74 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton St. Gall

Maison de 3 familles avec projet de construction approuvé pour 3 appartements supplémentaires

Nous vendons une maison multifamiliale appelée Schenkenalp avec trois appartements locatifs dans un quartier résidentiel intéressant, légèrement surélevé, à la périphérie de Buchs. Elle dispose également d'un terrain constructible supplémentaire avec un projet de construction approuvé pour la création de trois appartements spacieux.Le vaste terrain d'une superficie de 1 734 m2 est idéalement situé, offrant une belle vue et beaucoup d'espace de vie naturel.La maison dispose d'un très grand appartement 2 ½ pièces au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 90m2, d'un appartement 2½ pièces à l'étage supérieur avec une surface habitable de 90m2, et d'un appartement 2 ½ pièces en mansarde avec 57m2. Les trois appartements sont en bon état et offrent un confort de vie moderne.Les pièces annexes dans le sous-sol avec compartiments de cave, services de bâtiment, buanderie et local à vélos sont accessibles à la fois internement et via un accès externe. Cinq places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement. Les espaces de séjour et les environs idylliques invitent à la détente.Cette maison a du charme et du caractère et est un témoin du début du 20e siècle. Avec le nouveau bâtiment approuvé et une légère rénovation de l'existante avec des combinaisons de matériaux anciens et neufs, un ensemble spacieux avec un total de 6 appartements peut être réalisé.Cette propriété offre beaucoup de potentiel dans un emplacement résidentiel unique avec une nature idyllique, de la paix, des vues magnifiques et pourtant proche de la vie urbaine. Elle est parfaite en tant qu'objet d'investissement ainsi que en tant que maison pour une grande famille multigénérationnelle.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison d'habitation nécessitant une rénovation avec une grande réserve d'utilisation ou construction

Dans le hameau idylliquement situé de Lütschbach, commune d'Eschenbach SG, adjacente à la zone agricole, se trouve la propriété Lütschbach 1 ou le terrain n° 1072A avec une superficie de 549 m². Actuellement, ce terrain est occupé par une maison d'habitation nécessitant une rénovation, qui a une année de construction de 1944 et comprend un volume de bâtiment selon GVSG de 496 m. Dans l'ordonnance de zone de construction de la commune d'Eschenbach SG, cette parcelle est attribuée à la zone résidentielle W 11.5.Le hameau de Lütschbach est situé au nord d'Eschenbach SG, à une hauteur élevée et très ensoleillée ainsi qu'à une situation rurale. Le terrain n° 1072A se trouve sur le bord est de Lütschbach, adjacent à la zone agricole au sud.La conception intérieure du bâtiment existant est simple et ne peut guère répondre aux exigences d'aujourd'hui.La propriété existante sur le terrain n° 1072A ne peut plus répondre aux exigences d'aujourd'hui, et même après rénovation, il est peu probable qu'elle le fasse. Les possibilités de construction permettent donc de nouvelles constructions sous la forme d'une maison mitoyenne ou d'une petite maison multifamiliale. Des études courtes ont été réalisées et sont disponibles pour inspection.

RÉSERVÉ - 787 m2 de terrain à bâtir dans la zone du centre du village Sevelen avec ancienne maison d'habitation et grange

