Rickenbach LU - Terrain à bâtir à vendre

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Oscar Narciandi Vidal

Mühlegasse 10, Triengen, 6234 Triengen

Vue
Quartier calme

CHF 3'200'000.–

Ancienne maison de médecin avec terrain à bâtir – 2'736 m² avec potentiel de développement à Triengen

À Mühlegasse 10 à Triengen, une propriété avec des perspectives diverses est en vente : l'ancienne maison de médecin combine un bâtiment existant spacieux avec un terrain à bâtir adjacent sur deux parcelles de terrain avec une superficie totale de 2'736 m². Un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les acheteurs privés avec leur propre idée de résidence ou de développement. Espace pour votre idée de projet Le bâtiment, construit autour de 1940, s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, l'étage supérieur et les combles. Les surfaces de plancher spacieuses, la structure de bâtiment existante et le jardin orienté au sud offrent des points de départ pour une nouvelle division, une expansion et une amélioration qualitative de la propriété. La maison est dans un état fonctionnel existant avec un besoin de rénovation et de modernisation. Selon le scénario de développement présenté dans l'exposé, 3 à 6 unités de logement sont concevables dans le bâtiment existant. Le terrain à bâtir adjacent ouvre également des perspectives pour 6 à 9 unités de logement supplémentaires. Toutes les possibilités de développement sont soumises à une planification de projet concrète, à un examen du droit de la construction et aux approbations requises ; un projet de construction approuvé n'est pas offert. La combinaison du bâtiment existant et de la superficie de terrain supplémentaire permet de considérer la rénovation, la nouvelle construction éventuelle, les espaces extérieurs et le stationnement dans un concept global coordonné. Un garage avec deux places de parking et plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre existante. Vivre dans le Surental lucernois Triengen combine une vie de village développée avec des opportunités de shopping, des services et une offre scolaire allant de la maternelle au niveau secondaire. Les connexions de bus à Sursee et Schöftland ainsi que les zones de loisirs de la région environnante complètent les qualités de l'emplacement. La propriété est située dans un environnement résidentiel existant. Les données clés • Adresse : Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Parcelles : parcelles n° 351 et n° 949. • Superficie de terrain : 982 m² et 1'754 m², soit un total de 2'736 m². • Année de construction : environ 1940. • Étages : sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur et combles. État : propriété existante avec potentiel d'expansion, de rénovation et de modernisation. • Chauffage : chauffage au mazout. • Stationnement : garage avec deux places de parking et plusieurs places de parking extérieures. Location : actuellement louée aux anciens propriétaires à titre temporaire. • Loyer actuel : CHF 1'750.– par mois ou CHF 21'000.– par an. Vente dans un processus d'enchères La vente est effectuée dans un processus d'enchères à deux étapes et de manière confidentielle. Une offre de départ de CHF 3'200'000.– est suggérée comme orientation de prix. Les intéressés peuvent soumettre leur offre selon leur propre évaluation. La date limite pour la première série d'offres se termine le 28 octobre 2026 à 18h00. Les offres doivent être soumises exclusivement par écrit par courrier électronique à verkauf@propensum.ch. Les enchérisseurs sélectionnés seront ensuite invités à la deuxième et dernière série d'offres. Le transfert des avantages et des dommages est prévu pour le 31 décembre 2026. Le vendeur n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée ou toute autre offre. Nous serions ravis de vous fournir l'exposé détaillé et les documents pour le processus d'enchères. Les visites sont possibles après un rendez-vous préalable avec les locataires. 📌 Contact : pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

Vue
Quartier calme

Nathanael Regez

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Nathanael Regez

Hettingen 218, 5728 Gontenschwil

CHF 285.–

Votre idée de projet ? Ce terrain à bâtir l'attend.

