1738 résultats - Terrain à bâtir à vendre

Terreno con fantastica vista sul Lago Maggiore e top privacy

A Vairano, nel Comune di Gambarogno, in posizione dominante, tranquilla e ben soleggiata, inserita in un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1'539 m² che gode di una spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore.Il terreno è situato in zona residenziale estensiva, soggetta a specifiche prescrizioni paesaggistiche, ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari ad uso di residenza primaria, garantendo così un contesto abitativo di qualità e armoniosamente integrato nel paesaggio circostante.Parametri edificatori:altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00;altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00;indice di sfruttamento massimo: 0.40;indice di occupazione massimo: 25%;superficie permeabile: 60%, di cui almeno il 40% da destinare a prato e giardini;distanza minima dai confini: m 3.00.Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per acquisire un terreno edificabile nel Gambarogno con vista panoramica permanente a 180, ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare su misura, in una delle zone più apprezzate della regione. Restiamo volentieri a disposizione per fornire maggiori informazioni o per accompagnarvi con una consulenza personalizzata.Prezzo di vendita: CHF 923'400***In Vairano, in der Gemeinde Gambarogno, in erhöhter, ruhiger und sehr sonniger Lage, mit absoluter Privatsphäre, eingebettet in ein gepflegtes und gut erschlossenes Wohnquartier und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 1'539 m² zum Verkauf an, das eine spektakuläre, freie Aussicht auf den Lago Maggiore geniesst.Das Grundstück befindet sich in einer extensiven Wohnzone mit besonderen landschaftlichen Auflagen und ist für die Realisierung von Ein- oder Zweifamilienhäusern als Hauptwohnsitz vorgesehen. Dies garantiert ein hochwertiges Wohnumfeld, das sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt.Bauvorschriften:maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.00 m;maximale Gebäudehöhe am First: 9.00 m;maximale Ausnützungsziffer: 0.40;maximale Überbauungsziffer: 25 %;durchlässige Fläche: 60 %, davon mindestens 40 % als Grün- und Gartenflächen;Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3.00 m.Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück im Gambarogno mit unverbaubarer 180-Panoramasicht und garantierter Privatsphäre zu erwerben ideal für den Bau eines massgeschneiderten Ein- oder Zweifamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen der Region Gambarogno. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 923'400

Votre bâtiment industriel directement à Bülach

DescriptionNous serions ravis de développer et de réaliser un projet sur mesure répondant à vos besoins, qui vous sera mis à disposition à la location ou en propriété.Intéressé ou avez-vous des questions ? N'hésitez pas à nous contacter ! Le terrain n'est pas celui qui correspond à vos exigences ? Pas de problème ! Visitez notre site web et trouvez d'autres offres sur : gewerbeland-schweiz.ch

Terrain constructible R3 dans un quartier très calme, à seulement 9 km de Lugano

Le terrain est situé dans un quartier très calme et ensoleillé, à 8 km de Lugano et est entouré d'un magnifique paysage.Le terrain constructible est idéal pour la réalisation d'un petit immeuble de 3 unités d'habitation réparties sur 3 niveaux hors sol, comme indiqué dans le concept de design disponible.Le terrain convient également pour 2 villas unifamiliales ou une villa importante unique pour laquelle un permis de construire a déjà été délivré et dont les plans peuvent être consultés.Les communes de Bioggio, Aranno, Neggio et Vernate se sont réunies le 3 octobre 2025 pour présenter l'état d'avancement de l'étude d'agglomération.L'agglomération pourrait aboutir à la nouvelle commune de Bioggio en avril 2028.

