3 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Untersiggenthal

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Ermira Kryeziu

Wasserfallenweg 15, 5417 Untersiggenthal

CHF 1'549'000.–

5417 Untersiggenthal

Investissement de capitaux avec vue panoramique

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme très recherché à Würenlingen, ce terrain à bâtir attendent avec des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit comme emplacement pour votre futur domicile ou comme opportunité d'investissement intéressante - ce terrain offre d'excellentes conditions pour la réalisation de votre projet de construction.La combinaison d'un quartier résidentiel calme, d'une bonne infrastructure et d'une forte demande de logements rend ce terrain particulièrement intéressant. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont à proximité. En même temps, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports et de la proximité avec les centres économiques de la région.Le terrain offre des perspectives attrayantes pour les constructeurs, les investisseurs et les développeurs de projets. La superficie du terrain offre un potentiel pour une surélévation de haute qualité et crée une valeur ajoutée à long terme.La localisation attrayante entre Baden, Brugg et la frontière allemande, ainsi que le développement continu de la région, assurent une demande durable de logements. Ce terrain offre donc non seulement une haute qualité de vie mais aussi des perspectives d'avenir intéressantes pour les investisseurs en capital. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé et calme • Quartier résidentiel attractif • Quartier familial • Bonne connexion de transport • Commerces à proximité • Écoles et jardins d'enfants à proximité • Transports publics facilement accessibles • Constructible immédiatement • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 0,5 Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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CHF 6'900'000.–

Terrain de 5'515 m² (3'701 m² de terrain constructible) dans un emplacement avec vue inobstructable

Voulez-vous acheter un terrain constructible à Untersiggenthal et développer un projet résidentiel de haute qualité dans un emplacement préféré en pente sud-ouest ? Accordez-vous de l'importance à un emplacement calme, ensoleillé et central avec une vue inobstructable ?Faits sur la propriétéLa propriété située au Wasserfallenweg 15 couvre 5'515 m², dont 3'701 m² sont dans la zone constructible. Elle est située dans la zone résidentielle W2 ; un aménagement du territoire est autorisé et il n'y a pas de facteur d'utilisation. La propriété abrite actuellement un bâtiment existant avec un bâtiment résidentiel et commercial ainsi qu'un ancien bâtiment d'usine. Une étude de faisabilité actuelle montre une idée de projet non contraignante d'une estate de maisons en terrasse avec environ 24 unités résidentielles ou, en option, un aménagement du territoire avec 26 appartements.Emplacement dans UntersiggenthalLa propriété est située dans un emplacement extrêmement préféré : calme, ensoleillé toute la journée, proche du centre et au sud de la limite de la zone constructible. Les commerces, les services et les arrêts de bus sont accessibles à pied en environ 300 à 500 mètres. Le jardin d'enfants est à environ deux minutes à pied, et le complexe scolaire est à environ huit minutes à pied. Vous pouvez rejoindre la gare de Turgi à vélo en environ cinq minutes ; la zone de loisirs voisine le long de la Limmat est à environ dix minutes à pied.Procédure d'offreLa vente est effectuée par le biais de deux procédures d'offre numérique ouvertes (DAVE) : soit en tant qu'achat de terrain (asset deal), soit en tant qu'achat d'actions ou de société (share deal). Pour l'achat de terrain (asset deal) : prix cible ou de départ : 6 900 000 CHF Pour l'achat d'actions ou de société de Hans Kalt Möbelberatungs AG (share deal), prix cible ou de départ : 5 500 000 CHF Les acheteurs peuvent soumettre une offre contraignante pour les deux procédures. La procédure d'offre numérique commence le mercredi 25 novembre 2026 et se termine le mercredi 2 décembre 2026 à 15h00. Pour participer, une inscription est requise à marie-louise.ruetschi@remax.ch. À partir du 23 novembre 2026, les parties intéressées inscrites recevront l'invitation par courrier électronique. Une confirmation de financement doit être déposée dans la procédure. Après achèvement, la communauté des héritiers décide duquel des deux meilleurs enchérisseurs attribuer le contrat.ParticularitésÀ la frontière ouest de la propriété, il y a un ruisseau canalisé ; une partie de la propriété est située dans la zone de danger d'inondation 1. La propriété est également inscrite au cadastre des sites contaminés. Un rapport d'inspection du sol et des bâtiments actuel ainsi que l'étude de faisabilité seront mis à disposition sur demande.Pour qui la propriété est-elle appropriée ?La propriété est particulièrement adaptée aux investisseurs, aux développeurs, aux constructeurs et aux cabinets d'architecture qui souhaitent réaliser un développement résidentiel de haute qualité. Les acheteurs privés à long terme ont également une opportunité d'investissement rare et stable en valeur.Voulez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

