1647 résultats - Terrain à vendre

Emplacement résidentiel exclusif avec vue panoramique à Speicher

Dans un emplacement préféré, ensoleillé et en hauteur, dans la commune très demandée de Speicher, un morceau de terre spécial vous attend : 880 m² plein de possibilités, niché dans un environnement idyllique qui ravit par sa tranquillité, sa proximité avec la nature et une vue exceptionnelle.Un terrain à bâtir avec ces avantages et une superficie de 880 m² est une rareté à Speicher. Réalisez ici vos idées résidentielles personnelles et assurez-vous un emplacement dans l'une des zones résidentielles les plus attractives de l'Appenzellerland.Cette propriété offre les avantages suivants : • 880m² de terrain à bâtir en emplacement de pente attractif • Orientation ensoleillée toute la journée • Vue lointaine belle et dégagée sur les Alpes et la nature environnante • Environnement de vie calme et naturel • Disponible immédiatement • Gare et arrêt de bus à environ 10 minutes à pied • Supermarché Spar à environ 11 minutes à pied • École centrale à environ 12 minutes à pied • Occasion rare dans une zone résidentielle très demandée du canton d'Appenzell Ausserrhoden N'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !

Emplacement résidentiel exclusif avec vue lointaine à Speicher

Dans un emplacement élevé préféré, ensoleillé, de la commune très demandée de Speicher, un morceau de terrain spécial vous attend : 880 m² plein de possibilités, intégré dans un environnement idyllique qui ravit par sa tranquillité, sa proximité avec la nature et une vue extraordinaire.Un terrain de construction avec ces avantages et une superficie de 880 m² est une rareté à Speicher. Réalisez ici vos idées résidentielles personnelles et assurez-vous un emplacement dans l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de l'Appenzellerland.Cette propriété offre les points forts suivants : • 880m² de terrain de construction dans un emplacement de pente attractif • Orientation ensoleillée toute la journée • Vue lointaine magnifique et dégagée sur les Alpes et la nature environnante • Environnement de vie calme et naturel • Disponible immédiatement • Gare et arrêt de bus à environ 10 minutes à pied • Supermarché Spar à environ 11 minutes à pied • École centrale à environ 12 minutes à pied • Occasion rare dans un quartier résidentiel très demandé du canton d'Appenzell Ausserrhoden N'hésitez pas et organisez une visite dès aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !

Calme, ensoleillé & idéalement situé

Situé dans une zone plane et facilement accessible, idéal pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison mitoyenne. La propriété bénéficie d'une vue ouverte magnifique sur les environs verts et d'une exposition solaire optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, avec une faible densité de population, il garantit la confidentialité et la qualité de vie. La situation stratégique permet de vivre dans la tranquillité sans renoncer à la commodité des principaux services. Le terrain plat facilite la planification et réduit les coûts de construction. Solution idéale pour ceux qui veulent construire leur propre maison dans un contexte exclusif, vert et réservé.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - ensoleillé- prix compétitif- zone calme- non loin de la ville- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ? Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calmeÉtat de l'objet : bonTransports publics : gare, 400 mÉcoles : école moyenne, 1,3 kmMagasins : Migros, 5,6 km

Terrain à bâtir exclusif W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach

Terrain à bâtir Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Parcelle de terrain à bâtir dans un quartier calme et propice aux enfants, situé dans le quartier « Hildenhöfli » à Schübelbach. La propriété est située dans la zone résidentielle W3 et permet la construction de bâtiments avec trois étages complets en construction ouverte.Avec un facteur d'utilisation de 0,65, vous pouvez réaliser jusqu'à 413 m² d'espace de plancher - idéal pour une maison unifamiliale spacieuse ou une petite maison multifamiliale avec trois unités de logement. Un projet d'architecture de Hans Ritschard Architecture est déjà disponible.Hildenhöfli est entouré de prairies vertes et de maisons unifamiliales et de rangées modernes. La vue sur la Linthebene et la proximité de l'école (300 m), de la gare (1 km) et de l'autoroute A3 (5 km) rendent l'emplacement particulièrement attractif. Le canton de Schwyz convainc également avec l'un des plus faibles fardeaux fiscaux de Suisse.Visite et documents de construction disponibles sur demande.Faits clés • Superficie du terrain : 635 m² • Zone : W3 (3 étages complets) • Facteur d'utilisation : 0,65 • Hauteur maximale du bâtiment : 10 m • Méthode de construction : ouverte • GB-Nr. : 2341

