463 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Nyon

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Coppet – Eleganz, Komfort und Natur

Idealerweise gelegen, bietet diese schöne Einfamilienvilla einen privilegierten Lebensraum, ruhig und ohne Belästigung.Auf einem Grundstück von 1'216 m² gelegen, profitiert sie von einem wunderschönen, umzäunten und baumgesäumten Garten, großen Terrassen und hervorragender Besonnung den ganzen Tag über.Die Villa bietet etwa 283 m² Nutzfläche und besteht aus einem schönen Empfangsbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Büro. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein großer, ausbaufähiger Raum mit Sauna und mehreren anderen Räumen.Das Haus wurde gerade vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Der vollständig umzäunte Garten verfügt über eine schöne Außenterrasse, eine Pergola, ein Gartenhaus und ist schwimmbadtauglich.Das Anwesen verfügt auch über 2 Innenparkplätze und 2 überdachte Außenparkplätze.Ein seltenes Anwesen in Coppet, ideal für eine Familie, die Ruhe, Platz und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.

Magnifique Villa im modernen und familiären Stil in Le Vaud

Es gibt Eigentümer, die bestimmte Kriterien erfüllen. Und es gibt andere, die bereits in den ersten Momenten Emotionen hervorrufen.Mitten in Le Vaud, in einer Umgebung von seltener Ruhe, bietet diese moderne Immobilie ein Lebenserlebnis, bei dem Architektur, Natur und Panoramen elegant aufeinandertreffen.Die Immobilie erstreckt sich über fast 330 m² Wohnfläche und ist auf einem Grundstück von über 4'000 m² angelegt. Sie bietet eine außergewöhnliche Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, was einen ständig wechselnden Anblick bietet.Die geräumigen Räume, die durch die großen Fensterfronten von natürlichen Licht durchflutet werden, schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Komfort, Geselligkeit und Intimität zu bieten, während die Terrassen, der Pool und die Gärten einladen, jeden Moment voll auszukosten.Abgesehen von ihren hochwertigen Ausstattungen bietet diese Immobilie ein seltenes Privileg: Platz. Ein großes landwirtschaftliches Grundstück vervollständigt das Anwesen und verstärkt dieses einzigartige Gefühl der Freiheit, während es nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und Genf entfernt liegt.Mehr als nur eine Residenz ist diese Villa eine Einladung, langsamer zu leben, zu empfangen, zu teilen und in einer Umgebung zu leben, in der jeder Sonnenauf- und -untergang die unvergleichliche Schönheit der Region am Genfersee in Erinnerung ruft.Da bestimmte Adressen nicht beschrieben werden können... sondern entdeckt werden, zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren!

Magnifique Villa zeitgenössisch & familienfreundlich in Le Vaud

Es gibt Eigentümer, die bestimmte Kriterien erfüllen. Und es gibt andere, die bereits in den ersten Momenten Emotionen hervorrufen.15 Minuten von Nyon entfernt, am Eingang von Le Vaud, in einer Umgebung von seltener Ruhe, bietet diese zeitgenössische Immobilie ein Lebenserlebnis, bei dem Architektur, Natur und Panoramen elegant aufeinandertreffen.Die Immobilie erstreckt sich über fast 330 m² Wohnfläche und ist auf einem Grundstück von über 4.000 m² angelegt. Sie bietet eine außergewöhnliche Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See und die Alpen, was ein sich mit den Jahreszeiten veränderndes Dekor bietet.Die geräumigen Räume, die durch die großen Fensterfronten von natürlichen Licht durchflutet werden, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Komfort, Geselligkeit und Intimität zu bieten, während die Terrassen, der Pool und die Gärten einladen, jeden Moment voll auszukosten.Über ihre hochwertigen Ausstattungen hinaus bietet diese Immobilie ein selten gewordenes Privileg: Raum. Ein großes landwirtschaftliches Grundstück vervollständigt das Anwesen und verstärkt dieses einzigartige Gefühl der Freiheit, während es nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und Genf entfernt liegt.Mehr als eine Residenz ist diese Villa eine Einladung, langsamer zu leben, zu empfangen, zu teilen und in einer Umgebung zu leben, in der jeder Sonnenauf- und -untergang die unvergleichliche Schönheit der Region am Genfer See in Erinnerung ruft.Da bestimmte Adressen nicht beschrieben werden können... sie müssen entdeckt werden, zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren!

