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Landquart

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2 résultats - Terrain à bâtir à vendre à District Landquart

Untervaz - Terrain à Bâtir

Dans le centre du village d'Untervaz, le terrain n° 360 d'une superficie de 424 m² dans la zone centrale du village est en vente. Le terrain abrite une maison unifamiliale avec étable et garage datant de 1687 avec un volume de bâtiment total de 1 736 m³. La propriété est inhabitée et nécessite une rénovation complète ou offre un potentiel pour un nouveau développement.Au rez-de-chaussée, il y a des garages ainsi que plusieurs pièces auxiliaires et caves. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, qui se trouve à côté de la véranda couverte avec une pièce de stockage adjacente et l'entrée séparée de l'étable. Au même niveau, le hall d'entrée, la cuisine et le salon avec une petite pièce auxiliaire sont situés dans la partie résidentielle. Le 2e étage supérieur comporte trois chambres et une salle de bains.Le terrain offre un potentiel de développement diversifié et convient, par exemple, pour une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou plusieurs appartements studios. Un dépôt préalable d'une demande de construction avec 13 appartements studios et un appartement 2,5 pièces est déjà disponible.Les frais annexes de vente (frais de notaire et de registre public, taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

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CHF 685'000.–

Vordergasse 16, 7204 Untervaz

Untervaz - Terrain à bâtir avec projet de construction

Dans le centre du village d'Untervaz, au Vordergasse 16, un terrain à bâtir attractif avec un projet de construction neuve développé est vendu. La propriété n° 311 couvre une superficie de 306 m² et convainc par son emplacement légèrement surélevé, central, avec une belle vue sur les montagnes environnantes.Un projet de construction neuve développé est disponible pour la propriété. Au total, 20 unités de logement sont prévues, composées de 19 studios et d'un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée. Le projet est idéal pour une utilisation résidentielle compacte et efficace.Au total, huit places de parking sont prévues. Quatre se trouvent directement sur la propriété n° 311, et quatre autres sur la propriété voisine n° 360.Le prix de vente cible pour le terrain à bâtir avec le projet de construction développé est de CHF 685 000. Les frais de vente accessoires (frais de notaire et de registre foncier ainsi que taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion gratuitement.Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.

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Hostetgasse 35, 9475 Sevelen

Terrain à bâtir à Sevelen

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Quartier calme

CHF 525'000.–

Müliwingertweg 5, 9478 Wartau

Bauland W2,

Terrain d'une superficie de 577 m². La parcelle est classée comme terrain à bâtir.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 525'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

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Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

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CHF 920'000.–

Bahnhofstrasse 31, 9475 Sevelen

Parcelle de terrain à bâtir exclusive dans un endroit ensoleillé et calme à Sevelen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Parcelle de terrain à bâtir exclusive dans un endroit ensoleillé et calme à SevelenÀ Sevelen, dans la vallée du Rhin ensoleillée, une occasion rare se présente d'acquérir une parcelle de terrain à bâtir attractive dans un environnement calme et familial. L'emplacement combine un mode de vie naturel avec une infrastructure excellente et convainc par des distances courtes dans la vie quotidienne.Les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. Dans le même temps, le Rhin, les montagnes environnantes et de nombreuses activités de loisirs invitent à se détendre et à pratiquer des activités sportives. Grâce à la proximité avec la principauté du Liechtenstein, la parcelle est également particulièrement intéressante pour les navetteurs.La parcelle de terrain à bâtir offre des conditions idéales pour réaliser votre rêve de maison personnel. Que ce soit une maison unifamiliale moderne, une maison mitoyenne ou un projet de construction individuel - ici, vous bénéficiez d'un emplacement attractif avec une haute qualité de vie et des possibilités de conception diverses.Sevelen combine les avantages d'un quartier résidentiel calme avec la proximité de centres importants et crée ainsi les meilleures conditions pour un domicile qui combine de manière harmonieuse confort, nature et stabilité de valeur durable.Les visualisations montrent un projet approuvé d'une maison mitoyenne unifamiliale. Il n'y a pas d'obligation architecturale.Prix de venteCHF 920'000.-Nous serions ravis de vous montrer ce terrain à bâtir ensoleillé, également le soir ou le week-end.

