2 risultati - Terreno edificabile in vendita a Möhlin

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Lukas Müller

Rothornstrasse, 4313 Möhlin

Prezzo su richiesta

Möhlin, 4313 Möhlin

Terreno edificabile a Möhlin

In una posizione ambita e familiare a Möhlin, questo vasto terreno offre una rara opportunità per costruttori, investitori o famiglie con piani per il futuro. La parcelle copre circa 1.061m² e si trova nella zona residenziale W2 con un fattore di utilizzo di 0,6, consentendo possibilità di costruzione versatili. Attualmente, un edificio esistente si trova sul terreno. Tuttavia, la proprietà ha un notevole potenziale di sviluppo e si presta ideale per una nuova costruzione o per la realizzazione di un progetto residenziale individuale. La parcelle è già stata urbanizzata e può essere costruita nel breve termine. In particolare, la posizione angolare attraente, la buona insolazione e l'ambiente di vita calmo e piacevole sono da sottolineare. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le varie attività di svago si trovano a breve distanza e garantiscono una alta qualità della vita. Möhlin è una delle comunità residenziali più popolari della regione del Fricktal e convince con la combinazione ideale di vita naturale e infrastruttura eccellente. Grazie alle buone connessioni di trasporto, è possibile raggiungere facilmente Basilea, Rheinfelden e Zurigo. Allo stesso tempo, le aree di svago vicine, i sentieri per passeggiate e bicicletta lungo il Reno offrono un alto valore ricreativo. Questo terreno apre possibilità emozionanti per la realizzazione di un progetto residenziale attraente in una posizione ambita. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale in loco.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/4313-26-4

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CHF 708'400.–

Terreno in vendita in una posizione ottimale per la tua casa dei sogni a Möhlin

Oggetto4 lotti di terreno con una superficie di 460 m² a 1416 m², completamente urbanizzati, con esposizione ottimale al sole in una zona residenziale di prima classeZona edificabileZona residenziale 1, fattore di utilizzazione 0,4, per ulteriori dettagli, si prega di fare riferimento alle norme edilizie e urbanistiche del comune di Möhlin.PosizioneNella posizione più ideale sulla collina soleggiata di Möhlin, con vista panoramica sulla Foresta Nera e sulle alture del Giura. I lotti si trovano in un quartiere tranquillo di case unifamiliari. La zona agricola è a soli 50 metri e offre numerosi sentieri per passeggiate. La scuola e l'asilo sono molto sicuri e facilmente raggiungibili a piedi. A pochi minuti a piedi, si può raggiungere il paese con vari negozi, banche, ufficio postale e ristoranti. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 550 metri con buone connessioni in tutte le direzioni. Si può raggiungere la stazione ferroviaria in bicicletta in soli 6 minuti per i 1,6 km. In auto, si è sulla strada di campagna verso Wallbach/Mumpf, Zeiningen e Rheinfelden in meno di un minuto (circa 450 metri). L'accesso all'autostrada a Rheinfelden è a soli 5 minuti in auto.Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a disposizione per rispondere a tutte le vostre domande.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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Unterer Hofacher 3, 4317 Wegenstetten

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CHF 890'000.– Top

Progetto con scavi completati e permesso di costruire valido

Questa offerta eccezionale include esclusivamente il lotto n. 1039 nella zona residenziale W2, tutti i documenti del progetto, il permesso di costruire validato e l'escavazione già completata e eseguita in modo professionale. Il progetto esistente serve come base approvata e offre all'acquirente l'opportunità di sviluppare o adattare il progetto di costruzione secondo le proprie idee e necessità, tenendo conto delle norme edilizie.Il progetto approvato prevede una casa a terrazza con tre unità abitative senza barriere, già costituite in proprietà condominiale:- Appartamento maisonette di 8,5 locali (piano terra - ultimo piano) di circa 250 m² di spazio abitativo- Appartamento di 3,5 locali (piano terra) di circa 122 m² di spazio abitativo- Appartamento di 1,5 locali (piano terra) di circa 55 m² di spazio abitativoLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e preferito, nel mezzo della zona ricreativa idillica della valle di Frick. Allo stesso tempo, si beneficia di un ottimo collegamento ai trasporti grazie alle connessioni autostradali vicine di Eiken e Frick.Approfittate di questa rara opportunità di prendere in carico un progetto di costruzione già avanzato e di realizzare i propri piani residenziali o di investimento su un lotto attraente con una bella vista.È possibile accedere alla visualizzazione 3D del progetto al seguente link: https://autode.sk/3SMR9G3

