0 résultats - Terrain agricole à vendre à Canton Zurich (Zürich)

Terreno a Sigirino per nuovo progetto immobiliare

Terreno a Sigirino per la realizzazione di un nuovo progetto immobiliare.Il terreno è composto dall’unione di due particelle. Una particella misura complessivamente 782 mq, mentre la seconda porzione misura 116 mq. L’area totale è dunque di 898 mq ed è possibile edificare una palazzina con una SUL complessiva di 359 mq.I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti: • indice di sfruttamento: 0.4 • indice d’occupazione: 30% • altezza massima al colmo: 7.50 m MISURETerreno: 898 mqSUL sfruttabile: 359 mqRif.: V-SM-SIG-VENIl terreno si trova a Sigirino, piccola località del comune di Monteceneri, in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante a ridosso del nucleo cittadino. La posizione garantisce assoluta tranquillità e la comodità di trovare i principali servizi a poca distanza.

Opportunità! Terreno con progetto approvato al Monte Verità di Ascona / Einmalige Gelegenheit! Bauland mit bewilligtem Projekt am Monte Verità von Ascona

A Losone, ai piedi del rinomato Monte Verità di Ascona, immerso in un meraviglioso contesto tra natura, privacy e comodità, in posizione leggermente rialzata con bella vista aperta sul paesaggio e sui monti, proponiamo in vendita queto fantastico terreno con licenza edilizia approvata per una bellissima e moderna villetta unifamiliare con piscina (anche quale residenza secondaria!).Tutti i servizi e i commerci indispensabili sono raggiungibili in brevissimo tempo a piedi. Come pure il centro tradizionale di Ascona e il suo splendido lungolago. Il progetto prevede una casa unifamiliare indipendente di 5.5 locali, dotata di un altissimo comfort energetico e con finiture di alto livello. Ascensore dedicato che conduce dai parcheggi privati a piano strada al pian terreno e giardino della villetta. Gli ampi spazi interni, per un totale di 207 mq, con un'altezza dei locali di 2,60 m, sono stati pensati con cura e possono, a dipendenza delle esigenze, essere ulteriormente personalizzati e adattati.Il posto ideale per chi apprezza la natura e la privacy, e desidera essere al contempo nelle vicinanze di tutti i servizi e le comodità del centro.Il prezzo di vendita di CHF 1'000'000.? include: Terreno (4579 mq), licenza edilizia approvata, opere già eseguite (posteggio, muro di contenimento, torrino ascensore, scale). Disponibile sia come residenza primaria che come residenza secondaria.Per maggiori informazioni e più dettagli su questa eccezionale opportunità non esitate contattarci. _______________________________________________________________In Losone, am Fusse des berühmten Monte Verità von Ascona, eingebettet in einem einzigartigen Konzept zwischen Natur, absoluter Privacy und hohem Komfort, an leicht erhöhter Lage mit schöner freier Sicht auf die Landschaft und die Berge gelegen, verkaufen wir dieses fantastische Grundstück mit genehmigter Baubewilligung für eine wunderschöne und moderne Villetta mit Aussenpool (auch als Zweitwohnsitz!).Alle wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte sind in unmittelbarer Gehdistanz zu erreichen. Ebenso wie das traditionelle Zentrum von Ascona und die bezaubernde Seepromenade. Das Projekt sieht ein unabhängiges 5.5 Zimmer Villetta mit einem sehr hohen energetischen Komfort und hohem Ausbaustandard vor. Ein privater Lift führt von den privaten Parkplätzen (Strassenniveau) in das Erdgeschoss und den Garten der Villetta. Die grosszügigen Innenräume mit einer Gesamtfläche von 207 qm und einer Raumhöhe von 2,60 m wurden sorgfältig durchdacht und können je nach Bedarf weiter individualisiert und angepasst werden.Der ideale Ort für diejenigen, die die Natur und die Privatsphäre schätzen und gleichzeitig wünschen in der Nähe aller Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Zentrums zu bleiben.Der Verkaufspreis von CHF 1'000'000 beinhaltet: Grundstück (4579 qm), genehmigte Baubewilligung, bereits ausgeführte Arbeiten (Parkplatz, Stützmauer, Aufzugsturm, Treppe). Sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar.Für weitere Informationen und Einzelheiten zögern Sie bitte nicht mit uns Kontakt aufzunehmen.

