463 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Nyon

Maison individuelle de 5.5 pièces à Coppet – Élégance, confort et nature

Idéalement située, cette belle villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, calme et sans nuisance.Implantée sur une parcelle de 1'216 m², elle bénéficie d’un magnifique jardin clos et arboré, de grandes terrasses et d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.La villa offre environ 283 m² de surface utile et se compose aurez d’un bel espace de réception avec salon, salle à manger, cuisine et bureau. L'étage a 3 chambres avec 2 salles d'eau, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Le sous-sol dispose d’un grand espace aménageable au sous-sol avec sauna et de plusieurs autres pièces.Cette maison vient d'être entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.Le jardin entièrement clôturé dispose d'une belle terrasse extérieure, d'une pergola, d'une maison de jardin et est piscinable.La propriété dispose également de 2 places de parc intérieures et 2 places extérieures couvertes.Une propriété rare à Coppet, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de proximité avec toutes les commodités.

Magnifique villa contemporaine & familiale à Le Vaud

Il existe des propriétés qui répondent à des critères. Et il en existe d’autres qui suscitent une émotion dès les premiers instants.Au cœur de Le Vaud, dans un environnement d’une rare tranquillité, cette propriété contemporaine offre une expérience de vie où l’architecture, la nature et les panoramas se rencontrent avec élégance.Développée sur près de 330 m² habitables et implantée sur une parcelle de plus de 4’000 m², cette villa bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, offrant un décor qui évolue au fil des saisons.Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, convivialité et intimité, tandis que les terrasses, la piscine et les jardins invitent à profiter pleinement de chaque instant.Au-delà de ses prestations haut de gamme, cette propriété offre un privilège devenu rare : l’espace. Un vaste terrain agricole complète le domaine et renforce cette sensation unique de liberté, tout en restant à quelques minutes seulement de Nyon, des écoles internationales et de Genève.Plus qu’une résidence, cette villa est une invitation à ralentir, à recevoir, à partager et à vivre dans un environnement où chaque lever et coucher de soleil rappelle la beauté incomparable de la région lémanique.Parce que certaines adresses ne se décrivent pas… elles se découvrent, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Magnifique villa contemporaine & familiale à Le Vaud

Il existe des propriétés qui répondent à des critères. Et il en existe d’autres qui suscitent une émotion dès les premiers instants.A 15 minutes de Nyon, à l'entrée du villa Le Vaud, dans un environnement d’une rare tranquillité, cette propriété contemporaine offre une expérience de vie où l’architecture, la nature et les panoramas se rencontrent avec élégance.Développée sur près de 330 m² habitables et implantée sur une parcelle de plus de 4’000 m², cette villa bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, offrant un décor qui évolue au fil des saisons.Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, convivialité et intimité, tandis que les terrasses, la piscine et les jardins invitent à profiter pleinement de chaque instant.Au-delà de ses prestations haut de gamme, cette propriété offre un privilège devenu rare : l’espace. Un vaste terrain agricole complète le domaine et renforce cette sensation unique de liberté, tout en restant à quelques minutes seulement de Nyon, des écoles internationales et de Genève.Plus qu’une résidence, cette villa est une invitation à ralentir, à recevoir, à partager et à vivre dans un environnement où chaque lever et coucher de soleil rappelle la beauté incomparable de la région lémanique.Parce que certaines adresses ne se décrivent pas… elles se découvrent, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

