage individuel avec petit local de rangement et de deux places de parc extérieures.

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CHF 1,715,000.–163m26.5rm

1066 Epalinges

IMMO PLUS SA vous propose une spacieuse villa jumelle d?une surface de plus de 160m2 sur 4 niveaux. Il s'agit d'une construction traditionnelle de qualité minergie. Elle vous séduira par son orientation Sud-Ouest et par sa grande luminosité. Situé sur la commune d?Epalinges, à quelques minutes à pied du M2 et du bus, dans un quartier privilégié, ce cadre de vie paisible pour des familles cherchant le calme, le confort tout en souhaitant être proches des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude de financement pour ce projet et pour la présentation du plan de financement. Taux fiscal communal : 66% Livraison : été-automne 2021 Votre interlocuteur chez IMMO PLUS SA : Monsieur Johnny Simoes Joignable au Tél. 079 452 19 24 Email : johnny.simoes@immo-plus.ch www.lesterrassesduraidillon.ch

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CHF 1,715,000.–163m26.5rm

1066 Epalinges

IMMO PLUS SA vous propose une spacieuse villa jumelle d?une surface de plus de 160m2 sur 4 niveaux. Il s'agit d'une construction traditionnelle de qualité minergie. Elle vous séduira par son orientation Sud-Ouest et par sa grande luminosité. Situé sur la commune d?Epalinges, à quelques minutes à pied du M2 et du bus, dans un quartier privilégié, ce cadre de vie paisible pour des familles cherchant le calme, le confort tout en souhaitant être proches des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude de financement pour ce projet et pour la présentation du plan de financement. Taux fiscal communal : 66% Livraison : été-automne 2021 Votre interlocuteur chez IMMO PLUS SA : Monsieur Johnny Simoes Joignable au Tél. 079 452 19 24 Email : johnny.simoes@immo-plus.ch www.lesterrassesduraidillon.ch

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CHF 2,295,000.–180m25.5rm

1066 Epalinges

En exclusivitéCharmante villa individuelle de 5.5 pièces d'une surface habitable d'environ 180m2 et jouissant d'une grande pièce chauffée au sous-sol de 35 m2 avec fenêtres et entrée indépendante.Implantée sur une très belle parcelle de 1'200 m2, cette propriété construite en 1966 a été entièrement rénovée ces dernières années.Les pièces se répartissent sur 3 niveaux comme suit:REZ DE CHAUSSÉE:- Sas d'entrée- Hall de distribution- WC visiteurs- Cuisine ouverte et entièrement rénovée en 2017- Spacieux et lumineux séjour avec cheminée et accès terrasse - 1 grande suite parentale avec salle de douche attenanteÉTAGE:- 3 chambres à coucher (actuellement configuré en 2 chambres)- 2 salles de douches, dont une attenante à une des chambres- BalconSOUS-SOL:- Garage pour deux véhicules- Buanderie- Local chaufferie- Abri PC / Cave- Grande pièce chauffée de 35 m2 avec salle de douche attenante et entrée indépendanteIdéalement située, la maison est à moins de 5 minutes à pieds du centre du village, des écoles et des transports publiques.Les accès autoroutiers et le métro pour rejoindre Lausanne centre sont à quelques minutes en voiture. Plus d'informations sur demande

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CHF 2,340,000.–230m26.5rm

1066 Epalinges

Cette villa individuelle se situe dans un quartier résidentiel prisé sur la commune d'Épalinges.Toutes les commodités sont à moins de 5 minutes en voiture (écoles, commerces, Métro M2 etc)Sans vis-à-vis, le jardin, les terrasses et la piscine chauffée sont exposés au Sud et à l'OuestSurfaces parcelles : 1'560 m2Surface totale : env. 295 m2Surface habitable : env. 230 m2Au calme et lumineuse, cette villa de 6.5 pièces est bien entretenue et en bon état.Elle est construite sur 3 niveaux comme suit : Au Rez inférieur - Ouvrant sur la cour et le jardin- Une pièce disponible comme chambre supplémentaire/salle de jeux/fitness- Un atelier ou cave rangement- Une cave à vin- Une buanderie - Un local technique Au Rez supérieur - Ouvrant sur la terrasse et piscine- Hall avec dressing- Un vaste séjour d'env. 45 m2 avec cheminée - Une salle à manger - Une cuisine US équipée- Un bureau - Un wc visiteur Au premier étage avec dégagement sur le lac- Une suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative- Deux chambres- Une salle de bain2 couverts double (soit 4 places couvertes)4 places de parc extérieures Notre avis : Situation très prisée - Extérieurs et piscine agréables - Idéal pour une famille--------------------------Dossiers et visites sur demandeL3 Properties | International Realtyinfo@l3-properties.chTel : 021 566 76 00www.l3-properties.ch-------------------------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous pour une estimation gratuite & sans engagement L3 Properties | International RealtyLa Côte | Lausanne | Lavaux/Riviera