À un emplacement ensoleillé près du centre du village

Cherchez-vous l'endroit parfait pour votre prochain projet de construction, combinant l'idylle rurale avec une excellente qualité de vie ? À Stüsslingen, une offre immobilière exceptionnelle vous attend. Ce package global attractif de 2'867 m² de surface totale comprend un terrain à bâtir de 1'662 m² ainsi que le terrain agricole adjacent de 1'205 m². Ici, vous avez la rare opportunité de réaliser un projet de construction résidentiel spacieux.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- un espace immense pour un développement individuel- une situation ensoleillée, près du centre du village- des nouvelles constructions à droite et à gauche du terrain- la possibilité d'acquérir 612m2 de terrain à bâtir supplémentaires- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Ensoleillé et tranquille

Si vous rêvez de construire une maison immergée dans la nature, ce terrain à Varenzo est une occasion à ne pas manquer. Un grand terrain de 1'379 m² avec une vue à couper le souffle, entre forêts et montagnes. Ne laissez pas échapper cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - vue imprenable- grand terrain- idéal pour les amoureux de la nature- idéal pour les investisseurs- grand et ensoleillé- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1'900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme Transports publics : gare Ambri-Piotta, 4 kmÉcoles : école moyenne Ambri, 5.1 kmMagasins : Crai, 3.6 km

Votre place pour quelque chose de nouveau

Découvrez les possibilités sur ce terrain à bâtir très recherché, où vos visions peuvent devenir un projet résidentiel à couper le souffle. Au milieu d'une zone résidentielle W2 dans un endroit calme, ce terrain vous attend avec une orientation ensoleillée merveilleuse et une superficie généreuse de 785 m². Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Projet individuel possible • Environnement rural calme • Pas de trafic de passage • Familial • Arrêt de bus tout près • Zone résidentielle 2 étages W2 • Coefficient de construction maximum 0,25 • Superficie généreuse de 785 m² • Pente douce • Vue sur le château • et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Potentiel de développement sur 1'751 m² dans un emplacement de premier choix

Opportunité attractive à Riehen : Deux parcelles adjacentes avec environ 1751 m² de surface de terrain dans un emplacement très demandé. La zone non aménagée offre un potentiel de développement à long terme et est attribuée à la zone W2a selon les documents. Avec une surface brute de plancher possible d'environ 1313 m² et une surface nette utilisable potentielle d'environ 985 m², la propriété est idéale pour les investisseurs et les développeurs qui recherchent une utilisation résidentielle avec des perspectives d'avenir. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement attractif à Riehen- deux parcelles adjacentes- environ 1'751 m² de surface de terrain- potentiel de développement à long terme- zone W2a selon les documents- en partie loué / donné en location- potentiel pour une utilisation résidentielle- idéal pour les investisseurs et les développeurs- surface brute de plancher (BGF) d'environ 1'313 m²- surface nette utilisable potentielle (NNF) d'environ 985 m²- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Vue panoramique ensoleillée avec panorama montagnard

Parcelle de terrain ensoleillée (1000 m²) aménagée dans un lieu surélevé à Surava avec une vue imprenable sur le panorama montagnard. Idéal pour les familles, les couples ou les constructeurs qui veulent réaliser leur rêve de posséder une maison dans un environnement calme. La construction d'une maison mitoyenne est possible - parfait également pour un logement multigénérationnel ou deux parties. La planification communale d'utilisation (plan de zoning et plan de conception général) sert de base. Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- ensoleillé, grâce à la situation surélevée à Surava- superbe vue sur le panorama montagnard- construction d'une maison mitoyenne possible- planification communale d'utilisation : plan de zoning et plan de conception général- hauteur de bâtiment maximale : 8,00 m- hauteur de toit maximale : 10,50 m- longueur de bâtiment maximale 25 m- distance de limite petite : 4 m- distance de limite grande 6 m- facteur d'exploitation 0,4- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : le terrain à bâtir est situé dans un endroit ensoleillé magnifiqueÉtat : la parcelle est aménagée jusqu'à la limite de propriétéTransports en commun : bus, 190 m / train, 600 mÉcoles : école primaire Cumpogna à Tiefencastel, 3 kmMagasins : Volg, 4 km

