Terreno edificabile in vendita a Cantone Obvaldo (Obwalden)

Bauland mit Baubewilligung - Einfamilienhaus

Die rechtskräftige Baubewilligung ist vorhanden und Sie können sofort mit dem Bau starten! Geniessen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge vom Wohnzimmer oder der See-Terrasse.Bestaunen Sie direkt aus Ihrem Wohnzimmer das beeindruckende Wettergeschehen auf Augenhöhe und im Winter das faszinierende Nebelmeer über dem Alpnachersee. Die Aussichtslage ist dank der leicht erhöhten Hanglage unverbaubar. Hier ist das Bauen problemlos möglich und das Grundstück ist vollerschlossen und verfügt bereits über eine rechtskräftige Baubewilligung. Gerne stellen wir Ihnen die Projektunterlagen zu.In der Baubewilligung ist ein 8 Zi. Einfamilienhaus mit grosszügigem Hobby- / Fitnessraum vorgesehen mit insgesamt 399m2 Wohnfläche. Eine 2.5 Zi. Einliegerwohnung könnte anstelle des Fitnessraums erstellt werden. Auch besteht die Möglichkeit eines optionalen Wintergartens im Erdgeschoss. Die Erschliessung des Hauses erfolgt von oben über die Zufahrtsstrasse "Chälenrain". Es dürfen drei vollwertige Geschosse und ein Untergeschoss gebaut werden und es besteht ein Näherbaurecht zur Parzelle 2036 von 4m. Dank des Quartierplans gibt es eine Überbauungsziffer ÜZ von 23%, was die hohe Ausnützung erlaubt.Gerne können wir den Kontakt zu einem Architekten herstellen, der das Grundstück und die Projektunterlagen bestens kennt.Bauen Sie hier Ihr Traumhaus. Gerne unterstütze ich Sie dabei, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf.

Realisieren Sie hier Ihre Ideen

Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Landleben mit freundlichen Nachbarn sind, haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Verwirklichen Sie Ihren Traum von Lebensqualität im schönen Engelberg. Geniessen Sie hier in Ruhe Ihr Leben und erholen Sie sich vom Alltagsstress.Lassen Sie sich von der fantastischen Aussicht überraschen. Das Grundstück befindet sich oberhalb Engelberg im Gebiet Ober-Zelgli in einem äusserst begehrten Quartier mit wundervoller Sicht auf die umliegenden Berge. Entscheiden Sie selbst, mit welchem Architekt Sie arbeiten, es gibt keine Architekturverpflichtung. Das Bauland liegt in der zweigeschossigen Wohnzone W2B.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Vollgeschosse max. 2+ Gebäudelänge für Hauptbauten max. 15 m+ Gebäudegrundfläche: m2 150+ pro Wohnung bis 130 m2 Bruttogeschossfläche 1 Abstellplatz+ je weitere 100 m2 Bruttogeschossfläche 1 Abstellplatz + Bestehende Garage mit Schwingtor ohne elektrischen Antrieb (Baujahr 1962)Überzeugen Sie sich vor Ort und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung.