2 risultati-

Terreno edificabile in vendita a Regione Landquart

Malans, das Weinbauerndorf in der Bündner Herrschaft (1)
3
Malans, das Weinbauerndorf in der Bündner Herrschaft (2)
Malans, das Weinbauerndorf in der Bündner Herrschaft (3)

CHF1’500.–Top

Jeninserstrasse, 7208 Malans

Das sonnenverwöhnte Dorf Malans liegt am Fusse des Vilan und gehört zur Bündner Herrschaft. Die Region wird wegen den sehr guten klimatischen Bedingungen auch als «Garten Graubündens» bezeichnet.Malans bietet für jeden etwas: Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung bei Spaziergängen durch die Rebberge, kulturell Interessierte begegnen bei einem Dorfrundgang dem Schaffen der Künstler und Künstlerinnen, welche sich in Malans niedergelassen haben und viele alte und sehenswerte Patrizierhäuser zeugen davon, dass sich das Dorf Malans schon früher grosser Beliebtheit erfreute.Malans ist ein attraktiver Wohnort, der sich durch tiefe Steuersätze und gute Infrastruktur auszeichnet und zudem sehr nahe am Verkehrsknotenpunkt Landquart liegt. ObjektbeschreibungDas Bauland befindet sich an attraktiver, Richtung Südwesten leicht abfallender Lage im oberen Teil des Dorfes und nahe am Buchwald. EckdatenZum Verkauf steht die gut erschlossene Parzelle 1468 mit 1418 m2 Grundfläche.Die Ausnützungsziffer beträgt 0.4, allerdings ist das Grundstück Teil eines Quartierplans, welcher 15% Mehrausnützung zulässt, die Gesamtausnützung beträgt 0.46. Somit könnten insgesamt bis zu 719 m2 BFG überbaut werden.Eine der im Grundbuch eingetragenen Dienstbarkeiten ist, dass eine bestehende Garageneinfahrt für die Erschliessung einer Tiefgarage auf der Parzelle mitbenutzt werden darf (siehe Bild). KaufpreisDie Parzelle wird in einem Bieterverfahren verkauft. Der Mindestpreis liegt bei CHF 1'500.-/ m2 VerfügbarkeitNach Vereinbarung DokumentationAuf Anfrage stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Machbarkeitsstudie aus dem Jahre 2015 zu.

Malans, das Weinbauerndorf in der Bündner Herrschaft (2)
Malans, das Weinbauerndorf in der Bündner Herrschaft (3)

Notifica automatica dei nuovi risultati

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca