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Terrain à bâtir à vendre à Anglikon

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Wohntraum erfüllen
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CHF1’200’000.–

Schulgartenstrasse 11, 5430 Wettingen

An schöner, ruhiger aber doch zentraler Lage in Wettingen steht dieses Baugrundstück an der Schulgartenstrasse 11 zum Verkauf. Die ebene Parzelle liegt in der Zone W2 und weist eine gut bebaubare Grundstückform mit 482m2 auf. Die Parzelle ist voll erschlossen. Aktuell ist das Grundstück mit einem älteren 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1954) bebaut. Das Haus präsentiert sich grösstenteils im ursprünglichen Zustand und entspricht den heutigen Ansprüchen nicht mehr oder nur noch bedingt. Ein Rückbau, verbunden mit einem Neubauprojekt, steht deshalb im Vordergrund. Das Angebot richtet sich primär an Kaufinteressenten, welche sich in der gesuchten Gemeinde Wettingen den Traum von einem Eigenheim (Neubau) erfüllen wollen. Baurechtliche Abklärungen und Projektstudien obliegen der Käuferschaft.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1.2 Mio. Es wird ein zweistufiges Bieterverfahren durchgeführt.Lassen Sie sich von diesem spannenden Baugrundstück überzeugen und fordern die Verkaufsbroschüre an.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause.

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Prix sur demande

Seetalstrasse 141, 5706 Hallwil

«Wer suchet, der findet»: Und wir haben etwas gefunden, das es so schnell kein zweites Mal gibt: Bauland in Hallwil. So ein Grundstück ist kaum mehr zu bekommen, greifen Sie zu bevor es andere tun! Ganze 1'417 Quadratmeter ist das Grundstück gross und bietet Ihnen damit jede Menge Raum für Ihre Ideen. So können Sie zum Beispiel ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und zwei Gewerberäumen erstellen. Derzeit befindet sich noch ein Zweifamilienhaus auf dem Land, das natürlich gut weitergenutzt, umgebaut und erweitert werden kann. Das grosse Grundstück liegt sich in der Wohn- und Gewerbezone, und zwar mit der Ausnützungsziffer 0.5 (beim Bau mit Gewerbe zusätzlich 0.25). Die Lage ist zentral, so ist etwa der Bahnhof mit wenigen Schritten zu erreichen. Das erwartet Sie ausserdem: - Zentrale Lage - Wohnen und Gewerbe möglich (z.B.: 5 Wohnungen und 2 Gewerberäume) - Tiefgarage mit 15 Parkplätzen - Wohn- und Gewerbezone - Ausnützungsziffer 0.5 (mit Gewerbe zusätzlich 0.25 ) - Projektstudie vorhanden - Keine Architekturverpflichtung - Sofort verfügbar Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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Prix sur demande

Rondoweg 3, 5745 Safenwil

Es freut uns, Ihnen dieses Bauland (Verkauf zwei angrenzende Parzellen Nr. 714 + 715) zum Kauf anbieten zu dürfen.Das Bauland in Safenwil, welches sich an sehr guter Lage mitten im Dorf, in Gehdistanz zum Bahnhof befindet, besteht aus zwei Parzellen mit total 1'261 m2. Auf der Parzelle Nr. 714 befindet sich eine Abbruchliegenschaft (ehemals Telefonzentrale, 630 m2, Baujahr 1955). Der Richtpreis liegt bei CHF 690'000.- (547.- CHF/m2). Investment Highlights • Sehr gute Lage direkt neben dem Bahnhof - sehr gute ÖV Erschliessung • Sehr gute Autobahnanbindung • Gute Besonnung • Ideale Parzellenform • Geeignet für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Mehrfamilienhäuser Kuoni Mueller & Partner Investment AG (KM&P) ist exklusiv mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Die Transaktion wird in der Form eines Asset-Deals durchgeführt.Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie diese Investitionsmöglichkeit näher prüfen.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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