Eichliacker (Winterthur) - Terrain à bâtir à vendre

Terrain de construction ensoleillé dans un endroit calme à Buch am Irchel

Ce terrain de construction ensoleillé dans le charmant Buch am Irchel (ZH) vous offre la base parfaite pour votre projet de résidence individuel. La parcelle convainc par sa situation calme et familiale au milieu d'un quartier résidentiel bien entretenu. Grâce à la surface plane, le terrain est idéalement adapté pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou d'un concept de vie moderne selon vos idées personnelles. Entouré de beaucoup de verdure et avec une bonne insolation, vous pouvez profiter d'un environnement de vie agréable avec une haute qualité de vie. Puisque le terrain est situé dans la zone centrale, le projet de construction prévu doit être coordonné avec l'autorité de construction à l'avance. Selon les règlements de construction, les projets doivent être examinés et clarifiés individuellement. Étages • Max. 2 étages complets autorisés • Plus max. 1 étage de comble • Les nouveaux bâtiments principaux doivent nécessairement apparaître avec 2 étages complets Facteur d'utilisation • Aucun facteur d'utilisation dans la zone centrale I • Les masses de sol fixes sont pertinentes au lieu d'un facteur Masse de sol (contraignant) • Étages complets : max. 2 • Étage de comble : max. 1 • Hauteur de façade : max. 7,5 m • Longueur de bâtiment : max. 30 m • Largeur de bâtiment : max. 15 m • Distance de limite : min. 3,5 m Directives de conception • Objet de la zone : Préservation des noyaux de village historiques • Les nouveaux bâtiments doivent être intégrés architecturalement • Seuls les toits à pente locale sont autorisés (bâtiments principaux), inclinaison 30-45 • Le matériau et la couleur doivent s'intégrer dans l'image locale Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8414-25-2

Terrain à bâtir avec projet MFH approuvé à vendre à Wiesendangen

Terrain constructible avec projet de nouvelle construction approuvéUn terrain d'une superficie de 662 m² est à vendre au Niederfeldstrasse 6 à 8542 Wiesendangen. Le prix d'achat inclut un projet approuvé ainsi que la planification d'exécution pour la démolition du bâtiment existant et la construction d'une maison multifamiliale moderne. Le permis de construire a été accordé le 11.04.2023 et crée ainsi une base solide pour le développement et la réalisation ultérieurs du projet dans les délais.La planification existante offre aux investisseurs et aux constructeurs un avantage temps précieux : les étapes essentielles de planification et d'approbation ont déjà été prises. Le projet prévoit une maison multifamiliale avec une architecture contemporaine et des espaces extérieurs généreusement conçus. Les visualisations montrent des balcons et des terrasses qui donnent aux futurs appartements des espaces extérieurs privés attrayants. Les spécifications concrètes des appartements et des surfaces ne peuvent être déduites des données d'objet disponibles.Données de projet essentielles : • Superficie du terrain : 662 m² • Projet approuvé incluant la planification d'exécution • Permis de construire du 11.04.2023 • Projet : Démolition du bâtiment existant et construction d'une maison multifamiliale • Parcelle WD2866, EGRID CH642766777376 • Prix d'achat : CHF 2'680'000, terrain incluant le projet, à l'exclusion des coûts de construction Wiesendangen est situé au nord-est de Winterthur et combine un environnement résidentiel agréable avec une bonne accessibilité. La gare de Wiesendangen offre des connexions S-Bahn directes à Winterthur ; la gare de Winterthur HB est accessible en environ 8 minutes selon les informations de localisation. Les installations commerciales, les écoles et les services sont situés dans la commune. Cela rend l'emplacement un point de départ intéressant pour le développement d'appartements en location ou en propriété.Le terrain situé au Niederfeldstrasse 6 convient aux acheteurs qui souhaitent reprendre un projet de nouvelle construction clairement défini avec un permis de construire existant et planifier les prochaines étapes de mise en œuvre.

Maison à colombages historique sur un terrain de 1'706m² avec potentiel de développement

La maison à colombages, construite en 1837 et rénovée en profondeur en 2022, allie charme historique et confort de vie moderne. La propriété se présente dans un état bien entretenu et est disponible pour occupation à partir de la fin décembre.Sur environ 160 m² d'espace de vie, répartis sur trois étages, la maison offre 6,5 pièces. Les poutres en bois visibles et les planchers en bois confèrent à la propriété son charme caractéristique de bâtiment ancien, tandis que la cuisine avec îlot de cuisine, plan de travail en granit et appareils de haute qualité offre un confort de vie moderne.Une valeur ajoutée particulière est le terrain spacieux avec 1'706m² d'espace, qui, outre la privauté qu'il offre, présente également un potentiel de développement et de projet intéressant. Cela signifie que la propriété offre non seulement une perspective excitante pour les occupants propriétaires, mais également pour les investisseurs et les développeurs de projets. Toute opportunité d'expansion ou de développement potentiel est à examiner dans le cadre des règlements de construction et d'urbanisme applicables.En outre, le vaste grenier offre un potentiel d'expansion supplémentaire. L'offre est complétée par un jardin bien entretenu, cheminée, balcon, garage, espace de stationnement extérieur, connexion à la fibre optique et une connexion préparée pour une station de recharge de voiture électrique.Remarque : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces correspondent, bien sûr, aux conditions réelles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Maison à colombages historique de 1837 • Terrain spacieux de 1'706m² • Rénovée en profondeur en 2022 • Pièces de vie et chambres lumineuses • Cuisine avec îlot de cuisine et plan de travail en granit • Salle de bain avec chauffage au sol • Cheminée • Grenier avec potentiel d'expansion supplémentaire • Potentiel d'expansion supplémentaire sur le terrain • Jardin bien entretenu avec utilisation polyvalente • Garage et espace de stationnement extérieur supplémentaire • Connexion pour voiture électrique disponible • Connexion à la fibre optique • Emplacement de vie calme et ensoleillé • Infrastructure de qualité dans le village • Idéal pour les familles et les investisseurs N'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !

Terrain à bâtir Im Grossäcker Birchwil-Nürensdorf

Terrain à bâtir attractif dans un quartier résidentiel calme à NürensdorfLa parcelle de terrain Kat.-Nr. 3185 à Nürensdorf avec une superficie totale de 700 m² est en vente. Le terrain offre des possibilités attractives pour un développement individuel et convainc par son emplacement calme ainsi que son environnement de vie de haute qualité.La parcelle est située dans la zone résidentielle W1 et convient particulièrement pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou d'une maison jumelée. La zone résidentielle W1 se caractérise par une construction lâche et une haute qualité de vie, offrant des conditions idéales pour la réalisation d'un projet de vie individuel et stable en valeur.Les règlements de construction et les chiffres clés pertinents sont basés sur les règlements de construction et de zonage applicables de la commune de Nürensdorf.Données clésKat.-Nr. 3185Superficie de la parcelle : 700 m²Zone résidentielle W1Convenant pour une maison unifamiliale ou une maison jumeléeEmplacement attractif et calmeNous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés avec des informations supplémentaires sur la parcelle si vous êtes intéressé.Pour des questions ou des informations supplémentaires, nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain à bâtir avec potentiel - pour votre vision d'habitation

Ce terrain attractif d'une superficie de 1'706 m² offre une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés. Le terrain spacieux crée des perspectives polyvalentes pour une utilisation future.Sous réserve des règlements de construction et d'urbanisme applicables, la propriété ouvre des possibilités intéressantes pour une nouvelle construction, un développement ultérieur ou une utilisation plus dense. Cela donne à la propriété une base passionnante pour différentes idées de projet.La propriété comprend une maison à colombages historique de 1837, qui donne à la propriété un caractère spécial. Selon le concept d'utilisation et les règlements de construction, la substance de construction existante peut être préservée, intégrée dans un nouveau projet ou prise en compte dans le contexte d'un nouveau développement. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle exclusive avec maison existante • Parcelle de 1'706 m² • Emplacement ensoleillé et calme • Aucune obligation architecturale • Vue panoramique magnifique • Parcelle étendue • Zone centrale : Zone centrale II • Facteur d'utilisation : 0,7 • Potentiel de développement polyvalent • Haute confidentialité et possibilités de retrait • Attrayant pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Appréciation de la valeur durable • Combinaison rare de logement et d'investissement Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Construire pour l'avenir - dans un emplacement idéal

Sur une superficie de 420 m², il y a de la place pour différentes possibilités d'utilisation et des idées de projet individuelles. La propriété convient à la fois aux constructeurs privés et aux investisseurs ou aux développeurs de projets qui recherchent un point de départ spécial pour une utilisation future.Dans le cadre des règlements de construction et de zonage applicables, différentes possibilités de développement ultérieur du terrain sont disponibles. Selon le concept, une révision, un développement structurel ultérieur ou l'intégration de structures existantes sont concevables. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle exclusive avec maison existante • Parcelle d'environ 420 m² • Emplacement ensoleillé, calme • Aucun engagement architectural • Vue panoramique magnifique • Parcelle spacieuse • Zone centrale : Zone centrale I • Potentiel de développement polyvalent • Haute confidentialité et possibilités de retrait • Attrayant pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Croissance de la valeur durable disponible • Combinaison rare de logement et d'investissement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Oasis dans le vert - et pourtant central

Ce terrain attractif d'une superficie de 460 m² offre une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés. Le parc spatial créé des perspectives diverses pour une utilisation future.Sous réserve des règlements de construction et de zonage applicables, la propriété ouvre des possibilités intéressantes pour une nouvelle construction, un développement ultérieur ou une utilisation plus dense. Ainsi, la propriété offre une base excitante pour différentes idées de projet. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Terrain d'une superficie d'environ 460 m² • Emplacement ensoleillé et calme • Aucun engagement architectural • Vue panoramique magnifique • Terrain spacieux • Zone centrale I • Potentiel de développement divers • Haute confidentialité et possibilités de retrait • Attrayant pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Appréciation de la valeur durable disponible • Combinaison rare de logement et d'investissement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

FAÇONNEZ VOTRE AVENIR

Parcelle idéale pour votre projet de rêve pour 2026Une propriété unique dans un emplacement familial et bien desservi, offrant de nombreuses opportunités pour les particuliers ou les investisseurs. Profitez de cette occasion rare de réaliser votre rêve de maison ou de projet d'investissement et créez un foyer qui répond à vos exigences en matière d'exclusivité et de qualité de vie. Actuellement, une maison avec un grand potentiel est déjà située dessus, qui peut également être démolie sans problème.Elle impressionne par son ensoleillement idéal, qui offre des conditions de lumière agréables toute la journée et ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit pour la construction de maisons unifamiliales, de maisons en rangée ou de tiny houses - les diverses options font de cette propriété un investissement précieux et flexible. Assurez-vous maintenant votre part du paradis et commencez un avenir rempli de moments inoubliables et de joie sans fin. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie central et calme • Infrastructure idéale pour tous les groupes d'âge • Grande surface pour une grande construction • Zone WG3 • Facteur de densité de construction 2,9 • Nombreuses possibilités d'utilisation • Quartier résidentiel attractif avec beaucoup d'intimité • Honoraires de courtage (hors taxes) • et beaucoup, beaucoup plus ? Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.