Deux parcelles contiguës sont en vente avec une superficie totale de 7765m². La plus grande parcelle mesure 6580m², la plus petite 1185m². La propriété offre un potentiel de surélévation en plusieurs étapes et se situe dans un secteur avec un attrayant espace de développement selon le règlement de construction en vigueur.Des clarifications approfondies en matière de droit de la construction ont été effectuées pour la propriété à l'avance. Deux étapes de construction ont été planifiées et vérifiées. Les clarifications précédentes montrent clairement que de nouveaux bâtiments sur la propriété sont réalisables conformément au règlement de construction.Les travaux préliminaires pour la deuxième étape sont également bien avancés. Les plans précédents peuvent être repris et développés plus avant. Cela permet aux acheteurs intéressés de bénéficier d'une position de départ solide avec une forte orientation juridique.La propriété est idéale pour les investisseurs ou les développeurs de projets qui souhaitent s'appuyer sur un potentiel de développement éprouvé. Les travaux préliminaires déjà effectués économisent du temps et créent de la sécurité dans la planification et la mise en œuvre de futurs projets de construction.

Lukas Müller

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Lukas Müller

Birrwil, 5708 Birrwil

Un terrain à bâtir de 498m2 avec vue panoramique à Birrwil au-dessus du lac de Hallwil

À un emplacement en pente attractif à Birrwil, ce terrain à bâtir de 498m², entièrement aménagé et non construit, offre une opportunité rare de réaliser le rêve de posséder une maison dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées du lac de Hallwil. L'emplacement surélevé séduit avec une vue lacustre magnifique, beaucoup d'intimité et un ensoleillement excellent, combinant le vivre au naturel avec une excellente qualité de vie. Le parcelle est située entièrement dans la zone résidentielle et commerciale WG2 et convient à la fois pour les utilisations résidentielles et les utilisations commerciales modérément perturbatrices. Deux étages pleins sont autorisés, un facteur d'utilisation de 0,50 pour l'utilisation résidentielle ou commerciale pure et de 0,60 pour l'utilisation mixte, une longueur de bâtiment maximale de 30 mètres et des distances de limite de 4 mètres (petit) et 7 mètres (grand). Les méthodes de construction ouvertes et fermées sont autorisées. Selon les règlements de construction et de zonage, dans la zone WG2, outre les maisons unifamiliales classiques, les maisons multifamiliales, les maisons unifamiliales attenantes, les établissements de zone et les bâtiments en terrasse sont également possibles. L'emplacement en pente, en particulier, offre des possibilités architecturales passionnantes pour optimiser la vue et réaliser un concept de vie moderne. La propriété est située dans le plan de développement de Zelgli-Gräfli et est soumise à une exigence de plan d'utilisation spécial, garantissant un développement de voisinage de haute qualité et coordonné. Les infrastructures sont déjà en place, offrant les meilleures conditions pour planifier et réaliser votre projet de construction. Que ce soit comme une maison unifamiliale exclusive avec des espaces extérieurs spacieux, comme une maison en terrasse moderne ou comme un projet résidentiel attractif - ce terrain combine une vue lacustre de rêve, des possibilités de construction diverses et l'une des plus belles zones résidentielles du lac de Hallwil. Les terrains à bâtir de cette qualité et de cette localisation sont extrêmement rares et offrent d'excellentes conditions pour un investissement durable dans l'avenir. • Superficie du terrain : 498m² • Terrain : Non construit et entièrement aménagé • Zone de construction : Zone résidentielle et commerciale WG2 • Utilisation : Utilisation résidentielle et utilisation commerciale modérément perturbatrice autorisée • Étages pleins : Maximum 2 • Facteur d'utilisation : 0,50 (utilisation résidentielle ou commerciale pure) / 0,60 (utilisation mixte) • Surface de plancher maximale utilisable : 249,0m² (FU 0,50) ou 298,8m² (FU 0,60) • Longueur de bâtiment maximale : 30 m • Distances de limite : 4 m (petit) / 7 m (grand) • Plan d'utilisation spécial : Plan de développement de Zelgli-Gräfli • Particularité : Exigence de plan d'utilisation spécial • Types de construction possibles : Maison unifamiliale, maisons unifamiliales attenantes, maison multifamiliale, maison en terrasse ou établissement de zone • Localisation : Emplacement en pente attractif avec vue lacustre magnifique sur le lac de Hallwil. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5708-26-4