EXCLUSIVITE - Spacieuse maison familiale avec jardin, terrasses à Founex

En toute quiétude, au coeur d'une zone villas de l'enviable commune de Founex, prisée pour sa proximité immédiate avec les écoles internationales, Genève et les principaux axes autoroutiers, cette spacieuse villa offre un cadre de vie agréable et paisible.Construite en 1970 et rénovée en 2021, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une configuration fonctionnelle. Elle dispose d'environ 195 m² de surface habitable et de 227 m² de surface utile, et est implantée sur une généreuse parcelle de 1'367 m².La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Grâce à sa configuration et à ses deux entrées distinctes, elle présente notamment un potentiel intéressant pour être organisée en deux unités d'habitation indépendantes, sous réserve des autorisations nécessaires.Le bien dispose de 4 chambres à coucher, dont une pouvant également être aménagée en bureau, ainsi que de 3 salles de bains et de beaux espaces de vie. Une salle de sport complète également les prestations intérieures.À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste jardin verdoyant et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de l'environnement calme. La configuration de la parcelle offre également la possibilité d'envisager la construction d'une piscine creusée, sous réserve des autorisations nécessaires.Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages fermés, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement supplémentaires dans la cour.SituationLa maison se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Founex, charmant village de la Terre-Sainte. Sa situation permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux principaux axes de transport.Les écoles internationales de la région ainsi que Genève sont facilement accessibles. La commune bénéficie également de la proximité des commerces et des services nécessaires au quotidien.Rez-inférieurBeaux dégagements1 chambre à coucher spacieuse avec accès au jardin1 salle de bainsSalle de sportBuanderieCaveAccès aux espaces extérieursRez-supérieurHall d'entréeWC visiteursCuisineSéjour / salle à mangerAccès aux terrasses3 chambres à coucher, dont une pouvant être utilisée comme bureau2 salles de bainsAccès aux terrassesAménagements extérieursGrand jardin spacieuxPlusieurs terrassesDeux garages fermésPlusieurs places de stationnement supplémentaires dans la courPossibilité d'envisager la construction d'une piscine creusée, sous réserve des autorisations nécessairesEnvironnement calme et verdoyantLes atoutsEnviron 195 m² de surface habitableEnviron 227 m² de surface utileParcelle de 1'367 m²7,5 pièces4 chambres à coucher3 salles de bainsMaison rénovée en 2021Beaux volumesChambres spacieusesDeux entrées distinctesPotentiel de division en deux unités, sous réserve d'autorisationSalle de sportGrand jardinPlusieurs terrassesDeux garages fermésPlusieurs places de stationnement extérieuresPossibilité d'envisager une piscine creusée, sous réserve d'autorisationQuartier résidentiel calmeProximité de Genève et des écoles internationales.Certaines images ont été meublées par IA

Magnifique townhouse entièrement rénovée au coeur d'une environnement verdoyant

Chavannes-des-Bois – Terre Sainte (VD)Un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyantSituée dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du village de Chavannes-des-Bois et de toutes ses commodités, cette magnifique townhouse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.Construite en 2008 au sein d'une élégante copropriété, cette villa a bénéficié d'une rénovation complète, alliant design contemporain, matériaux de qualité et finitions soignées. Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que son jardin privatif constitue un véritable havre de paix.Une distribution pensée pour la vie de familleLe rez-de-chaussée accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un WC visiteurs complète ce niveau.Le sous-sol comprend une chambre en suite avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une buanderie et un local technique.À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bains familiale. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'une agréable terrasse orientée plein sud.Les combles, déjà chauffés et raccordés aux réseaux techniques, offrent un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou suite indépendante.Prestations • 210 m² habitables • 280 m² de surface utile • 5 chambres • Cuisine contemporaine entièrement équipée • Parquet en chêne massif • Double vitrage • Chauffage au sol à granulés (pellets) • Adoucisseur d'eau • Jardin privatif exposé plein sud • Garage double • Une place de parking extérieure Une opportunité rare à Terre SainteAvec ses volumes généreux, ses cinq chambres, sa rénovation complète et ses prestations haut de gamme, cette propriété réunit tous les atouts d'une maison familiale moderne et élégante.Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Une localisation idéale entre Genève et NyonSituée dans le canton de Vaud, à seulement quelques minutes de Genève, la commune de Chavannes-des-Bois est reconnue pour son environnement privilégié, son calme et son excellente qualité de vie.Membre des huit communes de Terre Sainte, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A1 ainsi qu'aux lignes de bus reliant Nyon à Coppet. Cette situation privilégiée permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux pôles économiques, des écoles internationales, des commerces et des infrastructures de la région lémanique.Un bien coup de coeur à visiter sans tarder. -----Chavannes-des-Bois – Terre Sainte (VD)A privileged lifestyle in a peaceful, green residential settingNestled in a quiet residential neighbourhood just a short walk from the village of Chavannes-des-Bois and its amenities, this beautifully renovated townhouse offers an exceptional living environment for families seeking comfort, space and tranquillity.Built in 2008 within an elegant residential development, the property has been fully renovated to a high standard, combining contemporary design, premium materials and refined finishes. Its south-facing orientation ensures abundant natural light throughout the day, while the private garden provides a peaceful outdoor retreat.A layout designed for family livingThe ground floor features a fully equipped contemporary kitchen opening onto a spacious, light-filled living and dining area. Large openings create a seamless connection between the interior and the private garden. A guest WC completes this level.The lower ground floor includes a guest bedroom with an en-suite shower room, ideal for visitors or extended family, together with a laundry room and a technical room.On the first floor, two comfortable bedrooms share a family bathroom. The spacious primary suite benefits from a walk-in dressing room, a private shower room and a lovely south-facing terrace.The heated attic has already been connected to the necessary utilities and offers excellent potential for conversion into a home office, playroom, additional bedroom or independent suite.Key Features • 210 m² of living space • 280 m² of total usable space • 5 bedrooms • Fully equipped contemporary kitchen • Solid oak flooring • Double-glazed windows • Underfloor pellet heating • Water softener • Private south-facing garden • Double garage • One outdoor parking space A rare opportunity in Terre SainteOffering generous living areas, five bedrooms, a complete renovation and high-quality finishes, this property combines elegance, comfort and functionality, making it an ideal family home in one of Terre Sainte's most sought-after residential locations.Impeccably maintained and requiring no renovation work, it is ready for its new owners to move straight in.An ideal location between Geneva and NyonLocated in the Canton of Vaud, just a few minutes from Geneva, Chavannes-des-Bois is renowned for its peaceful surroundings, excellent quality of life and attractive residential atmosphere.As one of the eight municipalities of the highly sought-after Terre Sainte region, the village enjoys excellent accessibility with quick access to the A1 motorway and regular bus connections between Nyon and Coppet. Residents benefit from a tranquil setting while remaining close to Geneva, international schools, shopping facilities and the main business hubs of the Lake Geneva region.A must-see property not to be missed.