5 parcelles de construction avec permis de construire ZH

Opportunité d'investissement attrayante - un grand terrain à bâtir d'une superficie totale d'environ 1 600 à 1 700 m² à vendre.La propriété est divisée en cinq parcelles de terrain à bâtir. Un permis de construire est déjà disponible pour la réalisation de cinq bâtiments résidentiels modernes.Chaque parcelle prévoit une propriété individuelle avec deux places de parking, une terrasse privée et son propre jardin.Le projet approuvé offre aux investisseurs, aux développeurs de projets, aux entreprises de construction ou aux entrepreneurs généraux une excellente occasion de réaliser un projet de construction résidentielle clairement structuré et attrayant.Profitez du potentiel de ce projet approuvé et réalisez un projet de construction résidentielle moderne et axé sur l'avenir. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. En profitez et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Projet de construction attrayant et déjà approuvé • Cinq parcelles de terrain à bâtir séparées • Superficie totale de propriété généreuse d'environ 1 600 à 1 700 m² • Avantage en termes de temps et de planification grâce au permis de construire déjà existant • Taille de projet attrayante et gérable • Concept de vie familiale bien pensé avec beaucoup d'intimité • Deux places de parking par unité de résidence • Emplacement de résidence calme et agréable • Opportunité d'investissement variée et attrayante • Concept de développement clair • Mise en œuvre de projet efficace • Occasion rare d'acquérir un projet global entièrement approuvé Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Votre rêve commence exactement ici

Dans un emplacement convoité et calme, ce terrain ensoleillé se présente avec une vue imprenable, rendant chaque jour une expérience spéciale. La position surélevée garantit non seulement une intimité maximale, mais également une expérience de vie unique avec une vue ouverte sur la nature.En raison de sa grande flexibilité dans les possibilités de construction, ce terrain est idéal pour les investisseurs qui souhaitent réaliser des concepts de vie durables - qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale ou bifamiliale, d'un complexe résidentiel en terrasse exclusif ou d'un petit projet de location. Il offre également aux familles et aux couples la base parfaite pour réaliser leur rêve de maison personnelle dans un environnement à valeur stable.La combinaison d'emplacement ensoleillé, de vue libre et de possibilités de projet variées fait de ce terrain un offre très rare qui convainc à la fois aujourd'hui et à long terme. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé et surélevé • Vue imprenable • Accessibilité facile grâce à une infrastructure idéale • Quartier résidentiel calme et convoité • Possibilités de construction variées • Wohnzone W35, AZ 0.35 • Attrayant pour les investisseurs et les constructeurs privés • Idéal pour les familles et les couples • Emplacement de vie à valeur stable avec forte demande • Forme de parcelle généreuse pour une conception individuelle • Haute qualité de vie et de vie dans un environnement naturel • Et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

TERRAIN POUR NOUVELLE CONSTRUCTION

À Corban (2826), découvrez une magnifique parcelle de 1630 m², idéalement située dans un environnement paisible, verdoyant et particulièrement ensoleillé, à seulement quelques minutes de Delémont. Ce terrain offre un superbe potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure, avec la possibilité dy construire une habitation dau moins 260 m², voire une ou plusieurs maisons selon vos besoins et vos envies. Que vous rêviez dune grande villa familiale, dun projet résidentiel ou dun lieu de vie alliant espace et tranquillité, cette parcelle vous séduira par sa belle situation et sa liberté daménagement. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande parcelle de 1630 m²- situation très ensoleillée- environnement calme et verdoyant- à deux pas de delémont- beau potentiel de construction- possibilité de construire au moins 260 m²- projet personnalisable selon vos envies- possibilité dune ou plusieurs habitations- cadre idéal pour une maison familiale- belle opportunité pour créer un futur chez-soi- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneTransport publics: bus, 290 m Ecole: école, 240 mCommerces: Coop, 8 km

