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Einsiedeln

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District Einsiedeln - Terrain à bâtir à vendre

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CHF 3'300'000.–

Trachterholzstrasse 3/5, 8708 Männedorf

Terrain avec deux propriétés anciennes - Idéal pour votre projet de construction

La communauté lacustre de Zurich populaire de Männedorf s'avère être un environnement merveilleux pour une vie agréable. La situation idyllique sur la Goldküste et les excellentes liaisons de transport assurent une qualité de vie exceptionnelle.Ce terrain impressionnant avec deux propriétés anciennes ravit avec sa belle situation en pente avec vue sur le lac. L'excellente connexion et la proximité avec la nature rendent cet emplacement particulièrement attractif - que ce soit pour la vie quotidienne ou pour des heures détendues au bord du lac. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le lac de Zurich, diverses installations commerciales, des restaurants ainsi que les transports publics.Le terrain attractif couvre 787 m² dans la zone centrale 2 (dont 53 m² sont dans la zone agricole communale) et offre un excellent potentiel de développement. Le terrain à bâtir aménagé convient à la fois à la construction neuve d'une maison jumelée moderne et à la réalisation d'une maison unifamiliale ou multigénérationnelle. Les propriétés existantes offrent des possibilités supplémentaires grâce à une rénovation complète. Optional, des parts de copropriété de 2/4 d'une surface de terre et de forêt (no de cadastre 885) située dans la zone agricole communale à proximité immédiate peuvent être acquises. Sur cette surface, il est possible de stationner deux véhicules. Cette offre est une occasion rare à Männedorf et vous invite à réaliser vos propres rêves de vie ou un projet de construction passionnant.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre appel.

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Bahnhofstrasse 55a, 8855 Wangen SZ

VENDU // Terrain à bâtir avec potentiel – près de la gare, sur le vert + vue panoramique // VENDU

Un bien avec une halle commerciale existante et une extension,qui, cependant, a beaucoup de potentiel pour un projet de nouvelle construction – situé sur le vert avec une belle vue panoramique et très bien connecté avec la proximité de la gare.La propriété borde la zone agricole – ainsi directement sur le vert et très ensoleillée, elle offre une grande vue panoramique avec de beaux couchers de soleil.Informations sur la propriété : -Superficie du terrain 1'739 m² -Zone WG3 (Zone résidentielle et commerciale 3) -Étages complets 3 (plus étage sous les combles/étage de toit (=2/3 de l'étage inférieur)) -Coefficient d'utilisation 0,75 (surface brute de plancher) -Coefficient d'utilisation pour l'habitation 0,55 (surface brute de plancher W3) -Hauteur du bâtiment 10 m -Hauteur des faîtes 13 m -Longueur du bâtiment 50 m -Distance de limite petite 50% GH (min. 4,0 m)-Distance de limite grande 90% GH (min. 7,0 m) -Distance de la rue (quartier) 4,0 m -Halle commerciale existante avec droit de construire trois côtés (enregistré) -Halle commerciale existante (construite en 1956) -Extension existante avec bureau et garage (construite en 1973) -Halle commerciale existante et extension sont entièrement louéesD'autres informations peuvent être trouvées dans le règlement de construction valable de la commune de Wangen SZ. PRIX DE VENTE MINIMAL :CHF 5'500'000.-(d'autres informations sur le processus de vente peuvent être trouvées dans la brochure de vente si intéressé) DISTANCES : -Gare de Siebnen-Wangen 300 m -Centre de Siebnen 800 m -Écoles (niveau inférieur) Wangen 1'400 m -Écoles (niveau supérieur) Siebnen 450 m Avez-vous été intéressé ? Je serais ravi de vous envoyer les documents de vente et je me réjouis de votre contact.