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CHF 2,675,000.–260m27.5rm

1066 Epalinges

(English text below)Nous vous présentons en exclusivité une villa d'architecte individuelle idéale pour combiner vie à la campagne, télétravail et vie de famille tout en étant très proche de toutes les commodités et facilités de services telles que les bus des TL, le métro M2, le tennis club d'Epalinges, les commerces etc.L'école du village (450 m) et le Pavillon scolaire du Chaugand (650 m) sont accessibles à pied en toute sécurité.La villa dispose de volumes particulièrement généreux la rendant vraiment confortable et très agréable à vivre.Située en position dominante dans un quartier résidentiel en bordure de zone agricole, la villa jouit d'un calme absolu et bénéficie d'une intimité et d'une luminosité parfaite.La villa est composée comme suit :Au rez • 1 sas d'entrée • 1 hall avec placards encastrés • 1 grand séjour de 50 m2 orienté sud-ouest avec cheminée, portes fenêtres et accès au jardin et à la terrasse • 1 cuisine équipée matériel V-ZUG et frigo américain • 1 salle à manger • 1 chambre avec sa salle de bains • 1 wc visiteurs.Au 1er • 1 suite parentale avec sa salle de bain, son dressing, une grande chambre et un spacieux bureau • 1 grand dressing • 2 chambres • 1 salle de bains.Au sous-sol • 1 grand espace disponible de 50m2 chauffé et insonorisé pouvant servir de salle de jeux, home cinéma, salle de fitness etc. • 1 carnotzet • 1 cave à vins • 1 cave • 1 cellier • 1 buanderie équipée V-ZUG • 1 local technique • 1 vestiaire donnant accès au garage de 2 places pour grandes voitures et atelier.Extérieurs • 1 jardin sur terrain plat avec pelouse entourée de haies. Une piscine pourra y être construite selon vos désirs • 1 coin potager • 1 terrasse exposée sud-ouest • 1 pergola • 1 abri de jardin • 3 places de parc extérieures.DiversUn monte-charge dessert les trois niveaux de la maison.Arrosage automatique, robot tondeuse, Internet à haut débit (la fibre sera installée en juillet 2021), pose de panneaux solaires à haute performance prévue en février 2021.Système d'alarme.TechniqueIsolation périphérique, chauffage au sol et par radiateurs, climatisation, stores électriques, tente solaire et pergolas électriques, moustiquaires.Epalinges, Extra Large Detached Architect's HouseWe are pleased to present to you, as sole agent, a detached architect's house which is ideal for combining life in the country, teleworking and the family, and yet very close to all amenities and services such as TL buses, the metro M2, the tennis club at Epalinges, shops, etc.The village school (450 m) and the « Pavillon scolaire » at Chaugrand (650 m) are within safe walking distance.The villa offers spacious volumes (1'621 m3) and especially large living areas which create a very comfortable and pleasant lifestyle.Located in a dominating position in a residential area on the edge of an agricultural land, this bright and sunny villa is very peaceful and private.The villa comprises :Ground floor • 1 entrance porch • 1 hall with fitted cupboards • 1 large living room of 50 m² with south west aspect and fireplace, and bay windows opening onto the terrace and the garden • 1 kitchen equipped with V-ZUG appliances and American fridge • 1 dining room • 1 bedroom with ensuite bathroom • 1 guest wc.1st floor • 1 master suite with ensuite bathroom, dressing area, a large bedroom and a spacious office • 1 large dressing • 2 bedrooms • 1 bathroom.Basement • 1 large room of 50 m², heated and sound proofed, which could be used as a games room, home cinema or fitness room etc.. • 1 carnotzet (cellar with bar) • 1 wine cellar • 1 cellar • 1 storeroom • 1 laundry room with V-ZUG appliances • 1 boiler room • 1 cloakroom leading to a garage with space for 2 large cars and a work space.Outside • 1 garden on flat ground with lawn surrounded by hedges. A swimming pool can be built. • 1 small vegetable garden • 1 terrace with south west aspect • 1 pergola • 1 garden shed • 3 exterior parking places.VariousAn elevator for goods serves the three floors. The house is equiped with a safe.Automatic watering, automated lawn mower, Broadband internet (fibre will be installed in July 2021), high performance solar panels will be installed in February 2021, alarm system.TechnicalPerimeter insulation, floor heating, air conditioning, electric blinds, sun blind and electric pergolas, mosquito nets.Information and visits :Vincent Grognard079 220 06 68