EMPLACEMENT DE RÊVE POUR VOTRE PROJET

Ce charmant terrain viabilisé de 682 m² situé à Movelier, vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. Niché dans un quartier calme, ce terrain plat et facilement accessible bénéficie d'une excellente exposition. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein et proche de la nature, cet emplacement est parfait pour créer un cocon chaleureux et accueillant pour toute la famille. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - proche de la nature- quartier calme- terrain plat- facilement accessible- bonne exposition- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans un petit villageEtat du bâtiment: bonTransport publics: arrêt de bus, 350 mEcole: école enfantine, 700 m / école primaire, 700 m / école secondaire, 12.1 kmCommerces: épicerie, 900 m / Coop, 12.3 km

Avec vue spectaculaire

Cette propriété unique a une vue merveilleuse. Ici, vous pouvez profiter de la paix. La propriété ne peut être construite qu'en hélicoptère.Le terrain n'est accessible qu'à pied ou en téléphérique.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - vue unique- zone calme- exploitation 0,45- R3- distances minimales de 3 mètres- position ensoleillée- etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : CalmeÉtat de l'objet : -Salle de bains / Douches : -Transports publics : Arrêt de bus, 4 minutes à piedÉcoles : École primaire, 300 mètresMagasins : Magasins, 300 mètres

Investissement de haut niveau dans un excellent emplacement à Genève

Lorsque l'emplacement, le potentiel de développement et les perspectives d'avenir se rencontrent, des investissements exceptionnels sont créés. Ce combo caractérise cette propriété à Onex : Environ 1'780 m² de terrain dans un quartier de villas calme et très demandé combinent la proximité attrayante avec la ville de Genève et un niveau élevé d'intimité. Une voie d'accès privée souligne la qualité particulière et l'exclusivité de cette propriété. Le véritable potentiel réside dans le développement : Une étude de projet déjà élaborée montre de manière exemplaire la réalisation d'une maison multifamiliale ou de deux villas avec garages souterrains. La propriété offre une base attrayante pour créer une valeur immobilière supplémentaire grâce à un développement de projet ciblé. Surtout dans la région de Genève, la possibilité d'acquérir un terrain de cette taille et d'exploiter son potentiel grâce à son propre développement représente une opportunité d'investissement rare. Une position de départ rare pour les investisseurs qui n'acquièrent pas simplement un bien, mais un emplacement avec une substance, un potentiel de développement et une perspective à long terme. Un investissement dans un excellent emplacement qui sécurise les valeurs aujourd'hui et crée la base de la valeur de demain. Les images suivront bientôt.

769m² de terrain à bâtir dans un endroit ensoleillé et calme à Lostorf

Dans un endroit convoité, calme et ensoleillé à Lostorf, ce terrain à bâtir attrayant vous attend avec une surface généreuse de 769m². La parcelle est située dans un quartier résidentiel bien entretenu, familial et calme, au nord de la commune, légèrement surélevée par rapport au centre du village. Entouré de maisons unifamiliales et sans trafic de passage perturbateur, le terrain offre des conditions idéales pour réaliser votre rêve de maison individuelle dans un environnement naturel.Ce terrain offre les points forts suivants : • 769m² de surface de terrain généreuse • Emplacement résidentiel calme et familial • Emplacement ensoleillé, légèrement surélevé • Environnement naturel au pied du Jura • Bonne infrastructure et liaisons de transport Profitez de cette opportunité attractive et réalisez votre rêve de maison dans l'un des quartiers résidentiels préférés de Lostorf.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact !Veuillez noter que les images ont été partiellement éditées virtuellement et servent à des fins d'illustration. Les conditions et dimensions réelles du terrain restent inchangées.