787 m² de parcelle de terrain à bâtir dans la zone du centre du village - idéal pour la construction neuve d'une maison unifamiliale ou bifamiliale Nous vendons cette ancienne maison avec une grange dans un emplacement central à Sevelen. Elle est située dans l'ancien centre du village de Sevelen. La propriété comprend 787 m² et se trouve dans la zone du centre du village. La maison présente un concept de division classique et ancien avec un standard de construction très simple et démodé. La substance de construction ancienne est largement intacte, mais nécessite une rénovation extensive et, à notre avis, est un objet de démolition. Avec une démolition soigneuse, certaines parties de construction peuvent être réutilisées dans un nouveau bâtiment de remplacement. La maison existante a une surface au sol d'environ 70 m² ; la grange environ 81 m². Ces bâtiments ont une garantie de possession étendue, c'est-à-dire que sur le champ de construction existant, un nouveau bâtiment de remplacement peut être réalisé malgré le non-respect de la distance forestière et routière. De plus, une maison unifamiliale plus petite peut être réalisée sur la prairie. • Réz-de-chaussée : entrée de maison couverte, hall d'entrée, escalier, cuisine-salle à manger, salon avec poêle en faïence, douche-WC-lavabo simple, pièce • Étage supérieur : corridor, hall d'entrée, deux pièces • Grenier : grand grenier avec des pièces partiellement hautes • Toit : pièces de stockage au rez-de-chaussée, toit avec plusieurs étages • Extérieur : zone extérieure accueillante, prairie avec possibilité de stationnement Cette propriété est idéale pour la construction neuve d'une ou deux maisons unifamiliales et/ou de maisons multigénérationnelles. Convainquez-vous du potentiel de cette propriété lors d'une visite. Nous serons ravis de vous informer personnellement et nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain avec maison unifamiliale existante

Ce terrain situé au centre avec une superficie de 341 m² est situé dans la zone centrale 3 et est construit avec un bâtiment existant de 1960. La propriété existante forme une base intéressante pour façonner un nouvel espace de vie selon vos propres idées. Que ce soit une modernisation complète du bâtiment existant ou une rénovation du terrain, différentes perspectives s'offrent pour une utilisation future. Un avantage particulier est le choix libre des partenaires de projet. Il n'y a ni obligation d'architecte ni d'artisan. Cela permet de planifier tous les travaux de manière individuelle et de sélectionner librement les entreprises exécutantes. La combinaison d'un emplacement central, d'une taille de terrain gérable et de possibilités de conception diverses fait de cette propriété une opportunité intéressante avec un potentiel pour l'avenir.La propriété située à Berneckerstrasse 227 à 9435 Heerbrugg est située dans un emplacement central dans la vallée du Rhin de St-Gall et convainc par sa bonne infrastructure et ses courtes distances dans la vie quotidienne. Un avantage particulier de l'emplacement est l'affiliation politique à la commune de Balgach. La commune se caractérise par un taux d'impôt communal très bas et offre ainsi un environnement attractif sur le plan fiscal. Les possibilités de shopping comme Coop, Aldi et Migros sont accessibles à pied. Une droguerie et divers établissements gastronomiques sont également situés à proximité immédiate. L'arrêt de bus Schulen est situé directement devant la propriété. La gare de Heerbrugg est à environ 400 m et offre une bonne connexion aux communes et villes environnantes avec diverses liaisons de trafic régional et longue distance. L'autoroute A13 est également accessible en quelques minutes en voiture et permet une connexion sans problème dans la direction de St-Gall et Coire. L'emplacement attractif est complété par des espaces verts et des parcs à proximité, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.- Emplacement central - Affiliation politique à la commune de Balgach - Superficie de terrain de 341 m² - Zone centrale K3 - Bâtiment existant de 1960 - Pas d'obligation d'artisan - Pas d'obligation d'architecte - Possibilités de conception et de réalisation individuelles - Possibilités de shopping et services à distance de marche - Arrêt de bus directement devant la propriété - Gare de Heerbrugg à environ 400 m - Bonne connexion de trafic à l'autoroute A13Votre nouveau foyer commence ici avec nous à vos côtés Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir une visite. L'achat d'une propriété immobilière est plus qu'une décision, mais une étape importante, dans laquelle l'expérience, l'expertise et les conseils de confiance sont cruciaux. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble, dans une conversation sans engagement, si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