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CHF 484'770.–

Alte Gasse, 7057 Langwies

Terrain à bâtir dans un cadre idyllique – Alte Gasse, 7057 Langwies

Terrain à bâtir à Langwies – Espace pour votre propre visionAu milieu du monde montagnard impressionnant des Grisons, Langwies offre une occasion rare : deux terrains à bâtir attractifs offrent un espace pour la réalisation d'un projet résidentiel individuel dans un lieu qui combine de manière unique la tranquillité, la connexion à la nature et la qualité de vie.Langwies appartient à la commune d'Arosa et combine le caractère authentique d'un village walser avec la proximité de la station de vacances internationalement connue d'Arosa. Ceux qui vivent ici choisissent consciemment un environnement à l'écart de l'agitation – et pourtant n'ont pas à renoncer à une bonne accessibilité et aux diverses possibilités de la région.Les deux terrains offrent des conditions intéressantes pour le développement d'un projet de construction. Que ce soit comme centre de vie futur, comme refuge dans les montagnes ou comme investissement à long terme dans un lieu spécial : ici se présente l'occasion de combiner l'architecture et les idées personnelles à partir de zéro.Le paysage montagnard environnant façonne le caractère du lieu à chaque saison. En été, les sentiers de randonnée et de vélo offrent une variété de possibilités juste à la porte de la maison, tandis qu'en hiver la région de vacances d'Arosa Lenzerheide avec son offre complète de sports d'hiver est à portée de main. Dans le même temps, Langwies préserve sa tranquillité apaisante et son authenticité.C'est précisément cette combinaison de nature, d'intimité et de proximité avec Arosa qui rend le lieu particulièrement attractif pour les personnes qui ne cherchent pas simplement un terrain à bâtir, mais un lieu avec une perspective.Les caractéristiques les plus importantes en un coup d'œil :– Deux terrains à bâtir à Langwies, commune d'Arosa– Emplacement attractif au milieu du monde montagnard des Grisons– Possibilités de développement individuelles dans le cadre des réglementations de construction applicables– Environnement de vie calme et authentique– Proximité de la région de vacances d'Arosa Lenzerheide– Intéressant pour les occupants propriétaires et les acheteurs à long termeNous serions ravis de vous présenter les terrains et leur potentiel en personne et d'expliquer les fondations existantes ainsi que les conditions-cadres du droit de la construction.Belvista Immobilien GmbH – Compétence immobilière avec accompagnement personnel et juridiquement solide.

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CHF 1'350'000.–

4.5 pièces

Hauptstrasse 84, 9476 Weite

Terrain à bâtir avec projet préliminaire, Weite

Propriété de développement avec projet préliminaire réalisable - Wartau (Weite SG)Dans un emplacement préféré de la commune en plein essor de Wartau, une occasion rare se présente pour les investisseurs et les constructeurs : un terrain de développement entièrement aménagé de 1 487 m² sur la route principale 84, comprenant un projet préliminaire élaboré.La propriétéLa parcelle n° 1779 est située dans une légère pente avec une vue attractive sur les montagnes et est déjà aménagée. L'ancien bâtiment existant (ancienne maison d'habitation et auberge, hors service) est destiné à être démolit et crée un espace pour une nouvelle construction moderne. La surface constructible est d'environ 885 m² avec une hauteur de bâtiment autorisée de 8 mètres.Le potentielPour la propriété, un projet préliminaire bien élaboré est disponible, qui démontre la faisabilité d'une rénovation résidentielle attractive - sous forme de maison en rangée. Les plans (plans d'étage, sections, calculs de volume et visualisations) sont disponibles. Le projet préliminaire, y compris le terrain à bâtir, est déjà déposé auprès de la commune pour examen. Cela permet de développer le projet rapidement et avec un risque de délai réduit.L'emplacementWartau convainc par sa croissance démographique durable (5 595 habitants, +1,1 % par an) et un taux de vacance extrêmement faible de 0,4 % - la demande de logements est élevée et stable. Les prix de l'immobilier ont augmenté de +23,2 % au cours des cinq dernières années et sont ainsi supérieurs à la moyenne cantonale. Un environnement avec une croissance de la valeur prouvée et des perspectives de vente sécurisées.En un coup d'œilSuperficie du terrain : 1 487 m², entièrement aménagéSurface constructible : environ 885 m², hauteur de bâtiment maximale 8 mAncien bâtiment existant destiné à être démolit (démolition et nouvelle construction)Projet préliminaire élaboré inclusEmplacement : Pente avec vue sur les montagnes, quartier résidentiel calmeCommune en plein essor avec un taux de vacance très faibleUn point de départ idéal pour réaliser un projet de construction résidentielle rentable dans un emplacement très demandé. Nous mettons à disposition des documents de projet détaillés et un extrait du registre foncier aux parties intéressées sur demande.