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CHF 5'580'000.–

5705 Hallwil

Donnez forme à demain : terrain à bâtir pour surconstruction d'ensemble

Une offre qui n'a pas d'équivalent. Dans le secteur de Langjucharten à Hallwil, une superficie continue de plus de 4 400 m² s'étend - un terrain à bâtir de cette taille ne se trouve pas deux fois dans la région. La parcelle est située à proximité immédiate de la gare, des services et de l'école, et est traversée de manière idyllique par le Schnegelackerbächlein.La surcharge d'utilisation pour la surconstruction d'ensemble fixe des normes : de l'espace pour environ 30 appartements, de la construction dense à la structure de bâtiment éclatée avec des espaces extérieurs verdurisés. Un quartier qui peut être conçu librement de la première volumétrie à la façade - une occasion que les investisseurs, les coopératives de construction et les développeurs ne se voient pas offrir deux fois.Les points forts en un coup d'œil : • Plus de 4 400 m² de terrain • Gare, services et école à distance de marche • Surcharge d'utilisation pour la surconstruction d'ensemble • Environ 30 appartements possibles • Parcelle grossièrement aménagée Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous et découvrez-en plus sur le processus de vente structuré ainsi que les diverses possibilités que cette offre unique vous propose.

Christoph Fässler

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Christoph Fässler

6233 Büron

Terrain à bâtir à Büron (Lucerne)

Terrain à bâtir à Büron (canton de Lucerne) Il existe des terrains qui ne sont pas simplement des terrains à bâtir, mais offrent un espace pour une idée résidentielle particulière. Ce terrain attractif à Büron convainc par son ensoleillement favorable, sa verdure abondante et sa situation calme dans un quartier établi avec des maisons unifamiliales et multifamiliales.Ce qui est particulièrement attrayant, c'est l'environnement immédiat : le terrain borde une forêt et un ruisseau idyllique, offrant un décor naturel qui est rarement trouvé sous cette forme. Ici, le rêve d'une maison unifamiliale luxueuse avec un jardin spacieux peut se réaliser - une maison privée avec beaucoup d'espace, de calme et de proximité avec la nature.En même temps, le terrain offre des possibilités intéressantes pour des concepts de vie alternatifs. La réalisation d'une maison jumelée ou d'une maison multifamiliale est concevable. L'aménagement est possible selon les zones ÜZ-A, ÜZ-B et ÜZ-C et permet la création d'une surface habitable d'environ 600 m², répartie sur jusqu'à six unités de logement.En outre, pour une maison unifamiliale ou bifamiliale, il existe également la possibilité de réaliser une annexe d'une superficie nette de jusqu'à 75 m². Ainsi, le terrain offre une flexibilité exceptionnelle - à la fois pour une utilisation privée et pour une solution d'investissement ou de plusieurs générations intéressante.Les possibilités de construction concrètes et les variantes ont été examinées en détail et présentées dans le cadre d'une étude de faisabilité. L'étude correspondante avec des informations supplémentaires et des variantes de planification peut être trouvée dans l'annexe de la documentation de vente.Un terrain pour les personnes qui ne veulent pas simplement bâtir, mais créer un endroit spécial - avec beaucoup de verdure, de la privauté et la liberté de réaliser leurs propres idées résidentielles.

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Zehntengasse 3, 5724 Dürrenäsch

