4 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Riazzino

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CHF 670'000.–
6595 Lavertezzo

Terreno edificabile con progetto

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria Terreno edificabile di 1'089 m², con progetto edilizio già approvato per la realizzazione di un immobile esclusivo suddiviso in due appartamenti terrazzati con accessi separati, ciascuno di 133 m². Ogni appartamento è composto da 4.5 locali, doppi servizi e ampie vetrate che garantiscono una vista panoramica mozzafiato sul lago. L'appartamento al piano inferiore dispone di una terrazza e un giardino, l'appartamento superiore, invece, offre una grande terrazza di circa 75 m². Ogni unità abitativa è dotata di 2 posteggi esterni e di una cantina. Inoltre, l'accesso alla casa è privo di vincoli di scale e completamente accessibile grazie all'ascensore inclinato. Rimane tuttavia la possibilità di accedere alla residenza attraverso un sentiero pedonale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio, con spazi ampi e confortevoli, in una location che offre una vista panoramica incantevole e una qualità della vita senza pari.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien und Fotos können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzBaugrundstück von 1'089 m², mit bereits genehmigtem Bauprojekt für den Bau eines exklusiven Anwesens, aufgeteilt in zwei Terrassenwohnungenmit getrennten Zugängen mit je 133 m². Jede Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, 2 Bädern und grossen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bieten. Die untere Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, während die obere Wohnung eine grosse Terrasse von ca. 75 m² bietet. Zu jeder Wohneinheit gehören 2 Aussenparkplätze und ein Keller. Weiterhin ist der Zugang zum Haus ohne Treppen und mit einem Schräglift voll zugänglich. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus über einen Fussweg zu erreichen. Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine prestigeträchtige Immobilie mit grosszügigen und komfortablen Wohnräumen in einer Lage investieren möchten, die einen bezaubernden Panoramablick und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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19 résultats - Rayon: + 10km
  • A scenic outdoor view showing a road leading to a gated area with lush greenery, overlooking a lake and distant mountains.
  • Garden with palm trees and shrubs overlooking a lake and distant mountains.
  • A scenic outdoor view featuring a lush garden with various trees and shrubs in the foreground, overlooking a serene lake surrounded by mountains and a town under a partly cloudy sky.
  • A lush garden area with dense vegetation, including palm trees, shrubs, and a grassy lawn. A small set of stone steps leads up to a more densely wooded area.
  • Floor plan showing a property plot with numbered sections and surrounding buildings.
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Garden with palm trees and shrubs overlooking a lake and distant mountains.
A scenic outdoor view featuring a lush garden with various trees and shrubs in the foreground, overlooking a serene lake surrounded by mountains and a town under a partly cloudy sky.
A lush garden area with dense vegetation, including palm trees, shrubs, and a grassy lawn. A small set of stone steps leads up to a more densely wooded area.
CHF 550'000.– Premium
6576 Gerra (Gambarogno)

