86 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Zurzach

Habiter sur un niveau avec appartement séparé

Maison unifamiliale conviviale avec appartement séparé à EndingenCette maison unifamiliale bien entretenue au Lägernweg 8 à Endingen impressionne par son habitation spacieuse sur un niveau, une belle vue et un terrain attractif de 801 m². La maison, construite en 1974, a été rénovée en profondeur en 2019 et se présente dans un état moderne et bien entretenu.Le salon lumineux, la cuisine moderne, plusieurs chambres, deux salles de bain et des toilettes séparées offrent beaucoup de confort pour toute la famille.Un point fort particulier est l'appartement séparé, qui peut être utilisé de manière indépendante ou loué. Cela rend la propriété idéale pour les familles ayant besoin d’un espace supplémentaire ou en tant que combinaison d’utilisation personnelle et de revenu locatif supplémentaire.Le jardin spacieux avec plusieurs terrasses invite à se détendre et à séjourner. La situation calme et conviviale combine le caractère naturel de l’habitation avec une bonne accessibilité aux infrastructures environnantes.Points forts : • Habitation sur un niveau • Appartement séparé, louable séparément • Environ 175 m² d’espace habitable • 801 m² de terrain • Rénovée en 2019 • Cuisine moderne et zones humides bien entretenues • Pompe à chaleur • 2 places de parking intérieures et 3 extérieures • Jardin spacieux avec plusieurs terrasses • Belle vue • Un foyer avec beaucoup d’espace, de privacité et de potentiel de location supplémentaire. N’hésitez pas à organiser un rendez-vous de visite.

Maison unifamiliale avec un grand terrain, part de forêt et potentiel de développement

Cette maison unifamiliale semi-détachée offre environ 90 m² d'espace de vie sur trois étages et impressionne par ses abords spacieux, sa part de forêt et son accès direct au chemin de l'Aare. Une propriété pour tous ceux qui recherchent un grand espace vert, de la privacité et un domicile avec un potentiel de conception individuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un corridor, une cuisine fonctionnelle avec un four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, ainsi qu'une salle de bain/WC et une douche/WC séparée. Le salon confortable avec un parquet a un accès direct au jardin d'hiver non chauffé. La chambre à coucher avec un plancher en bois mène également directement à cette zone supplémentaire protégée. Grâce à la verrière généreuse, aux stores à lamelles et aux stores de soleil, le jardin d'hiver peut être utilisé de manière polyvalente, en particulier pendant les mois les plus chauds, par exemple, comme un coin salon ou un espace de vie avec vue sur le jardin. L'étage supérieur comprend trois autres chambres. Outre la chambre parentale, il y a une chambre d'enfants avec des placards intégrés pratiques et un bureau ou une chambre d'invité. Cela rend la maison une option intéressante pour les familles ou les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires. Dans le sous-sol, il y a une cave naturelle et une salle de chauffage/laverie avec une machine à laver, un sèche-linge, un évier et un chauffage de stockage électrique. Un plus particulier de la propriété est l'espace extérieur spacieux et polyvalent. La zone verte avec des plates-bandes, un jardin potager, des arbustes et des haies offre beaucoup d'espace pour les amateurs de jardinage et les idées de conception individuelles. Un hangar à bois et la part de forêt appartenant à la propriété donnent au terrain un caractère supplémentaire. L'escalier menant au chemin de l'Aare est particulièrement attrayant - la nature commence pratiquement à la porte d'entrée. La situation de stationnement est également confortable : la propriété comprend un garage individuel avec des connexions d'eau et d'électricité, un espace de stationnement directement devant la maison et un espace de stationnement supplémentaire sur la Badstrasse. Rénovez et concevez selon vos propres idées : La maison est en grande partie dans son état d'origine et offre donc un potentiel considérable de modernisation. Il existe un besoin important de rénovation et de renouvellement. En particulier, le remplacement du système de chauffage existant et le renouvellement de la conception intérieure devraient être examinés et planifiés promptement. Ceux qui sont prêts à investir du temps et des idées peuvent créer un domicile individuel avec son propre caractère ici. La combinaison d'une maison unifamiliale, d'un grand jardin, d'une part de forêt et de la proximité immédiate de l'Aare rend cette propriété une opportunité spéciale pour les acheteurs habiles et pour tous ceux qui apprécient le charme d'une maison plus ancienne et qui souhaitent la développer davantage selon leurs idées. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Une maison pleine de possibilités dans un quartier résidentiel populaire

