Building plot to buy in Euthal

Warum nicht ein attraktives Baulandgrundstück in Wollerau erwerben? An der Samstagernstrasse verkaufen wir diesen einmaligen "Adlerhorst".Das Grundstück liegt in der Wohnzone 1 Geschoss. Im Rahmen der Erstellung der Terrassenhäuser an der Samstagernstrasse 48 wurde dieses Grundstück mittels Dienstbarkeiten auch privatrechtlich erschlossen. Die entsprechenden Dienstbarkeiten sind im Grundbuch eingetragen.Für dieses Grundstück wurde schon einmal ein Projekt für die Realisierung eines Doppel-Einfamilienhauses ausgearbeitet. Dieses Projekt kann mit dem Kauf des Grundstückes entschädigungslos übernommen werden.Die Gemeinde Wollerau hat mit Beschluss vom 3. April 2017 eine Baubewilligung erteilt. Diese Bewilligung wurde nicht weiter verfolgt. Es ist mit Widerstand seitens der Nachbarschaft zu rechnen.Die Bauarbeiten beim Grundstück sind aufwändig und nicht einfach zu realisieren. Im Rahmen des erwähnten Projektes waren die Bauarbeiten über das Grundstück Liegenschaft Nr. 810 vorgesehen. Notwendige Verhandlungen sind direkt mit dem Vertreter der Eigentümerin zu führen. Für die Privatstrasse «Rossbergstrasse» ist im Grundbuch jedoch ein Fuss- und Fahrwegrecht eingetragen.Im Rahmen der Terrassenhäuser Samstagernstrasse 48 wurden auch Autoeinstellplätze für das Baulandgrundstück erstellt. Diese Autoeinstellplätze (4 Stück) und auch ein Disporaum (rund 20 m2) können zusammen mit dem Baulandgrundstück erworben werden. Diese Einstellplätze sind «untrennbar» mit dem Baulandgrundstück verbunden. Bei damaligen Vorhaben waren 6 Parkplätze notwendig. Deshalb ist voraussichtlich für 2 Abstellplätze eine Abgeltung zu leisten. Die 4 Autoeinstellplätze sowie der Disporaum können für pauschal Fr. 180'000 erworben werden.Wie bereits erwähnt, ist das Grundstück ein «Adlerhorst». Der Zugang zum Grundstück und auch später zum Haus ist sicherlich nicht alltäglich. Doch werden die Bewohnerinnen und Bewohner reichhaltig belohnt, wenn das Haus erreicht ist. Die Erschliessung ist über den Lift der Wohnüberbauung Samstagernstrasse 48 sicher gestellt (mittels Dienstbarkeiten).Das Grundstück liegt im familienfreundlichen und sehr beliebten Wohngebiet an der Samstagernstrasse (d.h. von Wollerau aus Richtung Samstagern auf der rechten Seite). Die Lage ist sehr sonnig (Ausrichtung nach Süden). Der offene Blick Richtung Etzel, Feusisberg und Schindellegi wird Ihnen gefallen. Dieses Grundstück bietet die idealen Voraussetzungen für einen hohen Lebenskomfort.Das Gebiet "Erlenmoos" ist in den letzten Jahren überdurchschnittlich gewachsen. So befinden sich in nächster Umgebung einige Freizeit- und Naherholungsgebiete (Vita-Parcours, Tennisplätze, Fussballfelder, Pfadiheim, Freizeitpark Erlenmoos und auch Spazier- und Wanderwege). Neu wird zudem eine Eishalle gebaut. Auch eine internationale Schule hat das nähere Umfeld belebt.Das Grundstück ist mit dem öffentlichen Verkehr (Bus und Postauto) gut erschlossen und Sie sind sehr schnell im Zentrum von Wollerau oder beim nächsten Bahnhof (Wollerau, Samstagern, Richterswil oder Pfäffikon).Die Strassenerschliessung ist hervorragend. Sie erreichen in kurzer Zeit die Autobahnanschlüsse Wollerau oder Richterswil (nach Zürich oder Chur).Das Grundstück kann nach Vereinbarung übernommen werden. Grundsätzlich erfolgt der Verkauf an den Meistbietenden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte.