Jardin méditerranéen avec grand potentiel de construction

Une occasion rare : Jardin méditerranéen unique et forêt privée dans la commune pittoresque de Gerra (Gambarogno) en Tessin. La propriété de 671 m² est située au-dessus du lac dans une tranquillité absolue et offre également un grand potentiel de construction. Il serait possible de réaliser un objet résidentiel de jusqu'à 325 m². Au-dessus, une forêt privée de 1 109 m² appartient à la propriété. L'ensemble offre beaucoup d'espace pour la détente et les idées personnelles dans l'un des plus beaux endroits de la Suisse du Sud.La propriété impressionne par sa vue panoramique imprenable sur le lac Majeur et les chaînes de montagnes environnantes. La végétation luxuriante fait du jardin en terrasses avec des figuiers, des palmiers et des arbustes une oasis méditerranéenne. Au-dessus, la forêt privée s'étend, un "décors" naturel.Points forts de la propriété : • Jardin méditerranéen : Des figuiers, des palmiers et des arbustes créent une atmosphère méditerranéenne. • Vue imprenable sur le lac : Vue panoramique sur le lac Majeur et les montagnes tessinoises. • Emplacement calme : La propriété est située à 200 m au-dessus du lac dans un environnement très calme. • Constructibilité généreuse : La zone R2 permet une surface de construction de jusqu'à 325 m². • Au cœur d'un paradis des sports de montagne : Idéal pour les tours de cyclisme et de randonnée. • Nouvelle marina de Gambarogno : Avec ou sans votre propre bateau, un gain pour votre nouvelle maison. • Ascona, Locarno, Milan, Lugano & Côme : Marchés idylliques et villes métropolitaines à proximité. • Disponible immédiatement : La propriété est disponible immédiatement. Emplacement et infrastructure : Gerra (Gambarogno) est situé directement sur la rive du lac Majeur et offre d'excellentes connexions. L'arrêt de bus Ronco Paese est accessible en seulement 5 minutes à pied, l'arrêt Gerra en environ 13 minutes à pied. Le terminal ferry Gerra (Gambarogno) NLM est à environ 12 minutes à pied et vous relie confortablement aux villages environnants sur le lac. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Crai est disponible à 13 minutes à pied.Cette occasion unique combine la nature, la tranquillité et une vue de rêve – idéale pour tous ceux qui veulent créer un rêve de vie selon leurs propres idées dans le Tessin ensoleillé. Laissez-vous inspirer par l'atmosphère méditerranéenne et le paysage incomparable du lac Majeur.

  • Mountains, houses, lake, wide angle
  • A hill with a mix of green and brown grass, bare trees, mountains in the background, and a person standing.
  • Land use map indicating areas for agriculture, urban areas, forests, waterways, and other classifications.
  • Modern house, two floors, raised ground floor, terrace, stairs leading up, chimney, glass windows
  • Four views of the building: West facade, South facade, South-west elevation, South-east elevation
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CHF 339'000.– Top
Via al Bosco, 6516 Cugnasco-Gerra

1'469 qm Bauland / Terreno Edificabile Cugnasco

Terreno edificabile con stupenda vista che domina le valli comprese tra Bellinzona, piano di Magadino e Lago Maggiore. La fantastica esposizione solare e la tranquillità aggiungeranno un valore unico alla casa dei tuoi sogni. Il punto di accesso al terreno, dista soli 35 metri dalla strada principale.+ Splendida vista+ Fantastica esposizione solare+ Zona tranquillà+ Possibilità di costruire due case+ Contatto con la natura circostante+ 900 qm zona R2 (30%)+ 569 qm di zona verde+ Due posti (23qm) auto inclusi+ Ripostglio sotto i posteggi+ con progetto casa unifamiliare+ Allacciamento elettrico e fognarioBaugrundstück am Hang mit toller, unverbaubarer Aussicht zu verkaufen. Sie blicken über die Magadino-Ebene auf den Mt. Tamaro bis zum Lago Maggiore. Das Grundstück liegt Süd-West und ist ganzjährig besonnt und windgeschützt. Sie erreichen dieses ruhige Grundstück in nur 35 Meter von der wenig befahrenden Nebenstrasse. Zwei Parkplätze (inkl. eines kleinen Kellers) direkt an der Strasse gehören zu diesem Angebot. Zu Fuss sind sie direkt durch die Weinberge in 5 Minuten an der Bushaltestelle (Bellinzona/Locarno). Es kann ein sehr grosszügiges Haus oder Doppelhäuser gebaut werden. Das Grundstück ist erschlossen (Strom, Kanal). Das Bauland beträgt 900 qm, das Grünland weitere 569 qm und kann als Garten, oder vielleicht auch wieder als Weinberg, genutzt werden. Eine Studie/Projekt für ein Einfamilienhaus ist vorhanden.Das Grundstück wird von Privat verkauft

Durée du trajet
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1 / 35
CHF 890'000.–
4 pièces120m² surface habitable
Via Case Di Fondo 16, 6605 Locarno