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CHF 2'050'000.–

4410 Liestal

Terreno edificabile e casa residenziale - Investimento con doppio potenziale

Questo ampio terreno di 1'145 m² si trova in una delle zone residenziali più ambite di Liestal - alla fine di una strada chiusa, direttamente sul bordo del bosco. La posizione eccezionale combina un massimo di privacy con una vista panoramica impressionante e crea condizioni ideali per un progetto residenziale esclusivo in un ambiente naturale.La parcella è attualmente occupata da una casa unifamiliare e si trova nella zona residenziale W2 con un fattore di utilizzo del 56%. Offre ottime possibilità di costruzione nuova di alta qualità e presenta un grande potenziale per la realizzazione di un progetto residenziale esigente - che sia per occupanti proprietari, investitori o sviluppatori di progetti.Il terreno in pendenza dolce nell'orientamento sud-ovest attraente consente concetti di vita luminosi, ampie aree di terrazza e giardino, nonché un'integrazione armoniosa nella natura circostante. La vista imprenabile e la vicinanza immediata al bosco conferiscono alla proprietà una qualità di vita particolare e creano un'atmosfera residenziale esclusiva con un alto valore di svago.Grazie all'eccellente accessibilità, alla posizione tranquilla e alla forte domanda di terreni edificabili attraenti a Liestal, questo terreno offre le migliori condizioni per un'evoluzione del valore sostenibile.Un'occasione rara di realizzare un progetto di costruzione rivolto al futuro con un comfort di vita eccezionale in una posizione privilegiata.

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Quartiere tranquillo

CHF 1'200'000.–

4323 Wallbach

VISTA SUL RENO GARANTITA - 687 M² DI TERRENO EDIFICABILE ESPOSTO AL SOLE A WALLBACH

Nel popolare comune Wallbach nel Fricktal presentiamo un lotto edificabile di 687 m² nella zona residenziale W2. Il terreno convince per la sua posizione tranquilla in un quartiere residenziale ben curato e per la vicinanza immediata al Reno e offre condizioni eccellenti per la realizzazione di un attraente progetto edilizio.Uno studio di progetto già elaborato illustra la possibilità di realizzare un edificio residenziale con due piani completi e un attico.&È previsto un indice di sfruttamento pari a 0,4, unasuperficie di piano computabile di circa 274,8 m² e unasuperficie lorda di piano pari a 384,7 m². Le distanze dai confini e dalle distanze dalla strada consentono una progettazione ben ponderata e versatile.Anche la posizione parla da sé: Wallbach si trova a pochi minuti da Rheinfelden e circa 20 minuti da Basilea. Grazie ai buoni collegamenti con l’autostrada A3 e i mezzi di trasporto pubblico i centri circostanti sono facilmente raggiungibili. Negozi, scuole e aree ricreative lungo il Reno si trovano nelle immediate vicinanze e rendono questo terreno particolarmente interessante sia per chi lo utilizza come abitazione propria sia per gli investitori.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Quartiere tranquillo

Oberer Rainweg 10, 4414 Füllinsdorf

CHF 1'680'000.–

4410 Liestal

Ampia area edificabile a Liestal

Il terreno edificabile con vista panoramica si trova ai margini del quartiere popolare di Langhag, in leggera pendenza, e consente un collegamento ideale tra vita urbana e immediata vicinanza con la natura. Il terreno edificabile ha una superficie di 6 173 m², di cui 3 530 m² sono in zona residenziale W2, 349 m² in zona agricola e circa 2 294 m² in foresta. Di questa superficie forestale, 836 m² sono designati come area naturale protetta.Questo terreno edificabile offre un'opportunità unica di combinare vita naturale e vicinanza urbana. La pendenza attraente e la superficie generosa del terreno offrono numerose possibilità per progettare la tua casa dei sogni o il tuo complesso residenziale. Approfitta di questa opportunità e realizza i tuoi sogni di abitazione nella regione di Oberbaselbiet.