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CHF 790'000.–

5417 Untersiggenthal

Terrain à bâtir attractif à 5417 Untersiggenthal - avec ou sans projet de construction approuvé

Terrain à bâtir attractif à 5417 Untersiggenthal - Y compris projet de construction approuvé ! Cherchez-vous le parcelle parfaite pour votre futur projet de construction sans temps d'attente long et incertitudes de planification ? Ce terrain à bâtir attractif à Untersiggenthal vous offre une opportunité unique de réaliser votre bâtiment de rêve de manière plus rapide et sans souci.Votre avantage : Projet de construction approuvé déjà disponible Le point fort absolu de cette propriété est le projet de construction déjà existant et légalement approuvé (détails disponibles sur demande) Cela vous économise un temps précieux dans le processus d'approbation ainsi que des ressources de planification importantes, et vous pouvez commencer à mettre en œuvre rapidement si vous le souhaitez. Que ce soit pour les investisseurs, les constructeurs ou les familles - cette propriété offre les meilleures conditions pour une réalisation rapide et réussie.Emplacement idéal à Untersiggenthal Le parcelle est située dans un emplacement attractif et bien développé dans la commune populaire d'Untersiggenthal. Ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie élevée avec une infrastructure excellente : des installations commerciales, des écoles et des connexions aux transports en commun et au réseau routier sont à portée de main.Les points forts en un coup d'œil : • Terrain à bâtir attractif : Parcelle avec un grand potentiel dans un bon emplacement à 5417 Untersiggenthal. • Projet de construction approuvé : Économie de temps et de coûts grâce à la présence d'un permis de construire déjà existant. • Démarrage de construction rapide : Sécurité de planification directe sans processus d'approbation long. • Infrastructure excellente : Écoles, commerces et transports en commun à courte distance. Profitez de cette opportunité rare pour votre projet de construction ! Nous serions ravis de vous fournir les documents de projet détaillés et nous nous réjouissons de votre contact.

Hööndlerweg, 5413 Birmenstorf AG

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17 résultats - Rayon: + 10km

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CHF 2'200'000.– Top

Terrain à bâtir spacieux et rare avec une légère pente sud à Birmenstorf

Dans le Birmenstorf très fréquenté, nous vendons l'une des dernières parcelles non construites.La parcelle annoncée offre des perspectives attractives à la fois pour les investisseurs privés et les investisseurs. Réalisez un projet selon vos propres idées et désirs ! Le potentiel de développement des maisons unifamiliales, des maisons jumelées et des immeubles d'appartements avec six unités est quasi illimité. De plus, la parcelle peut également être utilisée à des fins commerciales.Pour rendre le potentiel tangible, un bureau d'ingénieurs a été chargé de réaliser une étude de faisabilité. Nous pouvons vous envoyer cette étude si vous le souhaitez. L'acquéreur n'est pas explicitement obligé de construire selon l'étude.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt et vous souhaitez en savoir plus ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés.Nous ne sommes pas intéressés par les agences immobilières ou les bureaux de courtage!Je me réjouis de votre contact.

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Quartier calme

CHF 2'750'000.–

5425 Schneisingen

PERLE DE TERRAIN À BÂTIR SUR LE VERSANT SUD

Bienvenue à Schneisingen, un charmant village niché dans le doux paysage vallonné de l'Unterland zurichois. Ici vous attend un terrain de rêve qui vous offre la possibilité de réaliser vos rêves d'habitat dans un environnement idyllique et calme ;.Schneisingen enthousiasme par son caractère villageois et offre en même temps une excellente liaison avec les villes environnantes. Profitez du calme et de la beauté naturelle des environs tout en ayant toutes les commodités nécessaires à proximité de . La région est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables qui invitent à la découverte. Ce terrain est l occasion parfaite pour créer une maison entièrement selon vos désirs ;. Laissez-vous envoûter par l atmosphère unique de Schneisingen et créez un refuge loin de l'agitation urbaine.Bienvenue à Schneisingen, un charmant village niché dans le doux paysage vallonné de l'Unterland zurichois. Ici vous attend un terrain de rêve qui vous offre la possibilité de réaliser vos rêves d'habitat dans un environnement idyllique et calme ;.Schneisingen enthousiasme par son caractère villageois et offre en même temps une excellente liaison avec les villes environnantes. Profitez du calme et de la beauté naturelle des environs tout en ayant toutes les commodités nécessaires à proximité de . La région est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables qui invitent à la découverte. Ce terrain est l occasion parfaite pour créer une maison entièrement selon vos désirs ;. Laissez-vous envoûter par l atmosphère unique de Schneisingen et créez un refuge loin de l'agitation urbaine.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00014 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Quartier calme