Maison Nocino

Maison Nocino Nichée dans le calme et le verdoyant de Brè sopra Locarno, la Maison Nocino se présente comme une propriété au caractère authentique, qui dès le premier instant communique l'atmosphère chaleureuse et accueillante d'une maison de vacances traditionnelle dans les montagnes. La maison, construite en 1950 et rénovée en 1997, a conservé son charme d'origine. Le cœur de la maison est le salon avec cheminée ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère particulièrement conviviale et pittoresque. De là, on accède directement au magnifique jardin d'environ 2'000 m² – un lieu de repos avec une vue imprenable sur le lac et les paysages environnants.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et comprend quatre chambres à coucher : deux au premier étage et deux autres dans le caractéristique grenier du deuxième étage. Ces pièces sont idéales pour les familles et les invités ou comme retraites pour les loisirs et la détente. L'espace est complété par une salle de bain et des toilettes pour les invités.Les pièces annexes offrent également une valeur ajoutée : un grand cellier, une cave à vin, un petit garage et trois places de parking extérieures.Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique dans la cuisine et la salle de bain principale, tandis que les autres pièces sont équipées de radiateurs électriques qui peuvent être commandés à distance, permettant ainsi de réchauffer la maison confortablement avant l'arrivée.Un autre avantage significatif est le potentiel de construction du terrain, qui ouvre des perspectives d'avenir intéressantes pour les extensions ou les nouveaux projets tout en préservant l'intimité et l'atmosphère unique de la propriété.La Maison Nocino allie le charme authentique du monde montagnard tessinois à une situation proche de la nature et à une vue sur le lac qui offre des impressions uniques à tout moment de la journée.Caractéristiques principales : • Maison tessinoise avec vue panoramique à 360° • Jardin/terrain constructible d'environ 2000 m² • 3e terrain constructible disponible sur demande • 2 places de parking extérieures • Résidence principale ou secondaire

Durée du trajet
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1 / 26
CHF 1'050'000.–
Via Mondine 31, 6616 Losone

Terreno compresa casa unifamiliare completamente da rinnovare

Questo terreno con casa unifamiliare da rinnovare è inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e piccoli edifici con poche unità abitative, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso.La proprietà comprende una casa unifamiliare completamente da ristrutturare, con posteggi, edificata su un terreno di mq 565. L’immobile necessita di un intervento totale di riattazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare integralmente gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze.Nello stato attuale la casa è composta da veranda d’ingresso, soggiorno, studio, cucina, tre camere da letto e due bagni. Al piano sottostante si trovano inoltre due camere aggiuntive con bagno ospiti, oltre a locali tecnici, cantine e garage.I.S. 0,5I.O. 40%Posizione particolarmente apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi e il contesto residenziale ordinato e ben abitato. Zona particolarmente comoda a tutti i serviziPREZZO TRATTABILE----------------------------------------------------------Dieses Grundstück mit renovierungsbedürftigem Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage, die überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Gebäuden mit wenigen Wohneinheiten geprägt ist – ideal für Familien sowie für Menschen, die in einer privaten und stillen Umgebung leben möchten.Die Liegenschaft umfasst ein vollständig sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Parkplätzen, errichtet auf einem Grundstück von 565 m².Die Immobilie erfordert eine vollständige Renovation und bietet dadurch die Möglichkeit, die Wohnräume ganz nach den eigenen Bedürfnissen individuell zu gestalten.Im aktuellen Zustand besteht das Haus aus einer Eingangsveranda, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern.Im Untergeschoss befinden sich zudem zwei zusätzliche Zimmer mit Gästebad sowie Technikräume, Kellerräume und eine Garage.I.S. 0,5I.O. 40 %Die Lage wird besonders geschätzt aufgrund ihrer Ruhe, der zahlreichen Grünflächen sowie des gepflegten und angenehmen Wohnumfelds. Die Zone ist zudem äußerst gut an sämtliche Dienstleistungen und Infrastrukturen angebunden.

