3 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton Obwald

Construire Soi-Même - Le Rêve de la Maison Unifamiliale

Profitez de spectaculaires levers de soleil du salon ou de la terrasse du lac.Admirez directement de votre salon les impressionnantes conditions météorologiques à hauteur d'œil et en hiver la mer de brouillard fascinante sur le lac d'Alpnach. La vue est inconstructible grâce à la légèrement surélevée pente. La construction est possible sans problème et le terrain est entièrement aménagé.Une maison avec annexe peut être construite. Un immeuble d'appartements n'est pas autorisé selon le plan de quartier. La surface habitable peut être d'un maximum de 399m2 et il existe la possibilité d'un jardin d'hiver. L'accès à la maison se fait depuis le haut via la route d'accès "Chälenrainstrasse". Trois étages pleins peuvent être construits et il existe un droit de construire à proximité du parcelle 2036 de 4m. Grâce au plan de quartier, il existe un coefficient d'occupation des sols ÜZ de 23%, ce qui garantit une haute utilisation.Un projet réalisable a déjà été élaboré dans les détails et peut être repris.Construire votre maison de rêve ici. Je serai ravi de vous soutenir, n'hésitez pas à me contacter.

Marketing en droit de construction - ancienne maison d'abattage Sarnen

Vente de terrain avec bâtiments existants en droit de construction L'emplacement idéal - au milieu du village sur la Sarner-AaNiché entre lac et montagnes se trouve la charmante commune de Sarnen, capitale du canton d'Obwalden, à seulement environ 20 minutes au sud de Lucerne. Sarnen combine de manière unique la tranquillité de la vie rurale avec la proximité des centres urbains - un endroit où la nature, la culture et la qualité de vie se complètent parfaitement. La demande de logements et d'espaces commerciaux à Sarnen est élevée. Sarnen a l'un des plus bas taux de vacance des communes suisses et offre un potentiel correspondant pour le développement de biens immobiliers.Le terrain offert ici est situé au centre du village de Sarnen et borde la rivière Sarner-Aa. Le centre du village, les restaurants et les commerces, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs sont facilement accessibles à pied.Une opportunité d'investissement excitante avec un potentiel de développementLe terrain avec bâtiments existants (ancienne maison d'abattage) est vendu en droit de construction. Le terrain reste la propriété du propriétaire et est mis à la disposition d'un futur titulaire du droit de construction, contre paiement d'un droit de construction, pour usage/construction. Le terrain à bâtir offre des opportunités de développement excitantes pour la réalisation de logements et d'espaces commerciaux à l'avenir. L'attribution du droit de construction est effectuée dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres structurée.Nous serions ravis de vous envoyer les informations détaillées de marketing et d'appel d'offres après que vous ayez signé un accord de confidentialité.Laissez-vous inspirer par cette opportunité d'investissement unique au milieu de Sarnen.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf-ag.ch | 041 620 69 69

Parcelle de construction exclusive avec vue panoramique alpine imprenable sur Brüsti à Attinghausen (UR)

Certaines parcelles de terrain offrent un espace de construction. D'autres offrent une vision. Sur le plateau ensoleillé de Brüsti au-dessus d'Attinghausen, une opportunité rare vous attend : une parcelle de construction de 551 m² avec une vue spectaculaire sur les Alpes uranaises, nichée entre forêt, prairies et l'un des décors de montagne les plus impressionnants de Suisse centrale. La parcelle est entièrement située dans la zone de construction de Brüsti et convient à la réalisation d'une maison unifamiliale ou d'un chalet de vacances exclusif. La situation calme, la proximité de la télécabine et les vues protégées à long terme confèrent à cette propriété un caractère spécial qui est rarement trouvé aujourd'hui. Caractéristiques • 551 m² de parcelle de construction (893.1203) • Entièrement située dans la zone de construction de Brüsti à 1540 mètres d'altitude • Maison unifamiliale ou chalet de vacances possible • Panorama alpin à couper le souffle • Situation ensoleillée et calme (Brüsti est complètement sans voiture) • Directement adjacente à la forêt et aux prairies de montagne ouvertes • Vue imprenable dans une direction sud-est à sud-ouest • Environ 100 mètres de la station de montagne de la télécabine Attinghausen–Brüsti • Paradis de randonnée, de vélo et de nature juste à l'extérieur de la porte d'entrée • Domaine skiable de Brüsti à proximité immédiate • Longueur de bâtiment maximale 10x10 mètres • Opportunité attractive pour les occupants propriétaires ou les investisseurs à long terme • Eau, égouts et électricité ne sont pas encore développés, mais sont disponibles à proximité de la propriété Un endroit pour les personnes ayant des visions La parcelle a été originellement séparée d'une propriété familiale qui existait depuis des générations et offre aujourd'hui l'opportunité rare de réaliser son propre refuge dans les Alpes suisses. Imaginez : Vous réveiller le matin avec une vue sur les sommets enneigés. Profiter du silence des montagnes. Faire de la randonnée, du vélo de montagne ou vivre le paysage enneigé en hiver directement depuis la porte d'entrée. Que ce soit comme refuge de montagne privé, résidence secondaire exclusive ou investissement familial à long terme – cette propriété combine calme, nature et potentiel de développement de manière unique. Emplacement Brüsti est une zone de loisirs populaire au-dessus d'Attinghausen dans le canton d'Uri. La situation surélevée offre une vue exceptionnelle sur le monde montagnard uranais et combine une connexion avec la nature et une bonne accessibilité. La télécabine est à quelques minutes à pied et ouvre l'accès à la zone tout au long de l'année. Visite Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous montrer la parcelle personnellement sur place. Prix sur demande.