Vue
Vue lac
Quartier calme

CHF 2'400'000.–

6295 Mosen

VUE SUR LE LAC DE HALLWIL – MAISON INDIVIDUELLE DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE

Ce terrain à bâtir très attrayant situé à Mosen (LU) offre des conditions idéales pour la réalisation d’un projet résidentiel haut de gamme dans un cadre naturel avec vue sur le lac de Hallwil. Cette parcelle spacieuse s’étend sur 1'616 m² et séduit par son environnement tranquille, son bon exposition au soleil ainsi que par ses excellentes infrastructures.Une étude de projet a déjà été réalisée pour ce terrain étude de projet qui met en évidence de manière impressionnante son potentiel de développement. Selon cette étude, la construction d’un bâtiment neuf d’une surface brute de plancher totale d’environ 808 m² est possible. Le projet prévoit plusieurs logements et tire le meilleur parti de la pente. L’étude existante constitue une base précieuse pour la poursuite de la planification et accélère le développement du projet de construction.Outre son potentiel de développement attrayant potentiel de développement , l’emplacement séduit par sa proximité avec le lac de Hallwil ainsi que par la bonne accessibilité aux centres de Lucerne, Aarau et Zoug. Les commerces, les écoles et d’autres équipements répondant aux besoins quotidiens se trouvent à une distance confortable. Ce terrain convient donc parfaitement aux investisseurs, aux promoteurs ou maîtres d’ouvrage qui souhaitent réaliser un projet immobilier tourné vers l’avenir dans un quartier résidentiel très prisé.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00256

Vue
Vue lac
Quartier calme

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CHF 1'395'000.–

7.5 pièces

Terrain avec propriété existante de haute qualité. Une occasion rare. Copie

Highlights • Opportunité d'investissement attractive • 1'860 m² de superficie totale • Réserve de terrain d'environ 1'200 m² WG2 • Propriété existante, construite en 2007 • Taille de parcelle rare Terrain avec propriété existante, un investissement dans l'avenir Ce terrain exceptionnel combine une réserve de terrain généreuse dans la zone résidentielle et commerciale WG2 avec une propriété existante de haute qualité. La combinaison d'une superficie totale de 1'860 m² et d'une maison unifamiliale de 7,5 pièces construite en 2007 offre une opportunité qui convainc à la fois en termes de taille de parcelle et de possibilités d'utilisation.? 1'860 m² de superficie totale? réserve de terrain d'environ 1'200 m² WG2? 1'860 m² de superficie totale? 591 m² de surface de bâtiment et d'environnement existant? Les possibilités d'utilisation et de développement sont à examiner par l'acheteur. Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec des normes de vie de haute qualitéLa maison, construite en 2007, se présente dans un état très bien entretenu et offre environ 205 m² d'espace de vie net avec un plan d'étage bien pensé. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de la maison et offrent un accès direct à la terrasse haute avec pergola. Le jardin avec piscine, espaces verts et population d'arbres crée un niveau élevé d'intimité et invite à la détente. L'offre de pièces est complétée par trois chambres et une chambre principale spacieuse avec dressing au premier étage ainsi que par une salle de hobby, des caves et des pièces techniques avec accès direct au garage au rez-de-chaussée. Que ce soit comme maison de propriétaire occupant exclusive avec un terrain exceptionnellement grand, comme propriété multigénérationnelle, comme réserve de terrain à long terme ou comme opportunité d'investissement attractive, ce terrain offre des perspectives polyvalentes pour les propriétaires occupants et les investisseurs.Nous serions ravis de vous présenter ce terrain spécial avec propriété existante dans le contexte d'une visite personnelle.

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Hauptstrasse 21, 6286 Altwis

CHF 1'043'000.–

5737 Menziken

TERRAIN À CONSTRUIRE DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL

Une occasion rare pour les occupants propriétaires et les investisseurs : ce terrain attractif d'une superficie totale de 958 m² à Menziken offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité.La localisation calme et familiale, l'ensoleillement favorable ainsi que l'orientation optimale créent les meilleures conditions pour un mode de vie moderne avec une haute qualité de vie. En même temps, le terrain convainc par sa localisation résidentielle attractive et sa bonne infrastructure à Menziken et dans la région environnante.La localisation dans la zone résidentielle ouvre des possibilités de développement intéressantes et flexibles. En fonction des règlements de construction applicables, différentes variantes de construction peuvent être testées et adaptées aux besoins individuels.Que ce soit pour la construction de votre propre maison ou comme projet de développement intéressant - ce terrain à Menziken combine la qualité de localisation, la flexibilité et le potentiel attractif de manière convaincante. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Superficie totale de 958 m² • Localisation calme et familiale • Ensoleillement favorable et orientation optimale • Idéal pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Localisation attractive et populaire • Haute qualité de vie • Meilleure infrastructure • Options d'utilisation flexibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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CHF 1'800'000.–

