1 résultat - Terrain à bâtir à vendre à Möhlin

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CHF 2'500.–
Friedhofstrasse, 4303 Kaiseraugst

wunderbares Grundstück an traumhafter Lage

Sie sind auf der Suche nach einem wunderschönen, rechteckigen Baugrundstück? Sie möchten Ihr neues zu Hause so gestalten, wie Sie es sich wünschen? Eine ruhige, familienfreundliche Lage ist Ihnen wichtig? Zudem bevorzugen Sie eine steuergünstige und dennoch zentral gelegene Gemeinde?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses exklusive Grundstück. Grundstückfläche: 383 m2zulässige Ausnützungsziffer: 0.45zulässige Vollgeschosse: 2Nutzung: Wohnen, nicht störendes Gewerbe ist ebenfalls zugelassen. Hinweis: Das Grundstück wurde parzelliert. Der hintere Teil ist bereits reserviert. Das Grundstück an der Friedhofstrasse ist wunderbar gelegen ? das Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof von Kaiseraugst erreichen Sie innert eines fünf-minütigen Spaziergangs.Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und den Kindergarten / die Primarschule sind innert kurzen fünf ? sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Die Nachbarsgemeinden und auch die deutsche Grenze können bequem mit dem Auto oder mit den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen direkt einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Daniel Schweizer

Daniel Schweizer

Geschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA

Durée du trajet
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CHF 810'000.–
Oberer Rainweg 10, 4414 Füllinsdorf

Baulandparzelle (578 m²) an familienfreundlicher und sonniger Lage

An attraktiver und beliebter Wohnlage von Füllinsdorf präsentiert sich diese schöne Baulandparzelle mit einer Grundstücksfläche von 578 m². Die Parzelle befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen zur Realisierung eines grosszügigen Einfamilienhauses mit attraktivem Umschwung.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1 (1-geschossige Bauweise) und eignet sich hervorragend für alle, die ihren Wohntraum an bevorzugter Lage verwirklichen möchten. Die angenehme Quartierstruktur sowie die gute Besonnung schaffen beste Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen mit hoher Lebensqualität. Vom Obergeschoss wird man einen traumhaften Weitblick geniessen können.Ausschnitt aus dem Zonenreglement • Max. Wohnungszahl pro Baukörper: 3(wird bei Doppeleinfamilienhäusern bzw. einer Reihenhausbebauung der Gesamt-Baukörper durch eine Parzellengrenze durchtrennt, gilt die Wohnungszahlbeschränkung pro Parzelle für den entsprechenden Baukörper-Teil.) • Max. Vollgeschosszahl: 1 • Max. Nutzungsziffer exkl. Dachgeschoss: 25% • Max. Nutzungsziffer für Dachgeschoss: 15% • Max. Sockelgeschosshöhe: 3.0 m • Max. Fassadenhöhe: 3.5 m • Max. Gebäudehöhe: 6.0 m • Max. Gebäudelänge: 25.0 m • Zulässige Dachform für Hauptbauten: frei • Dachaufbauten/Dacheinschnitte: zulässig gemäss Definition • Zulässige Dachform/ -neigung für Nebenbauten: frei • Lärmempfindlichkeitsstufe gemäss LSV: 2/3 LageDiese Parzelle befindet sich an ruhiger und leichter Hanglage in Füllinsdorf. Hier am "Sonnenhügel" von Füllinsdorf profitieren Sie von überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden und direkter Sonneneinstrahlung. Der nahe Dorfrand öffnet sich zur einladenden Wald- und Wiesenlandschaft.Füllinsdorf selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was es für den Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleister sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote.Familien profitieren zudem von einem breiten Bildungsangebot: In Füllinsdorf stehen Einrichtungen vom Vorschulalter bis zur Sekundarschule zur Verfügung, während in der nahen Kantonshauptstadt Liestal verschiedene weiterführende Schulen angeboten werden.Die Nähe zu Liestal sorgt zusätzlich für ein erweitertes Angebot an Kultur, Gesundheitseinrichtungen und städtischen Dienstleistungen.Verkehrstechnisch ist die Lage bestens erschlossen: Der öffentliche Verkehr ist mit Bahnhof und Buslinien in alle Richtungen optimal abgedeckt, und der Autobahnanschluss Augst ist in nur knapp 5 Minuten erreichbar.KaufzuschlagDer Verkaufspreis von CHF 810'000.00 (ca. CHF 1'400.00 pro m2) versteht sich als Richtpreis. Bei mehreren Kaufangeboten erhält der Höchstbietende den Kaufzuschlag.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 780.–
Himmelrainweg 2, 4455 Zunzgen

Gewerbeland an bevorzugter Lage...