Recherchez un espace pour vous développer et un environnement de coûts équitable ? Vous les trouverez sur Werkmatt Uri.

De nombreuses entreprises atteignent leurs limites à leur emplacement actuel : manque d'espace d'expansion, loyers ou prix de terrains élevés, ou possibilités de développement limitées. Surtout dans les zones économiques fortement densifiées, l'espace supplémentaire devient de plus en plus rare et coûteux.La Werkmatt Uri offre ici une perspective réelle.Dans la zone, différents terrains à bâtir avec des superficies de terrain d'environ 2 500 m² à 8 000 m² sont disponibles. Les zones conviennent à des utilisations de services, commerciales et industrielles et permettent des projets de construction individuels et prospectifs – avec de l'espace pour la croissance et la sécurité de planification à long terme.Emplacement idéal pour votre entrepriseLa Werkmatt Uri est située directement sur l'un des axes de transport nord-sud les plus importants d'Europe et convainc par son excellente connexion :✔ À distance de marche de la gare cantonale d'Altdorf avec des liaisons ferroviaires internationales sur la ligne Zurich – Milan✔ Meilleure accessibilité via l'autoroute A2 – bientôt avec une connexion directe à la zone de Werkmatt✔ Connexion rapide à Zurich et Lugano – chacune en environ une heureEspace pour la croissance – avec un environnement de coûts équitableLe canton d'Uri convainc par un niveau d'impôt attractif et un environnement de coûts compétitif et équitable. Les entreprises bénéficient de courtes voies de décision, d'un accès direct aux autorités et d'une administration favorable aux entrepreneurs.En même temps, la région offre un large bassin d'attraction de spécialistes qualifiés. Les employés apprécient les trajets courts, la haute qualité de vie et le paysage naturel et montagnard unique à leur porte.Saisissez l'occasion et sécurisez votre espace de développement à Werkmatt Uri.📞 Contactez-nous pour plus d'informations.🌍 En savoir plus : werkmatt-uri.ch

OPPORTUNITÉ À LUCERNE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 627 M², AU CALME ET PROCHE DE LA VILLE

Ce terrain constructible attractif à Lucerne offre une belle opportunité pour la réalisation d’un projet résidentiel dans un emplacement recherché et bien desservi. La parcelle comprend 627 m² et se situe en zone d’habitation C/WO149.Les paramètres de construction offrent une base solide pour la suite de la planification. Ils permettent une surface brute de plancher maximale de 667,2 m², une hauteur totale maximale de 15 m ainsi qu’un volume total hors sol d’environ 2’700 m³.Une étude de projet existante présente, comme variante possible, la construction d’un immeuble résidentiel de quatre niveaux complets. Le terrain convient ainsi particulièrement aux acquéreurs qui recherchent un projet de développement de taille maîtrisable dans un emplacement urbain attractif.La situation dans le quartier calme de Rönnimoos allie qualité résidentielle et grande praticité au quotidien. Les commerces, les transports publics, les écoles et les zones de détente se trouvent à courte distance.La ville de Lucerne séduit également par sa qualité de vie élevée, son excellente infrastructure et ses très bonnes connexions avec la Suisse centrale ainsi qu’avec les principaux axes de transport.Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00189 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.