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CHF 2'600'000.–

Mürtschenweg 1, 8634 Hombrechtikon

Vue panoramique imprenable : parcelle de construction ensoleillée à Hombrechtikon

Située sur le calme Mürtschenweg 1 à Hombrechtikon, vous avez l'opportunité rare d'acquérir un terrain de 1 592 m² dans une zone résidentielle calme et familiale (W1/20). Le terrain est situé sur un plateau et est orienté sud. En plus d'une excellente ensoleillement, il y a également une vue panoramique imprenable sur les montagnes et une vue partielle sur le lac de Zurich. Présentation de la propriété • Adresse : Mürtschenweg 1, 8634 Hombrechtikon • Superficie du terrain : 1 592 m² • Zone de construction : W1/20 (zone résidentielle à un étage) • Prix de vente : CHF 2 600 000.– • Disponibilité : À partir de janvier 2027 ou sur accord Points forts & Emplacement • Emplacement idéal : Situation calme et ensoleillée, adjacente à la zone agricole. • Vue panoramique : De tous les étages, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et d'une vue partielle sur le lac de Zurich. • Infrastructure bien développée : Les écoles, les commerces (Migros, Coop, Volg) et les équipements de loisirs sont à proximité ou dans le centre du village (environ 1,3 km). • Excellente connexion : L'arrêt de bus « Tobel » est à environ 700 m. En voiture, vous pouvez rejoindre Rapperswil en environ 10 minutes et Zurich en environ 20 minutes. • Activités de loisirs : La zone de loisirs autour du lac Lützelsee est à proximité et offre de nombreuses activités sportives et de loisirs. Potentiel de développementLa maison actuelle (volume d'environ 875 m³) est prévue pour être démolie. Le cadre juridique pour un nouveau bâtiment de remplacement : • Facteur d'utilisation : 20 % (densité de construction 30 %) • Petite distance de limite 4,0 m, grande distance de limite 9,0 m • Hauteur du bâtiment : max. 4,8 m plus hauteur de faîte de max. 5,0 m Heller & Partner, connu pour ses conseils de haute qualité et son soutien complet, est à votre disposition si vous êtes intéressé. Profitez d'un soutien personnel par les propriétaires.

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Marco Brändli

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Marco Brändli

Prix sur demande

Hildenhöfli, 8862 Schübelbach

Terrain à bâtir exclusif W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach

Terrain à bâtir Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Parcelle de terrain à bâtir dans un quartier calme et convivial pour les enfants, dans le district « Hildenhöfli » à Schübelbach. La propriété est située dans la zone résidentielle W3 et permet la construction de bâtiments avec trois étages pleins en construction ouverte.Avec un facteur d'utilisation de 0,65, vous pouvez réaliser jusqu'à 413 m² d'espace de plancher ? idéal pour une maison unifamiliale spacieuse ou une petite maison multifamiliale avec trois unités de logement. Un projet architectural de Hans Ritschard Architecture est déjà disponible.Hildenhöfli est entouré de prairies vertes et de maisons unifamiliales et de rangées modernes. La vue sur la Linthebene et la proximité de l'école (300 m), de la gare (1 km) et de l'autoroute A3 (5 km) rendent l'emplacement particulièrement attractif. Le canton de Schwyz convainc également avec l'un des plus faibles fardeaux fiscaux de Suisse.Visite et documents de construction disponibles sur demande.Faits clés • Superficie du terrain : 635 m² • Zone : W3 (3 étages pleins) • Facteur d'utilisation : 0,65 • Hauteur de bâtiment maximale : 10 m • Méthode de construction : ouverte • GB-Nr. : 2341

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CHF 1'350'000.–

Poststrasse 18, 8634 Hombrechtikon

Terrain à bâtir à Hombrechtikon avec potentiel de développement

Le terrain non bâti couvre 566 m² et est entièrement viabilisé (électricité, eau, assainissement, télécommunications). Dans le passé, une étude de projet a été élaborée pour la parcelle pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une petite maison multifamiliale avec une surface utile totale d'environ 210 m². Cette étude de projet n'est plus opposable et sert uniquement de référence pour le potentiel de construction. La surface au sol maximale autorisée est de 163 m².Le terrain est situé dans la zone résidentielle de la classe de localisation 2 selon les règlements de construction et de zonage de la commune d'Hombrechtikon. Cette zone permet des styles de construction ouverts avec des maisons unifamiliales, des maisons jumelées et des petites maisons multifamiliales. Les environs sont caractérisés par des bâtiments résidentiels plus récents.La localisation offre un environnement de vie calme et familial avec une haute qualité de vie. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles. Les zones de loisirs telles que le lac de Zurich, le Lützelsee et la piscine de loisirs de Feldbach complètent le profil de localisation. Bonnes liaisons de transport avec Zurich, Rapperswil et l'aéroport de Zurich.Remarque : Dans le parc Eichtal adjacent, le projet commercial et industriel OakTec est prévu. Dans les prochaines années, des zones commerciales, de production et de services doivent être créées. Les intéressés devraient prendre en compte ce développement possible lors de l'évaluation de l'environnement.