EXKLUSIVITÄT - Geräumiges Familienhaus mit Garten, Terrassen in Founex

In aller Ruhe, im Herzen einer Villengegend der begehrten Gemeinde Founex, die für ihre unmittelbare Nähe zu internationalen Schulen, Genf und den wichtigsten Autobahnachsen geschätzt wird, bietet dieses geräumige Haus eine angenehme und friedliche Lebensumgebung.Das 1970 erbaute und 2021 renovierte Haus verfügt über schöne Räume und eine funktionale Ausstattung. Es bietet etwa 195 m² Wohnfläche und 227 m² Nutzfläche und ist auf einem großzügigen Grundstück von 1'367 m² errichtet.Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten für Umbauten und Erweiterungen. Dank seiner Ausstattung und der zwei separaten Eingänge bietet es insbesondere ein interessantes Potenzial, um in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen eines auch als Büro genutzt werden kann, sowie 3 Badezimmer und schöne Wohnbereiche. Ein Fitnessraum komplettiert die Innenausstattung.Außen profitiert das Anwesen von einem großen, grünen Garten und mehreren Terrassen, die es ermöglichen, die Außenbereiche und die ruhige Umgebung voll auszunutzen. Die Grundstücksausstattung bietet auch die Möglichkeit, den Bau eines eingebauten Pools in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Was das Parken betrifft, verfügt das Anwesen über zwei geschlossene Garagen sowie mehrere zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Hof.LageDas Haus liegt in einem ruhigen, grünen Wohnviertel der Gemeinde Founex, einem charmanten Dorf in der Terre-Sainte. Seine Lage ermöglicht es, eine friedliche Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig schnell Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen, Schulen und Verkehrswegen hat.Die internationalen Schulen der Region sowie Genf sind leicht erreichbar. Die Gemeinde profitiert auch von der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, die für den täglichen Bedarf erforderlich sind.ErdgeschossSchöne Räume1 geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Garten1 BadezimmerFitnessraumWaschkücheKellerZugang zu den AußenbereichenObergeschossEingangshalleGästetoiletteKücheWohn-/EsszimmerZugang zu den Terrassen3 Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden kann2 BadezimmerZugang zu den TerrassenAußenbereicheGroßer, geräumiger GartenMehrere TerrassenZwei geschlossene GaragenMehrere zusätzliche Parkplätze auf dem HofMöglichkeit, den Bau eines eingebauten Pools in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der erforderlichen GenehmigungenRuhige, grüne UmgebungDie VorzügeEtwa 195 m² WohnflächeEtwa 227 m² NutzflächeGrundstück von 1'367 m²7,5 Räume4 Schlafzimmer3 BadezimmerHaus renoviert 2021Schöne RäumeGeräumige SchlafzimmerZwei separate EingängePotenzial für eine Aufteilung in zwei Einheiten, vorbehaltlich der GenehmigungFitnessraumGroßer GartenMehrere TerrassenZwei geschlossene GaragenMehrere AußenparkplätzeMöglichkeit, einen eingebauten Pool in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der GenehmigungRuhiges WohnviertelNähe zu Genf und internationalen Schulen.Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz möbliert

Magnifique townhouse entièrement rénovée au coeur d'une environnement verdoyant

Chavannes-des-Bois – Terre Sainte (VD)Un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyantSituée dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du village de Chavannes-des-Bois et de toutes ses commodités, cette magnifique townhouse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.Construite en 2008 au sein d'une élégante copropriété, cette villa a bénéficié d'une rénovation complète, alliant design contemporain, matériaux de qualité et finitions soignées. Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que son jardin privatif constitue un véritable havre de paix.Une distribution pensée pour la vie de familleLe rez-de-chaussée accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un WC visiteurs complète ce niveau.Le sous-sol comprend une chambre en suite avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une buanderie et un local technique.À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bains familiale. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'une agréable terrasse orientée plein sud.Les combles, déjà chauffés et raccordés aux réseaux techniques, offrent un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou suite indépendante.Prestations • 210 m² habitables • 280 m² de surface utile • 5 chambres • Cuisine contemporaine entièrement équipée • Parquet en chêne massif • Double vitrage • Chauffage au sol à granulés (pellets) • Adoucisseur d'eau • Jardin privatif exposé plein sud • Garage double • Une place de parking extérieure Une opportunité rare à Terre SainteAvec ses volumes généreux, ses cinq chambres, sa rénovation complète et ses prestations haut de gamme, cette propriété réunit tous les atouts d'une maison familiale moderne et élégante.Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Une localisation idéale entre Genève et NyonSituée dans le canton de Vaud, à seulement quelques minutes de Genève, la commune de Chavannes-des-Bois est reconnue pour son environnement privilégié, son calme et son excellente qualité de vie.Membre des huit communes de Terre Sainte, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A1 ainsi qu'aux lignes de bus reliant Nyon à Coppet. Cette situation privilégiée permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux pôles économiques, des écoles internationales, des commerces et des infrastructures de la région lémanique.Un bien coup de coeur à visiter sans tarder. -----Chavannes-des-Bois – Terre Sainte (VD)A privileged lifestyle in a peaceful, green residential settingNestled in a quiet residential neighbourhood just a short walk from the village of Chavannes-des-Bois and its amenities, this beautifully renovated townhouse offers an exceptional living environment for families seeking comfort, space and tranquillity.Built in 2008 within an elegant residential development, the property has been fully renovated to a high standard, combining contemporary design, premium materials and refined finishes. Its south-facing orientation ensures abundant natural light throughout the day, while the private garden provides a peaceful outdoor retreat.A layout designed for family livingThe ground floor features a fully equipped contemporary kitchen opening onto a spacious, light-filled living and dining area. Large openings create a seamless connection between the interior and the private garden. A guest WC completes this level.The lower ground floor includes a guest bedroom with an en-suite shower room, ideal for visitors or extended family, together with a laundry room and a technical room.On the first floor, two comfortable bedrooms share a family bathroom. The spacious primary suite benefits from a walk-in dressing room, a private shower room and a lovely south-facing terrace.The heated attic has already been connected to the necessary utilities and offers excellent potential for conversion into a home office, playroom, additional bedroom or independent suite.Key Features • 210 m² of living space • 280 m² of total usable space • 5 bedrooms • Fully equipped contemporary kitchen • Solid oak flooring • Double-glazed windows • Underfloor pellet heating • Water softener • Private south-facing garden • Double garage • One outdoor parking space A rare opportunity in Terre SainteOffering generous living areas, five bedrooms, a complete renovation and high-quality finishes, this property combines elegance, comfort and functionality, making it an ideal family home in one of Terre Sainte's most sought-after residential locations.Impeccably maintained and requiring no renovation work, it is ready for its new owners to move straight in.An ideal location between Geneva and NyonLocated in the Canton of Vaud, just a few minutes from Geneva, Chavannes-des-Bois is renowned for its peaceful surroundings, excellent quality of life and attractive residential atmosphere.As one of the eight municipalities of the highly sought-after Terre Sainte region, the village enjoys excellent accessibility with quick access to the A1 motorway and regular bus connections between Nyon and Coppet. Residents benefit from a tranquil setting while remaining close to Geneva, international schools, shopping facilities and the main business hubs of the Lake Geneva region.A must-see property not to be missed.

CHARMANTES HAUS IN EINER RUHIGEN UND GEWÜNSCHTEN GEGEND

Situé dans le charmant village de Saint-George, cette maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, intimité et confort au quotidien. Bénéficiant d'une superbe exposition, la propriété profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque espace. Son environnement paisible, sans vis-à-vis, permet de savourer pleinement le calme des lieux, tout en restant proche des commodités essentielles. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie serein, lumineux et privilégié, au coeur d'un cadre naturel particulièrement apprécié.Diese Maison ist wie folgt zusammengesetzt,Rez-supérieur : • Un hall d'entrée mit Einbauschränken • Eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur oberen Terrasse • Ein geräumiges Esszimmer mit Kamin, Ofen und direktem Zugang zum Balkon • Ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, WC, Waschbecken und Fenster • Ein Balkon • Eine Terrasse mit Pizzaofen, Grill, Kamin und einer mit Fischen besetzten Fontäne Rez-inférieur • Ein Gäste-WC mit WC, Waschbecken, Fenster und einem Abstellraum • Ein Abstellraum • Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank • Ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse und dem Garten, Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und eigener Dusche • Ein Ankleidezimmer • Ein Badezimmer mit integriertem Fernseher • Eine Dusche mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC • Eine geräumige Terrasse • Ein großer Garten Diese Immobilie bietet wirklich einen seltenen Charme, der sich nur schwer in wenigen Worten beschreiben lässt. Zwischen ihrer ruhigen Umgebung, ihrer großzügigen Ausrichtung, ihren bemerkenswert gestalteten Außenbereichen und der Qualität der durchgeführten Renovierungen bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Intimität und Lebensart. Jeder Raum ist so gestaltet, dass man die Orte voll und ganz genießen kann, sei es im Alltag, in der Familie oder bei gemeinsamen Momenten. Ein einzigartiges, gemütliches Haus, das bereit ist, seine zukünftigen Besitzer in einer Gegend willkommen zu heißen, in der es sich gut leben lässt. Wir bleiben Ihnen für weitere Informationen und die Organisation eines Besuchs zur Verfügung, um Ihnen die Entdeckung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu ermöglichen.FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF : www.progestimmo.ch