Terrain à bâtir central avec potentiel de développement

Dans un emplacement central à Altwis, une opportunité rare se présente pour les investisseurs et les développeurs de projets : le terrain de 1 756 m², no 239, dans la zone centrale, combine des rendements immédiats et un potentiel de croissance de valeur à long terme.Le mix d'utilisation existant comprend un restaurant, deux appartements, quatre cases de garage et des places de stationnement extérieures spacieuses pour les véhicules utilitaires, les camping-cars et les voitures.Une étude de faisabilité déjà élaborée avec une recommandation de projet de la part de la commune confirme la faisabilité juridique d'une rénovation densifiée avec trois corps de bâtiment et environ 1 643 m² de surface brute de plancher.En sécurisant le privilège existant, une hauteur de bâtiment de jusqu'à 15 mètres est également réalisable.Particulièrement attractif : les revenus en cours provenant de l'utilisation intérimaire peuvent immédiatement couvrir une partie importante des coûts de financement pendant la phase de planification détaillée.La propriété est située dans un emplacement stratégiquement attractif dans l'idyllique Altwis. La commune convainc par son charme rural, une haute qualité de vie et la proximité des centres de Lucerne, Zug et Zurich. Les lacs de Baldegger et Hallwiler sont à proximité immédiate.L'emplacement bénéficie de bonnes connections de transport en commun avec des connections de bus à Hochdorf et un accès au réseau ferroviaire régional.Le terrain à bâtir est vendu dans un processus d'enchères en deux étapes. La vente comprend l'étude de faisabilité déjà créée et le protocole communal. Le prix publié de 1 800 000 CHF sert de prix de référence et ne constitue pas une offre de vente contraignante. La vente est faite à l'offre la plus attractive pour le vendeur.Convainquez-vous sur place des opportunités de cet emplacement de développement exceptionnel. Nous serons ravis de vous envoyer des documents supplémentaires et de réserver un rendez-vous de visite individuel.

Roger Burch

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Roger Burch

6208 Oberkirch

Droit de construction ou modèle de location à long terme - Zone d'aménagement à CAMPUS SURSEE

Jusqu'à 15 000 m² d'espace potentiel à CAMPUS SURSEE6 811 m² de zone d'aménagement. Un environnement éducatif établi. De la place pour vos idées.Avec le projet Chäsweid, CAMPUS SURSEE offre la possibilité de développer votre propre projet pour l'éducation, la recherche ou des activités commerciales connexes. Intégré dans un lieu éducatif et de séminaires important de l'industrie de la construction suisse, vous bénéficiez d'une infrastructure existante et d'un réseau actif.La collaboration est possible grâce au droit de construction ou à un modèle de location à long terme.Ce qui peut être créé iciLa zone de construction spéciale ouvre des perspectives pour des projets d'importance régionale et supra-régionale. Des idées possibles incluent :Un centre de recherche ou d'innovation avec proximité à l'industrie de la constructionUn institut de formation continue qui bénéficie de l'infrastructure de séminaires et d'hôtels existanteUn centre de technologie pour la formation, la recherche et le transfert de connaissancesUn centre de compétence pour la durabilité, l'énergie ou la numérisation dans l'industrie de la constructionLa zone d'aménagement en un coup d'œilLa sous-parcelle zonée couvre 6 811 m² avec une superficie de construction d'environ 3 375 m². Selon le concept d'utilisation et dans le cadre des directives de planification applicables, il existe un potentiel d'espace allant jusqu'à 15 000 m².L'aménagement prévu est pris en compte dans un plan de conception approuvé. Cela fournit une base de planification pour le développement ultérieur du projet. Un démarrage de projet est possible immédiatement, selon le propriétaire.Infrastructure existante en tant qu'avantage de localisationÀ CAMPUS SURSEE, une gamme de services diversifiés est à votre disposition, qui peut être partagée par accord :67 salles de séminaires et de conférencesUne salle d'événements pour jusqu'à 1 000 personnes et une salle de conférence pour jusqu'à 500 personnes550 chambres d'hôtel et plusieurs restaurantsInfrastructure de formation et d'entraînement moderneUne arène sportive avec des installations de natation et d'entraînementCela vous permet de relier votre projet à une offre déjà établie pour la formation continue, les événements et l'hébergement.Central, connecté et facilement accessibleCAMPUS SURSEE est situé à Oberkirch près de Sursee, à proximité de la jonction autoroutière A2. Zurich, Bâle et Berne peuvent être atteints en voiture en environ une heure, Lucerne en environ 25 minutes. Une connexion de bus directe depuis la gare de Sursee et environ 1 100 places de parking sur le site complètent l'accessibilité.Un réseau avec proximité à la pratiqueEnviron 15 000 participants à la formation et à la formation continue chaque année, ainsi que de nombreux événements de l'industrie, façonnent CAMPUS SURSEE. Ici, des professionnels, des entreprises et des associations de l'industrie de la construction suisse se rencontrent.Pour les partenaires de projet, cet environnement offre des opportunités d'échange professionnel, de coopération et de visibilité.Votre idée de projet à CAMPUS SURSEEDécouvrez les possibilités de Chäsweid. Nous serions ravis de vous fournir la documentation complète du projet dans le cadre d'une conversation initiale confidentielle.Nous nous réjouissons de votre contact. Toutes les demandes sont traitées de manière discrète.