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CHF 2,775,000.–300m28.5rm

1066 Epalinges

Belle et grande propriété individuelle située dans un quartier résidentiel et verdoyant, sans aucune nuisances à deux des transports publics.Idéalement positionnée sur la parcelle, elle offre une luminosité et un ensoleillement optimal.La maison est érigée sur 2 niveaux plus le sous-sol, elle offre 300m2 habitables disposés ainsi :Un très grand séjour de 47m2 avec cheminéeUne salle à manger de 25m2Cuisine avec accès à une terrasse dalléeQuatre grandes chambres de 15m2 à 31m2Un grand bureau ou chambreDeux salles d'eau complètes, avec wc, douches et baignoire2 wc séparés supplémentairesUne grande chambre d'amis avec accès indépendantGrand jardin plat et bien arborisé, exposition Sud-OuestTerrasse couverteGarage souterrain pour 2 voitures avec accès direct à la maison.Sous-sol : Caves, buanderie, local technique, etc..Chauffage au mazout, fenêtres double vitrage, aucune rénovation n'estnécessaire pour cette maison.Les commodités usuelles se trouvent à proximité immédiate.Pour de plus amples renseignements et pour un dossier complet avec plans, mercide nous contacter par email ou par téléphone.

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CHF 3,100,000.–400m210rm

1066 Epalinges

Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 400 m². L'espace intérieur jouit d'un charmant style provençal et profite de vastes pièces communes, d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale, grâce à son exposition plein sud.- Environnement privatif et sans nuisance- Proche des commodités- Quartier résidentiel- Maison familiale- Grand jardin/espace extérieurSpread over 3 levels, it has a living area of approximately 400 m². The interior space has a charming Provencal style and benefits from large common rooms, high ceilings and optimal light, thanks to its southern exposure. - Private and nuisance-free environment - Close to amenities - Residential area - Family house - Large garden / outdoor area

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CHF 4,500,000.–304m2

1066 Epalinges

EN EXCLUSIVITÉ À SAISIR!Hôtel - Café - restaurant et habitationProduit idéal pour un investissement de rendement, il peut également à la demande faire l'objet d'une constitution en PPE.Le bâtiment d'une surface d'environ 304 m2 sur une parcelle de 2'390 m2.Sa configuration est la suivante:Rez-de-chaussée: Restaurant avec une dizaine de places de parcs extérieurs.Premier étage: chambres d'hôtels et logementSecond étage: distribution identique qu'au premierSous-sol : caves, chaufferie.Rénovations à prévoirForte réserve locative.Facile à louer.En cas d'intérêt, nous vous prions de nous envoyer vos coordonnées complètes par e-mail (ou via le formulaire de contact) et d'indiquer le nom de votre société le cas échéant. Nous ne traiterons que les demandes complètes et ne communiquerons pas d'informations par téléphone.

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CHF 8,250,000.–694m212rm

1066 Epalinges

Exceptionnelle, cette propriété l'est tant par sa situation sans nuisances que par ses prestations hors-norme. Implantée dans un parc de 2'379 m2 sur le golf de Lausanne et proche du Bois de Ban, cette magnifique demeure offrira calme et sérénité à ses heureux propriétaires. Son architecture, à la fois moderne et bourgeoise, offre des volumes généreux et lumineux. Les matériaux haut-de-gamme utilisés à la réalisation de cette propriété, tels que le marbre, le bois et la pierre lui confère une ambiance noble et chaleureuse.Aménagés sur trois niveaux desservis par un ascenseur, les espaces de vie offrent une surface utile de 1'104 m2. Le vaste hall d'entrée est équipé d'un double escalier en marbre désservant l'étage. Le rez offre un grand salon de réception, une généreuse cuisine équipée, un office, une salle à manger, un bureau avec bibliothèque, une chambre à coucher et salle de bain. L'étage est composé d'un salon TV/bureau donnant accès à une terrasse orientée sud, d'un studio indépendant avec kitchenette et de trois chambres à coucher équipées de dressings et de salles de bain privatives. Les combles sont aménagés en dressing et en home-cinéma. Les larges ouvertures et la toiture en verre offre une belle luminosité à cette demeure de prestige.Le niveau inférieur propose un espace de bien-être comprenant une piscine intérieure donnant accès au jardin, un fitness, un hammam et un jacuzzi. Ce niveau dispose en outre d'un garage pour quatre véhicules, d'une cave à vin, d'une buanderie et de locaux techniques. L'accès est sécurisé par un portail éléctrique. La parcelle est généreusement arborisée et équipée d'un arrosage automatique. Sa situation idéale permet de rejoindre l'autoroute A9 en 5 minutes, le centre de Lausanne et les écoles internationales en 10 minutes, l'aéroport international de Genève en 45 minutes et les stations de Verbier, Villars ou Morgins en une heure à peine de voiture.