Voulez-vous acheter une maison individuelle détachée de 6,5 pièces à Klingnau qui vous offre beaucoup d'espace et un jardin d'hiver ? Attachez-vous importance à une zone extérieure entièrement clôturée et à un quartier résidentiel calme ?Les faits sur la maison individuelle détachéeMaison individuelle de 6,5 pièces avec jardin d'hiver, poêle de stockage en savon, et pièces auxiliaires spacieuses. Zone extérieure entièrement clôturée et facile à entretenir avec maison de jardin. Parcelle de 678 m², surface habitable nette d'environ 155 m², construite en 1956, rénovée et agrandie en continu depuis 2011, en bon état. Garage avec ouverture de porte électrique et de nombreuses places de parking extérieures.Emplacement à KlingnauLa maison est située dans un quartier résidentiel calme et populaire à Klingnau avec une excellente exposition au soleil toute la journée. Migros et Coop sont à environ 5 minutes en voiture, l'école primaire, secondaire et lycée, ainsi que la garderie, à environ 10 minutes à pied. Vous pouvez rejoindre la gare de Klingnau en environ 7 minutes à pied, et la piscine en environ 15 minutes à pied. Le lac et l'Achenberg voisins offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.Pour qui la maison est-elle adaptée ?Cette maison individuelle est particulièrement adaptée aux familles avec enfants et aux propriétaires de chiens. La zone extérieure entièrement clôturée et facile à entretenir offre sécurité et crée des conditions idéales pour que les enfants et les chiens puissent jouer à l'extérieur sans souci.Programme de piècesSous-sol :Couloir 5,0 m²Réduit 2,0 m²Garage 24,0 m²Cave 1 10,0 m²Réduit 1,5 m²Cave 2 11,0 m²Technique 4,0 m²Cave 3 10,5 m²Rez-de-chaussée :Vestibule 1,5 m²Couloir 11,5 m²WC/Douche 6,5 m²Réduit 2,0 m²Séjour 34,5 m²Jardin d'hiver 19,0 m²Cuisine 11,5 m²Salle à manger 16,0 m²Bureau 8,5 m²Buanderie 7,0 m²Réduit 1,0 m²Étage :Couloir 5,5 m²Pièce 1 12,5 m²Pièce 2 17,0 m²Pièce 3 11,5 m²Salle de bain 15,5 m²Grenier :Grenier 28,5 m²Surface habitable nette totale 155,0 m²Surface auxiliaire nette totale 122,5 m²Surface utile nette totale 277,5 m²ÉtatLa propriété se présente en bon état. En 2011, la maison a été agrandie et a été rénovée en continu depuis lors.Les rénovations suivantes ont été effectuées :2026 : Travaux de peinture à l'intérieur2024 : Mur vers la rue reconstruit, raccordement au chauffage urbain jusqu'à la maison2023 : Radiateurs et tuyaux d'eau restants jusqu'à la maison2021 : Assainissement environnemental des murs2020 : Cour, murs déplacés et régulation du chauffage2017 : Revêtement de la salle à manger et du jardin d'hiver et plaque de fondation pour balcon2016 : Rénovation énergétique (isolation extérieure, fenêtres et toit) et extension du jardin d'hiver2015 : Conception environnementale et clôture2013 : Jardin2012 : Extension comprenant salles de bain et cuisine, radiateurs dans les pièces et cuisine, installation électrique dans toute la maison et fenêtres dans la cuisine2011 : Construction intérieure des piècesSelon les besoins et les exigences, il existe un besoin de rénovation et de modernisation.Voulez-vous acheter cette maison individuelle à Klingnau et obtenir plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Vivre avec une vue : Charmante maison unifamiliale dans un emplacement surélevé