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Rheinweg 13, 5332 Rekingen

790 m² de terrain dans un quartier résidentiel ensoleillé - possibilités polyvalentes pour rénovation, expansion ou construction neuve

Ce vaste terrain de 790 m² dans la zone résidentielle W2 offre une rare opportunité de réaliser des idées de vie attrayantes dans un endroit calme et naturel. Au premier plan se trouve le potentiel de développement du terrain à bâtir, qui ouvre des possibilités intéressantes pour les constructeurs privés ainsi que pour les investisseurs.Sur le terrain se trouve une maison unifamiliale existante. La valeur ajoutée réelle réside cependant dans les perspectives diverses que la parcelle offre pour un développement futur. Il n'y a pas de facteur d'utilisation. Les possibilités de construction sont basées sur le plan de conception de la commune ainsi que sur les règlements de construction applicables et les conditions locales.Que ce soit la modernisation de l'immeuble existant, une extension ou une construction neuve contemporaine – le terrain offre la base idéale pour réaliser des concepts de vie individuels. Une examen détaillé des possibilités de droit de la construction est recommandé. Highlights • 790 m² de terrain • Zone résidentielle W2 • Pas de facteur d'utilisation • Construction selon le plan de conception de la commune • Potentiel de développement intéressant • Convenable pour la modernisation, l'extension ou la construction neuve • Quartier résidentiel calme et familial • Bonne ensoleillement • Près du Rhin et de la zone de loisirs locale • Bonne accessibilité à Bad Zurzach, Koblenz et le Zurich Unterland Emplacement Rekingen appartient à la commune de Zurzach et combine le vivre naturel avec une bonne infrastructure. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les activités de loisirs sont à quelques minutes. Le Rhin voisin et les zones de loisirs locales environnantes offrent une haute valeur de loisirs et de détente et rendent l'emplacement particulièrement attrayant.Une rare opportunité d'acquérir un vaste terrain à bâtir avec un potentiel de développement dans un quartier résidentiel très demandé.

Haki Kadrija

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Haki Kadrija

CHF 299'000.–

5312 Döttingen

Créez votre propre mini-paradis

À vendre, un attrayant terrain à bâtir de 330 m² à Döttingen. Le terrain est situé dans un endroit calme et ensoleillé avec vue directe sur le lac de Klingnau et offre ainsi un environnement idyllique pour un mode de vie naturel et compact.Un appentis est actuellement présent sur la propriété, pour lequel un droit de construction frontalier peut être accordé. Ce terrain offre à l'acheteur la possibilité de réaliser son propre projet de résidence, qui est à la fois petit et efficace ainsi que confortable et tourné vers l'avenir. Il représente une occasion rare de créer une maison individuelle dans un emplacement attractif, combinant les avantages d'un mode de vie calme et naturel avec une infrastructure pratique. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et ensoleillé • Vue sur le lac de Klingnau • Appentis existant à démolir • Droit de construction frontalier possible • Parcelle aménagée • Parcelle de 330 m² • Zone villageoise Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Rasell Yake

