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AFFARE UNICO - VILLA 4.5 + GIARDINO E MONOLOCALE A GORDOLA

Elegante villa 4.5 locali di circa 300 mq, con ampio giardino di oltre 400 mq ideale per inserire una piscina, uno spazioso locale con accesso indipendente, ideale come studio privato o atelier, ed ampi spazi disponibili al piano inferiore.Edificata nel 2006 su un fondo di 600 mq interamente pianeggiante in posizione meravigliosa e residenziale nel bellissimo comune di Gordola, si trova a pochi minuti a piedi da tutti i servizi (inclusa la stazione, che porta a Lugano in ca. 20 minuti) e vicino ad aziende ortofrutticole, dove è possibile acquistare ogni genere di prodotti bio.E’ possibile acquistare l’immobile anche con formula Rent to Buy!La proprietà si presenta come segue: PIANO TERRA: spazioso disimpegno con sala da pranzo e soggiorno con grandi vetrate che consentono l’accesso al bellissimo giardino pianeggiante, una cucina separata completamente accessoriata e spaziosa anch’essa con portafinestra che dà sul giardino, un bagno con box doccia ed un locale studio convertibile in una camera da letto per ospiti.Al PRIMO PIANO si sviluppa una spaziosa e accogliente zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale dotato di un’elegante vasca e doccia, accesso alla terrazza ed una bellissima cabina armadio e due camere singole molto luminose e servite da un bagno con box doccia.AL PIANO SEMINTERRATO, troviamo diversi locali, tra cui una bella lavanderia con lava-asciuga, un locale dispensa, il locale tecnico e un ulteriore spazio come cantina-ripostiglio.Sempre al pianterreno con accesso indipendente, un bellissimo locale accessorio ideale per coloro che desiderano uno spazio per un’attività in proprio, uno studio o un atelier.I serramenti sono bianchi in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato con termopompa ed erogato mediante serpentine a pavimento. Nel soggiorno e nelle camere è inoltre installato l’impianto di aria condizionata.L’area in cui è posizionato l’immobile è molto ben servita e strategica per gli spostamenti verso Lugano grazie alla stazione ferroviaria, ma è anche prossima a diverse piste ciclabili che attraversano il Locarnese ed il Bellinzonese, tramite cui si raggiungono facilmente i campi sportivi della zona.Nel piazzale esterno dal quale si accede tramite cancello privato vi sono un grande piazzale adatto a posteggiare 3 auto ed un box doppio.LN/5316

Occasione unica – palazzo intero

Questa grande casa si trova lungo la strada comunale di Quinto e domina la vallata con i suoi oltre 600 mq su quattro piani, oltre a un piano cantina e un sottotetto, di cui una parte già riattata nel 2018 e una parte da ristrutturare con ottime opportunità di reddito per residenze primarie.La soluzione è così composta:- PT circa 160 mq oltre ad un bel porticato ad arco: parzialmente ristrutturato comprende entrata principale, magazzino, locale tecnico e un locale commerciale da riattare.- P1 circa 164 mq: un appartamento di 5.5 locali ristrutturato completamente nel 2018; è composto da entrata con bagno completo ed accesso al grande living con soggiorno, area pranzo e cucina a vista a sud-est, che apre sulla bella terrazza e con vista sull'Alta Valle Leventina, dispensa di servizio alla cucina, e a completare tre grandi camere da letto oltre a uno studio e un secondo bagno con vasca e doccia. Ad ovest si apre una seconda terrazza di servizio a cui si accede da due delle camere. L'appartamento è attualmente abitato dai proprietari.- P2 circa 160 mq: un appartamento 3.5 locali di 90 mq con affaccio a sud-est, ristrutturato completamente nel 2018 con ingresso, un bagno con doccia, grande area living con cucina a vista che affaccia sulla bella terrazza a sud e due camere da letto. Inoltre un 2.5 con affaccio sud-ovest ancora da ristrutturare. - P3 circa 160 mq: da ristrutturare è un appartamento di 4.5 locali con un grande living room, con cucina a vista e dispensa separata, che affaccia a sud sulla grande terrazza panoramica, oltre a tre camere da letto e un bagno con doccia.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande potenziale abitativo e grandi spazi+ Ottima esposizione solare+ Possibilità di mettere subito a reddito i due appartamenti già ristrutturati+ Possibilità di concordare con l'attuale proprietario un prezzo di favore per il materiale di costruzione presente e non ancora utilizzato.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Anwesen mit Reitanlage und weitläufige Wiesen, Weiden und eigenes Waldstück