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CHF 795'000.–

578 m² di terreno edificabile in una posizione preferita

In una zona residenziale attraente e popolare di Füllinsdorf, questo bel terreno edificabile con una superficie di 578 m² è presentato. Il terreno è situato in un ambiente calmo e familiare e offre condizioni ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare spaziosa con un ambiente attraente.La proprietà è situata nella zona residenziale W1 (costruzione a 1 piano) e è perfettamente adatta per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa in una posizione preferita. La struttura di quartiere piacevole e la buona insolazione creano le migliori condizioni per un modo di vita armonioso con una alta qualità della vita. Dal piano superiore, potrete godere di una vista mozzafiato.Estratto dal regolamento di zonazione • Numero massimo di appartamenti per edificio: 3(nel caso di case gemelle o di sviluppo di case a schiera, l'edificio totale è diviso da un confine di proprietà, la restrizione del numero di appartamenti si applica per proprietà per la parte di edificio corrispondente.) • Numero massimo di piani completi: 1 • Fattore di utilizzo massimo escluso il tetto: 25% • Fattore di utilizzo massimo per il tetto: 15% • Altezza massima della storia di base: 3,0 m • Altezza massima della facciata: 3,5 m • Altezza massima dell'edificio: 6,0 m • Lunghezza massima dell'edificio: 25,0 m • Forma di tetto autorizzata per gli edifici principali: libera • Strutture del tetto/tagli del tetto: autorizzate secondo la definizione • Forma/inclinazione del tetto autorizzata per gli edifici secondari: libera • Livello di sensibilità al rumore secondo la LSV: 2/3 PosizioneQuesto terreno è situato in una zona calma e leggermente in pendenza a Füllinsdorf. Qui, al "Sun Hill" di Füllinsdorf, potrete beneficiare di più ore di sole che la media e di un'insolazione diretta. Il bordo del villaggio vicino si apre sul paesaggio forestale e di praterie invitante.Füllinsdorf stesso offre un'infrastruttura eccellente con tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana: negozi, diversi fornitori di servizi e numerose attività di svago e sport.Le famiglie beneficiano anche di un'ampia gamma di opportunità educative: a Füllinsdorf, sono disponibili strutture dall'età prescolare fino alla scuola secondaria, mentre nella vicina capitale cantonale di Liestal, sono offerte diverse scuole secondarie.La vicinanza a Liestal offre anche una gamma estesa di servizi culturali, sanitari e urbani.Per quanto riguarda i trasporti, la posizione è perfettamente collegata: i trasporti pubblici sono coperti in modo ottimale con una stazione e linee di autobus in tutte le direzioni, e l'accesso all'autostrada di Augst è a pochi minuti.Supplemento di acquistoIl prezzo di vendita di CHF 795.000,00 (circa CHF 1.375,00 per m2) è inteso come prezzo di riferimento. In caso di più offerte di acquisto, il più offerente riceve il supplemento di acquisto.L'annuncio ha suscitato il vostro interesse? Per ulteriori informazioni o per organizzare un colloquio, siamo a vostra disposizione.

Friedhofstrasse, 4303 Kaiseraugst

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CHF 2500.–

Meraviglioso terreno in una posizione da sogno

Stai cercando un bel terreno edificabile rettangolare? Vuoi progettare la tua nuova casa come desideri? Una posizione tranquilla e familiare è importante per te? Inoltre, preferisci un comune centrale e vantaggioso sul piano fiscale?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca è finita. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) vende questo terreno esclusivo. Superficie del terreno: 383 m2fattore di sfruttamento consentito: 0,45piani consentiti: 2uso: residenziale, uso commerciale non disturbante è anch'esso consentito. Nota: Il terreno è stato parcellizzato. La parte posteriore è già riservata. Anche diverse possibilità di shopping e l'asilo/nella scuola elementare possono essere raggiunti in pochi minuti in bicicletta.I comuni vicini e anche il confine tedesco possono essere raggiunti facilmente in auto o con i mezzi di trasporto pubblico ben sviluppati. Desideri ulteriori informazioni o desideri organizzare un appuntamento di visita sul posto direttamente? Siamo lieti del tuo contatto.