Preis pro m² : CHF 780.-Attraktives und rares Gewerbeland im Industriegebiet Zunzgen an bester Lage zu verkaufen. Parzelle 1511, Gewerbezone 2 mit 2'431 m². Zulässige Gebäudehöhe 11 Meter.Bei Interesse dürfen Sie sich gerne direkt bei Herrn Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87) melden.Zunzgen ist eine Gemeinde im Bezirk Sissach im Kanton Basel-Landschaft und liegt auf 397Metern über Meer. die Gemeinde befindet sich im Diegtertal südlich von Sissach und wird vom Diegterbach, einem Zufluss der Ergolz, durchflossen. SchulenZunzgen verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule im Dorf. Die Oberstufe befindet sich in Sissach und weiterführende Angebote wie Gymnasium und Berufsfachschulen sind im nahegelegenen Liestal gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten/GewerbeIm Dorf stehen grundlegende Einkaufsmöglichkeiten wie ein Volg-Laden zur Verfügung, ergänzt durch verschiedene Handwerks- und Gewerbebetriebe. Für ein erweitertes Sortiment oder spezialisierte Produkte bietet sich das nahegelegene Sissach an.Öffentlicher und individueller VerkehrZunzgen ist gut angebunden: Über die nahe Autobahn A2-Anschlussstelle Sissach/Diegten ist das Strassennetz optimal erreichbar. Zudem bestehen Busverbindungen nach Sissach und Eptingen. Vom Bahnhof Sissach haben Sie Direktverbindungen nach Basel und Zürich.Steuerfuss natürliche Personen 2025 / Einwohnerzahl 202456% / 2824www.zunzgen.ch

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CHF 1'150.–
Gewerbestrasse, 4450 Sissach

Ihre neue Gewerbemöglichkeit im Baurecht...

Preis pro m² : CHF 1'150.- im BaurechtAttraktives und rares Gewerbeland im Industriegebiet Sissach an bester Lage im Baurecht zu verkaufen. Parzelle 2270, Gewerbezone 2 mit 2'759 m². Zulässige Gebäudehöhe 16 Meter, Autobahnanschluss 800 Meter.Bei Interesse dürfen Sie sich gerne direkt bei Herrn Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87) melden.Die Gemeinde Sissach liegt im Kanton Basel-Landschaft und bildet das Zentrum des oberen Baselbiets. Sie befindet sich auf einer Höhe von etwa 372 Metern über Meer und ist bekannt für ihre lebendige Dorfgemeinschaft sowie die zentrale Lage im Kanton.SchulenSissach verfügt über ein breites Bildungsangebot. Es gibt mehrere Kindergärten, Primarschulen sowie eine Sekundarschule direkt im Ort. Die Berufsfachschulen und Gymnasien in Liestal und Muttenz sind ebenfalls gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten/GewerbeSissach bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Coop und Migros, diverse Fachgeschäfte, eine Bäckerei, Apotheken und zahlreiche Dienstleister. Der Wochenmarkt und verschiedene lokale Läden bereichern das Angebot zusätzlich.Öffentlicher und individueller VerkehrSissach ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und liegt etwa 20 km südöstlich von Basel. Der Bahnhof Sissach ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit schnellen Verbindungen nach Basel, Zürich und Bern über das nationale Bahnnetz. Mehrere Buslinien verbinden Sissach mit den umliegenden Gemeinden. Die Autobahnanschlussstelle zur A2 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die grossen Verkehrsachsen der Region.Steuerfuss natürliche Personen 2024 / Einwohneranzahl 202457% / 6'899www.sissach.ch

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CHF 530.–
Oberdorf, 4441 Thürnen

