Euthal - Terrain à bâtir à vendre

Exklusives Bauland W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach

Bauland Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Baulandparzelle in ruhiger, kinderfreundlicher Lage im Quartier «Hildenhöfli» in Schübelbach. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W3 und erlaubt Bauten mit drei Vollgeschossen in offener Bauweise.Mit einer Ausnützungsziffer von 0.65 realisieren Sie bis zu 413 m² Geschossfläche ? ideal für ein grosszügiges Einfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Ein Architekturprojekt von Hans Ritschard Architecture liegt bereits vor.Das Hildenhöfli ist umgeben von grünen Wiesen und modernen Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Aussicht auf die Linthebene und die Nähe zu Schule (300 m), Bahnhof (1 km) und Autobahn A3 (5 km) machen die Lage besonders attraktiv. Der Kanton Schwyz überzeugt zudem mit einer der tiefsten Steuerbelastungen der Schweiz.Besichtigung und Bauunterlagen auf Anfrage.Eckdaten • Grundstücksfläche: 635 m² • Zone: W3 (3 Vollgeschosse) • Ausnützungsziffer: 0.65 • Max. Gebäudehöhe: 10 m • Bauweise: offen • GB-Nr.: 2341

Bauland mit grossem Potential – Nähe Bahnhof, am Grünen mit Weitsicht

Eine Liegenschaft mit bestehender Gewerbehalle und einem Anbau,die jedoch viel Potential aufweist für ein Neubau-Projekt – am Grünen gelegen mit schöner Weitsicht und sehr gut angebunden mit der Nähe zum Bahnhof.Das Grundstück grenzt an der Landwirtschaftszone – somit direkt am Grünen und sehr sonnig gelegen, bietet es eine tolle Weitsicht mit wunderschönen Sonnenuntergängen.Informationen zum Grundstück: -Grundstückfläche 1‘739 m² -Zone WG3 (Wohn- und Gewerbezone 3) -Vollgeschosse 3 (plus Dach-/Attikageschoss (=2/3 des darunterliegenden Geschosses)) -Ausnützungsziffer 0.75 (anrech. BGF) -Ausnützungsziffer Wohnen 0.55 (anrech. BGF W3) -Gebäudehöhe 10 m -Firsthöhe 13 m -Gebäudelänge 50 m -Grenzabstand klein 50% GH (mind. 4.0 m)-Grenzabstand gross 90% GH (mind. 7.0 m) -Strassenabstand (Bezirk) 4.0 m -Bestehende Gewerbehalle mit dreiseitigem Näherbaurecht (eingetragen) -Bestehende Gewerbehalle (Baujahr 1956) -Bestehender Anbau mit Büro & Garagen (Baujahr 1973) -Bestehende Gewerbehalle und Anbau sind voll vermietetWeitere Informationen können aus dem gültigen Baureglement der Gemeinde Wangen SZ entnommen werden. MINDEST-VERKAUFSPREIS:CHF 5'500'000.-(weitere Informationen zum Verkaufsprozess können bei Interesse derVerkaufsbroschüre entnommen werden) Distanzen: -Bahnhof Siebnen-Wangen 300 m -Zentrum Siebnen 800 m -Schulen (Unterstufe) Wangen 1‘400 m -Schulen (Oberstufe) Siebnen 450 m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

RESERVIERT: Einmalige Gelegenheit an exklusiver Sonnenlage

Das Grundstück bietet für Hauptbauten eine Überbauungsziffer von 20%, für Nebenbauten 8%. Es liegt in einer W1 Wohnzone und ist grundsätzlich erschlossen. Detaillierte Informationen zu den Bauvorgaben finden Sie im Baureglement des Bezirks Einsiedeln.Aktuell befindet sich eine für Einsiedeln einzigartige, voralpine Arvenhütte auf dem Platz. Der Designergarten wurde mit hohem Aufwand und mit viel Liebe zum Detail errichtet und präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Sie können sich dieses Juwel auch als gemütlichen und aussergewöhnlichen Rückzugsort gönnen.Etwas mehr als dreissig Autominuten von Zürich entfernt liegt der Pilger- und Wallfahrtsort Einsiedeln auf knapp 900 m.ü.M. Sportbegeisterte und Kulturliebhaber kommen hier genauso auf Ihre Kosten wie Familien- und Vereinsmenschen. Der berühmte Wallfahrtsort hat weit mehr zu bieten, als die über 1'000-jährige Geschichte des weltbekannten Benediktinerklosters.Einsiedeln bietet mit seiner optimal ausgebauten Infrastruktur eine überdurchschnittliche Lebensqualität: umfangreiches Einkaufsangebot, Schulen in allen Stufen - inklusive der bekannten Stiftsschule (Gymnasium), Kino, Spital und Gesundheitszentrum, ein breites Vereinsangebot an Sport und Kultur sowie zahlreiche Veranstaltungen.Das Grundstück liegt am Ortsrand von Einsiedeln an erhöhter Lage eines Sonnenhangs. Sie geniessen traumhafte Weitsicht über das Dorf, auf den Sihlsee und die dahinterliegenden Voralpen. Das exklusive und begehrte Wohnquartier wartet darauf, Sie als neuen Anwohner mit Ihrem neuen Heim begrüssen zu dürfen.Von Einsiedeln nach Zürich gibt es halbstündliche Zugverbindungen. Mit dem Auto ist die Innenstadt in knapp vierzig Minuten erreichbar.

Bauland mit wunderschöner Weitsicht

In der idyllischen Gemeinde Oberiberg bieten wir eine traumhafte Bauparzelle mit herrlicher Aussicht zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich im ruhigen Quartier Spätzeren und liegt erhöht über dem Dorf. Mit einer Fläche von 643 m2 bietet das Bauland ideale Voraussetzungen für den Bau eines Wohnhauses.Die Parzelle besticht nicht nur durch ihre einzigartige Aussicht und sonnige Lage, sondern auch durch das harmonische Ortsbild des Quartiers. Dank klarer architektonischer Vorgaben entsteht ein attraktives, einheitliches Siedlungsbild, das perfekt zum ländlichen Charme von Oberiberg passt.Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen in den Bergen verwirklichen. Ruhig, naturnah und mit unvergleichlicher Aussicht.

GESUCHT! Bauland und Renditeliegenschaften!

Wir suchen für solvente Kunden Renditeliegenschaften und Bauland zur Erstellung von Mehrfamilienhäuser bzw. Gewerbeliegenschaften.Regionen: linkes Zürichsee-Ufer (Wädenswil-Reichenburg), rechtes Zürichsee-Ufer (Rapperswil-Schänis), Zürcher Oberland, Weitere nach Anfrage Schnelle und diskrete Kauf-Abwicklung möglich.

Bauland im Baurecht in Alpthal-Brunni – Toplage am Hang mit Weitblick

In bester Hanglage, direkt in der obersten Reihe, bietet dieses 1215 m² grosse Bauland im Baurecht ideale Voraussetzungen für den Bau eines grosszügigen Hauses mit über 400 m² Wohnfläche – und das zu einem attraktiven Preis.Besondere Merkmale: • Einzigartige Lage: Ganz oben am Hang, unverbaubarer Blick, keine direkten Nachbarn oberhalb • Viel Raum für Ihre Ideen: Wohnfläche über 400 m² realisierbar • Ruhige Umgebung: Abgeschiedene Lage mit hoher Privatsphäre • Skigebiet Brunni-Alpthal in der Nähe – kurze Wege für Wintersportler • Baurecht als clevere Alternative – keine hohen Grundstückskosten Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine besondere Lage mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.