Emplacement surélevé Votre terrain à bâtir avec projet approuvé

Rêvez-vous de construire ou souhaitez-vous mettre en œuvre vos connaissances professionnelles dans un projet lucratif ? Alors saisissez cette chance unique !Dans un emplacement au bord d'une forêt calme à Rheineck, se trouve ce terrain à bâtir exclusif avec un projet déjà approuvé, vous pouvez donc commencer à construire directement. Le projet comprend :Propriété A : Cinq maisons de rang stylées de 5,5 pièces, chacune avec son propre paradis de jardin et vue dégagéePropriété B : Trois appartements modernes de 3,5 pièces, chacun avec un jardin, un espace de séjour et un balcon avec une vue imprenableLe projet est entièrement planifié avec des places de parking souterraines et en plein air - tout est entièrement aménagé et prêt à être mis en œuvre.Cette offre ImmoSky vous propose les following *performances supplémentaires*:+ Terrain à bâtir généreux avec projet approuvé pour 5 maisons de rang et 3 appartements+ Emplacement calme et naturel - idéal pour un environnement de vie exclusif+ Entièrement aménagé - toutes les connexions sont déjà disponibles+ Garage souterrain partagé pour les deux corps de bâtiment+ Adjacent à la zone LWLes photos intégrées servent de référence et peuvent varier légèrement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organisez un rendez-vous de visite personnel - nous nous réjouissons de vous présenter tous les détails !

Le premier pas vers la propriété

Imaginez pouvoir concevoir votre futur domicile exactement comme vous le voyez, dans un endroit ensoleillé avec suffisamment d'espace pour tout ce qui vous est important. Ce terrain à bâtir attractif dans la zone résidentielle WE vous offre précisément cette opportunité.Le parcelle convainc par son ensoleillement agréable, sa belle vue et ses possibilités de construction variées. Ici, vous avez la chance de réaliser votre rêve de maison et de créer un espace de vie qui est parfaitement adapté à vos besoins.Pour vous aider à mieux imaginer le potentiel du terrain, des études de faisabilité ont déjà été élaborées. Les visualisations présentées dans l'annonce servent uniquement d'idées de projet et montrent à quoi pourrait ressembler une construction possible. Bien sûr, des concepts individuels peuvent également être réalisés. Un autre avantage est la possibilité d'accéder au terrain par l'arrière, ce qui offre des libertés supplémentaires dans la planification et la conception.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *supplémentaires*:+ Orientation ensoleillée avec belle vue+ Études de faisabilité déjà existantes comme aide à la planification+ Facteur d'utilisation (AZ) : 0,40+ Maximum 2 étages complets+ Hauteur du bâtiment : 6,5 m+ Hauteur de la crête : 10,0 m+ Longueur de bâtiment maximale : 30 m+ Petite distance de limite : 4 m+ Grande distance de limite : 8 m+ Accès possible par l'arrière du terrainCe terrain vous offre la base idéale pour faire de vos idées de vie une réalité. Nous serions ravis de vous présenter le terrain avec les études de faisabilité existantes sur place. Nous attendons votre appel.

Terrain avec différentes possibilités d'utilisation

Nous vendons dans la commune de Wartau (Malans SG) un magnifique terrain à une situation ensoleillée avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Le terrain a différentes possibilités d'utilisation.Avantages de l'immobilier : • Le terrain constructible est entièrement équipé • Zone DK 2 (coefficient d'exploitation illimité) • Superficie du terrain 2368m2 (1094m2 dans la zone du centre du village 2 et 1274m2 dans la zone agricole) • situation calme et ensoleillée • pas d'obligation architecturale Avez-vous été intéressé ? Contactez-nous aujourd'hui pour une visite sans engagement +41 71 755 03 23.lorsque vivre ressemble à un rêvewww.villimmo.ch Avez-vous une immobilier intéressante à vendre ? Prenez contact avec nous sans engagement.