MAISON DE CHARME DANS UN QUARTIER PAISIBLE ET RECHERCHÉ

Située dans le charmant village de Saint-George, cette maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, intimité et confort au quotidien. Bénéficiant d'une superbe exposition, la propriété profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque espace. Son environnement paisible, sans vis-à-vis, permet de savourer pleinement le calme des lieux, tout en restant proche des commodités essentielles. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie serein, lumineux et privilégié, au coeur d'un cadre naturel particulièrement apprécié.Cette maison est composée ainsi,Rez-supérieur : • Un hall d'entrée avec armoires murales • Une cuisine entièrement agencée avec accès direct sur la terrasse supérieur • Une salle à manger spacieuse avec une cheminée, un poêle et un accès direct sur le balcon • Une pièce à vivre avec accès direct au balcon • Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, lavabo et fenêtre • Un balcon • Une terrasse avec four à pizza, barbecue, cheminée et agrémenté d'une fontaine avec poissons Rez-inférieur • Un WC visiteur avec WC, lavabo, fenêtre et un réduit • Un réduit • Une chambre avec armoire murale • Une chambre parentale avec accès direct sur la seconde terrasse et le jardin, dressing, salle de bain et salle de douche privative • Un dressing • Une salle de bain avec téléviseur intégré • Une salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et WC • Une terrasse spacieuse • Un grand jardin Cette propriété bénéficie réellement d'un charme rare, difficile à résumer en quelques mots. Entre son environnement paisible, son exposition généreuse, ses espaces extérieurs remarquablement aménagés et la qualité des rénovations réalisées, elle offre un équilibre idéal entre confort, intimité et art de vivre. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des lieux, que ce soit au quotidien, en famille ou lors de moments de partage. Une maison unique, chaleureuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires, dans un cadre où il fait bon vivre. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour l'organisation d'une visite, afin de vous permettre de découvrir pleinement cette propriété exceptionnelle.RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