Ergreifen Sie die letzte Gelegenheit, Bauland am Lauerzersee zu erwerben. Mit dieser Bauparzelle in der Niedermatt, 6424 Lauerz SZ, werden Ihre Träume wahr. Hier können Sie Ihrer Ideen freien Lauf lassen und ein bis zwei Häuser am See nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren. Der Schafstall auf dem Grundstück muss abgebrochen werden. Das Grundstück mit folgenden Highlights: - Grundstückfläche: 1'170 m² - Wohnzone 1 (UG, Wohngeschoss, ausgebautes Dachgeschoss) - Grenzt an das Naturschutzgebiet, unverbaubare Aussicht - Direkter Seeanstoss, Anlegeplatz am Grundstück- Bushaltestelle, Schule, Badi und Restaurants in Gehdistanz- Gute Anschlüsse an das internationale Bahnnetz- weitere Fotos auf https://www.remax.chUmgebung, Anbindung:Lauerz liegt auf rund 457 m ü.M. am Lauerzersee mit der Insel Schwanau, umgeben von den Bergen Rigi, Mythen und Rossberg. In unmittelbarer Nähe ist die Bushaltestelle, das Seebad Lauerz und verschiedene Restaurants, der internationale Bahnknotenpunkt Arth-Goldau ist in 8 Minuten erreichbar. Die Primarschule Husmatt befindet sich im Dorf und ist innerhalb weniger Gehminuten ohne Strassenquerung erreichbar. Die Oberstufe wird in Steinen besucht und das Gymnasium in Schwyz. Die Insel Schwanau, mit Restaurant, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Mit einer kurzen Bootsfahrt können Sie hier verweilen. Ein weiteres Highlight, die Schaubrennerei Z'GRAGGEN mit ihren verschiedenen einheimisch hergestellten Destillaten. In Goldau ist der sehr bekannte Natur- und Tierpark, der bereitet Gross und Klein immer wieder Freude. Im Winter erreichen Sie die Skigebiete Mythenregion, Stoos, Rigi und Hochstuckli in 5 - 20 Minuten. Das nahegelegene Einkaufszentrum Seewen-Markt erreichen Sie innerhalb 8 Fahrminuten und die Autobahnanschlüsse der A4 Richtung Zug /Luzern/Zürich und Gotthard/Tessin ist ebenfalls in Seewen. In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto im Kantonshauptort Schwyz, in 40 Minuten in der Wirtschaftsmetropole Zürich mit einem grossen kulturellen Angebot, in 55 Minuten im grössten und angesagtesten Alpen-Resort in Andermatt und ebenfalls in 90 Minuten im Tessin, der Sonnenstube der Schweiz.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6424 Lauerz - Kanton SchwyzOffizielle Sprache: Deutsch Bevölkerung: ca. 1200 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Arth - Steinen - Schwyz - GersauHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

Grosszügige Baulandparzelle an repräsentativer Lage mit SeesichtAn repräsentativer Lage, mitten in einem Villenquartier am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses grosszügige Grundstück mit einem wunderbaren Blick über den Zürichsee.Die hohe Ausnützungsziffer von 40% erlaubt Ihnen auf einer grossen Fläche, einen einmaligen Wohntraum frei nach Ihren Wünschen zu gestalten. Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit allen weiteren Unterlagen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mit dieser Bauparzelle an der Wyssgerbistrasse 10, in Gersau, im Kanton Schwyz, lassen sich verschiedene grossartige Projekte realisieren. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim nach Mass frei gestalten. In der begehrten Wohnsiedlung fühlen Sie sich schnell zu Hause. Gersau ist am Vierwaldstättersee gelegen und bietet Ihnen eine atemberaubende Seesicht. Zusammengefasst verfügt dieses Grundstück folgende Highlights:- Grundstückfläche: 485 m² - Bauzone: W3, Ausnützungsziffer: 0.65 - Mögliche Bruttogeschossfläche: 315 m²- Mögliche Nettowohnfläche: ca. 250 m² - leichte Hanglage, freie Seesicht- Ruhige und sonnige Lage- Bushaltestelle, Dorfladen, Post und Restaurants in Gehdistanz- weitere Fotos auf https://www.remax.chUmgebung, Anbindung:Durch die Rigi-Hochfluh und den Gersauerstock im Norden ist Gersau gegen kühle Winde geschützt. Der See lässt ein besonders mildes Klima entstehen, deshalb wird Gersau in der Region als die Riviera des Vierwaldstättersees bezeichnet. Oberhalb des Dorfes auf 1550 m ü. M. liegt das Ski- und Wandergebiet Rigi-Burggeist und Rigi-Scheidegg. Da ist die Aussicht grossartig auf das Alpenpanorama und den Vierwaldstättersee. Diese idyllische Alplandschaft mit Berggasthaus ist zu Fuss oder mit der Luftseilbahn erreichbar.Der Kindergarten und die Schule liegen 500m entfernt und können sehr gut Fuss innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die Liegenschaft liegt auf 433 m ü. M. und ist von der Schiffstation Gersau zu Fuss in 6 Minuten zu erreichen. Neben der Schiffstation Gersau bietet das Dorf diverse Restaurants und einen Lebensmittelhändler. Weitere Dienstleister sind mit dem Auto innert wenigen Minuten erreichbar. Den Autobahnanschluss A4 in Brunnen, Richtung Gotthard und Zug, erreichen Sie in 15 Autominuten. Allgemeine Daten:Gemeinde: 6442 Gersau - Kanton SchwyzLage: am Vierwaldstättersee, 530 m ü. M. Bevölkerung: ca. 2'400 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Vitznau - Arth - Lauerz - Brunnen-IngenbohlHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!