Terrain à bâtir exceptionnel avec une vue magnifique, inconstructible à Lienz/Altstätten

La localisationLe terrain à bâtir est entièrement équipé et se situe dans un emplacement ensoleillé au sud-est avec une vue merveilleuse, inconstructible sur le Liechtenstein, le Hoher Kasten (montagnes d'Alpstein) et le Vorarlberg autrichien/Montafon.En raison de sa localisation centrale, Lienz est un point de départ idéal pour les randonnées, les visites de villes et les tournées à vélo. Les stations de sports d'hiver comme Wildhaus, Flumserberg, Pizol, Malbun et Montafon sont également facilement accessibles.Pour les amateurs de golf, il y a suffisamment de places dans les environs. De même, vous trouverez de nombreuses pistes équestres, routes de vélo tout terrain et de cyclisme, juste à l'extérieur de la porte d'entréeLe village de LienzLienz est situé au pied du Hoher Kasten (1 791 m) et est une exclave de la commune de Altstätten de Saint-Gall avec actuellement environ 480 habitants.Depuis le quartier d'Oberbüchel, qui se situe dans le triangle de l'Autriche, du Liechtenstein et de la Suisse, un pont enjambe le Rhin pour rejoindre la ville de Bangs en Vorarlberg, qui appartient à la commune de Feldkirch/Autriche.Au nord-est de ce passage frontalier, le Werdenberger Binnenkanal se jette dans le Rhin et forme la dernière interruption du barrage du Rhin sur le côté suisse jusqu'au lac de Constance.Lienz est situé entre les communes de Rüthi et Sennwald et a sa propre communauté scolaire avec une maison d'école, qui est fréquentée par près de 50 enfants de la maternelle à la 6e classe. Les élèves du niveau supérieur sont enseignés au centre de niveau supérieur d'Oberriet.Avantages de la propriété : • Emplacement très calme avec vues sensationnelles • Entièrement équipé • La route est également facilement accessible en hiver • Très bonne connexion de trafic • Il n'y a pas de ruisseau à proximité (inondation) Pour information :Le terrain a actuellement environ 1 730 m². Sur le côté gauche, inférieur, une maison modulaire a été construite en bois en 2018. Celle-ci pourrait également être vendue avec la propriété.

Terrain constructible aménagé

La parcelle de terrain à bâtir est située à la limite du village de la commune de Berg SG, très près de la frontière avec Arbon.Le site offre les avantages suivants :- St-Gall est accessible en quelques minutes en voiture - idéal pour les navetteurs- Près du lac de Constance- Bonne connexion à l'autoroute A1 et aux transports publics- Commerces, écoles et activités de loisirs à proximité immédiateUne visite sur place est possible à tout moment - convainquez-vous vous-même de l'emplacement et du potentiel de cette parcelle.Pour plus d'informations ou pour discuter des prochaines étapes, je suis à votre disposition par téléphone. Je me réjouis de votre contact.(079 433 64 86, Stefan Egger)

Projet préalable pour votre projet de construction neuve

À vendre, un vaste terrain dans la zone résidentielle WE d'une superficie totale de 1000 m². La propriété se compose de deux parcelles de 500 m² chacune et offre un potentiel de développement polyvalent grâce à son emplacement attractif et à sa constructibilité.Les parcelles convainquent par leur bonne accessibilité ainsi que par une belle vue et un ensoleillement agréable. Le cadre de vie calme crée des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité, que ce soit pour des maisons unifamiliales ou un petit projet de construction neuve dans le cadre des règlements de zone applicables.Grâce à l'infrastructure existante et à la zone résidentielle clairement définie, les constructeurs et les investisseurs bénéficient de bonnes bases de planification et de possibilités d'utilisation attractives.Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants :+ 1000 m² de superficie totale dans la zone résidentielle WE+ Deux parcelles de 500 m² chacune+ Potentiel de construction polyvalent+ Idéal pour les particuliers, les constructeurs ou les investisseurs+ Bonnes possibilités de planification et de développementRêvez-vous de construire ? Ou avez-vous fait de la construction votre profession et êtes-vous toujours à la recherche de terrains appropriés ? Nous serions ravis de vous montrer cette parcelle parfaite sur place et nous réjouissons de votre appel.