L'un des derniers emplacements sur le versant du lac d'Oberried – avec une vue imprenable sur le lac

Entre l'eau turquoise et un impressionnant décor montagnard, une opportunité rare attend à Oberried sur le lac de Brienz pour les personnes qui ne recherchent pas seulement un terrain à bâtir (en tant que résidence principale) – mais un endroit spécial pour vivre.Le propriétaire de la maison inférieure est prêt à accorder un droit de construire.Dans le cadre de considérations de faisabilité initiales, un tableau cohérent émerge pour une maison unifamiliale compacte et de haute qualité avec une architecture alpine moderne. L'emplacement de colline spécial a déjà été pris en compte et ouvre des possibilités excitantes pour un projet de résidence individuel avec des terrasses, des façades de fenêtres généreuses et des vues impressionnantes.Les visualisations présentées servent uniquement à l'illustration non contraignante d'un scénario d'utilisation possible.Les chiffres clés les plus importants à première vue : • Parcelle de terrain d'environ 374 m² • emplacement de colline calme avec vue imprenable sur le lac • orientation sud • à quelques pas du lac • superficie habitable plausible d'environ 130-150 m² • architecture alpine moderne avec toit en pente possible • obligation de résidence principale selon l'inscription au registre foncier • Interlaken peut être atteint en environ 15 minutes • Brienz peut être atteint en environ 10 minutes La parcelle est particulièrement adaptée aux personnes qui veulent vivre de manière plus petite, plus calme et plus proche de la nature – sans sacrifier l'architecture, les vues et la qualité de vie.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations et des visualisations supplémentaires.Information importante : Ne peut être acheté que comme résidence principale*************************************Sur casabene.ch, vous trouverez des informations précieuses, des conseils et des astuces.Le blog Casa : plus de 180 conseils immobiliers de notre part en tant que professionnels.Évaluation en ligne gratuite : obtenez un prix de référence en 60 secondes.**************************************IMMOBILIER RECHERCHÉ : Nous recherchons constamment des maisons/appartements, des biens locatifs et des terrains à bâtir pour nos clients.**************************************

Occasion rare à Kastanienbaum – Villa sur un terrain spacieux avec vue sur le lac et les montagnes

Dans un emplacement très recherché à Kastanienbaum, vous trouverez un terrain exceptionnel d'une superficie de plus de 1 500 m², une villa existante et une vue panoramique magnifique sur le lac des Quatre-Cantons. La zone résidentielle surélevée offre un ensoleillement optimal, beaucoup d'intimité et un sentiment de vie qui combine idéalement la nature, la tranquillité et la proximité de Lucerne.La villa existante a été entièrement rénovée en 2011 et dispose d'une surface habitable nette de 290 m², répartie sur un appartement en attique de 3,5 pièces, un appartement de 4,5 pièces et un studio séparé. Actuellement, la propriété est entièrement louée.Grâce à son emplacement dans la zone résidentielle W2b, le terrain offre des possibilités intéressantes – de la préservation et du développement de la villa existante à l'exploration d'un nouveau projet résidentiel.Caractéristiques exclusives :+ Terrain d'une superficie d'environ 1 500 m²+ Vue panoramique inobstructée sur le lac et les montagnes+ Emplacement surélevé avec ensoleillement optimal+ Villa d'une superficie de plus de 290 m²+ Trois unités de vie séparées+ Actuellement entièrement louée+ Zone résidentielle W2b avec potentiel de développement+ Paysage de jardin idyllique+ Quartier résidentiel calme avec peu de circulation+ Trois places de garage et 3 places de parking extérieures+ À environ 10 minutes en voiture de Lucerne+ Vue panoramique avec valeur de rareté+ Préserver les valeurs existantes ou créer quelque chose de nouveau+ Kastanienbaum – vie exclusive où les autres font des vacancesNous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous fournir d'autres documents ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous, afin que vous puissiez découvrir ce terrain à bâtir spécial par vous-même.Connaissez-vous l'acheteur idéal – ou souhaitez-vous vendre vous-même ?Connaissez-vous quelqu'un pour qui ce terrain pourrait être juste ce qu'il lui faut ? Ou souhaitez-vous vendre une propriété ou un terrain vous-même et souhaitez-vous un soutien professionnel ?Avec l'évaluation en ligne gratuite et non engageante d'ImmoDux, vous obtiendrez rapidement une première évaluation de la valeur marchande possible de votre propriété ou de votre terrain à bâtir.https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux vous accompagne personnellement, de manière transparente et avec une connaissance approfondie du marché – de la première évaluation à la mise en valeur optimale et à la vente réussie de votre propriété.