Votre refuge à Döttingen Accessible via la Terrassenstrasse, la maison unifamiliale est située dans un beau quartier résidentiel surélevé. L'extérieur révèle déjà la structure spéciale de la propriété : La maison est organisée sur plusieurs niveaux avec des étages intermédiaires, reliant ainsi les différents espaces de vie d'une manière excitante et pratique. La propriété comprend deux garages individuels et deux places de parking extérieures, qui offrent un confort précieux dans la vie quotidienne. Le terrain couvre 516 m², dont 372 m² sont destinés à une zone de jardin.En entrant dans la maison, vous entrez d'abord dans le hall d'entrée au rez-de-chaussée. De là, une chambre d'ami et une salle de bain avec douche sont accessibles. La chambre d'ami est polyvalente, par exemple en tant que bureau, chambre d'ami ou retraite supplémentaire. La salle de bain au rez-de-chaussée se présente comme lumineuse et moderne, avec une douche spacieuse, une cloison en verre, un lavabo avec base et des toilettes murales. Ce niveau est complété par des pièces annexes fonctionnelles situées dans l'étage intermédiaire : on y trouve notamment la chaufferie, la buanderie, la salle des réservoirs et l'abri anti-aérien. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au fuel de Buderus de 1992 ; la distribution de chaleur se fait par radiateurs.L'escalier mène au niveau supérieur, où se trouve l'espace de vie. Ici, la maison s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux et spacieux avec un parquet en chêne chaud, un plafond en Täfer et un poêle suédois. La grande façade vitrée apporte beaucoup de lumière dans la pièce et offre une vue sur les environs verts et étendus. Le poêle suédois ajoute une touche chaleureuse et crée une atmosphère confortable, notamment pendant la saison froide. L'espace de vie a un accès direct au coin salon, qui prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur.La cuisine est située à côté de l'espace de vie et est fonctionnellement aménagée. Elle dispose d'un sol en plaque, d'une cuisine encastrée avec un revêtement en pierre et des façades en résine synthétique, ainsi que des appareils de cuisine usuels tels qu'une plaque de cuisson en céramique, un four à pyrolyse, un réfrigérateur, un congélateur séparé et un lave-vaisselle.Un autre étage intermédiaire mène à la zone de sommeil privée de la maison. Ici, plusieurs chambres sont aménagées, qui peuvent servir de chambres à coucher, de chambres d'enfants, de bureaux ou de chambres d'ami. Les revêtements de sol sont en parquet ou en stratifié, selon la pièce, ce qui donne aux pièces une atmosphère de base confortable. La salle de bain de ce niveau a été modernisée et est équipée d'une douche avec paroi en verre, d'un lavabo, d'un placard à miroir et de toilettes. Ici aussi, une construction lumineuse et bien entretenue avec un effet contemporain est évidente. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.L'espace extérieur complète harmonieusement l'offre de pièces. Le coin salon est pavé et offre une belle vue sur la verdure et les environs en raison de la situation surélevée. La zone de jardin en terrasses avec des arbres, des arbustes et une clôture crée différents espaces extérieurs et donne à la maison un caractère calme et agréablement privé. Au cours des années 2023/2024, divers investissements ont été réalisés, notamment des fenêtres à triple vitrage, du parquet en chêne, la rénovation de la salle de bain, le poêle suédois, le remplacement de la tour de lavage et des travaux sur les abords et la clôture du jardin. Dans l'ensemble, la propriété se présente comme une maison unifamiliale polyvalente d'environ 115 m² de surface habitable nette, avec une architecture de niveau split excitante, des pièces de vie lumineuses, une belle vue et des offres de pièces annexes pratiques. La combinaison de confort de vie, d'espaces extérieurs, de deux garages et de places de parking supplémentaires fait de la maison un foyer attrayant pour les personnes qui souhaitent combiner une structure de pièces claire avec un plan de sol spécial et beaucoup de praticité au quotidien. Les points les plus importants en bref • Maison unifamiliale de 5 pièces dans un emplacement surélevé • Année de construction 1966 • SHON environ 120 m2 • Coin salon avec vue • Chauffage central au fuel 1992 • Distribution de chaleur par radiateurs • 2 garages individuels / 2 places de parking extérieures • Abri anti-aérien • Emplacement calme • Divers investissements 2023/2024 • Poêle suédois • Réfrigérateur • Four • Tour de lavage • Vitrage triple des fenêtres • Parquet en chêne • Rénovation complète de la salle de bain • Travaux de peinture à l'intérieur • Clôture du jardin sur toute la parcelle