Durée du trajet
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1 / 18
CHF 1'890'000.–
8 pièces
Via al Ticino 8, 6514 Sementina

Maison mitoyenne de 2,5+5,5 pièces avec terrain

Sementina 6514 Sementina se trouve dans le district de Bellinzone, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Bellinzone a varié en moyenne de +0,7% par an au cours des 5 dernières années, avec 44 743 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est équivalente à 11,7% (canton : 11,2%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,5% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,8% (au 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont changé de +7,3% au cours des 5 dernières années (canton : +9,8%). Général À Sementina, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons une maison mitoyenne avec deux étages à vendre, qui se trouve dans un environnement vert et retiré, mais néanmoins proche de tous les services essentiels.La propriété est située sur un grand terrain plat, garantissant une excellente intimité et des vues ouvertes sur tous les côtés.La maison se compose de deux unités de logement :Au rez-de-chaussée, un appartement de 2,5 pièces.Au premier étage, un appartement de 5,5 pièces.Les espaces intérieurs sont spacieux, lumineux et bien distribués. Bien que le bâtiment ait été construit en 1974, il a été complètement rénové en 2013, modernisant son esthétique et sa fonctionnalité.Il y a de nombreux espaces accessoires et communs : • Laverie de 42 m² • Cave avec voûte • Pièce technique avec réserve et douche • Garage avec galerie et espace hobby • Grotte avec cuisine équipée • Loggia couverte avec pergola, barbecue, four, table et bancs en pierre La propriété comprend également : • 1 place de parking couverte • 3 places de parking extérieures En plus d'être une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un logement multifonctionnel, la propriété représente également un bon investissement immobilier : le terrain se trouve dans une zone résidentielle et commerciale RC5, avec les capacités de construction suivantes : • Taux d'exploitation maximum : 1,0 • Taux de construction maximum : 35% • Hauteur de construction maximale : 16,50 m Une occasion parfaite pour ceux qui recherchent une maison prête à habiter, mais également pour ceux qui veulent valoriser le potentiel de construction du terrain.

Durée du trajet
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1 / 3
CHF 400'000.–
Via Squardìn, 6805 Mezzovico-Vira

Terrain constructible avec licence à Mezzovico

Terrain constructible avec licence approuvée à renouveler à Mezzovico, situé dans une position calme et panoramique avec vue ouverte sur la vallée et exposition solaire optimale au Sud-Ouest.Le projet est approuvé pour la construction d'une maison unifamiliale moderne avec 4 niveaux et 5,5 pièces et un jardin privé.Le niveau inférieur de 88,47 mq comprend un garage fermé pour 3 véhicules, ainsi qu'un cave, un local technique de chauffage, un débarras, une buanderie, un couloir et un escalier.Le niveau du rez-de-chaussée de 70,49 mq est dédié à la zone jour avec un grand salon et une grande cuisine, avec accès direct au jardin privé d'environ 170 mq qui entoure la maison.Le premier étage de 72,29 mq accueille la zone principale de nuit avec une chambre à coucher double avec salle de bain en suite et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain privée.Le dernier étage de 72,29 mq comprend deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain commune.Les accès au terrain sont déjà réalisés, ce qui rend cette propriété une opportunité idéale pour ceux qui veulent un projet déjà prêt et la possibilité de commencer immédiatement la construction de leur propre maison indépendante.La situation est calme et résidentielle. À proximité se trouvent des écoles, des commerces et des espaces verts, tandis que les connections routières et de transport en commun sont confortables et facilement accessibles.MESURESSurface habitable totale : 303,54 mqJardin : environ 170,00 mqTerrain : 356,00 mqRef. : V-MRP-MEZ-1927

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 2'100'000.–
10 pièces
6802 Monteceneri