Splendido terreno edificabile pianeggiante con licenza edilizia

Bel terreno edificabile con licenza edilizia già approvata per un'abitazione unifamiliare, situato in una bella zona residenziale molto tranquilla e soleggiata. La proprietà si trova in posizione pianeggiante e riservata, con vista aperta sui monti e sul verde del Mendrisiotto, ed è affacciata su una stradina di quartiere a fondo cieco, garanzia di privacy, quiete e assenza di traffico.HIGHLIGHTS-Terreno edificabile pianeggiante con licenza edilizia-Superficie terreno ca. 666 m2-Indice di sfruttamento (IS) 0.4-Zona residenziale elegante e molto tranquillaTERRENOIl fondo si trova in un bel contesto, circondato da abitazioni signorili e verde. La posizione è ideale per realizzare una villa unifamiliare, in un ambiente sereno ben collegato ai servizi. Il Piano Regolatore prevede una zona residenziale estensiva con IS 0.4 (SUL massima di ca. 266 m2), area verde minima del 30%, altezza massima alla gronda di 7.5 m e al colmo di 9.5 m, con distanza dai confini di 3 m - parametri che consentono la realizzazione di una villa moderna e ben proporzionata.La licenza edilizia già concessa è compresa e rappresenta un valore aggiunto importante, permettendo di avviare rapidamente il progetto evitando incertezze procedurali e ritardi.----------Baugrundstück mit bereits genehmigter Baubewilligung für ein Einfamilienhaus, gelegen in einem schönen, sehr ruhigen und sonnigen Wohnviertel. Das Grundstück befindet sich in ebener und geschützter Lage mit offener Aussicht auf die Berge und die Hügel des Mendrisiotto und liegt an einer Sackgasse - ein Garant für Privatsphäre, Ruhe und keinen Durchgangsverkehr.HIGHLIGHTS-Ebenes Baugrundstück mit Baubewilligung-Grundstücksfläche ca. 666 m2-Ausnützungsziffer (AZ/IS) 0.4-Elegante und sehr ruhige WohnzoneGRUNDSTÜCKDas Grundstück liegt in einem besonders angenehmen Umfeld, mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Lage ist ideal für den Bau einer Villa in ruhiger Umgebung, mit guter Anbindung. Gemäss Zonenplan hat das Grundstück eine Ausnützungsziffer von 0.4 (max. BGF/SUL ca. 266 m2), Mindestgrünfläche 30%, max. Traufhöhe 7.5 m und max. Firsthöhe 9.5 m, bei einem Grenzabstand von 3 m.Die bereits erteilte Baubewilligung ist im Angebot inbegriffen und stellt einen wichtigen Mehrwert dar, da sie einen raschen Projektstart ohne Verfahrensunsicherheiten oder Verzögerungen ermöglicht.----------Building plot with already approved building permit for a single-family home, located in a beautiful, very quiet and sunny residential area. The property is flat and sheltered, with open views over the mountains and hills of the Mendrisiotto, and is situated in a cul-de-sac - a guarantee of privacy, peace and no through traffic.HIGHLIGHTS-Flat building plot with building permit-Plot area approx. 666 m2-Building index (IS) 0.4-Elegant and very quiet residential zonePLOTThe land lies in a pleasant setting, surrounded by well-kept single-family homes and greenery. The location is ideal for a tailor-made villa in a peaceful environment, with good access to services. The plot is located in a zone with a building index of 0.4 (max. GFA/SUL approx. 266 m2), minimum green area of 30%, maximum eaves height of 7.5 m and maximum ridge height of 9.5 m, with a boundary distance of 3 m.The approved planning permit is included in the offer and represents a significant added value.

À la campagne et près de la nature - Idéal pour vos rêves

Lunden appartient à la commune en plein essor, mais néanmoins rurale, de Schiers et forme le village central du Vorderprättigau. La commune dispose de quartiers résidentiels calmes et de magnifiques aires de loisirs locales, qui offrent une excellente qualité de vie.Lunden, avec son charme rural, est également idéalement desservi pour les navetteurs : en voiture, vous pouvez rejoindre Landquart en 15 minutes et de là, Coire en 10 minutes. Le village de Schiers est également accessible en quelques minutes en voiture, et l'arrêt de bus est à seulement quatre minutes à pied.Le terrain à bâtir aménagé et légèrement en pente de la Lundnerstrasse est situé juste à l'extérieur de Lunden et est idéal pour la réalisation d'une maison mitoyenne. Le terrain à bâtir mis en vente dans la zone du village couvre environ 700 m2, qui seront détachés de la parcelle existante 930. Le jardin d'enfants, l'école primaire, l'école secondaire, le gymnase, ainsi que le magasin du village et les transports publics sont accessibles en quelques minutes en voiture.Une opportunité intéressante pour un terrain à bâtir dans un emplacement optimal - parfait pour les constructeurs privés, les architectes ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet de vie individuel et créatif.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre appel.

À VENDRE - TERRAIN AUX PACCOTS AVEC PERMIS EN FORCE

À vendre - Terrain aux Paccots avec permis en force pour chalet individuel avec une option d'une piscine intérieureDécouvrez une belle opportunité aux Paccots : un terrain vendu avec un permis de construire en force pour la réalisation d'un chalet individuel haut de gamme. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur des Préalpes fribourgeoises.Deux enquêtes ont été déposées :Une première version du projet sans piscineUne seconde version incluant une piscine intérieureLes deux options ont été acceptées, offrant au futur propriétaire une flexibilité totale quant à l'aménagement final du chalet.Un projet sur mesure - liberté totale de choixComme il s'agit d'un projet neuf, l'acquéreur pourra définir entièrement :L'agencement intérieurLes matériauxLes finitionsLes options de confort (comme l'espace bien-être ou piscine intérieure)Cadre idylliqueL'image proposée illustre le type d'ambiance et d'architecture possible : un chalet moderne et chaleureux, baigné de lumière, s'intégrant harmonieusement dans un décor alpin avec vue champêtre, grands espaces extérieurs et atmosphère sereine.Points forts du bienPermis de construire en force, vendu avec le terrainPossibilité d'intégrer une piscine intérieure selon les plans déjà validésProjet 100% personnalisableEnvironnement alpin, paisible et très ensoleilléAccès facile aux pistes de ski, chemins de randonnée et commodités des Paccots. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - situation calme dans le hameau de Rischinen avec une vue de rêve