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Rasell Yake

5452 Oberrohrdorf

PERLE DE TERRAIN À BÂTIR EXCLUSIVE

Dans la meilleure situation ensoleillée à Oberrohrdorf, ce terrain attractif se présente comme une occasion rare pour un projet résidentiel de haute qualité. La zone résidentielle élevée et calme offre une belle vue panoramique, beaucoup de privacité et en même temps une proximité agréable au village, aux écoles, aux commerces et aux connections de transport importantes.La propriété est située dans la zone W2 + étage attique et offre un potentiel de développement polyvalent. Il est concevable de réaliser soit deux à trois maisons familiales modernes, soit une maison multifamiliale élégante avec un appartement attique. Cela rend le parcelle idéal pour les constructeurs privés, les investisseurs ou les développeurs de projets qui veulent mettre en œuvre un projet résidentiel durable et stable en valeur dans un endroit très demandé.La combinaison de zone résidentielle calme, d'orientation ensoleillée, de vue panoramique et de potentiel de construction rend ce terrain particulièrement intéressant. De plus, Oberrohrdorf bénéficie d'un taux d'imposition très attractif, ce qui rend la communauté particulièrement intéressante d'un point de vue financier. Dans l'une des communes les plus demandées du Rohrdorferberg, l'opportunité se présente de créer un espace de vie moderne dans un endroit avec une haute qualité de vie. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle exclusive • Situation ensoleillée et calme • Vue panoramique magnifique • Terrain spacieux • Zone résidentielle W2 + étage attique • Facteur d'utilisation 0,55 • Potentiel de développement polyvalent • Privacité et possibilités de retraite élevées • Attrayant pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Appréciation de la valeur durable • Combinaison rare de vie et d'investissement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Dr. Philippe Meier

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Dr. Philippe Meier

Adapté aux enfants

CHF 695'000.–

5234 Villigen

GRAND TERRAIN AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION ATTRAYANT

Ce vaste terrain offre un potentiel de construction attrayant pour la réalisation d'un projet de construction individuel. Grâce à la taille du terrain, de nombreuses possibilités s'offrent pour un développement et une construction futurs - intéressant à la fois pour les propriétaires privés et les investisseurs et les développeurs de projets.Le terrain est situé dans la zone du village 2 et offre ainsi un point de départ excitant pour le développement d'un nouveau projet résidentiel. La possibilité de construction concrète est basée sur les règlements de construction et d'urbanisme applicables et doit être examinée dans le contexte d'un projet individuel.Vos avantages en un coup d'œil : • Terrain spacieux • Potentiel de construction attrayant • Emplacement dans la zone du village 2 • Nombreuses possibilités de développement • Intéressant pour les propriétaires privés et les investisseurs • Environnement attrayant avec un caractère de village développé • Bonne accessibilité aux centres environnants Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Adapté aux enfants

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Vue
Quartier calme

CHF 450'000.–

5325 Leibstadt

Terrain à bâtir dans un emplacement panoramique merveilleux

Occasion rare à Leibstadt : réalisez votre objet de rêve dans la meilleure situation en pente – avec une vue lointaine imprenable. La situation convainc par son emplacement ensoleillé et la vue extraordinaire à perte de vue. Meilleures conditions pour un logement exigeant. La propriété est située dans la zone résidentielle W2a. Une offre pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial : possibilités de conception intéressantes, vues uniques et l'un des emplacements résidentiels les plus attractifs de la région. Surface totale de la propriété : environ 1'212 m2 Informations non contractuelles sur les surfaces de plancher et d'habitation réalisables (valeurs approximatives) :Surface de plancher (max.) : 368 m2Surface par étage complet : 184 m2Étages complets : 2Surface du grenier : 92 m2Surface de plancher brute (BGF, y compris le grenier) : 460 m2Surface d'habitation nette réalisable estimée (NWF) : 368 m2 Prix de vente du terrain à bâtir : CHF 450'000 Nous avons suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations inscrivez-vous par courriel (info@amacasa.ch) ou via le formulaire de contact avec des informations de contact complètes. Merci. Nous nous réjouissons de votre contact !Sandro Perazzainfo@amacasa.chAmaCasa Immobilien GmbH

Vue
Quartier calme

Rasell Yake

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Rasell Yake

5332 Rekingen AG (Zurzach)

Plus d'espace pour ce qui compte vraiment.