Terrain Constructible à Rivera

Nous proposons dans la commune de Monteceneri dans la localité de Rivera, un terrain constructible d’une superficie de 2 618 m². Pour ce terrain, un projet a été élaboré pour réaliser un bâtiment artisanal réparti comme suit :Rez-de-chaussée (Largeur 15 m environ - Longueur 75 m environ)Destiné à des activités de production artisanales avec la possibilité, compte tenu de la hauteur, d’installer un pont-roulant.Premier étagePièces pour bureaux, salle de conférence, cuisine et cantine ouvrière.Le terrain est situé dans la zone Ar-R et est principalement destiné à des utilisations artisanales et commerciales.Pour les nouvelles activités artisanales et commerciales, ainsi que pour la rénovation des existantes, les dispositions suivantes s’appliquent :Indice de constructibilité maximum 5,00 m³/m²Superficie verte minimum 35%Hauteur maximum des bâtiments 12 mètresHauteur maximum des bâtiments au faîte 15 mètresDistance minimum par rapport à la limite 5,00 mètresPour la rénovation et l’agrandissement des bâtiments résidentiels existants, les dispositions suivantes doivent être observées :Indice de constructibilité maximum 2,00 m³/m²Superficie verte minimum 40%Hauteur maximum des bâtiments 10,50 mètresHauteur maximum des bâtiments au faîte 12,50 mètresDistance minimum par rapport à la limite 3,50 mètresLe prix de vente du terrain est de 2 100 000 CHF. Cela correspond à environ 750 CHF/m² SUL.Plus d’informations seront fournies sur demande.

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CHF 7'500'000.–
18 pièces
Sentiero delle Vigne 28, 6605 Locarno

Villa, due case e terreno edificabile di 4'914 m2 con vista lago / Villa, zwei Häuser und 4'914 m2 Bauland mit Seesicht