Bâtiment historique d'habitation et de commerce avec potentiel

La maison traditionnelle sur Grüner Berg à Schwertgasse 16 à Bad Zurzach combine le charme historique avec des rénovations déjà réalisées et un potentiel de développement versatile. Le bâtiment du 19e siècle aux caractéristiques uniques offre une occasion rare de relier de manière unique l'histoire et l'utilisation moderne.Les locaux commerciaux s'étendent sur le rez-de-chaussée ainsi que sur le 1er étage et ont été entièrement rénovés. Ils se présentent aujourd'hui dans un état attrayant et bien entretenu. Les points forts particuliers sont les maçonneries apparentes stylées ainsi que les poutres en bois exposées aux plafonds, qui donnent aux pièces une atmosphère authentique et chaleureuse. L'offre est complétée par des toilettes ainsi que par deux pièces de stockage ou de rangement pratiques.La cave dispose de deux accès séparés et offre des surfaces de stockage généreuses. Grâce à son état sec, elle convient idéalement en tant que pièce de stockage ou de technique. C'est également ici que se trouvent les services de bâtiment modernes, avec la pompe à chaleur nouvellement installée et la chaudière.Les étages supérieurs offrent un potentiel de développement et de conception supplémentaire : Au 2e étage, des travaux de rénovation ont déjà été effectués. Les pièces sont entièrement vidées et se trouvent dans un état de construction brut - idéal pour une expansion individuelle selon vos propres idées. Les 3e et 4e étages sont encore dans leur état d'origine, fortement nécessitant une rénovation, et offrent une variété d'opportunités pour des concepts d'utilisation créatifs.Un point fort architectural particulier est constitué par les balcons en bois charmants aux 1er et 2e étages, qui donnent au bâtiment un caractère supplémentaire et une qualité de séjour particulière.Les rénovations déjà réalisées, telles que la rénovation des locaux commerciaux, le remplacement de la pompe à chaleur ainsi que la rénovation de la toiture, créent une base solide pour le développement ultérieur de cette propriété historique. Cela offre une occasion exceptionnelle de combiner le charme historique avec le confort d'habitation ou d'utilisation moderne.

Beaucoup d'espace, beaucoup de potentiel - propriété spacieuse dans le centre du village

Cette propriété exceptionnellement spacieuse d'environ 1 980 m² située au cœur de Döttingen convainc par une gamme de pièces exceptionnelle et des possibilités d'utilisation diverses. Conçue à l'origine comme une maison à deux familles, la propriété dispose de sa propre cuisine et d'une salle de bain entièrement équipée à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. Cela offre des conditions idéales pour des concepts de vie flexibles, un logement multigénérationnel ou la combinaison de logement et de travail.Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à une atmosphère de vie confortable avec beaucoup de charme. Un poêle TIBA fonctionnel et un beau poêle en faïence procurent une chaleur confortable et donnent aux pièces une note particulièrement conviviale. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de WC et de lavabo, et dispose également d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un WC pour les invités complète l'offre de pièces à cet étage.L'étage supérieur offre également un confort de vie spacieux. Une cuisine séparée et une salle de bain avec douche, WC et lavabo soulignent la disposition des pièces bien pensée et les possibilités d'utilisation diverses. Bien que la propriété ait été conçue à l'origine comme une maison à deux familles, elle a toujours été utilisée comme une maison unifamiliale et offre aujourd'hui beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et un développement personnel.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le volume de bâtiment exceptionnellement grand en combinaison avec de nombreuses pièces secondaires. Que ce soit comme espace de stockage, salle de hobby, atelier ou pour un espace de stockage supplémentaire - de nombreuses possibilités s'offrent à vous ici. Une grange spacieuse avec des surfaces supplémentaires, un cellier voûté accueillant et deux garages complètent l'offre diverse. Un petit jardin bien entretenu crée également un espace extérieur agréable et complète l'image d'ensemble.Cette propriété spéciale offre beaucoup d'espace, de caractère et de potentiel - et cela dans un emplacement central en plein centre de Döttingen. Une opportunité intéressante pour tous ceux qui apprécient les pièces spacieuses, les possibilités d'utilisation diverses et une propriété solide avec un potentiel de développement.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle et de vous donner une impression complète de ses nombreuses possibilités sur place.