Daniel Schweizer

Himmelrainweg 2, 4455 Zunzgen

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CHF 780.–

Terreno commerciale in una posizione preferita...

Prezzo al m² : CHF 780.-Terreno commerciale attraente e raro nella zona industriale di Zunzgen, in una posizione ideale per la vendita. Parcella 1511, zona industriale 2 con 2'431 m². Altezza di edificio autorizzata 11 metri.Se siete interessati, potete contattare direttamente il signor Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87).Zunzgen è un comune del distretto di Sissach nel cantone di Basilea Campagna e si trova a 397 metri sopra il livello del mare. Il comune si trova nella valle di Diegtertal, a sud di Sissach, e è attraversato dal Diegterbach, un affluente dell'Ergolz.ScuoleZunzgen dispone di un asilo nido e di una scuola primaria nel villaggio. La scuola secondaria si trova a Sissach, e le opportunità di istruzione superiore come scuole superiori e scuole professionali sono facilmente accessibili nel vicino Liestal.Possibilità di shopping/attività commercialiIl villaggio dispone di strutture di shopping di base come un negozio Volg, integrate con diverse attività artigianali e commerciali. Per una gamma estesa o prodotti specializzati, la Sissach vicina è disponibile.Trasporto pubblico e individualeZunzgen è ben collegato: via il casello autostradale A2 Sissach/Diegten, la rete stradale è accessibile in modo ottimale. Inoltre, esistono collegamenti di autobus a Sissach e Eptingen. Dalla stazione di Sissach, avete collegamenti diretti a Basilea e Zurigo.Tasso di imposta persone fisiche 2025 / popolazione 202456% / 2824www.zunzgen.ch

Gewerbestrasse, 4450 Sissach

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CHF 1150.–

La tua nuova possibilità commerciale in diritto di costruzione...

Prezzo al m²: CHF 1'150.- in diritto di costruzioneTerreno commerciale attraente e raro nella zona industriale di Sissach, in una posizione ideale, in vendita in diritto di costruzione. Parcella 2270, zona industriale 2 con 2'759 m². Altezza di edificio autorizzata 16 metri, accesso all'autostrada 800 metri.Se siete interessati, non esitate a contattare direttamente il signor Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87).Il comune di Sissach è situato nel cantone di Basilea Campagna e forma il centro della regione del Basel superiore. È situato a un'altitudine di circa 372 metri sopra il livello del mare e è noto per la sua comunità animata e la posizione centrale nel cantone.ScuoleSissach offre una vasta gamma di offerte educative. Ci sono diverse scuole materne, scuole elementari e una scuola secondaria direttamente nel villaggio. Le scuole professionali e i licei di Liestal e Muttenz sono facilmente raggiungibili.Possibilità di shopping/attività commercialiSissach offre una gamma completa di possibilità di shopping, tra cui supermercati come Coop e Migros, negozi specializzati, una panetteria, farmacie e numerosi fornitori di servizi. Il mercato settimanale e i diversi negozi locali arricchiscono ulteriormente l'offerta.Trasporto pubblico e individualeSissach è molto ben collegato in termini di trasporto e si trova a circa 20 km a sud-est di Basilea. La stazione di Sissach è un importante nodo di trasporto con collegamenti rapidi a Basilea, Zurigo e Berna via la rete ferroviaria nazionale. Diverse linee di autobus collegano Sissach ai comuni circostanti. L'accesso all'autostrada A2 è a pochi minuti e consente una rapida connessione ai grandi assi di traffico della regione.Tasso di imposizione delle persone fisiche 2024 / popolazione 202457% / 6'899www.sissach.ch

Rheinstrasse 46, 4323 Wallbach

CHF 600'000.–

Terreno edificabile 433 m² a Wallbach - completamente attrezzato, costruibile immediatamente

In Rheinstrasse 46 a Wallbach, si presenta un'opportunità attraente: un terreno edificabile completamente attrezzato di una superficie di 433 m². Uno studio di fattibilità è già disponibile e mostra il potenziale concreto di questo terreno.Grazie alla topografia e allo studio di fattibilità già disponibile, avete un accesso senza complicazioni alla vostra propia casa unifamiliare - con vista sul Reno. Esente da contaminazione e da servitù, il terreno lascia spazio per le vostre idee architettoniche e di vita individuali.I principali dati chiave a colpo d'occhio: • Superficie del terreno: 433 m² • Zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo 40% • Superficie di utilizzo 173,2 m² • posizione costruibile immediatamente • completamente attrezzato • esente da contaminazione e da servitù • studio di fattibilità disponibile • ambiente familiare sul Hochrhein • ricreazione direttamente sul Reno Il prezzo di vendita indicato è inteso come prezzo indicativo. Il venditore si riserva il diritto di selezionare l'acquirente a proprio giudizio.Saremmo lieti di inviarvi ulteriori informazioni sul terreno. Ci auguriamo del vostro contatto!