Vernate: Terreno edificabile vista lago

A Vernate, in posizione soleggiata e tranquilla, con bella vista lago, ampio terreno di mq 1'761 ideale per uno sviluppo immobiliare.Indice di sfruttamento 0,5% = 1260 mqOttima esposizione!

Zwei Parzellen mit insgesamt 2.782 m²: Ein attraktives Investment

Willkommen in Alchenflüh, wo dieses Grundstück in der ZPP 1 Zone eine spannende Investitionsmöglichkeit bietet, die jedoch einige Besonderheiten und Herausforderungen mit sich bringt.Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage, jedoch sind einige bauliche Einschränkungen zu beachten, insbesondere in Bezug auf den Waldabstand und andere lokale Bauvorschriften. Diese Faktoren können den Bau komplizierter machen, aber keineswegs unmöglich. Die Lage und die potenzielle Nutzungsmöglichkeiten machen das Grundstück dennoch attraktiv, mit dem angepassten Preises aufgrund der genannten Herausforderungen.Ein weiterer Aspekt, der berücksichtigt werden muss, ist die bestehende Last auf dem Grundstück, die es der Verwaltung erlaubt, einen Teil davon als Parkplatz zu nutzen. Etwa 1000 m² des Grundstücks stehen jedoch weiterhin zur Verfügung, wodurch sich Möglichkeiten für den Bau eines Tiny Houses oder von Garagenboxen ergeben. Obwohl der Bau von Garagenboxen eine geringfügige Abweichung vom vorgeschriebenen Abstand erfordert (von 20m auf 15m), bietet dies dennoch attraktive Möglichkeiten. Mit dem Bau von 4 Garagenboxen könnte eine Bruttorendite von 7% erzielt werden.Dieses Grundstück bietet somit eine interessante Gelegenheit für Investoren, die bereit sind, die Herausforderungen anzunehmen und die vielfältigen Möglichkeiten zu nutzen, die es bietet.

Realisieren Sie Ihr Tiny-Haus

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftDie Baulandparzelle liegt am Fuss des Sonnenbergs in einer bevorzugten und zentralen Wohnlage. Nebst der Nähe zur Stadt Luzern, bietet Ihnen der Sonnenberg ein idyllisches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Panoramaaussicht, Sonne und Erholung pur ist hier das Lebensmotto.Das Zentrum von Kriens und die Stadt Luzern sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie die Bushaltestelle "Kriens, Alpenstrasse" mit Anschlüssen an die VBL-Buslinien Nr. 1 und 5. In rund 8 Fahrminuten gelangen Sie an den Bahnhof Luzern. Von hier aus erreichen Sie beispielsweise die Städte Zürich, Bern oder Basel schnell und unkompliziert.Kindergarten und Primarschule besuchen die Kinder im Schulhaus "Amlehn". Die Sekundarstufe absolvieren die Schüler in den Schulhäusern "Kirchbühl" oder "Roggern". Für grössere Einkäufe stehen Ihnen im Zentrum von Kriens diverse Detaillisten zur Auswahl.Hier lässt es sich WohnenTräumen Sie vom eigenen kleinen Einfamilienhaus oder möchten Sie ein trendiges "Tiny-House" realisieren? Auf dieser Baulandparzelle können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.Das Grundstück bietet Ihnen auf einer Fläche von 289 m² vielseitige Möglichkeiten an. Die Baulandparzelle gehörte ursprünglich zum oberhalb liegenden Zwei-Familienhaus und wurde Ende 2023 abparzelliert. Damit Sie das volle Potenzial der Parzelle nutzen können, erhalten Sie vom Grundstück Nr. 983 ein Grenzbaurecht. Zudem muss die bestehende Eiche ins Konzept Ihres Neubaus integriert werden. Nach aktuellen Bauvorschriften wäre beispielsweise ein zweigeschossiges Wohnhaus mit zusätzlichem Kellergeschoss realisierbar.Die Baulandparzelle grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und bietet Ihnen somit viel Ruhe und eine unverbaubare Aussicht. Über den "Unterhusweg" erreichen Sie Ihr neues Eigenheim bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad. Eine direkte Zufahrt mit dem Auto ist nicht möglich. Auf dem rund 80 Meter entfernten Quartierparkplatz stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft plant aktuell eine Erneuerung mit zusätzlichen Garagen.Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial und die Möglichkeiten dieses attraktiven Grundstücks auf.Lassen Sie sich begeistern......von der zentralen und beliebten Wohnlage dieser Baulandparzelle.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.