Chéserex - Seltene Gelegenheit: Wohnen und investieren in einem privilegierten Rahmen

Située dans le charmant village de Chéserex, à seulement quelques minutes de Nyon, diese Immobilie profitiert von einer besonders gesuchten Umgebung, zwischen Natur, Ruhe und exzellenter Erreichbarkeit.Implantée au coeur du village, sur une Parcelle von etwa 502 m², sie zeichnet sich durch eine ideale Konfiguration für ein Projekt aus, das Wohnen und Investition kombiniert.Ein attraktives Konzept: Leben und Einkommen erzielenDiese Immobilie bietet einen besonders relevanten Ansatz:Wohnen in einer der Wohnungen, während die andere renoviert und vermietet wird.Eine konkrete Lösung, die es ermöglicht, Lebensqualität und finanzielle Optimierung zu verbinden, in einem Markt, in dem diese Art von Gelegenheit immer gesuchter wird.Beschreibung der ImmobilieDie Parcelle umfasst: • Zwei separate Wohnungen • Eine Scheune • Einen Garten mit freier Sicht auf den Jura • Mehrere Nebengebäude mit Potenzial Lot 1 - Wohnung mit privatem Außenbereich:Fläche verteilt auf zwei Ebenen:Erdgeschoss (~53 m²) • Eingang • Küche • Wohnzimmer • Dusche • Waschküche Obergeschoss (~60 m²) • Küche • Dusche • Zwei Schlafzimmer • Balkon Anhängsel: • Garage • Privater Garten Lot 2 - Wohnung mit Potenzial für Wertsteigerung:Verteilung auf drei Ebenen:Keller (~32 m²) • Keller Erdgeschoss (~40 m²) • Küche • Wohnzimmer • Esszimmer mit Kamin • Gästetoilette Obergeschoss (~32 m²) • Drei Schlafzimmer • Badezimmer Außenbereich: • Unabhängiges Zimmer mit zwei Räumen (Möglichkeit, an das Wohnhaus anzuschließen) Außenbereiche:Der Garten ist ein echter Vorteil, mit einer freien Sicht auf den Jura, ein seltenes Element im Zentrum des Dorfes und besonders wertvoll für eine private oder vermietete Nutzung.Potenzial und Prognose:Einige der im Dossier präsentierten Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz (nicht vertraglich) generiert, um Vorschläge für die Renovierung zu veranschaulichen und es den Käufern zu ermöglichen, sich besser in das Potenzial der Immobilie hineinzuversetzen.Stärken: • Zwei separate Wohnungen • Ideal für Wohnen + vermieteten Ertrag • Zentrale Lage in einem sehr gesuchten Dorf • Garten mit freier Sicht auf den Jura • Nebengebäude und Potenzial für Ausbau • Zugängliches und evolvierendes Projekt Fazit:Diese Immobilie richtet sich an einen Käufer, der Lebensqualität und sorgfältige Investition verbinden möchte, mit einem greifbaren Potenzial für Wertsteigerung auf mittlere Sicht.Bitte kontaktieren Sie LD Immobilier, Loïse, unter 079 591 54 35 oder per E-Mail: loise@LDimmobilier.ch für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.Informationsklausel:Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen werden zur Information bereitgestellt und haben keine vertragliche Gültigkeit.Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten authentischen Akte sind verbindlich.