Vi presentiamo un'opportunità unica: una tenuta con tre proprietà indipendenti. Una villa, due case ed un vigneto su 4'914 m2 di terreno edificabile, il tutto con una splendida vista lago, immerso nelle pittoresche colline sopra Locarno.La Villa Belmonte è suddivisa in un signorile appartamento di 3,5 locali con uno spazioso giardino d'inverno al piano terra, e in un elegante appartamento di 4,5 locali con un'ampia terrazza al piano superiore. La mansarda piano con tre camere e doccia può essere utilizzato in vari modi. Il livello interrato ospita la cantina vini e le attrezzature per la cura del vigneto e la pigiatura del vino. Il giardino, curato con grande dedizione da decenni, rende questo luogo incantevole: terrazze, aree per rilassarsi, verande e pergolati invitano a soffermarsi e a godersi la vita.La Casa Cucurello si trova al lato ovest della proprietà ed è circondata da una vegetazione incantevole. Un tempo utilizzata come lavatoio della casa padronale, è oggi un piccolo gioiello di 2.5 locali. Grazie all'accesso privato (sentiero pedonale) e agli spazi esterni adiacenti, la privacy è preservata in modo ottimale.La terza proprietà dell'insieme, la proprietà Ghielmetti, una casa a due piani di 6 locali con annesso garage singolo, è stata costruita nel 1940 in stile Bauhaus. Nell'ampio spazio esterno, un'accogliente pergola con tavolo e panche in granito, tipiche ticinesi, invitano a trascorrerci del tempo. Il giardino, che richiede poca manutenzione, è disposto su due livelli.Il vigneto si trova sotto il terreno su cui sorgono le due proprietà Belmonte e Cucurello. La superficie terrazzata di circa 2'745 m² è coltivata principalmente con viti di Merlot, che producono circa 800 litri di vino/grappa all'anno.L'appartamento al 1° piano di Villa Belmonte è attualmente affittato tutto l'anno. Le altre abitazioni sono utilizzate come case vacanza. Sia la villa che Casa Cucurello sono accessibili a piedi da nord. La casa Ghielmetti è accessibile da sud dalla Via ai Monti.Le tre case, compresi i giardini ed il vigneto, coprono una superficie totale di 4'914 m2: 1'174 m2 di terreno pianeggiante con le proprietà Belmonte e Cucurello, 2'745 m2 di vigneto terrazzato e 995 m2 del terreno Ghielmetti.Zona: Zona Residenziale Pedemontana R3, indice di sfruttamento 0,6, occupazione: 30%, altezza: 9,5 m, distanza dai confini: 6 m.Si potrebbe costruire un autosilo nella parte bassa del terreno e consentire così l'accesso carrabile a tutta la proprietà (servitù esistente). Si potrebbe costruire una superficie lorda totale di 2'948 m2.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit: ein Anwesen mit drei eigenständigen Liegenschaften. Eine Villa, zwei Häuser und ein Rebberg auf 4'914 m2 Bauland, alle mit einer wunderschönen Seesicht, eingebettet in den malerischen Hügeln oberhalb von Locarno. Die Villa Belmonte ist eingeteilt in eine herrschaftliche 3.5-Zimmer Wohnung mit grosszügiger Veranda im Erdgeschoss und eine stilvolle 4.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse im Obergeschoss. Das Dachgeschoss mit drei Zimmern und Dusche ist flexibel nutzbar. Im Untergeschoss ist der Weinkeller und es sind die Gerätschaften für die Pflege der Reben und für das Keltern des Weins untergebracht. Ein seit Jahrzehnten liebevoll gepflegter Garten verzaubert diesen Ort - Terrassen, Sitzplätze, Veranden und Pergolen laden zum Verweilen und Geniessen ein.Das Gästehaus Casa Cucurello liegt am westlichen Rand des Grundstücks, inmitten zauberhafter Vegetation. Früher als Waschhaus des Herrschaftshauses genutzt, präsentiert es sich heute als kleines 2.5-Zimmer Bijou. Mit einem eigenen Zugang (Fussweg) und zugehörenden Aussenräumen wird die Privatsphäre optimal gewahrt.Das dritte Objekt des Ensembles, die Liegenschaft Ghielmetti, ein zweistöckiges 6-Zimmerhaus mit einer dazugehörenden Einzelgarage, ist 1940 im Bauhausstil erbaut worden. Im grosszügigen Aussenbereich lädt eine für den Tessin typische, gemütliche Pergola mit Granittisch und -Bänken zum Verweilen ein. Auf zwei Ebenen angelegter, pflegeleichter Garten.Der Rebberg liegt unterhalb des Areals, auf welchem die beiden Liegenschaften Belmonte und Cucurello stehen. Auf der terrassierten Fläche von ca. 2'745 m² sind vorwiegend Merlot-Reben angebaut, welche pro Jahr ca. 800 Liter Wein / Grappa ergeben.Zurzeit ist die Wohnung im 1. OG der Villa Belmonte ganzjährig vermietet. Die übrigen Räumlichkeiten werden als Ferienobjekte genutzt. Sowohl die Villa wie das Cucurello sind von Norden her zu Fuss zugänglich. Das Haus ?Ghielmetti? ist von Süden her an die Via ai Monti erschlossen.Die drei Häuser samt Gartenanlage und Rebberg umfassen eine Fläche von insgesamt 4'914 m2: 1'174 m2 flaches Gelände mit den Liegenschaften Belmonte und Cucurello, 2'745 m2 terrassierter Weinberg und 995 m2 Parzelle Ghielmetti.Zone: Zona Residenziale Pedemontana R3, Ausnutzungsziffer 0.6, Belegung: 30%, Höhe: 9.5 m, Grenzabstand: 6 m.Allenfalls könnte im unteren Teil des Areals eine Einstellhalle gebaut werden - damit würde eine ideale Parksituation geschaffen sowie eine Zufahrt zur ganzen Liegenschaft ermöglicht (Dienstbarkeit vorhanden). Insgesamt könnte man 2'948 m2 Bruttogeschossfläche bauen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Durée du trajet
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