Dommstrasse, 4492 Tecknau

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Prezzo su richiesta

1'715 m² Area di sviluppo - pronta per la tua visione!

Top terreno edificabile sviluppato con potenziale di sviluppo L'investimento in un colpo d'occhio:-Superficie del terreno: 1'715 m² (completamente sviluppato)-Fattore di utilizzo (AZ): 0.8-Potenziale provato per oltre 5'500 m di volume di edificio-Posizione centrale nella zona residenziale-Disponibile immediatamente, senza impegno architettonicoDescrizione dell'oggetto:Questo terreno edificabile completamente sviluppato offre agli investitori e ai costruttori opportunità di sviluppo attraenti con una grande libertà di pianificazione. La parcella è venduta come terreno edificabile libero senza impegno architettonico e si presta ideale alla realizzazione di un progetto residenziale redditizio.La fattibilità della costruzione è già stata provata con uno studio preliminare per una casa multifamiliare con 11 unità residenziali e un volume di 5'526 m. Sebbene l'approvazione precedente non sia più valida, sono disponibili conoscenze preziose sul volume, le distanze di limite e la conformità alle zone.La posizione centrale a proximità immediata della stazione ferroviaria assicura un'eccellente connessione a Basilea e Olten e rende il sito particolarmente attraente per i futuri residenti.Saremmo felici di fornirvi la documentazione e i dati chiave dello studio preliminare dopo un colloquio personale.

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CHF 555'000.–

4410 Liestal

697 m² di terreno edificabile a Reigoldswil - base perfetta per la tua casa dei sogni

697 m² di terreno edificabile in una posizione tranquilla - base perfetta per la tua casa dei sogni Questo terreno edificabile attraente si trova in una posizione tranquilla e soleggiata di Reigoldswil e offre condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare di alta qualità con una superficie totale di 697 m².Il terreno si trova nella zona residenziale W1, che è specificamente progettata per una costruzione rada e familiare con case unifamiliari. La leggera pendenza consente un'orientamento ottimale, molta privacy e la realizzazione di concetti di vita moderni con vista.Qui puoi creare il tuo rifugio personale nel verde - combinato con una buona accessibilità e una alta qualità della vita.Questa offerta Nova Casa comprende: • Posizione tranquilla e soleggiata • Zona residenziale W1 • Fattore di utilizzo 0,3 • Pendenza leggera (ideale per l'architettura con vista) • Attrezzato • Nessun impegno architettonico • Disponibile immediatamente Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!

CHF 895'000.–

4450 Sissach

Vivere sopra i tetti

Vivere sopra i tetti Cerchi il posto perfetto per la tua casa dei sogni su misura? In una delle location più ambite di Sissach, ti offriamo un'opportunità rara: un terreno edificabile completamente attrezzato, che combina privacy, sole e vista panoramica.Questo terreno è una tela per le tue visioni. Che sia una casa unifamiliare moderna con ampie facciate vetrate o un oggetto architettonico, la posizione elevata ti garantisce non solo una luce solare ottimale, ma anche un'atmosfera di libertà senza ostacoli.Sissach offre un'infrastruttura eccellente come centro regionale, con una varietà di opzioni di shopping, scuole e ristoranti di classe mondiale. Qui, puoi goderti l'idillio rurale senza dover rinunciare ai vantaggi della vicinanza urbana. • Posizione di primo piano: Posizione soleggiata, calma e elevata, con una vista spettacolare su Sissach e le colline circostanti. • Libertà assoluta: Vendita senza impegno architettonico. Tu decidi da solo con chi e come vuoi costruire. • Pronto a partire immediatamente: Il terreno è già completamente attrezzato. • Rarità: Terreni di questa qualità e localizzazione sono difficilmente offerti sul mercato libero a Sissach. • Qualità della vita: Migliore collegamento ai trasporti pubblici (collegamento S-Bahn per Basilea/Zurigo) e all'autostrada, combinato con un ambiente naturale. Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo?Noi ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno!Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitare e contattaci.