Un terrain avec des possibilités innombrables..Dans un quartier résidentiel attractif, ce vaste terrain offre une opportunité excitante pour les constructeurs privés, les investisseurs et les développeurs de projets. Les rapports d'espace généreux ouvrent des perspectives intéressantes pour un développement futur. Une attention particulière est accordée aux deux entrées séparées, qui offrent une flexibilité supplémentaire dans la planification.Actuellement, il y a une maison unifamiliale existante sur le terrain avec deux cases de garage et un vaste espace extérieur. Cela signifie qu'une propriété utilisable est déjà disponible aujourd'hui, tandis que le potentiel du terrain est au premier plan. L'infrastructure existante et la bonne accessibilité rendent l'emplacement encore plus intéressant.Ici, vous n'achetez pas seulement une propriété existante, mais avant tout, un espace pour de nouvelles idées et des possibilités individuelles. Une opportunité intéressante pour tous ceux qui reconnaissent et veulent utiliser le potentiel de ce terrain à long terme. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Un vaste terrain avec un potentiel de développement attractif • Intéressant pour les constructeurs, les investisseurs et les développeurs de projets • Des possibilités variées pour des idées de construction individuelles • Zone résidentielle W2, pas d'AZ • Deux entrées séparées sur le terrain • Maison unifamiliale existante déjà disponible • Deux cases de garage existantes • Bonne connexion aux transports publics • Écoles et jardin d'enfants facilement accessibles • Des possibilités de shopping et d'infrastructure dans les environs • Proximité de la frontière avec l'Allemagne avec des possibilités de shopping et de loisirs supplémentaires • Environnement proche de la nature avec des possibilités de loisirs variées • Emplacement attractif au sein de la commune de Zurzach Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

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Rebbergstrasse 2, 5412 Gebenstorf

5.5 pièces

VENDU Terrain spacieux dans un cadre idyllique avec de nombreuses possibilités

Que ce soit vivre dans la maison unifamiliale existante, une rénovation complète avec extension ou la réalisation d'un nouveau bâtiment, cette propriété offre des perspectives attrayantes pour les occupants propriétaires et les investisseurs.La propriété est située dans un quartier charmant et familial à Gebenstorf, à quelques pas seulement de chemins forestiers idylliques et de champs étendus. L'ensoleillement toute la journée, la belle vue lointaine et le jardin bien entretenu créent un sentiment de vie unique avec beaucoup de paix et de liberté. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les familles ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie.Les écoles et les commerces se trouvent directement dans le village et sont accessibles en quelques minutes. Les zones de loisirs sont également à proximité. Les espaces naturels protégés comme le Limmatspitz invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à profiter de moments de détente. L'environnement généreux offre également un niveau élevé de privacité et de possibilités d'utilisation diverses.Aperçu: • Maison unifamiliale détachée de 5½ pièces • Année de construction 1960 • 2 étages • Superficie du terrain total 2'174 m² • environ 1'245 m² zone résidentielle 2 • environ 171 m² zone forestière • environ 758 m² zone agricole • Facteur d'utilisation AZ 0,4 • Situation calme et ensoleillée avec belle vue lointaine • Niveau élevé de privacité et proximité avec la forêt et les champs Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations dans notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

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Tütschenhaldestrasse, 5325 Leibstadt

Terrain à bâtir avec projet de construction neuve approuvé à Leibstadt

Découvrez un terrain attractif de 1'528 m² dans la commune idyllique de Leibstadt (parcelle n° 1393). Le prix d'achat inclut un projet de construction déjà approuvé pour deux maisons jumelées modernes – idéal pour les constructeurs qui veulent commencer sans longues phases de planification.Le projet en un coup d'œil • Deux maisons jumelées d'environ 170 m² de surface habitable chacune • Construction durable avec toit solaire et pompe à chaleur • Garage souterrain confortable avec un espace de stationnement généreux • Emplacement ensoleillé et calme, parfait pour les familles et les amateurs de calme • Entouré de nature et de beaucoup de verdure Emplacement et infrastructures Le terrain est situé dans un endroit calme et ensoleillé à la périphérie de Leibstadt, près de la frontière allemande. Les commerces sont accessibles en environ 10 minutes à pied, et l'arrêt de bus le plus proche « Milchhüsli » est à 11 minutes. L'école et le jardin d'enfants sont également situés dans le village (environ 14 minutes à pied). Cela combine la tranquillité rurale avec de bonnes connections.Caractéristiques spéciales • Superficie du terrain : 1'528 m² • Zone W2a • Coûts de raccordement exclusifs • Disponible immédiatement Votre avantage Profitez d'un projet de construction neuve déjà approuvé, qui combine la durabilité avec le confort de vie moderne.Contact Demandez la documentation détaillée – nous serons heureux de vous conseiller personnellement.Remarque importante Le prix d'achat indiqué inclut le terrain ainsi que le projet de construction approuvé avec plans et visualisations. Les coûts de construction pour la réalisation des maisons jumelées ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont facturés séparément.