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - situation calme dans le hameau de Rischinen avec une vue de rêve À vendre, un beau terrain à bâtir dans le pittoresque hameau de Rischinen, au-dessus de Blatten près de Naters. La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé, et convient parfaitement comme résidence principale pour tous ceux qui souhaitent combiner la nature, la vue panoramique et la qualité de vie.Avec la possibilité de réaliser deux à trois unités de logement, cette propriété offre une variété d'utilisations - que ce soit comme maison à plusieurs générations, maison mitoyenne ou unités de logement individuelles. Si désiré, la propriété peut également être divisée en parcelles séparées et construite individuellement.L'accès est garanti via une route bien aménagée qui rend la propriété facilement accessible. Le pittoresque hameau de Rischinen est à seulement environ 4 minutes en voiture et environ 15 à 20 minutes à pied du village de Blatten. Un service de bus local fonctionne pendant environ huit mois de l'année entre Rischinen et la gare inférieure du téléphérique, qui vous emmène directement dans la zone de ski et de randonnée de Belalp en été comme en hiver.D'ici, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur les Alpes valaisannes et d'un environnement paisible et naturel - idéal pour les personnes recherchant la tranquillité et appréciant toutefois la proximité des offres touristiques.Ce terrain à bâtir est une occasion rare de réaliser un projet à l'un des plus beaux points de vue de Blatten - avec flexibilité dans la planification et espace pour des idées de logement individuelles.

Terrain de construction spacieux - pour espace de vie familial

Avers-Cresta est le village principal de la commune grisonne d'Avers et est situé à 1958 mètres au-dessus du niveau de la mer. La vallée élevée d'Avers gâte ses habitants avec du calme et du soleil et est le lieu de retraite idéal pour se déconnecter et apprécier la nature. La commune est le point de départ de nombreuses randonnées et de tours de ski et de ski de fond variés. Les remontées mécaniques d'Avers ne sont qu'à cinq minutes en voiture.Ce vaste terrain de construction couvre 1018 m2 et est entièrement équipé. Il est situé dans un endroit idéal, calme et convivial pour les familles. La boutique du village, l'école et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied.Le terrain de construction offre une vue magnifique grâce à sa pente douce et est adapté pour un projet en tant que résidence principale.Idéal pour les architectes, les entreprises de construction ou les propriétaires privés pour créer un paradis résidentiel idyllique pour une ou plusieurs familles qui apprécient le paysage unique, le panorama montagnard fantastique et la vie villageoise naturelle et tranquille. Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Opportunité d'investissement : Projet MFH approuvé

Thurfeldstrasse 21 + 23 | MFH Actuellement, une maison multifamiliale plus ancienne est située sur la propriété au 21 + 23 Thurfeldstrasse à Kradolf-Schönenberg, qui dispose déjà d'un permis de démolition. Un projet de construction approuvé pour la maison multifamiliale est également disponible pour le parcelle. Le projet de nouvelle construction prévu comprend un bâtiment résidentiel moderne avec un total de dix unités résidentielles attractives, offrant un mélange équilibré d'appartements compacts de 3,5 pièces à des appartements spacieux de 5,5 pièces. Cette combinaison réfléchie plaît à un large éventail de locataires et crée une base solide pour un rendement durable. • 1'372 m² de superficie foncière • Permis de démolition • Permis de construire pour MFH • 10 appartements • Propriété rapportante • Appartements de 3,5 à 5,5 pièces La nouvelle maison multifamiliale sera intégrée dans un environnement urbain caractérisé par de la verdure, des plantes bien entretenues et des arbres matures. Cette combinaison harmonieuse d'architecture moderne et d'environnement naturel crée un atmosphère de vie agréable et accroît l'attrait de la propriété pour les locataires et les investisseurs.L'emplacement de cette maison multifamiliale est idéal, situé dans une rue de quartier calme, mais très central dans le cœur de Kradolf-Schönenberg. La gare, qui offre d'excellentes connexions à St. Gallen ou Weinfelden, peut être atteinte en quelques minutes. De plus, à distance de marche se trouvent le Volg et la piscine en plein air directement sur la Thur, ce qui souligne encore la qualité de vie.