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Price on request850m218rm

1066 Epalinges

Cette propriété est située en bordure du golf de Lausanne, dans un environnement calme et verdoyant.La demeure principale et son annexe reposent sur une très belle parcelle rectangulaire et accessibles par le portail principal donnant dans la cour d'honneur ainsi que par un portail secondaire du côté de l'annexe et des garages.Au rez-de-chaussée de la maison principale une imposante galerie de 16m de long offrant 3.40m de hauteur sous plafond distribue les pièces de réception.Grand salon avec cheminée, salle à manger pouvant accueillir une vingtaine de personnes, cuisine et arrière cuisine, salle de billard, bureau / salon TV. On trouve aussi donnant directement dans le jardin une chambre avec salle de bain et dressing.A l'étage se trouve la suite principale composée d'une vaste chambre à coucher avec salle de bains, dressing et bureau attenant. 4 autres chambres à coucher et 3 salles de bains complètent cet étage.Le sous-sol abrite un home-cinéma, un bureau, une cave à vin et diverses pièces techniques et de rangement.L'annexe est composée de 2 logements indépendants à l'étage et d'un garage pouvant accueillir 3 voitures au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie et un atelier.

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Price on request500m211rm

1066 Epalinges

La villa « Le Cube » est d'une architecture résolument contemporaine, sobre et épurée. Ses dimensions et volumes, soigneusement calculés, sont spacieux et lumineux.Les 500 m2 habitables sont répartis entre deux côtés (cubes) et sur 3 niveaux, pour un volume de plus de 2100 m3, et au coeur d'une magnifique parcelle ensoleillée de 2503 m2.Le rez-de-chaussée représente la partie jour, avec le hall d'entrée, la cuisine ouverte, la salle à manger, le salon et le bureau. On accède aisément à l'extérieur depuis différents endroits.A l'étage, on trouve la chambre parentale avec balcon, salle de bain privative et dressing, 4 chambres individuelles, dont l'une avec salle de bain, 2 autres salles d'eau, dont l'une avec un sauna.Le sous-sol comprend notamment un espace à vivre, une grande chambre à coucher avec salle de bain (idéal pour une fille au pair ou des visites), une salle de cinéma, une salle de jeux et une cave à vin climatisée.Les extérieurs sont agrémentés par un beau jardin arboré et toujours entretenu. Une magnifique terrasse occupe le pourtour de la maison.Une piscine de 36 m2 se trouve en aval. Elle est complétée par un pool house avec salle de douche, WC, un espace abrité ainsi qu'une cuisinette entièrement équipée.On se trouve dans un quartier résidentiel, à l'abri des nuisances, sur les Hauts de Lausanne, à côté du Golf. On est aux portes de la capitale vaudoise, et un arrêt de bus est à proximité immédiate.Cette propriété exceptionnelle offre donc un cadre et une qualité de vie uniques, dans un écrin de verdure et un environnement calme. On profite d'une belle vue sur le Jura.De par structure, le bien pourrait le cas échéant être aménagé dans une aile en espace privé et dans l'autre en lieu de travail.En résumé, voici les points forts de cet objet:- Architecture contemporaine, sobre et épurée- Grands espaces lumineux et agréables à vivre- Extérieurs avec jardin arboré, piscine et pool house, terrain de pétanque- Quartier résidentiel et environnement calme- Travaux d'entretien à jourUn dossier complet ainsi que des plans sont à disposition sur demande.Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone. A défaut, votre sollicitation restera sans suite.Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!P.S.: Informations commerciales, données non-contractuelles. Celles-ci doivent être vérifiées de façon indépendante.

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