Chéserex - Opportunité rare : Habiter et investir dans un cadre privilégié

Située dans le charmant village de Chéserex, à seulement quelques minutes de Nyon, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Implantée au coeur du village, sur une parcelle d'environ 502 m², elle se distingue par une configuration idéale pour un projet combinant résidence principale et investissement.Un concept attractif : vivre et générer un revenuCe bien offre une approche particulièrement pertinente :habiter l'un des logements tout en rénovant et louant le second.Une solution concrète permettant d'allier qualité de vie et optimisation financière, dans un marché où ce type d'opportunité devient de plus en plus recherché.Description de la propriétéLa parcelle comprend : • Deux logements distincts • Une grange • Un jardin avec vue dégagée sur le Jura • Plusieurs dépendances offrant du potentiel Lot 1 - Logement avec extérieur privatif:Surface répartie sur deux niveaux :Rez-de-chaussée (~53 m²) • Entrée • Cuisine • Séjour • Salle de douche • Buanderie Étage (~60 m²) • Cuisine • Salle de douche • Deux chambres à coucher • Balcon Annexes : • Garage • Jardin privatif Lot 2 - Logement avec potentiel de valorisation:Distribution sur trois niveaux :Sous-sol (~32 m²) • Cave Rez-de-chaussée (~40 m²) • Cuisine • Salon • Salle à manger avec cheminée • WC visiteurs Étage (~32 m²) • Trois chambres à coucher • Salle de bain Extérieur : • Local indépendant de 2 pièces (possibilité de raccordement à l'habitation) Extérieurs:Le jardin constitue un véritable atout, avec une vue ouverte sur le Jura, élément rare au centre du village et particulièrement valorisant pour une utilisation privée comme locative.Potentiel & projection:Certaines images présentées dans le dossier ont été générées par intelligence artificielle (non contractuelles) afin d'illustrer des propositions de rénovation et de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel du bien.Points forts: • Deux logements distincts • Idéal pour habitation + rendement locatif • Situation centrale dans un village très recherché • Jardin avec vue dégagée sur le Jura • Dépendances et potentiel d'aménagement • Projet accessible et évolutif Conclusion:Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant allier qualité de vie et investissement réfléchi, avec un potentiel de valorisation tangible à moyen terme.Merci de contacter LD Immobilier, Loïse au 079 591 54 35 ou par email : loise@LDimmobilier.ch pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite.Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

Essertines-sur-Rolle - Maison de maître de caractère avec dépendances et vue sur le Léman

Au coeur d'un environnement préservé, entre vignobles, nature et panorama alpin, cette élégante propriété du XIX? siècle offre un art de vivre rare à seulement quelques minutes de Rolle. Édifiée vers 1830 sur une parcelle de plus de 2'000 m², cette demeure séduit immédiatement par son authenticité. Sa cour pavée, sa fontaine alimentée par une source naturelle, son verger et ses dépendances composent un ensemble harmonieux où le charme d'autrefois a été soigneusement préservé. La maison principale, répartie sur trois niveaux, développe environ 155 m² habitables. Les pièces de réception bénéficient d'une atmosphère chaleureuse, avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et plusieurs espaces dédiés à la vie familiale. Les étages accueillent quatre chambres, dont une suite au dernier étage, ainsi que plusieurs salles d'eau et un lumineux salon offrant de belles perspectives sur les paysages environnants. La propriété comprend également une vaste annexe aux multiples possibilités d'aménagement. Celle-ci abrite notamment un appartement indépendant en duplex d'environ 55 m² habitable, idéal pour recevoir famille et amis, loger du personnel ou envisager un revenu locatif. Une ancienne remise avec son four à pain d'époque ainsi qu'une chaufferie complètent cet ensemble au caractère unique. À l'extérieur, le jardin arboré, le verger et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Un garage double enterré vient parfaire les prestations. Située dans un cadre résidentiel recherché, cette propriété conjugue le charme des demeures anciennes, la proximité des commodités de Rolle et une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare destiné aux amateurs d'authenticité, d'espace et de nature.