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CHF 1'430'000.–

Freudenberg, 7310 Bad Ragaz

961 m² de pente sud avec vue lointaine sur la vallée du Rhin

Parcelle sud aménagée avec vue lointaine sur la vallée du RhinFAITS WE+ Légèrement surélevé, quartier calme, pas de trafic de passage, loisirs à proximité+ Zone W1a, 2 étages complets, hauteur de faîte maximale 9,0 m, sans facteur d'utilisation+ Aménagé ; 2 places de parking souterraines avec accès direct à acheterConvient à :Maîtres d'ouvrage et familles avec leur propre projet de maisonLANGAGE CLAIR : 961 m² de pente sud avec vue lointaine, prêt pour la planification individuelle

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9475 Sevelen

1'187 m² de terrain à bâtir avec vue sur la montagne et bâtiment existant

Terrain à bâtir aménagé avec bâtiment existant et vue sur la montagneFAITS CLÉS+ Emplacement ensoleillé calme à Sevelen, école à pied, transports en commun et commerces à proximité+ Zone résidentielle WE, 1'187 m², 2 étages complets, facteur d'utilisation 0,4+ Bâtiment existant d'environ 115 m² d'espace habitable, entièrement aménagéConvenable pour:Entrepreneurs, investisseurs et familles avec leur propre projet de constructionLANGAGE CLAIR: Zonage clarifié, infrastructure en place - la construction peut commencerIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11

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CHF 870'000.–

4 pièces

Hostetgass 12, 9470 Buchs

Terrain à bâtir attractif à vendre dans un emplacement central à Buchs

À Buchs, cette maison mitoyenne de 1920 est à vendre. La maison se présente dans un état nécessitant une rénovation et offre une base solide pour les acheteurs qui apprécient le charme d'un bâtiment plus ancien et souhaitent mettre en œuvre leurs propres idées de vie et de conception de pièces. Sur une surface habitable d'environ 83 m², il y a au total 4 pièces et 1 salle de bain. La disposition des pièces permet une variété d'utilisations. Un point fort particulier est le terrain spacieux de 1165 m², qui offre beaucoup d'espace pour jardin, détente et idées de conception individuelles. Que ce soit un refuge dans le vert, un espace de jeu ou un jardin utilitaire : des conditions attractives sont disponibles ici pour créer un environnement agréable. Cette propriété est idéale pour ceux qui s'intéressent à une maison avec un potentiel à Buchs et sont prêts à investir dans une rénovation pour en faire un foyer à valeur stable à long terme.La maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel attractif et calme à Buchs, dans le canton de St-Gall. Les environs sont caractérisés par des quartiers résidentiels bien entretenus, un voisinage agréable et la nature. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et d'autres institutions importantes pour les besoins quotidiens sont à courte distance. Grâce aux bonnes connections de transport, les résidents bénéficient d'un accès rapide au centre-ville et aux communes environnantes. La connexion aux transports en commun est également avantageuse, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs et les familles. Les environs proches offrent également une variété d'activités de loisirs et de détente dans la nature.- Cave naturelle - Salle de bain avec douche - 3 chambres - Cuisine - Salle de séjour et salle à manger - Grenier - 1165 m² de superficie du terrain - Emplacement familial - Chauffage au bois - Poêle en faïenceVotre nouveau foyer commence ici avec nous à vos côtés Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous sommes heureux de être à votre disposition pour une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais un pas important, où l'expérience, l'expertise et les conseils de confiance sont cruciaux. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la conclusion du contrat Découvrons ensemble dans une conversation non engageante si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

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Maria Terpilak

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Maria Terpilak

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7310 Bad Ragaz

Terrain attractif pour les grands visionnaires

Magnifique terrain en situation de pente ensoleillée. Il vous attend avec un quartier résidentiel idyllique avec vue sur la nature. La parcelle de terrain à bâtir généreuse couvre 960 m² et borde une zone agricole, garantissant ainsi votre vue. La zone de loisirs à proximité avec des champs étendus et des forêts vastes est également à quelques minutes à pied. Une opportunité parfaite pour les architectes créatifs ou les constructeurs innovants de réaliser un projet de construction unique.* 960 m² de superficie du terrain* Distance de limite petite / grande : 4,0 / 8,0* 2 étages complets* Hauteur de toit maximum : 9,0 Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé et central • Commune attractive • Beaucoup d'intimité grâce à la impasse • Entièrement aménagé • Zone W1a • Plan d'aménagement existant • Commune avantageuse en termes d'impôts • Orientation sud • Vue imprenable et de rêve • Et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