Essertines-sur-Rolle - Herrschaftshaus mit Charakter und Abhängigkeiten sowie Blick auf den Genfersee

Im Herzen einer erhaltenen Umgebung, zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama, bietet diese elegante Immobilie des 19. Jahrhunderts eine seltene Lebenskunst, nur wenige Minuten von Rolle entfernt. Errichtet um 1830 auf einem Grundstück von über 2'000 m², bezaubert dieses Anwesen sofort mit seiner Authentizität. Der gepflasterte Innenhof, der von einer natürlichen Quelle gespeiste Brunnen, der Obstgarten und die Nebengebäude bilden eine harmonische Einheit, in der der Charme von einst sorgfältig erhalten wurde. Das Haupthaus, das sich über drei Etagen erstreckt, bietet etwa 155 m² Wohnfläche. Die Aufenthaltsräume haben eine gemütliche Atmosphäre, mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche zur Esszimmer und mehreren Bereichen für das Familienleben. Die Obergeschosse bieten vier Schlafzimmer, darunter eine Suite im Dachgeschoss, sowie mehrere Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Liegenschaft umfasst auch eine große Nebenfläche mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung. Diese beherbergt unter anderem eine unabhängige Duplex-Wohnung von etwa 55 m² Wohnfläche, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, Personal oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Eine alte Remise mit ihrem historischen Backofen sowie eine Heizzentrale vervollständigen diese einzigartige Einheit. Im Außenbereich laden der baumgesäumte Garten, der Obstgarten und die verschiedenen Erholungsbereiche ein, den Frieden und die Schönheit der Orte voll auszukosten. Ein unterirdischer Doppelgarage komplettiert die Leistungen. In einem gesuchten Wohngebiet gelegen, verbindet diese Liegenschaft den Charme alter Häuser, die Nähe zu den Einrichtungen von Rolle und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ein seltenes Gut für Liebhaber von Authentizität, Raum und Natur.

Essertines-sur-Rolle - Herrschaftshaus mit Charme und Ruhe

Im Herzen einer erhaltenen Umgebung, zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama, bietet diese elegante Immobilie des 19. Jahrhunderts eine seltene Lebensart, nur wenige Minuten von Rolle entfernt. Errichtet um 1860 auf einem Grundstück von über 1500 m², bezaubert dieses Anwesen sofort mit seiner Authentizität. Der gepflasterte Innenhof, die von einer natürlichen Quelle gespeiste Brunnen und der Obstgarten bilden eine harmonische Einheit, in der der Charme von früher sorgfältig erhalten wurde. Das Haus, das sich über drei Etagen erstreckt, bietet etwa 155 m² Wohnfläche. Die Empfangsräume haben eine gemütliche Atmosphäre, mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche, die zum Esszimmer führt, und mehreren Räumen für das Familienleben. Die Obergeschosse bieten vier Schlafzimmer, darunter eine Suite im Dachgeschoss, sowie mehrere Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Im Außenbereich laden der baumgesäumte Garten, der Obstgarten und die verschiedenen Erholungsbereiche ein, den Frieden und die Schönheit der Umgebung voll auszukosten. Eine doppelte unterirdische Garage rundet das Angebot ab. In einem gesuchten Wohngebiet gelegen, kombiniert diese Immobilie den Charme alter Häuser, die Nähe zu den Einrichtungen von Rolle und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ein seltenes Objekt für Liebhaber von Authentizität, Raum und Natur.

Charmantes Anwesen mit 180-Grad-Blick in Arzier-Le Muids

Entdecken Sie dieses 250 m² große Anwesen auf einem 1859 m² großen Grundstück in Arzier-Le Muids, in einer ruhigen und grünen Umgebung, mit einer panoramischen Aussicht auf den See und die Alpen. Das auf 6,5 Räume verteilte Haus besticht durch seine großzügigen Räume, seine schöne Helligkeit und seine großen Fenster, die sich zur Natur und zur Aussicht öffnen. Der Wohnbereich, der von einer zentralen Cheminée geprägt ist, ist um eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und eine große Terrasse herum angeordnet, die sich ideal für gesellige Momente eignet. Dieses Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer en suite, von denen eines durch einen separaten Eingang zugänglich ist, ein zweites Wohnzimmer und eine zweite Küche. Ein Doppelgarage komplettiert dieses Charakteranwesen.