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CHF 1'990'000.–

6313 Edlibach

Creekside | Terrain

Le terrain 319, avec une maison à colombages historiquement significative, fraîchement rénovée, est situé sur un grand terrain en pente légère et comprend l'ancien "lavoir", où le schnaps a probablement été distillé dans le passé. Les propriétaires actuels ont décidé de diviser la surface généreuse en deux parcelles. La surface nouvellement créée comprend non seulement l'ancien "lavoir" et deux garages dans le carport utilisé en commun, mais borde également de manière idyllique la forêt et l'"Edlibach". En coopération avec l'agence de protection du patrimoine, un projet attractif, déjà approuvé, pour une maison individuelle dépendante sur 3 étages avec accès au jardin et au garage a été élaboré, qui intègre la propriété existante rénovée "lavoir".La propriété est située dans la partie sud du centre du village, au sud de la rue principale. La commune de Menzingen est située dans le paysage préalpin avec des hautes tourbières quasi intactes et des terres agricoles étendues.Le projet de construction approuvé est inclus dans le prix d'achat de CHF 1'990'000.- ; les coûts de construction sont à ajouter.Si vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, nos consultants immobiliers seniors Pascal Kolly et Anja Beck sont à votre disposition.

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6315 Oberägeri

HIDEAWAY

Dieses Grundstück in Oberägeri befindet sich in einem familiären, ruhigen Quartier, das genau die richtige Balance bietet: nachbarschaftliche Vertrautheit auf der einen Seite, Ruhe und Rückzug auf der anderen.Umgeben von einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfaltet, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet, mitten im Leben und doch ganz für sich.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse plus 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Raum für ein Zuhause lässt, das ganz Ihre Handschrift trägt, ob zurückhaltend elegant oder grosszügig offen.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.This property in Oberägeri is located in a quiet, family-friendly neighborhood that offers just the right balance: a sense of community on the one hand, and peace and seclusion on the other.Surrounded by a landscape that reveals its own charm in every season, this property offers you the opportunity to create a personal retreat, designed entirely according to your own vision, right in the heart of life, yet entirely your own.The property is located in residential zone W2b (2 full stories plus 1 attic) and has a floor area ratio of 0.56 on a lot area of 1,158 m². This results in a maximum allowable floor area of 648.48 m², providing space for a home that bears your personal touch, whether understated and elegant or spacious and open.The price of this residence is over CHF 7 million.

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CHF 1'250'000.–

8843 Oberiberg

Terrain à bâtir avec une vue panoramique merveilleuse

Dans la communauté idyllique d'Oberiberg, nous offrons une parcelle de construction de rêve avec une vue magnifique à vendre. La propriété est située dans le quartier calme de Spätzeren et est située au-dessus du village. Avec une superficie de 643 m2, le terrain à bâtir offre des conditions idéales pour la construction d'une maison unifamiliale.La parcelle impressionne non seulement par sa vue unique et sa situation ensoleillée, mais aussi par l'image locale harmonieuse du quartier. Grâce à des spécifications architecturales claires, une image de peuplement attrayante et uniforme est créée, qui correspond parfaitement au charme rural d'Oberiberg.Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de vivre dans les montagnes. Calme, proche de la nature et avec une vue sans égale.

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Churerstrasse 60, 8852 Altendorf

RECHERCHÉ ! Terrains à bâtir et propriétés locatives !

Nous recherchons pour des clients solvables des propriétés locatives et des terrains à bâtir pour la construction de maisons multifamiliales ou de propriétés commerciales.Régions : rive gauche du lac de Zurich (Wädenswil-Reichenburg), rive droite du lac de Zurich (Rapperswil-Schänis), Zürcher Oberland, autres sur demandeTraité de vente rapide et discret possible.

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CHF 2'760'000.–

8645 Jona

Vivre au paradis - terrains à bâtir dans un emplacement idéal à Jona

Terrains à bâtir exclusifs dans le quartier de Lenggis - vivre au niveau le plus élevé Dans le quartier réputé de Lenggis, une opportunité extraordinaire se présente pour les constructeurs exigeants : Nous commercialisons plusieurs terrains à bâtir de première classe de tailles variables (à partir d'environ 1 000 m2), idéaux pour des maisons unifamiliales représentatives, des résidences bifamiliales élégantes ou des maisons multifamiliales de haute qualité.Il ne s'agit pas ici de créer un domicile ordinaire, mais de réaliser votre vision personnelle de la qualité de vie.Nous serons ravis de vous fournir, sur demande, la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires.