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CHF 525'000.–

Müliwingertweg 5, 9478 Wartau

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CHF 800'000.–

Dorfstrasse, 9479 Malans SG

Terrain avec différentes possibilités d'utilisation

Nous vendons dans la commune de Wartau (Malans SG) un magnifique terrain à une situation ensoleillée avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Le terrain a différentes possibilités d'utilisation.Avantages de l'immobilier : • Le terrain constructible est entièrement équipé • Zone DK 2 (coefficient d'exploitation illimité) • Superficie du terrain 2368m2 (1094m2 dans la zone du centre du village 2 et 1274m2 dans la zone agricole) • situation calme et ensoleillée • pas d'obligation architecturale Avez-vous été intéressé ? Contactez-nous aujourd'hui pour une visite sans engagement +41 71 755 03 23.lorsque vivre ressemble à un rêvewww.villimmo.ch Avez-vous une immobilier intéressante à vendre ? Prenez contact avec nous sans engagement.

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CHF 450'000.–

Glathalden 5, 9475 Sevelen

RÉSERVÉ - 787 m2 de terrain à bâtir dans la zone du centre du village Sevelen avec ancienne maison d'habitation et grange

787 m² de parcelle de terrain à bâtir dans la zone du centre du village - idéal pour la construction neuve d'une maison unifamiliale ou bifamiliale Nous vendons cette ancienne maison avec une grange dans un emplacement central à Sevelen. Elle est située dans l'ancien centre du village de Sevelen. La propriété comprend 787 m² et se trouve dans la zone du centre du village. La maison présente un concept de division classique et ancien avec un standard de construction très simple et démodé. La substance de construction ancienne est largement intacte, mais nécessite une rénovation extensive et, à notre avis, est un objet de démolition. Avec une démolition soigneuse, certaines parties de construction peuvent être réutilisées dans un nouveau bâtiment de remplacement. La maison existante a une surface au sol d'environ 70 m² ; la grange environ 81 m². Ces bâtiments ont une garantie de possession étendue, c'est-à-dire que sur le champ de construction existant, un nouveau bâtiment de remplacement peut être réalisé malgré le non-respect de la distance forestière et routière. De plus, une maison unifamiliale plus petite peut être réalisée sur la prairie. • Réz-de-chaussée : entrée de maison couverte, hall d'entrée, escalier, cuisine-salle à manger, salon avec poêle en faïence, douche-WC-lavabo simple, pièce • Étage supérieur : corridor, hall d'entrée, deux pièces • Grenier : grand grenier avec des pièces partiellement hautes • Toit : pièces de stockage au rez-de-chaussée, toit avec plusieurs étages • Extérieur : zone extérieure accueillante, prairie avec possibilité de stationnement Cette propriété est idéale pour la construction neuve d'une ou deux maisons unifamiliales et/ou de maisons multigénérationnelles. Convainquez-vous du potentiel de cette propriété lors d'une visite. Nous serons ravis de vous informer personnellement et nous nous réjouissons de vous entendre.

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CHF 400'000.–

Lundnerstrasse 11, 7222 Lunden

À la campagne et près de la nature - Idéal pour vos rêves

Lunden appartient à la commune en plein essor, mais néanmoins rurale, de Schiers et forme le village central du Vorderprättigau. La commune dispose de quartiers résidentiels calmes et de magnifiques aires de loisirs locales, qui offrent une excellente qualité de vie.Lunden, avec son charme rural, est également idéalement desservi pour les navetteurs : en voiture, vous pouvez rejoindre Landquart en 15 minutes et de là, Coire en 10 minutes. Le village de Schiers est également accessible en quelques minutes en voiture, et l'arrêt de bus est à seulement quatre minutes à pied.Le terrain à bâtir aménagé et légèrement en pente de la Lundnerstrasse est situé juste à l'extérieur de Lunden et est idéal pour la réalisation d'une maison mitoyenne. Le terrain à bâtir mis en vente dans la zone du village couvre environ 700 m2, qui seront détachés de la parcelle existante 930. Le jardin d'enfants, l'école primaire, l'école secondaire, le gymnase, ainsi que le magasin du village et les transports publics sont accessibles en quelques minutes en voiture.Une opportunité intéressante pour un terrain à bâtir dans un emplacement optimal - parfait pour les constructeurs privés, les architectes ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet de vie individuel et créatif.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre appel.