Hauptstrasse 29, 5506 Mägenwil

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CHF 1'295'000.–

Parcelle de rêve à Mägenwil - Votre projet de construction commence ici

Occasion rare : terrain à bâtir spacieux avec un potentiel de développement diversifié dans un emplacement attractif à Mägenwil. Le terrain de 1'318 m² situé Hauptstrasse 29 offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet de construction de haute qualité. La situation centrale allie une excellente desserte en transports avec un environnement familial et une infrastructure excellente. Les commerces, les écoles, les transports publics et la connexion à l'autoroute sont tous à proximité. Mägenwil convainc par sa haute qualité de vie, son environnement naturel et une demande croissante d'espaces de vie attractifs. Le terrain convient autant aux investisseurs et aux développeurs de projets qu'aux particuliers qui souhaitent réaliser leur vision de vie. Profitez de cette occasion rare de sécuriser un terrain attractif dans un emplacement recherché du canton d'Argovie.- Superficie de terrain spacieuse de 1'318 m² - Emplacement attractif et bien desservi - Situation centrale avec excellente desserte en transports - Écoles, commerces et transports publics à courte distance - Connexion à l'autoroute A1 à quelques minutes - Orientation ensoleillée - Possibilités d'utilisation diverses - Infrastructure existante disponible - Environnement de vie calme avec haute qualité de vie - Idéal pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés

Sonnenrain, 5316 Leuggern

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CHF 435.–

Emplacement ensoleillé à Leuggern - Votre rêve de maison vous attend

Emplacement ensoleillé à Leuggern - Votre rêve de maison vous attend Ce terrain attractif de la commune de Leuggern (emplacement "Gischberg") offre une occasion rare pour les constructeurs et les investisseurs avec une superficie totale de 1'134 m².La surface est divisée en deux sous-parcelles et convient idéalement à la réalisation de deux maisons unifamiliales : • Sous-parcelle 129 : 713 m² • Sous-parcelle 130 : 421 m² Les deux parcelles sont situées dans la zone des maisons unifamiliales et se trouvent dans un environnement calme et familial avec une belle vue et beaucoup d'intimité. L'emplacement convainc par son environnement naturel et en même temps une bonne accessibilité aux centres environnants.Le terrain est partiellement aménagé, et un plan d'aménagement est déjà disponible et inclus dans le prix d'achat. Cela offre des conditions optimales pour une réalisation rapide et sans complications de votre projet de construction.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement calme et ensoleillé • Zone des maisons unifamiliales • Facteur d'utilisation 0,3 • CHF 435.- par m² • Parcelle A 713 m² • Parcelle B 421 m² • Plan d'aménagement disponible • Pas d'engagement architectural Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans conditions et sans soucis ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Zürcherstrasse, 5330 Bad Zurzach

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CHF 460.–

12'322m² surface utile

Terrain à bâtir sur Zürcherstrasse / Zone industrielle à Bad Zurzach

Murzlenstrasse 48, 8166 Niederweningen

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CHF 1'500'000.–

Terrain à bâtir avec objet existant Niederweningen

Niederweningen ZH: Terrain à bâtir avec objet existant Au Murzlenstrasse 48 à 8166 Niederweningen, un attractif terrain à bâtir avec 1'202 m² d'espace est en vente. La parcelle est située dans la zone résidentielle W2.1 et dispose d'un volume de construction accru de 2'826 m³ grâce à un transfert d'usage. La propriété est actuellement construite avec une maison unifamiliale démolissable et sans loyer.L'aire est idéale pour une nouvelle construction, par exemple, une petite maison multifamiliale avec un garage souterrain. Une étude de potentiel correspondante est disponible (Husistein & Partner AG) et montre un potentiel de développement clair.Données clés:· Superficie de la parcelle: 1'202 m²· Zone de construction: W2.1, volume de construction 2.1 m³/m²· Volume de construction total y compris le transfert d'usage: 2'826 m³· Maison unifamiliale existante (917 m³, 6,5 pièces) - disponible à partir de décembre 2025· Aucun site contaminé dans le cadastre· Très bonne connexion à Zurich et Baden· Emplacement calme et familial· Potentiel pour un projet de nouvelle construction (par exemple, 6 appartements, garage souterrain avec 9 places - selon l'étude) Contact et Visite La parcelle peut être visitée librement. Pour les documents supplémentaires, tels que les études de potentiel et d'évaluation, un dossier de données détaillé est disponible sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact!

