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Commerce et industrie à louer à Canton Zoug (Zug)

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CHF180.–/ m2/ année431m2Top

Ruessenstrasse 13, 6340 Baar

In Baar entsteht ein Bauprojekt mit Spielraum für Ideen. Eine einzigartige Kombination von hohen befahrbaren Arbeitsflächen, Ausstellungsflächen und Büros in einem Gebäude. Sorgt für einen vielfältigen Mix, die den Bedürfnissen der zukünftigen Mietflächen gerecht wird.Das KURO bietet Räume zum Arbeiten, Tüfteln und Kreieren an. Ein Platz für Macher und mit Luft für Ideen. In den ersten zwei Stockwerken bieten 4 Meter hohe befahrbare Räume eine flexible Nutzung. Die Mietflächen in den oberen beiden Etagen beherbergt Räume, die dank des 2 Tonnen Lifts als Showroom oder als Büro genutzt werden können. Wie die Räume und Flächen genutzt werden entscheidest du: ob als Werkstatt, Showroom oder Büro, die Welt im Kuro steht dir offen.Ihre Vorteile in kürze • Befahrbare Arbeitsflächen • 4 Meter hohe Räume auf zwei Stockwerken • Grosszügige befahrbare Aussenflächen • Moderne grosszügige Architektur im Rohbau für optimale Nutzungsfreiheit. • Hohe Nutzlasten, wenig Stützen • Flexible Nutzung der Räume • Piazza, Dachterrasse, kleiner Park und Sportlerduschen zum Mietbenützen. • Hervoragende Visibilität zur Sihlbruggstrasse. Angebot • Nutzfläche EG 342.5m² im DG Büro/Showroom 88.7m² Totalfläche 431.2m² • Parkberechtigungen in Autoeinstellhalle und Parkberechtigungen im Freien • Temporäreres Benutzungsrecht für Aussenabstellfläche von 682.5 m² • Nutzfläche ab ca. 88.7m² bis ca. 1'196.8m² je nach Nutzung EG CHF 180/m²/Jahr/ exkl. Mwst und Nebenkosten von ca. 20 CHF/m2/ Jahr.3. OG CHF 170/m2/Jahr/ exkl. Mwst und Nebenkosten von ca. 25 CHF/m2/Jahr.Die Nutzfläche im EG und 3. OG Büro/Showroom werden nur zusammen vermietet.Baubeginn: voraussichtlich Oktober 2022Einzug: voraussichtlich Ende 2023Weitere Infos zum KURO finden Sie auf unserer Projekt Webseite www.kuro-baar.chAlle Angaben ohne Gewähr.

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CHF260.–/ m2/ année549m2Top

Hinterbergstr. 17, 6330 Cham

Nach Vereinbarung suchen wir einen geeigneten Mieter für diese repräsentative Fläche im 2. Obergeschoss des modernen Geschäftshauses Hinterbergstrasse 17 in Cham.Unser Angebot - Ihre Möglichkeit: • 549m2 vollausgestattet Bürofläche • Aufenthaltsraum mit Teeküche • Empfangsbereich • Viele Fenstern (u.a. Dachfenster) • Sitzungszimmer • Damen- und Herrentoiletten in der Mietfläche • zuzüglich CHF 25 / m2 Nebenkosten akonto Aussen- oder Einstellplätze können bei Bedarf dazugemietet werden. Zum Standort:Ihr Unternehmen profitiert vom tiefen Gemeindesteuerfuss von 61% der Gemeinde Cham. Die am Nordufer des Zugersees situierte Gemeinde mit ihren rund 16'000 Einwohnerinnen und Einwohnern weiss nicht zuletzt mit ihrer prächtigen Lage zu überzeugen. Folgerichtig gilt die Ortschaft als überaus attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Das Areal grenzt an den Zuger Stadtrand und befindet sich unweit vom Autobahnzubringer Zug, was eine optimale Erreichbarkeit garantiert. Doch das sind längst nicht alle Vorteile des Standortes, dem eine grosse Entwicklungsdynamik attestiert wird: In der näheren Umgebung steht sowohl das Einkaufszentrum Zugerland von der Migros mit diversen Geschäften als auch eine Filiale von Aldi. Diverse Restaurants sorgen zudem für zwanglose Verpflegung aller Art. Dank mehrerer Fitness-Zentren, einer Tennishalle oder einer Karateschule erweist sich selbst das lokale Sportangebot als überaus variantenreich.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Fläche vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix sur demande260m2