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CHF 480'000.–

Oberschraweg, 7220 Schiers

Emplacement intéressant - pour des idées de vie créatives

La commune en plein essor, mais encore rurale, de Schiers forme le centre du Vorderprättigau et offre une infrastructure excellente. Des quartiers résidentiels calmes et des zones de loisirs magnifiques assurent une qualité de vie exceptionnelle. De plus, de nombreux clubs offrent un programme culturel, sportif et de loisirs varié. Le village est également idéalement desservi pour les navetteurs : en voiture, vous pouvez rejoindre Landquart en 10 minutes et de là, Coire en 10 minutes.La parcelle de construction entièrement aménagée et plate à Schra est située juste à l'extérieur du centre dans un quartier résidentiel bien entretenu et couvre 800 m2. La parcelle a un facteur d'utilisation de 0,5 et est attribuée à la zone résidentielle 2. Le jardin d'enfants, l'école primaire, l'école secondaire et le gymnase, ainsi que le magasin du village et les transports publics, sont accessibles à pied en quelques minutes.Une opportunité intéressante pour un terrain à bâtir dans un emplacement optimal - parfait pour les constructeurs privés, les architectes ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet de vie individuel et créatif.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre appel.

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CHF 1'500.–

Schiggstrasse 2, 7323 Wangs

Terrain à bâtir attractif dans la zone centrale de Wangs, étude de projet disponible

La propriété est située au carrefour Schiggstrasse/Dorfstrasse au cœur de Wangs. Boucherie, boulangerie, jardin d'enfants, école, ainsi que l'arrêt de bus avec des connexions vers Sargans et la région se trouvent à courte distance de marche. La gare de vallée des Pizolbahnen est également accessible en quelques minutes à pied. Grâce à la proximité de la sortie d'autoroute de Sargans, une connexion idéale au réseau de transport suprarégional est également garantie.Possibilités de constructionLes parcelles n° 209, 210 et 211 sont vendues ensemble. À partir du 01.01.2026, le nouveau plan local entrera en vigueur. La propriété se trouve dans la zone K12.5 selon les nouveaux règlements de construction.Étude de projetIl existe une étude de projet pour les parcelles. Vous pouvez demander le dossier complet à tout moment.ViabilisationLes lignes d'alimentation et d'égout se trouvent directement sur la parcelle et sont partiellement viabilisées.L'emplacement central offre une variété de possibilités de construction - que ce soit pour des espaces de vie, du commerce ou une combinaison. Un emplacement idéal pour réaliser vos plans de construction.Nous serions ravis de vous envoyer le dossier complet avec tous les détails et documents. Il vous suffit de nous contacter.

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CHF 1'900'000.–

Tobelgasse 10, 7310 Bad Ragaz

12 unités d'habitation / Parking / Zone d'aménagement avec bâtiments existants

Au cœur de Bad Ragaz, un terrain est à vendre. L'emplacement dans le centre du village convainc par des distances courtes aux installations commerciales, aux services et aux transports publics, offrant des conditions idéales pour un mode de vie moderne avec une haute qualité d'emplacement.Le projet est spécifiquement axé sur les besoins de logement locaux et se concentre sur des appartements compacts et fonctionnels ainsi que des appartements pour le personnel. Cela crée un espace de vie attractif pour les professionnels employés localement, les employés d'entreprises dans les secteurs de la santé, du tourisme et des services, ainsi que pour les personnes qui apprécient un emplacement central et bien connecté. L'orientation claire des besoins renforce à la fois la rentabilité et la stabilité de valeur à long terme de la propriété. En outre, un loyer de 2 ans de CHF 65 000 est garanti.Deux nouveaux bâtiments sont prévus avec une surface habitable totale d'environ 890 m² et une surface brute de plancher d'environ 1 273 m². Les surfaces utiles sont réparties sur les étages inférieur, supérieur et mansardé, permettant une planification de sol efficiente et économique. Les nouveaux bâtiments s'intègrent de manière sensée dans l'image locale existante du centre du village en termes d'échelle et d'utilisation.Pour la mise en œuvre du projet, la démolition des propriétés existantes est prévue pour réaliser une nouvelle construction moderne et une utilisation optimale du terrain. La zone médiane de la zone est idéale pour accéder à un parking souterrain, ce qui permet de gérer le trafic stationnaire sous terre et de réserver les zones au-dessus du sol à l'usage résidentiel et à la conception extérieure.Rendement de 4,6%Naturellement, les 4 parcelles peuvent également être reprises sans projet de construction.