Charmantes Anwesen mit 180-Grad-Blick in Arzier-Le Muids

Entdecken Sie dieses 250 m² große Anwesen auf einem 1859 m² großen Grundstück in Arzier-Le Muids, in einer ruhigen und grünen Umgebung, mit panormamischer Aussicht auf den See und die Alpen. Das Haus erstreckt sich über 6,5 Räume und besticht durch seine großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die großen Fenster, die sich zur Natur und zur Aussicht öffnen. Der Wohnbereich, der mit einer zentralen Cheminée ausgestattet ist, ist um eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Terrasse herum angeordnet, die ideal für gesellige Momente ist. Dieses Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer en suite, darunter eines, das mit einem separaten Eingang und einem privaten Zugang ausgestattet ist, ein zweites Wohnzimmer und eine zweite Küche. Ein Doppelgarage komplettiert dieses Charakteranwesen.

Sehr schönes Charakterhaus mit Pool im Herzen des Dorfes, Genolier

Diese Charakterimmobilie aus dem frühen 18. Jahrhundert bietet eine privilegierte Lage im Herzen des Dorfes Genolier, nur wenige Minuten von Nyon entfernt. Die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen bietet einen idealen Lebensrahmen, der Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. Der Bahnhof von Genolier ist auch in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Immobilie wurde 2007 vollständig renoviert und verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit einem entschlossen contemporaryen Stil. Die hochwertigen Materialien, die schönen Volumina und die großen Öffnungen verleihen dem Gesamtbild eine warme Atmosphäre und eine bemerkenswerte Helligkeit. Die Immobilie bietet etwa 400 m² Wohnfläche, mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein Bereich, der derzeit als Büro ausgestattet ist und einen unabhängigen Zugang von der Straße aus bietet, bildet einen idealen Rahmen für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus. Ein Nebengebäude mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer komplettiert die Immobilie. Die Immobilie wurde auf einem etwa 845 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück errichtet und bietet einen charmanten Garten mit Obstbäumen, zwei Terrassen und einem schönen Außenpool, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Ein Innenhof, der das Abstellen von drei Fahrzeugen ermöglicht, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Für Käufer, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, kann auch ein wunderschöner Loft mit 3,5 Zimmern als Ergänzung zur Immobilie erworben werden. Derzeit vermietet, bietet diese Wohnung einen sofortigen Mietertrag und kann mit der Villa zum Preis von CHF 1'350'000 übertragen werden.

Sehr schönes Charakterhaus mit Pool im Herzen des Dorfes, Genolier

Diese Charaktereigenschaft aus dem frühen 18. Jahrhundert profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen des Dorfes Genolier, nur wenige Minuten von Nyon entfernt. Die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen bietet einen idealen Lebensrahmen, der Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. Der Bahnhof von Genolier ist auch in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Vollständig renoviert im Jahr 2007, verbindet sie mit Eleganz den Charme des Alten und einen resolut modernen Stil. Die hochwertigen Materialien, die schönen Volumina und die großen Öffnungen verleihen dem Ensemble eine warme Atmosphäre und eine bemerkenswerte Helligkeit. Mit etwa 400 m² Wohnfläche umfasst das Haus vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Bereich, der derzeit als Büro eingerichtet ist und einen unabhängigen Zugang von der Straße aus hat, bietet einen idealen Rahmen für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus. Ein Anbau mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer vervollständigt das Ensemble. Errichtet auf einem Grundstück von 845 m², das vollständig umzäunt ist, verfügt die Eigenschaft über einen charmanten Garten mit Obstbäumen, zwei Terrassen und einem schönen Außenpool, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Ein Innenhof, der das Abstellen von drei Fahrzeugen ermöglicht, vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt. Für Käufer, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, kann auch ein wunderschöner Loft mit 3,5 Zimmern als Ergänzung zur Eigenschaft erworben werden. Derzeit vermietet, bietet diese Wohnung einen sofortigen Mietrendite und kann mit der Villa zum Preis von CHF 1'350'000 übertragen werden.