Essertines-sur-Rolle - Maison de maître garantissant charme et tranquillité

Au coeur d'un environnement préservé, entre vignobles, nature et panorama alpin, cette élégante propriété du XIX? siècle offre un art de vivre rare à seulement quelques minutes de Rolle. Édifiée vers 1860 sur une parcelle de plus de 1500 m², cette demeure séduit immédiatement par son authenticité. Sa cour pavée, sa fontaine alimentée par une source naturelle et son verger composent un ensemble harmonieux où le charme d'autrefois a été soigneusement préservé. La maison, répartie sur trois niveaux, développe environ 155 m² habitables. Les pièces de réception bénéficient d'une atmosphère chaleureuse, avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et plusieurs espaces dédiés à la vie familiale. Les étages accueillent quatre chambres, dont une suite au dernier étage, ainsi que plusieurs salles d'eau et un lumineux salon offrant de belles perspectives sur les paysages environnants. À l'extérieur, le jardin arboré, le verger et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Un garage double enterré vient parfaire les prestations. Située dans un cadre résidentiel recherché, cette propriété conjugue le charme des demeures anciennes, la proximité des commodités de Rolle et une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare destiné aux amateurs d'authenticité, d'espace et de nature.

Charmante propriété avec vue à 180, à Arzier-Le Muids

Découvrez cette propriété de 250 m² sur un terrain de 1859m2 située à Arzier-Le Muids, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Répartie sur 6.5 pièces, la maison séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité et ses larges baies vitrées ouvertes sur la nature et la vue. L'espace de vie, agrémenté d'une cheminée centrale, s'articule autour d'une cuisine ouverte, un spacieux salon séjour, donnant accès à une vaste terrasse propice aux moments de convivialité. Cette propriété bénéficie de 4 chambres en suite, dont une pouvant être séparé avec un accès privé, un second salon et une seconde cuisine. Un garage double complète ce bien de caractère.

Charmante propriété avec vue à 180, à Arzier-Le Muids

Découvrez cette propriété de 250 m² sur un terrain de 1859m2 située à Arzier-Le Muids, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Répartie sur 6.5 pièces, la maison séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité et ses larges baies vitrées ouvertes sur la nature et la vue. L'espace de vie, agrémenté d'une cheminée centrale, s'articule autour d'une cuisine ouverte, un spacieux salon séjour, donnant accès à une vaste terrasse propice aux moments de convivialité. Cette propriété bénéficie de 4 chambres en suite, dont une pouvant être séparé avec un accès privé, un second salon et une seconde cuisine. Un garage double complète ce bien de caractère.

Très belle maison de caractère avec piscine au coeur du village, Genolier

Cette propriété de caractère datant du début du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village de Genolier, à seulement quelques minutes de Nyon. La proximité immédiate des commodités, des écoles internationales et des principaux axes routiers offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité. La gare de Genolier est également accessible en moins de cinq minutes à pied. Entièrement rénovée en 2007, elle marrie avec élégance le charme de l'ancien et un style résolument contemporain. Les matériaux haut de gamme, les beaux volumes et les larges ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et une remarquable luminosité. Développant environ 400 m² habitables, la maison comprend quatre chambres et deux salles de bains. Un espace actuellement aménagé en bureau, bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue, constitue un cadre idéal pour l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Une dépendance comprenant une chambre et une salle de bains complète l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 845 m² entièrement clôturée, la propriété dispose d'un charmant jardin agrémenté d'arbres fruitiers, de deux terrasses et d'une belle piscine extérieure, invitant à la détente et à la convivialité. Une cour permettant le stationnement de trois véhicules vient parfaire ce bien d'exception. Pour les acquéreurs à la recherche d'une opportunité d'investissement, un superbe loft de 3,5 pièces peut également être acquis en complément de la propriété. Actuellement loué, cet appartement offre un rendement locatif immédiat et peut être cédé avec la villa au prix de CHF 1'350'000.?.

Très belle maison de caractère avec piscine au coeur du village, Genolier

Cette propriété de caractère datant du début du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village de Genolier, à seulement quelques minutes de Nyon. La proximité immédiate des commodités, des écoles internationales et des principaux axes routiers offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité. La gare de Genolier est également accessible en moins de cinq minutes à pied. Entièrement rénovée en 2007, elle marrie avec élégance le charme de l'ancien et un style résolument contemporain. Les matériaux haut de gamme, les beaux volumes et les larges ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et une remarquable luminosité. Développant environ 400 m² habitables, la maison comprend quatre chambres et deux salles de bains. Un espace actuellement aménagé en bureau, bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue, constitue un cadre idéal pour l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Une dépendance comprenant une chambre et une salle de bains complète l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 845 m² entièrement clôturée, la propriété dispose d'un charmant jardin agrémenté d'arbres fruitiers, de deux terrasses et d'une belle piscine extérieure, invitant à la détente et à la convivialité. Une cour permettant le stationnement de trois véhicules vient parfaire ce bien d'exception. Pour les acquéreurs à la recherche d'une opportunité d'investissement, un superbe loft de 3,5 pièces peut également être acquis en complément de la propriété. Actuellement loué, cet appartement offre un rendement locatif immédiat et peut être cédé avec la villa au prix de CHF 1'350'000.?.