Terreno edificabile in zona verde e ottimo potenziale a Pura

In posizione tranquilla e soleggiata, a ridosso del verde e con vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita questo terreno edificabile di 1'475 mq situato nel comune di Pura, a pochi minuti da Magliaso e Caslano.Il fondo si trova in una zona residenziale ben servita e caratterizzata da abitazioni unifamiliari di qualità, con accesso comodo dalla strada comunale asfaltata. La forma del terreno e la leggera pendenza consentono diverse soluzioni architettoniche, ideali per una o più abitazioni moderne con giardino e parcheggi privati.Possibilità edificatoria:- Zona di PR: residenziale abitativa intensiva (AbI)- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice di occupazione: 30%- Altezza massima alla gronda: 6.50 m- Pendenza massima del tetto: 40% (ammesso anche il tetto piano)- Distanza minima dai confini: 3.00 m- Arretramento minimo dalla strada comunale: 3.00 mPotenzialità edificatoria:L'indice di sfruttamento pari a 0.5 consente una superficie utile lorda edificabile di circa 737 m², ideale per la costruzione di:- una o più villette unifamiliari o bifamiliari,- oppure un piccolo complesso residenziale di appartamenti.Punti di forza:- Posizione panoramica, tranquilla e ben esposta al sole- Quartiere residenziale curato e verde- Accesso veicolare comodo- Vicinanza a scuole, servizi e trasporti pubblici- Ottimo potenziale di valorizzazioneIn ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe von Grünflächen und mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, bieten wir dieses Baugrundstück von 1.475 qm in der Gemeinde Pura, wenige Minuten von Magliaso und Caslano entfernt, zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt ist, mit bequemem Zugang von der gepflasterten Gemeindestraße. Die Form des Grundstücks und die leichte Neigung lassen verschiedene architektonische Lösungen zu, ideal für ein oder mehrere moderne Wohnhäuser mit Garten und privaten Parkplätzen.[Bebauungsmöglichkeiten:- PR-Zone: intensives Wohnen (AbI)- Ausnutzungsziffer: 0,5- Ausnützungsziffer: 30%- Maximale Höhe an der Traufe: 6,50 m- Maximale Dachneigung: 40% (auch Flachdach zulässig)- Mindestabstand von den Grenzen: 3,00 m- Mindestabstand von der Gemeindestraße: 3,00 mBebaubarkeit:Die Ausnutzungsziffer von 0,5 erlaubt eine Bruttonutzfläche von ca. 737 m², ideal für die Errichtung von- eines oder mehrerer Ein- oder Zweifamilienhäuser,- oder einer kleinen Wohnanlage.Stärken:- Aussichtsreiche, ruhige und sonnige Lage- Gepflegtes und grünes Wohngebiet- Bequemer Zugang mit dem Auto- Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Ausgezeichnetes EntwicklungspotenzialIn a quiet and sunny location, close to greenery and with open views of the surrounding landscape, we offer for sale this building plot of 1,475 sq m located in the municipality of Pura, a few minutes from Magliaso and Caslano.The plot is located in a well-served residential area characterized by quality single-family homes, with convenient access from the paved municipal road. The shape of the land and the slight slope allow different architectural solutions, ideal for one or more modern homes with gardens and private parking.Building possibilities:- PR zone: residential intensive housing (AbI)- Exploitation index: 0.5- Occupancy index: 30%- Maximum height at the eaves: 6.50 m- Maximum roof slope: 40% (flat roof also allowed)- Minimum distance from boundaries: 3.00 m- Minimum setback from the municipal road: 3.00 mBuilding potential:The exploitation index of 0.5 allows a gross usable building area of about 737 m², ideal for the construction of:- one or more detached or semi-detached houses,- or a small residential apartment complex.Strengths:- Scenic, quiet and well-sunlit location- Well-kept and green residential neighborhood- Convenient vehicular access- Proximity to schools, services and public transportation- Excellent potential for...

Emplacement intéressant - pour des idées de vie créatives

La commune en plein essor, mais encore rurale, de Schiers forme le centre du Vorderprättigau et offre une infrastructure excellente. Des quartiers résidentiels calmes et des zones de loisirs magnifiques assurent une qualité de vie exceptionnelle. De plus, de nombreux clubs offrent un programme culturel, sportif et de loisirs varié. Le village est également idéalement desservi pour les navetteurs : en voiture, vous pouvez rejoindre Landquart en 10 minutes et de là, Coire en 10 minutes.La parcelle de construction entièrement aménagée et plate à Schra est située juste à l'extérieur du centre dans un quartier résidentiel bien entretenu et couvre 800 m2. La parcelle a un facteur d'utilisation de 0,5 et est attribuée à la zone résidentielle 2. Le jardin d'enfants, l'école primaire, l'école secondaire et le gymnase, ainsi que le magasin du village et les transports publics, sont accessibles à pied en quelques minutes.Une opportunité intéressante pour un terrain à bâtir dans un emplacement optimal - parfait pour les constructeurs privés, les architectes ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet de vie individuel et créatif.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre appel.