Charmant maison de famille de 6,5 pièces avec appartement séparé

Cette maison de famille bien entretenue avec un appartement séparé combine un espace de vie spacieux, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un emplacement résidentiel calme.La propriété, construite en 1977, impressionne par un concept de pièces bien pensé, des rénovations en cours et un ambiance de vie agréable avec beaucoup de potentiel pour les familles, les logements multigénérationnels ou une combinaison de logement et de location.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces rénové de manière complète avec une entrée séparée. L'appartement dispose d'une cuisine moderne ouverte avec un salon et une salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle de bain élégante avec douche. Une machine à laver et un sèche-linge sont pratiquement situés dans une niche intégrée. L'appartement est idéal pour la location, en tant que zone d'accueil ou pour une utilisation par les membres de la famille.La maison principale s'étend sur deux étages et offre un total de 6,5 pièces avec des espaces généreux. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux avec un poêle suédois confortable, qui crée une atmosphère accueillante, surtout pendant les mois d'hiver. La cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain avec douche complètent parfaitement cet étage. L'ancien jardin d'hiver a été converti en une pièce supplémentaire et offre un accès direct au balcon ensoleillé, ainsi qu'à la cuisine.À l'étage supérieur, il y a deux chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Un espace de stockage supplémentaire est fourni par les combles au-dessus d'une partie de la maison.Dans le sous-sol, il y a diverses pièces de cave et de service, ainsi qu'un abri anti-aérien. De là, vous pouvez accéder directement aux deux garages. Derrière un garage, il y a également la chaufferie.Des plafonds en bois charmants donnent aux pièces individuelles un caractère traditionnel et accueillant. Une grande partie des installations d'eau et d'électricité a déjà été renouvelée ces dernières années, ce qui fait que la propriété se présente aujourd'hui dans un bon état d'entretien.La maison impressionne également par une zone extérieure généreuse et des espaces extérieurs polyvalents. En plus des deux garages, il y a cinq places de parking extérieures disponibles. Une charmante maison de jardin et une pergola ouverte avec un coin salon confortable vous invitent à vous attarder et à profiter de l'extérieur.Un domicile polyvalent avec beaucoup d'espace, un appartement attractif et de nombreuses possibilités d'utilisation - idéal pour les familles ou les investisseurs qui valorisent la flexibilité et la qualité de vie.Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne.

Maison 4,5 pièces avec des pièces spacieuses

La maison, construite en 1911, dispose d'un plan classique et fonctionnel avec des pièces de généreuses dimensions.L'unité de condominium comprend 4,5 pièces, un grand sous-sol, un grenier et deux places de parking extérieures.Au rez-de-chaussée, il y a une pièce polyvalente avec une entrée séparée, un sol en lames de bois et un plafond en bois. Plusieurs débarras offrent un espace de stockage supplémentaire sur ce niveau.Dans le sous-sol, il y a une grande pièce de cave et un système de chauffage au granulé, qui alimente les trois unités de condominium.Le 1er étage comprend une cuisine avec accès direct au balcon, une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé et un salon avec poêle en faïence.Au 2e étage, il y a deux grandes chambres et une cellule humide neuve avec douche, lavabo et toilettes.Voulez-vous vous faire une idée personnelle de cette propriété ? Nous serons ravis de vous montrer la maison lors d'une visite sur place et de répondre à vos questions.

Maison de terrasse attrayante et moderne avec vue fantastique à Klingnau

Bienvenue dans cette maison de terrasse intéressante et attrayante de 5,5 pièces avec vue imprenable à Klingnau. La propriété a été complètement rénovée en 2021. La maison rénovée allie charme intemporel et élégant avec confort de vie moderne sur 112 m² d'espace de vie et offre de l'espace pour toute la famille.Description de la maison:Avant-cour - EntréeEspace d'entrée avec garde-robeCuisineSalle à manger-salonPièce de rangementChambre d'amiChambre à coucherChambre de dressingDouche-toilette-lavaboToilette d'amiWM-TUPièce techniqueSous-sol - local de stockageLa maison offre les points forts suivants :Objet : Maison de terrasse unifamiliale neuve (pas de copropriété)Disposition spatiale spacieuse : 5,5 pièces offrent suffisamment d'espace pour un logement confortable,Vue panoramique de rêve : Depuis la terrasse spacieuse, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur la ville, la rivière et les collines environnantes.Terrasse ensoleillée : La terrasse spacieuse avec 2 stores électriques invite à se détendre pour les amateurs de soleil.Piscine : Une piscine partagée pour les journées d'été rafraîchissantes ainsi qu'un espace de fête couvert avec cheminée est à la disposition de tous les propriétaires.Garage et parking : Garage individuel inclus et possibilité de stationnement direct depuis le haut.Équipement : Logement moderne et réfléchi, climat de vie agréable.Technologie : Objet rénové au cœur, toutes les canalisations d'eau et de chauffage remplacées, chauffage urbain rénové, chauffage au sol installé, toutes les lignes électriques incluant le tableau de distribution remplacées, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain avec douche à l'italienne, nouveau WC d'ami, système de décalcification, aspirateur central, tour de lavage, etc.Parcelle : 144 m² de terrain privé offrent un espace extérieur supplémentaire.Emplacement calme : La maison est située dans un environnement extrêmement calme - tant le jour que la nuit, c'est agréablement calme. Un oasis de paix idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient un logement calme.Emplacement et infrastructure : L'emplacement convainc par une excellente connexion aux transports en commun. La gare de Klingnau est à seulement 5 minutes à pied, et l'arrêt de bus est à quelques minutes à pied.Prix de vente : CHF 948 000.- incl. garage individuelFrais supplémentaires : environ CHF 460.- par mois, incl. espace de stationnement supplémentaire et frais supplémentaires.Une occasion rare à Klingnau. Convainquez-vous et organisez une visite dès aujourd'hui !