Terrain constructible intéressant de 322 m² dans un emplacement stratégique

À Solduno, une réalité appréciée du Locarnese au caractère authentique et à l'atmosphère agréablement recueillie, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant.Le terrain est situé dans un emplacement stratégique au bord du noyau avec un accès facile.Le terrain est très ensoleillé, caractéristique capable de valoriser au mieux son potentiel constructif et la qualité future des espaces qui pourront y être aménagés.Pour cette zone, les paramètres constructifs suivants s'appliquent : hauteur des constructions à la gouttière de 8,50 m, indice d'exploitation maximum de 0,6, indice d'occupation maximum de 40 %, distance entre les bâtiments de 6 m, distance des limites de 3 m et distance de la route de 3 m.Il en résulte une surface constructible d'environ 57 m², avec une largeur moyenne d'environ 3 m, élément qui définit clairement les potentialités de développement du fonds.UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE STRATÉGIQUE!!

Terrain constructible de 1008 m² avec belle vue sur la vallée

À Brè, un lieu enchanteur du Luganese niché entre calme et nature, où les profils des montagnes dessinent l’horizon et le temps semble s’écouler avec un rythme plus doux, nous proposons un terrain constructible intéressant.Le terrain est situé dans la zone résidentielle R2b, un contexte conçu pour une construction harmonieuse et respectueuse du lieu, capable d’offrir un cadre ordonné et agréable pour un futur projet d’habitation.La propriété offre une belle vue sur la vallée, une présence discrète mais constante qui accompagne le regard et donne de l’air aux journées, valorisant l’agencement architectural qui sera réalisé.Avec une superficie de 1008 m², le terrain présente un indice d’exploitation de 0,4 et un indice d’occupation de 30%, avec une surface verte minimale de 40% et une hauteur maximale autorisée de 8 m, paramètres qui permettent d’imaginer une construction bien proportionnée et intégrée dans le paysage.UN TERRAIN VRAIMENT INTÉRESSANT!!

Terrain constructible intéressant avec vue lac merveilleuse.

À Rovio, un village charmant situé entre le Monte Generoso et le lac de Lugano, dans un environnement paysager et ambiental de valeur qui bénéficie d'un climat méditerranéen favorisant le développement d'une flore luxuriante et abondante, dans un pays qui a préservé une qualité de vie à l'échelle humaine, dans un pays d'artistes, riche en histoire et en traditions, nous proposons à la vente un terrain constructible avec un grand potentiel.Situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé tout au long de l'année, le terrain d'environ 530 m² offre une vue ouverte exceptionnelle sur le lac de Lugano, s'étendant du Monte San Giorgio au Monte Arbostora. La propriété est facilement accessible en voiture, borde la route cantonale et dispose de raccordements déjà présents.À proximité du terrain se trouvent plusieurs services publics, dont l'école et l'arrêt des transports en commun, ainsi qu'un magasin d'alimentation et le bureau de poste.Le plan d'occupation des sols classe la zone comme résidentielle R2, avec un indice d'utilisation de 0,4, une hauteur de construction maximale de 7,50 m, qui peut être augmentée de 2 m supplémentaires grâce au bonus pour la pente du terrain. La surface minimale verte doit être d'au moins 50%.Le terrain est soumis à l'article 33 de la zone résidentielle extensive RE, qui permet la construction de bâtiments avec plusieurs appartements et maisons individuelles ou en bande avec des constructions contiguës, tandis que dans le cadre des plans de quartier, des constructions avec plusieurs unités résidentielles sont autorisées sans limitation numérique.Selon la commune, l'insertion de petites activités de service non gênantes peut également être autorisée, à condition qu'elles ne soient pas en contradiction avec la vocation résidentielle de la zone.Les paramètres de construction sont : indice d'utilisation 0,4 avec une addition de 0,05 provenant des plans de quartier, hauteur maximale 7,50 mètres, distance minimale aux limites 3,00 mètres et surface minimale verte 50%.Les toits peuvent avoir une pente maximale de 40% ou être contenus dans cette limite. La formation de zones de stockage extérieures n'est pas autorisée, sauf pour le compost domestique avec une superficie maximale d'environ 2 m².UN EXCELLENT TERRAIN POUR VOTRE PROCHAINE OPÉRATION IMMOBILIÈRE !!