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Baulandparzelle an sonniger Lage in Olsberg!

Baulandparzelle Nr. 69Die Landparzelle hat eine Fläche von 661 m2 und liegt im aargauischen Teil von Olsberg. Die Baulandparzelle ist ideal für Interessenten, welche sich den Wunsch vom selbsterrichteten Eigenheim erfüllen möchten.Die Parzelle • ist erschlossen • liegt in Zentrumsnähe • geniesst eine sonnige Lage Auf der Parzelle befindet sich ein Schopf, welcher aktuell für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird.Gemeinde Olsberg und UmgebungMit rund 350 Einwohnern ist Olsberg die kleinste Gemeinde im Bezirk Rheinfelden. Am sonnigen Südhang sind in den vergangenen Jahren viele Einfamilienhäuser entstanden. Insgesamt bietet sich ein immer noch dörfliches Bild in einer ausgesprochen schönen Wohnlage. Zentrale Einrichtungen wie Kindergarten und Primarschule sowie ein eigenes Gemeindezentrum mit Gemeindeverwaltung, Saal, Feuerwehr, Zivilschutzanlage etc. bestehen im Dorf. Post und Dorflädeli sind vor einigen Jahren leider verschwunden und müssen in den Nachbardörfern, z.B. Magden oder Arisdorf, aufgesucht werden.Olsberg liegt in der Randzone zwischen den Kantonen Aargau und Baselland und lädt sowohl als Erholungsgebiet wie auch zum Wohnen ein. Das Dorf liegt im westlichsten Teil des Fricktales, ungefähr 20 Autominuten von Basel entfernt aber abseits grosser Durchgangsstrassen. Die sanften Hügel ringsum sind mit Kirschbäumen übersät. Dazwischen reihen sich Obstanlagen, liegen Felder, Wiesen und Wälder. Die einmalige Lage zieht Spaziergänger, Wanderer, Velofahrer und Reiter an.***Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

Attraktives Bauland für bis zu 18 Neubau-Einheiten

Das total 1746m2 grosse Grundstück liegt an bester Lage gegenüber des Bahnhofs in Gontenschwil AG. Die Parzelle ist quasi in zwei Teile geteilt. Für den vorderen Teil des Grundstücks ist ein Gestaltungsplan vorhanden, wo Sonderrechte in der Ausnützung eingeräumt worden sind (AZ 0.9 Wohnen 1.2 Gewerbe). Der hintere Teil des Grundstücks ist mit einem renovationsbedürftigen Generationenhaus belegt, was problemlos abgerissen werden kann. Alternativ könnte man das Haus nach einer Renovation bewohnen.Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich hervorragend für zwei stattliche Mehrfamilienhäuser mit bis zu 17 Einheiten. Für den vorderen Teil des Grundstücks wurde bereits, im Rahmen des Gestaltungsplans, ein optimal geplantes MFH mit 7 Wohnungen und 1 Gewerbefläche erstellt; diese Pläne können erworben werden. Für den hinteren Teil ist zusätzlich ein MFH mit mindestens 9 Wohneinheiten angedacht.Der besondere Bonus: Die Tiefgarageneinfahrt zum Areal darf genutzt werden und dank dem Mauerdurchbruchsrecht zum Nachbar-Gebäude spart man Kosten für die Erschliessung der TG.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Perfekte Lage direkt am Bahnhof • Hohe Ausnützungsziffer max 0.9 - 1.2 • Bis zu 18 Einheiten möglich • Voll erschlossen • max. 4 x Vollgeschossen + Attika • Mauerdurchbruchsrecht auf bestehende Einstellhalle • Keine Architekturverpflichtung • Vorteilhafte Grundstücksgeometrie • Verschiedene Möglichkeiten für Nutzung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Doppelparzelle Zone WG3

2 interessante, voll erschlossene Bauland-Parzellen WG3 • 2 Bauland-Parzellen mit total 894 m2 • Parzellennummern; 2359 & 3105 • Auf der einen Parzelle steht ein Abrissobjekt. • Zone WG3, Ausnützungsziffer 0.6 • Im Sommer tritt das neue BNO Reglement in Kraft - Zonenerweiterung auf WG4 - (5 Geschosse möglich) • Das Bauland ist voll erschlossen • Eine Vorstudie mit 18 Wohnungen ist vorhanden • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Übernahme per sofort möglich • Gerne sende ich Ihnen Unterlagen • Der Verkauf läuft über eine Reservation

Ebene Baulandparzelle an interessanter Lage

Sie sind auf der Suche nach Bauland für ein kleines Mehrfamilienhaus, 2 Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus? In der Gemeinde Herznach-Ueken, Ortsteil Ueken steht folgende Parzelle zum Verkauf:Parzelle Nr. 2194, 820 m², Wohn- und Gewerbezone 2, voll erschlossen, ebene LageEs handelt sich um ein ruhiges Quartier ohne Durchgangsverkehr. Von der Hauptstrasse sind leichte Immissionen vorhanden. Die Besonnung ist gut.Verkaufspreis und AblaufBei diesem Verkauf wird ein digitales Angebotsverfahren eingesetzt. Der Verkauf geht an den Meistbietenden. Interessenten haben sich vorgängig bei uns zu registrieren. Start-/Richtpreis beträgt CHF 730.-/m². Die Details stehen in unserer ausführlichen Dokumentation.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Bauland mit bewilligtem Bauprojekt in Oberkulm

In Oberkulm, einem malerischen Dorf im Herzen des Wynentals entstehen an guter Lage 12 Neubaueigentumswohnungen. Ist für Sie Lebensqualität und Naturverbundenheit wichtig, dann ist Oberkulm der richtige Wohnort für Sie. Die Wege für Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind kurz. Schulen sind in unmittelbarer Nähe.Das baubewilligte Projekt weist folgende Merkmale auf:+ Lift+ grosszügiger Wohn-/Essbereich+ moderne, offene Küche mit Kochinsel+ eigener Waschturm im Reduit+ gedeckter Balkon+ Minergie Zertifiziert+ als Mietobjekt gute Rendite ca. 5 %CHF 2'100'000.00 VerkaufspreisCHF 275'000.00 Rückerstattung AGVA nach Fertigstellung des NeubausCHF 1'825'000.00 Netto-VerkaufspreisFür weitere Informationen rufen Sie mich bitte an 079 799 07 59. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und lade Sie gerne zu einem Erstgespräch ein.