Oberdorfstrasse 19, 5236 Remigen

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CHF 1'300'000.–

Terrain à bâtir de plus de 1'758 m² avec une maison à deux familles et un grand potentiel de développement dans le centre villageois calme de Remigen

Le terrain de 1'758 m² se compose du bâtiment résidentiel, qui contient deux appartements de 2,5 pièces. La section médiane supplémentaire est actuellement utilisée pour les travaux manuels et offre de nombreuses possibilités de stockage. À l'avenir, l'espace de vie dans le volume existant pourrait être agrandi. L'annexe garage construite sur le côté est offre de l'espace pour plusieurs véhicules. La réserve de terrain à bâtir d'environ 905 m² est située dans la zone de bordure du village et bénéficie d'une construction sans restrictions d'utilisation. Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement auto-occupé) : L'unité a été rénovée en 2004. Entre autres choses, un agrandissement de la salle de bains a eu lieu. Le hall d'entrée invitant offre un accès à la salle de bains avec Closomat, douche, baignoire et lavabo. La cuisine spacieuse dispose d'un espace de stockage suffisant. Le grand salon et salle à manger est équipé d'une cheminée confortable et offre un accès direct au grand jardin avec un espace de séjour. La chambre à coucher est située dans la partie arrière de l'appartement. Appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur (actuellement loué) : L'unité a été rénovée en 1985 et dispose d'un niveau d'équipement plus simple. Le hall d'entrée s'ouvre sur la salle de bains avec douche, toilettes, lavabo, armoire à miroir et lavabo avec meuble bas. La cuisine spacieuse offre de l'espace pour une table à manger et un accès à la chambre à coucher ainsi qu'au grand salon et salle à manger. L'accès au balcon sud est via un court chemin sur le toit de la section médiane. Les combles de la propriété impressionnent avec une grande pièce mansardée ouverte, une pièce mansardée chauffée et beaucoup de potentiel de développement (espace de vie étendu). La cave voûtée offre des conditions idéales pour le stockage professionnel de nourriture et de boissons, car la construction naturelle assure des températures constantes et une humidité optimale tout au long de l'année.Le terrain à bâtir est également adapté comme grand jardin ou pour l'élevage d'animaux. Le serre existant pourrait être agrandi. La propriété a également un potentiel pour d'autres constructions attractives. Cette offre unique laisse beaucoup de place pour des idées d'investissement créatives et des formes de vie. Rénovez et construisez avec la famille/les amis ou investissez et louez, de nombreuses choses sont possibles. Cette propriété recherche de nouveaux propriétaires qui apprécient le charme et le potentiel énorme de cet objet. Si cette propriété a suscité votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact et organiserons un rendez-vous de visite avec vous.

Trottenstrasse 3, 5507 Mellingen

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CHF 1'760'000.–

Terrain à bâtir de plus de 864 m2 au centre de Mellingen, entièrement viabilisé, avec propriété existante

Ce terrain à bâtir, situé au centre de Mellingen, d'une superficie de 864 m², est situé dans un endroit ensoleillé et plat, dans un quartier résidentiel majoritairement construit. L'ensemble des infrastructures communautaires avec arrêt de bus, jardin d'enfants, école primaire et toutes les écoles supérieures se trouve à proximité immédiate. Les installations commerciales sont accessibles à pied ou à vélo.Les zones résidentielles W3, W2D et W2L sont destinées à l'habitation. Les petites entreprises (commerce, entreprises de services) sont autorisées, à condition qu'elles ne soient pas gênantes. La zone W3 est destinée aux maisons multifamiliales. La construction de maisons individuelles et de maisons jumelées est interdite.Le terrain à bâtir est construit avec une ancienne maison unifamiliale de 1921, qui a été habitée jusqu'à récemment. Il y a également une extension de garage et le bâtiment n° 733 en tant que salle de séjour couverte avec un toit en pente et une salle de stockage (construit en 1967). Après une démolition, rien ne s'oppose à la planification et à la construction d'un projet de nouvelle construction attrayant. La location de la propriété existante pendant la phase de planification est conceivable.Ce terrain passionnant a-t-il éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre contact - Des informations supplémentaires seront fournies par la banque cantonale d'Argovie, Mme Daniela Studer - 062 835 76 97.