Laupen ZH - Terrain à bâtir à vendre

Parcelle de construction sur un versant verdoyant

Dans la Buggrütistrasse à Benken SG, une parcelle de construction d'une superficie de 481 m² vous attend. La parcelle est située dans la zone résidentielle W1, qui permet la construction avec un étage complet. Cette zone est optimale pour un développement familial, car elle se caractérise par une utilisation réfléchie de l'espace de construction et une attention à une intégration harmonieuse dans l'image locale et paysagère. La méthode de construction standard prévoit une hauteur de bâtiment maximale de 4,5 mètres et une hauteur de faîte de jusqu'à 8,5 mètres, permettant des projets de construction attractifs.La zone résidentielle W1 a des règlements de distance clairs pour préserver le caractère de la zone résidentielle. Ainsi, une petite distance de limite d'au moins 4 mètres et une grande distance de limite de 8 mètres doivent être observées, garantissant la confidentialité et une conception ouverte des parcelles. Ces mesures assurent un sentiment de vie agréable et favorisent un voisinage équilibré, dans lequel vous pouvez vous épanouir.L'aménagement de la parcelle de construction est idéal, car toutes les infrastructures essentielles sont à proximité immédiate. Les installations commerciales, les jardins d'enfants et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend la parcelle particulièrement attractive pour les familles. La connexion de trafic est également idéale, de sorte que le centre du village de Benken et les régions environnantes sont facilement accessibles. Pour les activités de loisirs, de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme sont disponibles, qui mènent directement dans les environs verts.Benken est connu pour son atmosphère calme et naturelle, qui offre un environnement de vie relaxant, mais n'est pas éloigné des commodités urbaines. La région est caractérisée par un paysage diversifié, allant de la région de Linth aux rives du lac de Walen. Cette proximité avec la nature rend l'emplacement particulièrement précieux et invite à diverses activités, que ce soit sur les lacs ou dans les montagnes.Avec la zone résidentielle W1, vous bénéficiez de l'avantage de vivre dans un environnement planifié de haute qualité. Les règlements de construction garantissent une construction de haute qualité et protègent le caractère de la zone. Cette parcelle vous offre la possibilité de créer un foyer qui répond parfaitement à vos idées et à vos attentes, au milieu d'une région qui combine merveilleusement la nature et le confort.Le propriétaire de la parcelle adjacente au sud-est, la parcelle 835, est prêt à travailler avec un acheteur potentiel de la parcelle 834 pour développer une solution mutuellement acceptée pour un droit de construction frontalier. Cela optimiserait considérablement l'utilisation de construction de la parcelle 834 et préserverait en même temps les intérêts des deux parties. Dans ce contexte, un droit de construction voisin ou un transfert éventuel d'une bande de terrain supplémentaire sur le côté de la vallée pourrait également être discuté, permettant une construction plus optimale. Une coordination coopérative est cruciale ici pour assurer une utilisation durable et future des deux zones.Demandez notre documentation de vente pour plus d'informations intéressantes sur cette parcelle de construction !Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Terrain à bâtir exclusif W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach

Terrain à bâtir Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Parcelle de terrain à bâtir dans un quartier calme et propice aux enfants, situé dans le district « Hildenhöfli » à Schübelbach. La propriété est située dans la zone résidentielle W3 et permet la construction de bâtiments avec trois étages pleins en construction ouverte.Avec un facteur d'utilisation de 0,65, vous pouvez réaliser jusqu'à 413 m² d'espace de plancher - idéal pour une maison unifamiliale spacieuse ou une petite maison multifamiliale avec trois unités de logement. Un projet architectural de Hans Ritschard Architecture est déjà disponible.L'Hildenhöfli est entouré de prairies vertes et de maisons unifamiliales et de rangées modernes. La vue sur la plaine de Linth et la proximité de l'école (300 m), de la gare (1 km) et de l'autoroute A3 (5 km) rendent l'emplacement particulièrement attractif. Le canton de Schwyz convainc également avec l'un des plus faibles fardeaux fiscaux de Suisse.Visite et documents de construction sur demande.Faits clés • Superficie du terrain : 635 m² • Zone : W3 (3 étages pleins) • Facteur d'utilisation : 0,65 • Hauteur de bâtiment maximale : 10 m • Méthode de construction : ouverte • GB-Nr. : 2341