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Prix sur demande

8808 Pfäffikon SZ

Propriété lacustre avec accès privé au lac à Pfäffikon/SZ

Directement sur la rive du lac d'Obersee à Hurden se trouve cette rare propriété lacustre avec accès privé au lac. La propriété offre une vue imprenable sur le lac de Zurich et combine un mode de vie naturel avec une excellente accessibilité à Pfäffikon SZ, Rapperswil et Zurich.La maison unifamiliale dispose de 4,5 pièces et est située sur un terrain spacieux avec des jardins bien entretenus et des différents espaces de détente au bord de l'eau. Le bâtiment existant offre une base solide pour un mode de vie individuel et ouvre en même temps des perspectives intéressantes dans le cadre de la garantie de construction existante.Hurden appartient à la commune de Freienbach SZ et est l'un des quartiers résidentiels les plus avantageux en termes d'impôts en Suisse. L'environnement calme, la proximité immédiate du lac et la bonne infrastructure font de cet emplacement un lieu particulièrement attrayant. Les commerces, les écoles, les restaurants et la gare de Pfäffikon SZ sont accessibles en quelques minutes, tout comme la vieille ville historique de Rapperswil.La propriété est située dans un droit de construction avec une durée de validité jusqu'au 30 juin 2083.Caractéristiques particulières • Directement sur le lac de Zurich (Obersee) • Accès privé au lac • Deux places de bateau privées (gratuites) • Vue imprenable sur le lac • Propriété lacustre spacieuse • Espace de jardin extensif avec espaces de détente • Garantie de construction • Dans un droit de construction • Emplacement avantageux en termes d'impôts dans le canton de Schwyz • Courtes distances jusqu'à Pfäffikon SZ, Rapperswil et Zurich • Occasion rare dans l'un des emplacements lacustres les plus prisés du lac de Zurich Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous réjouissons de votre contact !

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CHF 150'000.–

8849 Alpthal

Terrain à bâtir en Alpthal-Brunni – Situation idéale sur la pente avec vue lointaine

Dans un excellent emplacement sur la pente, directement dans la rangée supérieure, ce terrain à bâtir de 1215 m² dans le droit de construction offre des conditions idéales pour la construction d'une maison spacieuse de plus de 400 m² d'espace habitable – et à un prix attractif.Caractéristiques particulières : • Emplacement unique : Tout en haut de la pente, vue dégagée, pas de voisins directs au-dessus • Beaucoup d'espace pour vos idées : Espace habitable de plus de 400 m² peut être réalisé • Environnement calme : Emplacement isolé avec une grande intimité • Domaine skiable Brunni-Alpthal à proximité – courtes distances pour les amateurs de sports d'hiver • Droit de construction comme alternative astucieuse – pas de coûts de terrain élevés Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un emplacement spécial avec beaucoup d'espace et d'options de conception.

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CHF 690'000.–

Aufiberg Husmatt, 6432 Rickenbach b. Schwyz

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Prix sur demande

8855 Wangen SZ

Près de 4'000 m² de terrain à bâtir de luxe avec vue panoramique sur le lac en pente - sans obligation d'architecture

Là où le lac de Zurich montre ses côtés les plus cachés et les plus beaux, vous pouvez réaliser vos rêves de vie.L'emplacement - une déclaration en soi : Un terrain à bâtir de première classe dans la meilleure position surélevée. Intimité, soleil et une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes.Wangen/Nuolen est considéré comme l'un des endroits les plus attractifs et les plus prometteurs pour une vie de luxe sur le lac de Zurich supérieur. Un microclimat méditerranéen, d'excellentes liaisons de transport avec Zurich et des parties de golf juste à la porte d'entrée font de cet emplacement un lieu particulièrement convoité.La propriété, située au bout d'une impasse, offre un potentiel et un espace sans précédent pour de grandes visions et des projets de construction de luxe.Une occasion rare de réaliser un point fort architectural.Pour qui ? Pour les maîtres d'ouvrage, les particuliers ou les investisseurs qui recherchent quelque chose de spécial pour créer quelque chose de vraiment unique.

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