Ihr Investment in eine zukunftssichere Region

Was Sie erwartet Bauland mit bestehendem Abbruchobjekten inkl. Garagen, Nebengebäuden und Gartenhaus.Bauzonen: Kernzone mit 1'073m2, W3 Zone mit 506m2 und der Uferschutzzone mit 216 m2 die Fläche kann zur baulichen Nutzung in der W3 Zone angerechnet werden.Baujahr bestehender Liegenschaften: Nr. 10, BJ 1876/ Nr. 10b, BJ 1927/ Nr.12, BJ 1854/ 12a, BJ 1954 und Nr. 14, BJ 1904Kubatur: aller Gebäude Total 1'805m3Verkauf: ohne Architekturverpflichtung. Lage und Situation Willkommen in Thürnen - einem Ort, der Ruhe, Natur und perfekte Anbindung vereint. Auf einer großzügigen Fläche von 1'795 m² erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück in bevorzugter, zentraler Lage. Die idyllische Umgebung am Bach schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und bietet gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Schulen.Die Nähe zum Alters- und Pflegeheim Jakobushaus macht das Grundstück ideal für ein Mehrfamilienhaus mit komfortablen, altersgerechten Eigentums- oder Mietwohnungen. Thürnen selbst liegt direkt neben Sissach mit dem SBB-Bahnhof (Basel-Olten) und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Migros, Denner, Coop und zahlreiche Fachgeschäfte sind bequem mit Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgt ?Brot & so? mit Postannahme direkt im Ort.Aktuell befinden sich auf dem Grundstück drei Wohnhäuser, Nebengebäude, eine Garage und ein Gartenhaus mit einer Gesamtkubatur von 1'805 m³. Die bestehenden Bauten sind nicht mehr zeitgemäß, bieten aber mit einem Mietertrag von CHF 38'880 pro Jahr eine attraktive Überbrückung bis zur Realisierung Ihres Neubauprojekts.Das Bauland ist voll erschlossen und wird ohne Architekturverpflichtung verkauft - maximale Freiheit für Ihre Ideen! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie die Zukunft an einem Ort, der Lebensqualität großschreibt.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir beraten Sie gerne persönlich.

Durée du trajet
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1 / 6
CHF 1'200.–
Flösserweg, 4323 Wallbach

Attraktives Bauland (Abparzellierung möglich) - direkt am Rhein mit Blick ins Grüne

Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und Natur Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Lage, in einem beliebten Wohnquartier, mit wunderschönem Ausblick ins Grüne. Da es sich bei der Adresse um eine reine Quartierstrasse handelt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Das umliegende Wohnquartier ist bevorzugt, ruhig und ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Der Rhein ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Freuen Sie sich auf herrliche Spaziergänge am Rheinufer und erleben Sie Natur pur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen liegen in Gehdistanz. Grössere Ortschaften wie Rheinfelden oder Basel sind mit ÖV oder mit dem Individualverkehr erreichbar.Wichtige DetailsParzelle Nr. 869Strasse, Ort Flösserweg, Wallbach AGObjektart Bauland Wohnen Baulandfläche 953 m2 (Abparzellierung je 1/2 möglich)Bauzone W2 Ausnützungsziffer 0.40Erschliessungsstand erschlossenArchitekturverpflichtung NeinBAUZONE W2 Die Wohnzone W2 dient dem Wohnen. Nicht störendes Gewerbe ist zugelassen. In der Zone W2 sind Einfamilienhäuser mit einer kleinen Zweitwohnung, Doppeleinfamilienhäuser sowie Reiheneinfamilien- und Terrassenhäuser mit maximal 3 Wohneinheiten zulässig. Massgebend ist die Bauordnung der Gemeinde Wallbach. Es wurden keine Abklärungen über bauliche Möglichkeiten gemacht. Dies ist Sache der Interessenten und des Käufers.AUSNÜTZUNGBetreffend Ausnützungsziffer gelten die Definitionen gemäss kantonalem Recht. Zudem wird die Fläche in Dach-, Attika- und Untergeschossen nicht zur anrechenbaren Bruttogeschossfläche gezählt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.Der Preis von CHF 1'200 pro m2 gilt als Verhandlungsbasis.

Durée du trajet
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1 / 4
CHF 895'000.–
4450 Sissach

Wohnen über den Dächern

Wohnen über den Dächern Suchen Sie den perfekten Ort für Ihr massgeschneidertes Traumhaus? In einer der begehrtesten Lagen von Sissach bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein voll erschlossenes Baugrundstück, das Privatsphäre, Sonne und Weitsicht vereint.Dieses Grundstück ist eine Leinwand für Ihre Visionen. Ob ein modernes Einfamilienhaus mit grosszügigen Fensterfronten oder ein architektonisches Statement-Objekt - die erhöhte Hanglage garantiert Ihnen nicht nur eine optimale Besonnung, sondern auch eine unverbaubare Atmosphäre von Freiheit.Sissach bietet als regionales Zentrum eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und erstklassigen Restaurants. Hier geniessen Sie die ländliche Idylle, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen. • Top-Lage: Erhöhte, ruhige Sonnenlage mit beeindruckendem Ausblick über Sissach und die umliegende Hügellandschaft. • Absolute Freiheit: Verkauf ohne Architekturverpflichtung. Sie entscheiden selbst, mit wem und wie Sie bauen möchten. • Sofort startklar: Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. • Seltenheit: Grundstücke in dieser Qualität und Lage werden in Sissach kaum noch auf dem freien Markt angeboten. • Lebensqualität: Beste Anbindung an den ÖV (S-Bahn-Anschluss nach Basel/Zürich) und die Autobahn, kombiniert mit naturnahem Wohnen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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