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Terrain à bâtir à vendre à Unterkulm

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GROSSES POTENTIAL MIT 9 VERMIETETEN ZIMMERN
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CHF1’477’000.–9pcs

5712 Beinwil am See

Erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5.5% Bruttorendite oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Bar. Das gut unterhaltene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern und verfügt über 9 vermietete Zimmer. Für das Restaurant besteht ein laufender Pachtvertrag (4 Jahre). Danach kann ist ein allfälliger Neubau möglich (Dorfzone 3 / AZ 0.8). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite 5.5%- Restaurant mit Gartenwirtschaft- Bar mit separatem Eingang- 9 vermietete Zimmer- mehrere Aussenparkplätze- Dorfzone 3 (AZ 0.8)- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Dorfzone (D3)Zustand: innen renoviertBäder / Nasszellen: 4 (2x Gäste WC, 2x Dusche/WC) Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 mSchulen: Primarschule, 70 mGeschäfte: Volg, 300 m

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Prix sur demande

Seetalstrasse, 5708 Birrwil

An sehr zentraler Lage mitten in Birrwil verkaufen wir 1'565m² erschlossenes Bauland mit Blick auf den Hallwilersee.Die Revision der BNO läuft und es ist eine Umzonung von Wohn- und Arbeitszone 2 in Wohn- und Arbeitszone 3 geplant.Eine Machbarkeitsstudie zum Grundstück liegt vor. Details dazu finden Sie in der detaillierten Verkaufsdokumentation.Für das Gebiet besteht eine Erschliessungsplanpflicht. Der Erschliessungsplan ist bereits in Bearbeitung, ist jedoch noch nicht abschliessend erstellt.Sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Parzelle, um Ihren Traum eines eigenen oder eines Renditeobjektes zu verwirklichen? Dann lohnt sich ein Blick in unser Verkaufsdossier. Gerne stellen wir Ihnen dieses bei Interesse zu. Das Grundstück wird an den Meistbietenden veräussert.

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