Terrain unique avec vue sur le lac et la montagne inobstructable

Sur un versant ensoleillé au-dessus de la commune populaire de Hergiswil se trouve ce terrain avec une vue impressionnante sur le lac des Quatre-Cantons et le panorama montagnard. Le terrain de 1'269 m² dans la zone agricole convainc par une vue inobstructable sur le lac et les montagnes environnantes.Points forts :* vue sur le lac et la montagne inobstructable* situation de vie unique et privilégiée* environnement idyllique et proche de la nature* espace extérieur généreux* diverses possibilités de construction neuve* étude de faisabilité disponible* commune bénéficiant d'avantages fiscaux* etc.Désirez-vous en savoir plus sur cette opportunité unique?Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Terrain à bâtir dans la ville de Lucerne avec projet de villa approuvé

Terrain à bâtir avec permis de construire légalement contraignant pour une villa exclusive – peut être réalisé immédiatementUn terrain à bâtir est en vente dans la ville de Lucerne – y compris un permis de construire légalement contraignant pour une villa luxueuse avec une vue à couper le souffle sur le lac de Lucerne et une piscine à débordement sur le toit.EmplacementL'emplacement convainc par la vue ultérieure sur le lac et la ville, l'ensoleillement, la proximité immédiate du lac et une grande offre de loisirs (golf, tennis, port de plaisance, port pour bateaux à moteur, prairie pour chiens, Musée des transports suisses, etc.). Le centre-ville de Lucerne peut être facilement atteint en voiture ou en bus depuis l'arrêt de transport public voisin. Le centre du village de Meggen est également à côté et offre de nombreuses possibilités de shopping avec des places de parking.Les environs directs connaîtront une amélioration considérable grâce à la construction ultérieure. La zone dans la direction de la Quartierstrasse et des voies ferrées sera protégée par une sous-structure massive avec une façade en pierre naturelle et l'entrée du garage souterrain. En outre, les émissions de la Seeburgstrasse sur l'intérieur du bâtiment seront minimisées par des éléments absorbant le son dans la façade.Architecture de la villaLes façades orientées nord et est ont peu d'ouvertures de fenêtres pour garantir une intimité maximale. Vers la vue magnifique sur le lac et le jardin (côtés sud et ouest), la maison est complétée par une couche de loggia. Les fenêtres coulissantes sans cadre prévues vers les espaces extérieurs apparaissent élégantes et délicates. Les loggias et les pièces à vivre qui se trouvent derrière elles seront ombragées par des volets roulants en bois de haute qualité, qui se roulent devant les garde-corps en verre. Le niveau du grenier est nettement en retrait par rapport au niveau complet, et une grande piscine sera installée. Pour ombrager suffisamment la terrasse sur le toit et la piscine, une construction de pergola filigrane ouverte avec une protection solaire textile intégrée est prévue.Description de la constructionUne description détaillée de la construction sera mise à disposition sur demande.Les plans d'étage pour les cinq niveaux seront également mis à disposition sur demande.En ce qui concerne la conception intérieure, il existe un concept terminé y compris la matérialisation. Cependant, celui-ci peut être modifié et adapté aux besoins individuels de la propriété future. Ainsi, la conception intérieure complète, y compris les appareils, les matériaux, les couleurs, l'éclairage, etc. est encore complètement libre de conception.ExécutionEn relation avec l'achat du terrain à bâtir et du permis de construire légalement contraignant, il n'y a pas d'obligations architecturales ou autres en ce qui concerne l'exécution – par conséquent, le projet de construction peut être réalisé selon les idées de la propriété future.Si désiré, une coopération est possible avec un cabinet d'architecture local renommé, qui est déjà préparé pour la construction de la villa et a l'expertise nécessaire en interne pour tous les travaux de construction à venir.Alternativement, la villa peut également être offerte "clés en main" dans le cadre d'un contrat de sous-traitance générale.CalendrierLa villa devrait pouvoir être achevée dans environ 1,5 à 2 ans après la signature de l'acte de propriété.