Terrain à bâtir avec étude de projet pour 2 maisons unifamiliales

Aperçu À vendre, cette parcelle de terrain à bâtir avec une étude de construction pour deux maisons unifamiliales, située dans l'un des meilleurs emplacements d'Uzwil. La parcelle 4415 avec 898m² de terrain à bâtir de première qualité.EmplacementLa propriété est située sur le Freudenbergweg, l'une des adresses les plus exclusives d'Uzwil, avec une exposition optimale au soleil. La situation surélevée offre une vue incomparable et inobstructable, garantissant une haute qualité de vie. Le calme de l'environnement et l'excellente connexion aux infrastructures rendent ces parcelles particulièrement attractives.ParticularitésMeilleur emplacement à Uzwil : Le Freudenbergweg est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Uzwil. Le voisinage est caractérisé par des maisons unifamiliales et des villas de haute qualité.Étude géotechnique : Une étude géotechnique est disponible.Potential de développement : L'étude existante peut être reprise et poursuivie par l'acheteur.Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition.

Terrain à bâtir avec option d'extension au centre

La parcelle de construction de 286 m² mise en vente se trouve dans la zone centrale et impressionne par son emplacement central et bien desservi. La propriété offre des conditions idéales pour un développement attractif et durable dans un environnement établi.La parcelle est adaptée pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou bifamiliale et offre ainsi une grande variété de possibilités d'utilisation pour les constructeurs privés ou les investisseurs qui souhaitent mettre en œuvre un projet de construction gérable et bien utilisable.C'est particulièrement intéressant l'option d'acquérir la parcelle en combinaison avec les propriétés adjacentes de la Gupfengasse 1 ou de la St. Gallerstrasse 16. Cela permet d'élargir considérablement le potentiel de développement et des opportunités supplémentaires pour un développement plus complet ou un projet plus important sont ouvertes. Dans l'ensemble, il s'agit d'une occasion rare dans un emplacement central qui est attrayant à la fois pour les occupants propriétaires et pour les développeurs et les investisseurs. Bienvenue chez vous. Réalisez votre rêve de maison individuelle. Vivez selon vos souhaits.

Terrain à bâtir en zone centrale K3 avec objet à démolir

Cet objet de développement en zone centrale K3 offre une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs de projets et les entreprises de construction. La propriété est située dans un endroit attractif et bien desservi au cœur de Wattwil et convainc par son potentiel de développement polyvalent.Grâce à la zone centrale K3, une construction de quatre étages est possible et crée des conditions idéales pour un développement durable et valorisant.L'emplacement convainc dans la vie quotidienne comme dans une perspective d'investissement : la gare, les possibilités de shopping, les restaurants et le centre du village sont accessibles à pied. La position centrale combine une infrastructure excellente avec des distances courtes et une grande attractivité de l'emplacement.Un autre avantage est la disponibilité immédiate de la propriété. L'objet est idéal pour les acheteurs qui veulent commencer à planifier, développer ou réaliser sans retard.Une opportunité excitante avec du potentiel - pour les investisseurs visionnaires, les développeurs et les entrepreneurs qui reconnaissent et veulent exploiter le potentiel de cet emplacement central.Nos images et descriptions donnent une première impression de cette propriété spéciale. Pour plus d'informations, nous sommes également disponibles par téléphone et nous réjouissons de votre contact.

Terrain d'aménagement attractif avec étude de projet

Une étude de projet pour deux maisons multifamiliales a été élaborée pour le terrain prêt à être construit. Le concept prévoit un mélange attractif d'appartements avec 2,5, 4,5 et 5,5 pièces et montre le potentiel d'un développement résidentiel moderne et adapté à la demande. L'étude sert de base solide pour le développement ultérieur du projet et offre en même temps suffisamment de flexibilité pour des ajustements et des optimisations individuels.Caractéristiques particulières • Terrain prêt à être construit • Pas d'engagement architectural – obtention rapide d'un permis de construire possible • Grand potentiel de développement • Haute flexibilité dans la conception du projet • Nature et centre du village idéalement combinés Étude de projet • Superficie du terrain : 1'811 m² • Étude de projet pour 2 maisons multifamiliales • Surface habitable : environ 505,1 m² par maison • Surface habitable et utilisable : environ 1'722,7 m² au total Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur demande et nous nous réjouissons de votre contact !

