Terrain à bâtir à vendre à Région Meilen

Bauland an zentraler Lage in Stäfa

Die Verkäuferin, eine Stiftung mit Sitz in Stäfa, bietet folgendes an: • Selbständiges und dauerndes Baurecht an der gesamten Grundstücksfläche von 2'562 m2. Die Regelung der Baurechtsbestimmungen (Baurechtszins, Baurechtsdauer, Heimfall, etc.) erfolgt unter Berücksichtigung des Stiftungszwecks nach Vereinbarung zwischen den Parteien;unter Umständen auch • Verkauf des Grundstückes Angaben zum Grundstück: • Gemeinde Stäfa, Grundbuch Blatt 10286, Liegenschaft, Kataster Nr. 3392, Kreuzstrasse, Unterächer • Grundstücksfläche: 2‘562 m2 / Bodenbedeckungsart: Intensivkultur • Zone: Wohnzone 2/1.9 • Das Grundstück wird im Kataster der belasteten Standorte (KbS) nicht aufgeführt. Lage / Infrastruktur:Das Grundstück liegt an zentraler Lage in der Gemeinde Stäfa an der Zürcher Goldküste und wird durch die Kreuzstrasse und die Dorfstrasse erschlossen. Die Bushaltestelle „Stäfa Dorf“, die sich in unmittelbarer Nähe befindet (ca. 2 Minuten zu Fuss), bindet das Quartier über die Bahnhöfe Stäfa und Uerikon an den regionalen öffentlichen Verkehr an. Der Bahnhof Stäfa befindet sich ca. 1 km weit entfernt und ist mit den Bussen Nrn. 951 und 955 in 5-7 Minuten zu erreichen. Mit dem Zug (S7) erreichen Sie vom Bahnhof Stäfa in 26 Minuten Zürich (HB) und in 16 Minuten Rapperswil-Jona. In rund 11 Autominuten erreichen Sie den Autostrassenanschluss A52 (Ein- und Ausfahrt Oetwil am See).Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorfzentrum Stäfa vorhanden (Migros Supermarkt, Coop, Denner, etc.) und sowohl mit dem Bus als auch zu Fuss sehr gut erreichbar. Stäfa verfügt zudem über eine ALDI Suisse- und eine Landi-Filiale, welche mit dem Auto in 4-5 Minuten zu erreichen sind.Die Schulanlage mit Kindergarten, Primarschule und Oberstufe ist ebenfalls in Gehdistanz (ca. 600 - 700 m).Die Gemeinde Stäfa bietet mit ihrem Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe sowie ihrem grossen Kultur-, Freizeit- und Sportangebot eine hohe Lebens- und Wohnqualität.Vorgehen:Wir nehmen (indikative) Angebote gerne entgegen, sowohl für den Erwerb des Grundstückes als auch unter Umständen für ein Baurecht an der gesamten Grundstücksfläche. Wir weisen darauf hin, dass die Stiftung aufgrund der eingehenden Interessensbekundungen und Angebote entscheidet, ob das Grundstück verkauft oder ein Baurecht daran eingeräumt wird. Für Fragen steht Ihnen Herr Jürg Girschweiler gerne zur Verfügung (044 928 15 15, mail@girschweiler.ch).

Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt für edle Villa

Exklusiv in jeder Hinsicht: Für dieses 3'671 m² grosse Grundstück wurde ein Neubauprojekt für eine topmoderne Villa der Superlative bewilligt - inklusive separatem Nebengebäude mit zwei Wohnungen für Gäste oder Personal.Eingebettet in lauschiges Grün erwarten Sie an gut besonnter Lage eine perfekte Privatsphäre und luxuriöse Dimensionen, die sich bereits in der imposanten Eingangshalle zeigen. Vor dem Wohn-Essbereich mit raumhohen Fensterfronten auf drei Seiten breitet sich der Hauptteil des Gartens mit dem Aussenpool aus. Im Obergeschoss mit schöner Seesicht zaubert nebst dem Master-Schlafzimmer fünf weitere Zimmer; im Attikageschoss eine Wellnessoase mit Sauna, Hammam, Whirlpool und Eislounge jegliche Stresssymptome weg. Schier unbegrenzten Stauraum und eine Tiefgarage mit sieben Parkplätzen beherbergen die Untergeschosse.Selbstverständlich lassen sich Grundrisse und Ausbau Ihren Wünschen anpassen. Ansonsten benötigt das Projekt nur Ihren Startschuss, und in etwa anderthalb Jahren steht eine repräsentative Residenz und ruhige Rückzugsoase der Extraklasse für Sie bereit.