Propriété de charme offrant une vue exceptionnelle à Arzier le muids

Située sur les hauteurs recherchées d'Arzier-Le Muids, cette élégante maison individuelle d'environ 320 m² conjugue confort familial, beaux volumes et panorama exceptionnel. Implantée sur une parcelle paysagée de 1'169 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, orienté Sud Est, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte avec garde manger, entièrement équipée et aménagée. Le tout s'ouvre harmonieusement sur une terrasse panoramique avec vue imprenable sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Deux belles chambres, un coin bureau et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale avec salle de bains, balcon et rangements sous combles offre une atmosphère intimiste et chaleureuse. Le rez inférieur dévoile au sous-sol un espace indépendant idéal pour accueillir famille, invités ou personnel, comprenant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres et trois salles de bains dont une avec baignoire balnéo. Les aménagements extérieurs comprennent un garage double avec mezzanine de rangement, un atelier séparé, un abri de jardinage ainsi qu'une pièce polyvalente, parfaitement adaptée à un espace créatif, artistique ou de stockage.

Villa contemporaine clé en main, avec vue 180 - Arzier-le-Muids

Nichée au coeur de la paisible commune d'Arzier-le-Muids, dans le district recherché de Nyon, cette villa contemporaine édifiée en 2021 incarne un subtil équilibre entre élégance et confort de vie. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare, offre à la fois la sérénité d'un environnement paisible et la praticité d'un accès aisé aux principaux axes. D'une conception résolument contemporaine, la propriété séduit par ses lignes sobres, intemporelles et ses belles finitions. Déployant une surface habitable d'environ 340 m² (430 m² utiles), elle propose 8,5 pièces généreuses, 5 chambres à coucher en suites dont la suite parentale et un bureau. Ces pièces ouvrent sur une vue panoramique à 180 sur le lac Léman et sur les Alpes. Le niveau inférieur, parfaitement aménagé, offre des espaces de vie additionnels d'un grand confort : une vaste pièce polyvalente pouvant être dédiée au fitness, une cave à vin, une buanderie ainsi que de nombreux rangements conçus avec le même soin. Édifiée sur une parcelle privative 1'816 m², la villa révèle un espace extérieur, composé d'une vaste terrasse de 200 m2 orientée sud-est jouissant d'une vue à couper le souffle. Un garage double de près de 44 m² vient parfaire ce bien, rare alliance de modernité et fonctionnalité, dédié à une clientèle en quête d'un cadre de vie calme et paisible.

Maison de charme en pleine nature à Burtigny.

Située au coeur de la paisible commune de Burtigny, sur les hauteurs du très prisé district de Nyon, cette élégante propriété construite en 2020 marie avec finesse le charme contemporain et un confort de vie paisible. Nichée dans un environnement naturel d'une grande quiétude, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et proximité des principaux axes routiers et de transports. Conçue dans un esprit résolument moderne, la maison séduit par ses lignes épurées et intemporelles, ainsi que par la qualité de ses finitions. Déployant environ 265 m² habitables, elle offre 7,5 pièces généreuses, dont 6 chambres à coucher incluant une superbe suite parentale ainsi qu'un espace bureau pouvant également servir de chambre d'ami. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, accueille une vaste pièce polyvalente pouvant être dédiée au fitness, à une salle de jeux ou encore à un home cinéma. Une cave vient compléter cet étage, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour un confort optimal. Édifiée sur une parcelle privative de 3'566 m², la propriété propose un extérieur privilégié, composé d'une terrasse orientée à l'Est avec une vue dégagée sur le Jura et la nature environnante, d'un terrain de pétanque et de nombreux espaces de rangement extérieurs. Cinq places de parking viennent parfaire cet ensemble, alliant modernité, fonctionnalité et nature, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie paisible.