Eigenschaft mit Charme und außergewöhnlichem Blick in Arzier le muids

Gelegen in den begehrten Höhen von Arzier-Le Muids, vereint dieses elegante Einzelhaus von etwa 320 m² familiären Komfort, schöne Räume und eine atemberaubende Aussicht. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1'169 m² bietet es einen privilegierten Lebensraum zwischen See und Bergen. Schon beim Betreten werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich im Südostorientierung begeistert, der ein Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer und eine offene Küche mit Vorratsraum umfasst, die vollständig ausgestattet und eingerichtet ist. Alles öffnet sich harmonisch auf eine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See und den Mont Blanc. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Büroeck und ein Badezimmer vervollständigen dieses Level. Im Obergeschoss bietet eine prächtige Elternsuite mit Badezimmer, Balkon und Dachbodenspeicher eine intime und gemütliche Atmosphäre. Im Untergeschoss enthüllt der Keller einen unabhängigen Bereich, der ideal ist, um Familie, Gäste oder Personal zu empfangen, mit einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, darunter eines mit Whirlpool-Badewanne. Die Außenanlagen umfassen eine Doppelgarage mit Lagermezzanine, ein separates Atelier, ein Gartenschuppen sowie einen mehrzweckigen Raum, der perfekt für einen kreativen, künstlerischen oder Lagerbereich geeignet ist.

Moderne Villa mit 180-Grad-Blick, Arzier-le-Muids

Inmitten der friedlichen Gemeinde Arzier-le-Muids, im begehrten Bezirk Nyon, verkörpert diese 2021 erbaute moderne Villa ein subtiles Gleichgewicht zwischen Eleganz und Lebenskomfort. Ihre privilegierte Lage in der Nähe des Bahnhofs bietet sowohl die Ruhe einer friedlichen Umgebung als auch die Praktikabilität eines einfachen Zugangs zu den Hauptverkehrswegen. Mit einer entschlossen modernen Konzeption bezaubert die Immobilie durch ihre schlichten, zeitlosen Linien und ihre schönen Verarbeitungen. Mit einer Wohnfläche von etwa 340 m² (430 m² Nutzfläche) bietet sie 8,5 geräumige Zimmer, 5 Schlafzimmer mit Bad, darunter das Elternschlafzimmer und ein Büro. Diese Räume bieten einen Panoramablick über den Genfer See und die Alpen. Das untere Level, perfekt ausgestattet, bietet zusätzliche Wohnbereiche mit großem Komfort: einen großen, mehrzweckfähigen Raum, der für Fitness verwendet werden kann, einen Weinkeller, eine Waschküche sowie zahlreiche, sorgfältig konzipierte Stauräume. Auf einem privaten Grundstück von 1'816 m² gelegen, offenbart die Villa einen Außenbereich, bestehend aus einer großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse von 200 m² mit atemberaubendem Blick. Eine Doppelgarage mit etwa 44 m² vervollständigt dieses Objekt, eine seltene Verbindung von Modernität und Funktionalität, die für eine Kundschaft gedacht ist, die ein ruhiges und friedliches Wohnen sucht.

Charmantes Haus inmitten der Natur in Burtigny

Gelegen im Herzen der friedlichen Gemeinde Burtigny, in den Höhen des sehr begehrten Bezirks Nyon, verbindet diese elegante Immobilie, die 2020 erbaut wurde, den contemporary-Charme mit einem ruhigen Lebenskomfort. In einer natürlichen Umgebung von großer Stille gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Verkehrs- und Transportachsen verbindet. Konzipiert im Geiste der Moderne, bezaubert das Haus mit seinen klaren und zeitlosen Linien sowie der Qualität seiner Ausführung. Mit etwa 265 m² Wohnfläche bietet es 7,5 großzügige Räume, darunter 6 Schlafzimmer, einschließlich einer schönen Elternsuite und eines Bürobereichs, der auch als Gästezimmer dienen kann. Das untere Level, das vollständig ausgebaut ist, bietet einen großen Mehrzweckraum, der für Fitness, Spielzimmer oder Heimkino genutzt werden kann. Ein Keller vervollständigt diese Etage und bietet zusätzliche, wertvolle Räume für maximalen Komfort. Errichtet auf einem privaten Grundstück von 3'566 m², bietet die Immobilie ein privilegiertes Äußeres, bestehend aus einer nach Osten ausgerichteten Terrasse mit freier Sicht auf den Jura und die umliegende Natur, einem Petanque-Spielplatz und zahlreichen Außenabstellplätzen. Fünf Parkplätze vervollständigen dieses Ensemble, das Modernität, Funktionalität und Natur verbindet und ideal für eine Kundschaft ist, die ein ruhiges Wohnambiente sucht.