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Schöntalstrasse, 5712 Beinwil am See

Terrain à bâtir AZ 0.6 / Étude de concept de construction neuve de MFH disponible

Terrain à bâtir avec ancienne propriété à rénover Ce terrain à bâtir dans un endroit calme sur Schönaustrasse n'est pas loin du centre-ville et de la gare. Point de départ idéal pour construire un espace de vie pour les personnes qui apprécient les courtes distances et veulent vivre à l'écart de la circulation des navetteurs. Terrain à bâtir attractif avec vue partielle sur le lac depuis les étages supérieurs.Une étude de concept d'un cabinet d'architecture pour une démolition complète et une construction neuve de MFH est disponible, qui pourrait être développée plus avant. Profitez de cette opportunité pour votre propre projet ou pour continuer les idées déjà réalisées.Parcelle : 886 m²Utilisation : 0,6 AZ, distance de limite : 4mNiveau de sensibilité au bruit : III, hauteur totale : 11m & surcharge de penteBeinwil am See est un bassin de drainage pour la région environnante Lenzburg, Sursee, Lucerne et Aarau avec des connexions en bus et en train directes. Sur le terrain à bâtir disponible dans cette commune attractive, vous pouvez planifier et réaliser une propriété spacieuse selon vos propres idées et besoins. La parcelle de terrain avec une superficie de 886 m² est située en dessous de l'axe de circulation principal dans la direction du lac.Profitez de votre chance et contactez-nous pour plus d'informations et l'étude de concept.Si vous êtes intéressé par une rénovation :(La maison est fortement en besoin de rénovation et offre des opportunités pour les artisans qualifiés qui ont du plaisir avec la maison et ses environs. Ou comme objet de démolition avec la possibilité d'un projet d'extension/construction neuve. La maison dispose de plusieurs pièces, d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-chaussée et à l'étage. Les combles ne sont pas isolés. Dans le sous-sol, il y a un avant-cour, la technologie, un grand cellier naturel et le garage.La terrasse au rez-de-chaussée est complétée par un jardin de niveau et une surface de gazon. De plus, un peu plus haut sur la propriété, il y a encore une écurie/étable à poneys et une poulailler des années 1960/70.Étape suivante :Entrez en contact avec nous via le formulaire ci-contre. Nous vous enverrons la documentation détaillée pour le projet par e-mail (envoi automatique, veuillez vérifier le dossier de spam).Après avoir examiné la documentation, inscrivez-vous pour un rendez-vous. immo consult lindenmann, MeisterschwandenSur Instagram, vous pouvez toujours voir les dernières avancées, plus de photos et de vidéos de nos propriétés. Suivez-nous. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