Paradis pour les familles avec une vue imprenable sur le Rhin

Cette maison individuelle bien entretenue impressionne par son espace, son terrain généreux et son atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété a été construite à l'origine en 1920 et a été rénovée de manière complète en 2000. Cela comprenait le renouvellement complet de l'ensemble du système électrique, des tuyaux d'eau et d'autres installations techniques. Aujourd'hui, la maison se présente dans un état bien entretenu et offre un foyer confortable pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace sur environ 168 m² d'espace de vie. La zone d'entrée accueillante mène au vaste séjour et salle à manger, qui rayonne un charme spécial grâce aux poutres en bois visibles, aux plafonds en bois et à une cheminée. La conception de la pièce ouverte crée un sentiment de vie agréable et relie la cuisine, la nourriture et la vie de manière harmonieuse. Au total, 4,5 pièces sont disponibles, dont trois chambres et deux salles de bain, qui offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Des matériaux de haute qualité tels que le parquet en bois, les carreaux de sol en céramique et les éléments en bois soigneusement préservés soulignent le caractère authentique de la maison. La terrasse et le coin salon couvert étendent l'espace de vie à l'extérieur et invitent à séjourner. Un jacuzzi complète l'espace extérieur et offre une qualité de vie supplémentaire. Si désiré, il est possible de diviser une partie du terrain généreux. Un point fort particulier est la vue dégagée sur la verdure. La propriété borde de vastes espaces verts et donne un sentiment de calme, d'intimité et de vie naturelle. Un total de six places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur moderne, qui assure un approvisionnement en chaleur efficace et contemporain. Une propriété attrayante pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec du charme, du confort et beaucoup d'espace extérieur. La disponibilité se fait sur arrangement.

Habitation spacieuse avec jardin, atelier et vue panoramique.

L'EmplacementSitué dans un quartier résidentiel calme et familial à Endingen, cette propriété combine une qualité de vie rurale avec une bonne accessibilité aux centres environnants. La commune est nichée entre Baden, Brugg et Zurzach, offrant des distances courtes dans la vie quotidienne, un environnement naturel et une haute qualité de vie.Le jardin d'enfants, le centre scolaire et l'école de district sont à quelques minutes à pied. Les commodités de shopping pour les besoins quotidiens, la poste, la boulangerie, la pharmacie, la banque et divers services sont également disponibles dans le centre du village. Grâce aux bonnes connexions de bus et aux gares ferroviaires à proximité à Niederweningen et Siggenthal, Zurich, Baden et Brugg sont facilement accessibles. L'aéroport de Zurich est à environ 40 minutes.L'EssentielLa maison individuelle détachée impressionne avec des espaces de vie spacieux, une structure de pièces bien pensée et beaucoup d'espace pour la famille, la vie quotidienne, le travail et les hobbies. Le rez-de-chaussée, avec son salon et sa salle à manger ouverts, forme le cœur de la maison.Au 1er étage, il y a trois chambres et une salle de bain familiale spacieuse avec lumière du jour, baignoire et douche. Plusieurs pièces ont accès au balcon et profitent de l'orientation calme et verte.Un point fort particulier est l'étage d'atelier aménagé au 2e étage. Avec environ 47 m² d'espace, un effet de pièce élevé de jusqu'à quatre mètres et un balcon couvert, il offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La cave avec accès direct au jardin offre également un espace supplémentaire précieux : plusieurs pièces de cave et de stockage chauffées et isolées, un espace de lavage/séchage, des pièces techniques pour la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un accès direct au garage souterrain. La propriété comprend deux places de parking souterraines avec accès direct et une pièce de cave supplémentaire.Le FinancierLe prix de vente cible est de CHF 1 650 000.–. La maison individuelle est offerte au plus offrant. Les acheteurs intéressés ont la possibilité de soumettre une offre d'achat correspondante sur la base du prix cible.Le ParticulierQue ce soit comme une maison de famille spacieuse, un lieu de retraite avec beaucoup d'intimité ou une maison d'habitation avec un espace supplémentaire pour le travail, les invités et les hobbies – cette maison individuelle offre une expérience de vie caractérisée par l'ouverture, la lumière et la proximité directe avec la nature.L'emplacement directement sur la zone agricole, le jardin extensif avec population d'arbres et les espaces intérieurs et extérieurs polyvalents rendent la propriété particulièrement attractive. Dans le même temps, la maison convainc avec une technologie moderne : pompe à chaleur à source de chaleur, système photovoltaïque, chauffage par le sol, ainsi que la possibilité d'un refroidissement passif en été, qui assurent un confort de vie durable. La maçonnerie double avec une isolation intermédiaire de 10cm assure une isolation optimale.Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse, beaucoup d'espace libre et un emplacement calme et vert avec une bonne accessibilité.