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CHF 1000.–

4422 Arisdorf

Terreno edificabile in una zona tranquilla

Terreno edificabile nella zona residenziale in una zona tranquilla senza traffico di passaggio. Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni. Approfittate di questa offerta e convincetevi voi stessi! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a che prezzo potete venderlo?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?

Seltisbergerstrasse 17, 4410 Liestal

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CHF 2'200'000.–

Terreno e casa residenziale - parcelle con doppio potenziale

Questo ampio terreno di 1'728 m² si trova in una zona attraente a Liestal e offre una combinazione rara di edificio residenziale esistente e potenziale di sviluppo polivalente.La parcelle è attualmente edificata con una casa unifamiliare e si trova nella zona residenziale W2. Grazie alla superficie del terreno, si aprono diverse possibilità di utilizzo futuro.Thus, la proprietà offre prospettive interessanti per gli occupanti, gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Sia che si tratti di una ristrutturazione e di un ampliamento o di uno sviluppo completamente nuovo - il terreno offre lo spazio e la posizione di partenza per un concetto di vita individuale.Un'opportunità interessante per tutti coloro che vogliono combinare le possibilità esistenti e di sviluppo o utilizzare il potenziale di un terreno spazioso per un nuovo progetto residenziale.Un terreno - diverse possibilità - molto potenziale per il futuro.

Hintere Breitacher, 4305 Olsberg

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CHF 1500.–

Baugrundstück im Neubaugebiet Olsberg - Erschlossenes Bauland

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück im attraktiven Neubaugebiet der Gemeinde Olsberg in sonniger Aussichtslage. Die Parzelle befindet sich in der Neubautenzone A (NA) und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.Besonderheiten • sonnige Lage mit schöner Aussicht • ruhiges Wohnquartier • familienfreundliche Umgebung • gute Erschliessung und Infrastruktur • attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität Zonenvorschriften Neubautenzone A (NA)Die Neubautenzone A dient primär dem Wohnen. Zugelassen sind: • Ein- und Zweifamilienhäuser • nicht störende Gewerbebetriebe • Wohnnutzung mit hoher Wohnqualität BauvorgabenZulässig sind zwei VollgeschosseMaximale Giebelhöhe: 7 mMaximale Firsthöhe: 11mGrenzabstand: min. 4 m bis max. 8 mMaximale Gebäudelänge: 25mLärmempfindlichkeitsstufe: IIGeeignet für • Einfamilienhaus mit Garten • Zweifamilienhaus • zwei Doppelhäuser möglich • Kombination von Wohnen und nicht störendem Gewerbe (z. B. Büro, Praxis, Atelier) Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.For sale is a fully developed building plot in the attractive new development area of the municipality of Olsberg in a sunny, panoramic location. The plot is located in the new construction zone A (NA) and offers ideal conditions for the realization of a high-quality residential project in a quiet and family-friendly environment.Special features • Sunny location with beautiful views • Quiet residential area • Family-friendly environment • Good accessibility and infrastructure • attractive residential area with high quality of life Zoning regulations for new construction zone A (NA)New construction zone A is primarily for residential use. Permitted are: • Single and two-family houses • Non-disturbing commercial enterprises • Residential use with high residential quality Construction requirementsTwo full storeys are permittedMaximum gable height: 7 mMaximum ridge height: 11 mLimit distance: min. 4 m to max. 8 mMaximum building length: 25mNoise sensitivity level: IISuitable for • Single-family house with garden • Two-family house • Two semi-detached houses possible • Combination of residential and non-disturbing commercial (e.g. office, practice, studio). We will be happy to answer any questions you may have.Your avenaris real estate teamSince we do not determine property details ourselves, we do not assume any guarantee or explicit assurance, including to third parties, with regard to the accuracy, reliability or completeness of the information. This includes, in particular, image data and property details. This exposé is only intended for you personally. It may not be passed on to third parties without our consent.