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CHF 790'000.–

6.5 pièces

6233 Büron

Où les rêves de famille prennent racine

Terrain à bâtir avec projet de construction approuvé (Le prix indiqué comprend exclusivement le terrain à bâtir et l'étude de projet approuvée. Les coûts de construction ne sont pas inclus et s'élèvent à environ 1'150'000.– de CHF.)À Büron, votre maison unifamiliale peut être construite sur une parcelle calme et verte à l'entrée du village – planifiée, approuvée et prête à être mise en œuvre. Des chambres d'enfants spacieuses, un séjour et une salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, et un quartier où les enfants peuvent encore jouer dehors. L'école est à distance de marche, la nature est juste à côté de la porte, et la ville est plus proche que vous ne le pensez. Pas d'attente longue pour les permis de construire, pas de chaos de planification – ici, vous pouvez commencer directement où les autres ne font que commencer.Points forts • Quartier calme et familial • Concept de pièces flexible • Projet de construction approuvé disponible • Méthode de construction durable Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site Web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour la maison de rêve "Où les rêves de famille prennent racine" ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Mme Sandra Bissegger est heureuse de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre maison de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

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multiple houses in a rural setting, surrounded by green grass and trees, driveways connecting the houses, solar panels on some houses

Residential homes with solar panels, driveways, lush green lawns, surrounded by agricultural fields and mountains in the background.

three houses, swimming pool, large green grass field

Sagistrasse, 5046 Schmiedrued

Terrain à bâtir à Schmiedrued-Walde avec option de subdivision flexible d'une partie de la surface

Dans la commune calme et attrayante de Schmiedrued-Walde, un vaste terrain à bâtir est en vente. En plus de l'achat de la propriété entière, il existe également la possibilité d'acheter une partie de celle-ci en subdivisant une partie de la surface, ce qui offre des options d'achat et d'utilisation flexibles. La propriété est située dans la zone résidentielle et de travail 3 et, avec un facteur d'utilisation maximal de 0,6, offre une variété de possibilités pour un développement et une conception individuels.Les faits en un coup d'œil • Type d'objet : Terrain • Adresse : Sagistrasse, 5046 Schmiedrued-Walde • Numéro de terrain : 929 • Superficie : 2 033 m² (subdivision d'une partie de la surface possible) • Zone : WA3 (zone résidentielle et de travail 3) • Facteur d'utilisation maximal : 0,6 • Zone polluée par le bruit : Non • Bâtiments sur le terrain : Aucun La propriété convainc par son emplacement calme et naturel au bord de Schmiedrued-Walde. L'option de subdivision offre des options d'utilisation flexibles pour les occupants, les investisseurs ou les constructeurs ayant des besoins d'espace différents. Avec une superficie totale de plus de 2 000 m² et un facteur d'utilisation élevé, la propriété offre une variété de possibilités de développement. Les espaces ouverts spacieux permettent également la conception de jardins ou de terrasses. L'accessibilité est garantie par la route cantonale 331, et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.La commune de Schmiedrued-Walde se caractérise par une vie de village intacte. Une vie associative active, un jardin d'enfants et une école primaire directement dans le village, ainsi que l'école secondaire dans le Schöftland voisin, offrent une bonne infrastructure. Le taux d'imposition est actuellement de 120 % (au 1er janvier 2024) et la population était de 1 160 à la fin de 2023.Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Aegertenstrasse, 5732 Zetzwil