Projet de développement idyllique au bord du ruisseau du village : votre investissement à Waldkirch

An der Alten Mühle 1, à 9205 Waldkirch, une occasion rare s’offre aux investisseurs et aux visionnaires. Cette parcelle constructible de 852 m² (parcelle n° 70) allie charme rural et excellent potentiel économique. Situé directement au bord du pittoresque ruisseau du village et à proximité immédiate de l’église emblématique, le terrain offre un cadre unique pour des logements de qualité.État du projet & faisabilitéUne étude de faisabilité détaillée a déjà été réalisée pour la parcelle. Elle prévoit une exploitation optimale de la zone résidentielle et commerciale (WG2) :Volume bâti prévu : un immeuble résidentiel moderne d’env. 1'850 m de volume bâti (selon l’indice de masse bâtie, BMZ).Concept résidentiel : le projet préliminaire comprend trois logements spacieux : Deux appartements de 5.5 pièces adaptés aux familles (rez-de-chaussée/étage), d’env. 137 m² de surface habitable nette chacun. Un appartement en attique exclusif de 3.5 pièces, d’env. 94 m² de surface habitable nette.Infrastructure : le sous-sol est aménagé de manière fonctionnelle pour les locaux techniques et les places de garage.Attrait économiqueLes calculs disponibles soulignent la rentabilité de ce projet : • Potentiel de rendement : revenus locatifs annuels estimés à env. CHF 84'120.-. • Rendement attractif : selon le projet actuel et la situation du marché, un rendement net attractif est prévu. Situation & environnementWaldkirch offre une grande qualité de vie (« qualité de vie à l’état pur »). La parcelle séduit par sa situation proche de la nature tout en étant centrale, au cœur du village. Son emplacement idyllique au bord de l’eau (env. 40 m² de part de ruisseau) conférera un caractère incomparable au futur bâtiment neuf et garantira une forte demande sur le marché locatif ou de la vente.Cette offre properti se distingue par : • 852 m² de surface de parcelle dans la zone attractive WG2. • Projet préliminaire chiffré pour un immeuble résidentiel de 3 logements, avec appartement en attique. • Accès garanti et servitudes existantes (droits de passage à pied, en véhicule et de passage). • Investissement durable avec un rendement prévisionnel élevé. • Micro-situation idyllique directement au bord du ruisseau du village, à côté de l’église. • Base prête à construire : la démolition des constructions existantes (dépôt Eternit/garage) est déjà prise en compte dans les calculs. Intéressé ? Contactez-nous pour recevoir les documents détaillés du projet et bénéficier d’un conseil personnalisé sur place !

Terrain à bâtir en zone centrale K3 avec objet à démolir

Cet objet de développement en zone centrale K3 offre une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs de projets et les entreprises de construction. La propriété est située dans un endroit attractif et bien desservi au cœur de Wattwil et impressionne par son potentiel de développement polyvalent.Grâce à la zone centrale K3, une construction de quatre étages est possible, créant des conditions idéales pour un développement durable et valorisant.L'emplacement convainc dans la vie quotidienne comme dans une perspective d'investissement : la gare, les possibilités de shopping, les restaurants et le centre du village sont à quelques minutes à pied. La position centrale combine une excellente infrastructure avec des distances courtes et une grande attractivité de l'emplacement.Une opportunité excitante avec du potentiel – pour les investisseurs visionnaires, les développeurs et les entrepreneurs qui reconnaissent et veulent exploiter le potentiel de cet emplacement central.Nos images et descriptions donnent une première impression de cette propriété spéciale. Cependant, vous pouvez expérimenter le plein potentiel lors d'une visite sur place. Pour plus d'informations, nous sommes également disponibles par téléphone et nous nous réjouissons de votre contact.