Belle propriété résidentielle avec quatre unités de résidence dans un emplacement central

La maison historique et rénovée avec amour "Zum Oberen Pfeil" est située dans un endroit attrayant de la zone centrale à l'entrée sud-ouest de Bad Zurzach.La propriété impressionne par sa conception de pièces lumineuses et ouvertes et offre un agréable environnement de vie avec beaucoup de charme. Au total, la maison comprend quatre unités de résidence de tailles d'appartements différentes : un appartement de 1,5 pièces, un de 2,5 pièces, un de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces. Les cuisines et salles de bains modernes offrent un confort de vie contemporain.Derrière la maison, un beau jardin avec une maison d'utilité séparée invite à séjourner et à profiter. Le jardin est accessible directement depuis la terrasse ou le balcon de l'appartement du milieu.Les transports en commun, les écoles et les diverses possibilités de shopping sont à distance confortable. Avec le Zurzibus, les résidents bénéficient également d'un transport public gratuit dans la ville.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne lors d'une visite.

Superbe maison de campagne en situation sud

Maison de campagne spacieuse dans une situation idyllique au sud avec beaucoup de soleil et un terrain étendu. La propriété avec un toit à deux pentes impressionne avec de nombreuses pièces lumineuses, beaucoup d'espace pour la famille, les invités et un appartement annexe, ainsi qu'un niveau élevé d'intimité.Les points forts suivants vous attendent :- Appartement annexe- Orientation sud- Pompe à chaleur avec sonde de terre- 4 garages- Grande aire de jardin- Grande maison avec 4 chambresEngel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Tegerfelden est situé au centre du district de Zurzach. La commune compte actuellement environ 1 333 habitants et 594 ménages. Avec environ 38 hectares de vignobles, Tegerfelden est la deuxième plus grande commune viticole du canton d'Argovie. Avec la zone du village en tant que site du patrimoine national, Tegerfelden a conservé son caractère rural et idyllique existant malgré les nouveaux et les bâtiments rénovés.En plus du Volg en tant qu'opportunité de shopping avec un bureau de poste intégré, il y a une station-service avec un magasin intégré ouvert 7 jours sur 7. Grâce aux bonnes connections de bus, les navetteurs peuvent rapidement rejoindre Zurich ou Brugg. L'école est représentée avec un petit et un grand jardin d'enfants ainsi que la 1ère à la 6ème classe.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

**RÉSERVÉ** Vous trouverez ici garantie de calme et de détente !

Böbikon est un lieu-dit de la commune de Zurzach dans le canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Zurzach et se situe à moins de deux kilomètres au sud de la frontière avec l'Allemagne. La commune compte près de 200 habitants.La maison avec piscine est située à la campagne, très calme et pourtant centrale- salon spacieux avec véranda- cuisine moderne- belles chambres lumineuses- piscine chauffée avec capteurs solaires- jardin complètement clôturé- armoires encastrées- atelier- remise d'outils- garage double- parking extérieur supplémentaire pour 3 véhicules- parquet au premier étage- sols en plaques au rez-de-chausséeOrganisez un rendez-vous de visite. Vous serez ravi !