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CHF 360'000.–

Réaliserez votre rêve de maison à Zetzwil

Dans un endroit attrayant, calme et ensoleillé du village idyllique de Zetzwil, vous avez l'opportunité de réaliser votre rêve de maison personnel. Le vaste terrain à bâtir n° 1602 couvre environ 496 m² et est situé dans la zone résidentielle 2 avec un facteur d'utilisation de 0,5.La propriété offre diverses possibilités pour la réalisation d'un projet de construction individuel et convient idéalement à tous ceux qui souhaitent combiner le fait de vivre au naturel avec une bonne qualité de vie. Les environs calmes et l'emplacement attrayant créent les meilleures conditions pour un domicile agréable et à long terme.Profitez de cette opportunité et concevez votre future maison selon vos propres idées - dans un environnement calme et idyllique à Zetzwil. Les faits les plus importants en un coup d'œil :· Superficie du terrain : 496 m²· Zone : Zone résidentielle 2· Facteur d'utilisation : 0,5· Emplacement de vie calme et attrayant· À proximité de la zone de loisirs Moos· Gare et magasins à quelques minutes à pied· Y compris garage individuelProfitez de cette opportunité rare et sécurisez un terrain dans un endroit calme avec beaucoup d'espaces verts.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

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CHF 855'000.–

Löhren, 5046 Schmiedrued

Espace pour les idées - Espace pour le développement

Environ 1-800 m² de terrain à bâtir à Schmiedrued - une superficie qui peut être développée de manière propre. Aujourd'hui, elle est encore inexploitée, mais c'est justement pourquoi elle est ouverte à un concept qui fonctionne dès le départ : maisons individuelles, maisons mitoyennes, maisons jumelées ou en rangée - ou un mélange de celles-ci, selon ce qui est financièrement sensé.La localisation est calme, établie, sans densification artificielle. La légère pente assure une bonne ensoleillement et des possibilités de développement intéressantes. La demande est prévisible : propriété immobilière abordable à la campagne, bien reliée aux centres de la région du Mittelland. Et : la fenêtre de temps est ouverte, mais une mise en œuvre rapide est requise. Les individus décisifs sont clairement à l'avantage ici.La topographie, l'environnement et la taille sont parfaitement adaptés à un développement efficient, bien placé. Ici, vous n'êtes pas confronté à un risque surdimensionné, mais à un projet de développement calculable avec un délai de réalisation clairement défini et une valeur ajoutée pour la communauté. C'est un parcelle de développement honnête avec exactement la qualité que les investisseurs recherchent : suffisamment d'espace, forme claire, environnement calme - et surtout, de la marge de manœuvre. En bref : ici, vous n'achetez pas un concept terminé, mais la possibilité d'en créer un bon.Une opportunité optimale pour les investisseurs qui préfèrent faire leurs propres calculs plutôt que de lire des prospectus.Intéressé ? Commandez l'exposé via le formulaire de contact ou appelez-moi !

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CHF 425'000.–

5.5 pièces

5044 Schlossrued

Occasion unique dans un lieu idyllique

Occasion unique dans un lieu idyllique Vous souhaitez réaliser votre rêve de maison individuelle moderne dans un environnement vert? Alors vous êtes exactement au bon endroit. Vous avez l'occasion unique de réaliser votre souhait dans un lieu idyllique et surélevé. L'emplacement attractif et l'orientation optimale vous garantissent de nombreuses heures de soleil, une vue magnifique et une pure idylle avec une vue sur le paysage pittoresque. Ici, vous trouverez la paix et pourrez vous retirer de l'agitation de la vie quotidienne. Néanmoins, vous êtes bien connecté, la garderie, l'école primaire et les arrêts de bus sont à proximité. L'entrée de l'autoroute peut être atteinte en quelques minutes en voiture. Profitez de cette occasion!Le prix de vente spécifié ne concerne que le terrain. Les coûts de construction sont à calculer séparément. Il n'y a pas d'obligation architecturale. Bien sûr, vous pouvez également construire sur le terrain selon vos idées et besoins individuels.Donc, aucun souhait n'est laissé ouvert ici. En profitez et convainquez-vous vous-même!Cette offre Immobilia Suisse comprend:- Emplacement idyllique et ensoleillé- Emplacement surélevé avec une vue de rêve- Terrain de 604 m2 avec 0,45 AZ- 1x douche/lavabo/WC- 1x douche/lavabo double/WC- Terrasse avec une exposition au soleil optimale- Garage spacieux - 2 places de parking extérieures- Aucune obligation architecturale- Écoles, transports publics et entrée d'autoroute à proximitéet bien plus?Intéressé? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement!Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous voir.