Ruessenstrasse 8, 6340 Baar

RAUMANGEBOT Gebäude A Erdgeschoss: - Werkstatt / Showroom: 188 m² - Lagerfläche: 72 m² Hochwertige Gewerbefläche mit viel Licht und bei Bedarf Aussenfläche. Ideal für Handwerker oder kleine Handelsfirma MIETKOSTEN Werkstatt / Showroom EG: CHF 180/m²/Jahr + Heiz-/NK CHF 20/m²/Jahr Lagerfläche EG: CHF 100/m²/Jahr + Heiz-NK CHF 10/m²/Jahr Aussenparkplätze: CHF 50.-/PP/Monat VERFÜGBARKEIT Mietbeginn ab 1. Quartal 2023Der Kanton Zug zeichnet sich neben seiner zentralen Lage mit sehr guter Anbindung an alle grossen Wirtschaftszentren der Schweiz auch durch hervorragende Standortfaktoren aus. Als Teil der "Zürich Greater Area" steht der Kanton Zug ebenso für eine dynamische Wirtschaftsstruktur und Forschungslandschaft wie für hohe Lebensqualität und landschaftliche Attraktivität. Baar ist mit ca. 24'000 Einwohnern die zweitgrösste Gemeinde des Kantons Zug und verfügt über eine strategisch günstige Lage an der Schnittstelle von der Innerschweiz zur Agglomeration Zürich. Diese zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung an grosse Zentren wie Zürich und Luzern bildet einen attraktiven Wirtschaftsstandort mit rund 17'000 Arbeitsplätzen in einer ausgewogenen Mischung von Dienstleistungs-, Handwerks- und Industriebetrieben. Das Objekt befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet Ruessen / Sihlbrugg, im Nordosten der Gemeinde Baar, mit Anschluss an die Autobahn A14 bzw. der Nationalstrasse 4. Damit ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Neben diesem Industrie-/Gewerbeareal haben sich hier weitere renommierte Firmen wie Völkl, Head und KFG, aber auch Gastronomie- und Handelsbetriebe sowie die International School of Zug and Luzern niedergelassen.

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Prix sur demande1’400m2

Ruessenstrasse 8, 6340 Baar

RAUMANGEBOT Gebäude B EG - Raumhöhe 3.18 m - Büro 1 mit Küche: ca. 422 m² UG - Raumhöhe ca. 2.77 m - Gewerbe 1: 273 m² - Gewerbe / Lager 4: 85 m² - Lager 1: 82 m² - Lager 2: 64 m² - Lager 3: 82 m² RAUMANGEBOT Gebäude A Erdgeschoss - Werkstatt / Showroom: 188 m² - Lager: 72 m² Untergeschoss - Lager A: 18.5 m² - Lager C: 70 m² - Lager E: 45 m² Zugang UG über Rampen-Abgang und 1'000 kg Lift, OPTIONAL wird bei Bedarf ein Warenlift realisiert. Boden-Nutzlast im UG 1500 kg/m². MIETKOSTEN Büros/Verkauf EG: CHF 150 - 180/m²/Jahr + Heiz-/NK CHF 30/m²/Jahr Lager UG: CHF 90 - 110/m²/Jahr + Heiz-NK CHF 10 - 15/m²/Jahr Aussenparkplätze: CHF 50.-/PP/Monat VERFÜGBARKEIT Mietbeginn ab 1. Quartal 2023Der Kanton Zug zeichnet sich neben seiner zentralen Lage mit sehr guter Anbindung an alle grossen Wirtschaftszentren der Schweiz auch durch hervorragende Standortfaktoren aus. Als Teil der "Zürich Greater Area" steht der Kanton Zug ebenso für eine dynamische Wirtschaftsstruktur und Forschungslandschaft wie für hohe Lebensqualität und landschaftliche Attraktivität. Baar ist mit ca. 24'000 Einwohnern die zweitgrösste Gemeinde des Kantons Zug und verfügt über eine strategisch günstige Lage an der Schnittstelle von der Innerschweiz zur Agglomeration Zürich. Diese zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung an grosse Zentren wie Zürich und Luzern bildet einen attraktiven Wirtschaftsstandort mit rund 17'000 Arbeitsplätzen in einer ausgewogenen Mischung von Dienstleistungs-, Handwerks- und Industriebetrieben. Das Objekt befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet Ruessen / Sihlbrugg, im Nordosten der Gemeinde Baar, mit Anschluss an die Autobahn A14 bzw. der Nationalstrasse 4. Damit ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Neben diesem Industrie-/Gewerbeareal haben sich hier weitere renommierte Firmen wie Völkl, Head und KFG, aber auch Gastronomie- und Handelsbetriebe sowie die International School of Zug and Luzern niedergelassen.

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