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CHF 4'500'000.–

Hirschbühlweg 19, 7000 Chur

Chur - Terrain à bâtir W3, AZ 0.6

La maison multifamiliale située au Hirschbühlweg 19 se trouve dans un quartier résidentiel calme et très demandé de Chur, en légère pente. La propriété bénéficie d'une grande intimité et d'une vue dégagée sur la ville. Le centre-ville, les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Les sentiers de nature et de randonnée sont à proximité.La propriété a été construite en 1964 et rénovée en 1993. Avec environ 430 m² d'espace utilisable sur un terrain de 2 936 m² dans la zone résidentielle 3, elle offre un environnement généreux et des perspectives diverses. La propriété comprend quatre unités de logement de tailles différentes : un studio, un appartement loft de 1,5 pièce avec galerie, un appartement de 2 pièces avec jardin d'hiver et un appartement de 7,5 pièces. Devant la propriété, il y a deux places de parking extérieures, l'une derrière l'autre. Sur la propriété n° 5155, il y a également deux garages et deux places de parking extérieures supplémentaires.Une étude de faisabilité a été réalisée pour la propriété n° 5113 en janvier 2026, qui montre un potentiel intéressant pour un développement de haute qualité en raison de l'emplacement attractif et de la taille du terrain.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

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7240 Küblis

Réservé - Terrain à bâtir attractif à Küblis (parcelle 467) - situation ensoleillée avec vue sur les montagnes

À une situation ensoleillée et bien desservie à Küblis, cette vaste parcelle de terrain à bâtir attend d'être transformée en un projet résidentiel tourné vers l'avenir.La propriété, d'une superficie de 3'977 m2, offre des conditions idéales pour la réalisation de maisons multifamiliales grâce à sa superficie spacieuse et à sa bonne situation.Superficie totale : 3'977 m22'884 m2 : Zone résidentielle 21'093 m2 : Zone pour usage futur / Zone résidentielle 2Küblis est situé au cœur de la région du Prättigau et offre une haute qualité de vie avec proximité à la nature et une variété d'activités de loisirs en été et en hiver. Dans le même temps, il existe un bon accès aux régions environnantes. La parcelle est située dans un quartier résidentiel calme et bien ensoleillé avec une belle vue sur le paysage montagneux environnant. En raison de la bonne accessibilité et de l'infrastructure existante, le site offre une haute qualité de vie pour les futurs résidents. Les installations commerciales et les écoles se trouvent dans le village. La gare peut être atteinte en environ 10 minutes à pied, et l'arrêt de bus Küblis Dorfplatz est à environ 200m.Cette offre de propriété se caractérise par : • Superficie totale : 3'977 m² • 2'884 m2 : Zone résidentielle 2 • 1'093 m2 : Zone pour usage futur / Zone résidentielle 2 • Convenable pour les maisons multifamiliales / développement résidentiel • Quartier résidentiel calme et ensoleillé • Vue attractive sur le paysage montagneux • Bonne accessibilité et infrastructure dans le village • À proximité des écoles, des transports publics, des installations commerciales, du café Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des documents/informations supplémentaires.

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CHF 1'700'000.–

Vordere Gasse 7+9, 7012 Felsberg

Felsberg - Terrain à bâtir

À Felsberg, aux Vordere Gasse 7 et 9, les deux terrains nos 754 et 753 sont en vente. Les propriétés du 19e siècle apparaissent optiquement comme une unité. Sur le terrain n° 754 d'une superficie de 350 m², se trouve une maison de trois familles avec stockage/magasin. Sur le terrain n° 753 d'une superficie de 359 m², se trouve une maison de deux familles avec un bâtiment intermédiaire/étable.Les deux propriétés sont inhabitées et nécessitent une rénovation structurelle complète ou offrent un potentiel pour un nouveau développement de construction. Dans le cadre d'une planification de projet antérieure, un inventaire a été effectué, des ébauches préliminaires pour un projet possible de rénovation/construction neuve ont été créées, et une évaluation préliminaire de la commune a été obtenue.Le prix cible pour les deux terrains est de CHF 1’700’000. Les frais annexes de vente (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

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