»Clairière de Chevaux«Grundstücksflächen:Villa mit Garten und Pool, Angestelltenwohnung B, Stallungen A: 9'037 m2Angestelltenwohnung A, Stallungen B: 555 m2Restwiese/Weide: 5'534 m2Restwiese/Weide: 7'595 m2Pferdeweide: 26'973 m2Wald: 2'206 m2Der besondere Reiz des Mittellandes besteht in den immer wieder unerwartet hinter einer Wegbiegung anzutreffenden idyllischen Winkeln, in denen die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Eine solch abgeschiedenes Anwesen befindet sich nur fünf Minuten von der nördlichen Zürcher Stadtgrenze entfernt.»Clairière de Chevaux« liegt am Rande eines Waldgebietes, inmitten von ausgedehnten Wiesen und Feldern. Es handelt sich um ein heute als Pferdehof genutztes Landgut, zu dem u.a. eine stattliche Villa mit Aussenpool, ein Wohnhaus mit Scheune, mehrere Stallungen und umfangreiche Ländereien gehören.Von der Liegenschaft erreicht man schnell den alten Dorfkern von Rümlang mit vielen Geschäften und Restaurants sowie einer Primar- und einer Sekundarschule. Gleich mehrere grosse Supermärkte stehen im Gewerbegebiet zur Auswahl, in dem sich international tätige Firmen angesiedelt haben. Und vom S-Bahnhof gelangt man in nur 14 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich.Besonderheiten: • Hochprofessionelle Reitanlage mit Platz für 26 Pferdeboxen,11 davon mit direktem Auslauf • 12 Allwetterausläufe, grosse Longier-Fläche im Sommer, Pferdewei den und Halbüberdachter Reitplatz • Herrschaftlich, elegante Villa mit grossem Garten und Pool • Angestelltenwohnungen • Vielseitiges und weitläufiges Ausreitgebiet ohne Strassenverkehr • Sehr viel Privatsphäre • Eigenes Waldstück • Seltene Gelegenheit • Im Grünen gelegen • 2 Garagen, 4 Carports • Angestelltenwohnungen • Nahe zu Zürich • Eigene Wasserquelle

LAND HAUS VILLA

Wohnen im Längerüpp-Quartier in SchönbühlDiese im Jahr 1980 erbaute und gut unterhaltene Liegenschaft in Schönbühl verfügt über stolze 475m² Nutzfläche auf 4 Geschosse. Über die Jahre hinweg hat sich diese Immobilie mit Um- und Ausbauten von einem Einfamilienhaus zu einem Zweifamilienhaus mit insgesamt 375m² Nettowohnfläche entwickelt. Breite Eingangsbereiche und Korridore, überdurchschnittliche Zimmergrössen, gemütliche Cheminéeöfen, detaillreich und geschmackvoll gestaltete Holzdecken, zierende Fenstersprossen und -läden sowie ein standhaftes und mit 5 Lukarnen garniertes Walmdach verleihen dieser Liegenschaft ihren einzigartigen Charakter.Auf antik verlegtem Natursteinpflaster heisst das über 800m² grosse Anwesen seine Bewohner:innen und Besucher:innen willkommen. Mit behaglich-harmonischen Sitzplätzen, nostalgischem Brunnen und dem mit grossen Natursteinplatten umsäumten Teich präsentiert sich die Gartenanlage ebenso liebevoll.Das Dorfzentrum mit Coop und RBS-Bahnhof sowie die Schulanlage Lee sind vom Längerüpp-Quartier, das idyllisch zwischen Landwirtschaftsland und dem Urtenen-Bach eingebettet ist, in lediglich ca. 10 Fussminuten zu erreichen. Nahe beim Einkaufszentrum Shoppyland, nimmt Schönbühl ausserdem die Funktion als wichtige Autobahn-Drehscheibe im Norden Berns wahr (A1|A6 auf den Verkehrsachsen Freiburg-Solothurn | Thun-Biel). Nennenswert als Naherholungsort mit archeologischen Pfahlbautenfunden ist der naheliegende und unter Naturschutz stehende Moossee.