1647 résultats - Terrain à vendre

Terrain constructible en position ensoleillée avec vue dégagée

À Semione dans la vallée du Soleil, nous proposons un terrain constructible en position ensoleillée et calme avec vue dégagée sur le paysage et la nature environnante. Idéal pour la construction d'une maison de vacances ou d'une première résidence. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - ensoleillé- avec vue dégagée- indice d'occupation- indice d'exploitation- etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ? Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : ensoleillé avec vueÉtat de l'objet : --Salles de bain / Douches : --Chauffage : --Transports en commun : bus, 300 mÉcoles : école primaire et secondaire à Biasca, 6 kmCommerces : Denner / Coop / bar / pharmacie / banque à Malvaglia, 2 km

Espaceux et ensoleillé avec projet approuvé

Terrain constructible spacieux de 10267 m2 en position ensoleillée dans la commune de Faido avec une magnifique vue ouverte sur les montagnes et la vallée.Le terrain est situé en zone R2 avec une exploitation de 0,44 et une occupation de 30 %, et est équipé de tous les raccordements tels que l'eau, l'électricité, l'assainissement et l'accès.Il existe déjà un projet approuvé pour réaliser un complexe résidentiel caractérisé par la présence d'une zone résidentielle pour les familles avec des villas mono et bifamiliales.Qu'attendez-vous pour une visite ? Contactez-nous sans hésiter!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Belle vue sur les montagnes environnantes- Projet approuvé pour créer un complexe résidentiel- Spacieux et ensoleillé- Raccordements à proximité- Idéal pour les investisseurs- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesLocalisation : Zone résidentielleÉtat de l'objet : --Salles de bain / Douches : --Chauffage : --Transports publics : Gare de Faido, 500 mÉcoles : École primaire, 800 mMagasins : Coop, Banque, Pharmacie, Poste, 1 km

BOUVERET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR IMMEUBLE

EN EXCLUSIVITEA ventre terrain de 1'287 m2 au Bouveret, libre de mandat, excellente situation, proche de toutes les commodités.La parcelle est sise en zone habitation moyenne densité A, cette zone est destinée à l'habitation collective, à savoir la construction de plusieurs étages destinée à recevoir 3 logements et plus. (RCCZ art. 63 et 72).Hauteur maximale = 12m.Indice - Pour la zone habitation moyenne densité A : umax = 0.50Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Dans un endroit ensoleillé avec vue dégagée

Idéal pour ceux qui veulent construire leur maison de rêve dans un endroit calme et ensoleillé. Avec une superficie de 541 m², ce terrain constructible offre la possibilité de réaliser la résidence parfaite pour vous et votre famille. Situé à Rossura, ne laissez pas échapper cette opportunité unique de créer la maison que vous avez toujours voulu. Contactez-nous maintenant pour obtenir plus d'informations et pour réserver une visite!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - terrain constructible R2- situation calme et ensoleillée- raccordements situés à proximité du terrain- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 1'900 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres données Situation: calme et ensoleilléeTransports publics: bus, 100 mÉcoles: école maternelle à Faido, 4 kmMagasins: Denner / Migros / Coop, 4 km

L'endroit parfait pour de nouveaux chapitres à Aedermannsdorf

Ce terrain à bâtir unique est situé dans la commune charmante et familiale d'Aedermannsdorf, au cœur d'un paysage idyllique et naturel. Niché dans une oasis verte au bord de la zone agricole, le propriété offre non seulement une vue imprenable sur les prairies, les champs et les forêts, mais aussi une tranquillité inattendue qui est devenue une denrée rare dans le monde agité d'aujourd'hui.Ici, vous pouvez profiter d'une intimité et d'une détente maximales - loin de la circulation et pourtant facilement accessible. Que ce soit avec un café du matin avec vue sur la verdure ou une promenade du soir dans la nature : Cette propriété est un endroit pour respirer, arriver et se sentir bien.Les environs sont parfaits pour les familles, les amoureux de la nature, les personnes à la recherche de calme et de tous ceux qui aspirent à un foyer harmonieux dans une atmosphère rurale - avec beaucoup d'espace pour les rêves de vie individuels et une haute qualité de vie.Profitez de cette occasion rare et créez votre paradis personnel dans un endroit qui combine détente, nature et confort de vie de manière idéale ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. En profitez et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Zone : zone résidentielle W2 • Densité de construction : 0,30 • Superficie : 700 m² • Emplacement calme dans une zone résidentielle très demandée • Mode de vie orienté vers la nature avec vue sur la verdure • Possibilités de construction généreuses Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain de rêve, votre maison dans un endroit ensoleillé avec une vue panoramique

Que ce soit une maison unifamiliale moderne, une villa élégante ou un concept de vie durable - ce terrain de construction offre la base parfaite pour votre projet de construction individuel. La surface généreuse permet une liberté créative et une mise en œuvre de haute qualité de vos idées de vie.Un bien avec du caractère, une qualité d'emplacement et un potentiel, idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Profitez de cette opportunité rare et réalisez votre maison de rêve à Hölstein. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. En profitez et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue dégagée sur le vert • Les points forts en un coup d'œil • Superficie du terrain : environ 700 m² • Zone : zone résidentielle W1, idéale pour les maisons unifamiliales • Ensoleillé, calme et proche de la nature • Legèrement incliné, parfait pour des projets architecturaux passionnants • Accès facilement accessible par la rue adjacente • Beaucoup d'espace vert, peu de trafic, convivial pour les familles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Construisez !

Occasion rare à Hölstein : ce terrain à bâtir de 1'607 m² est situé en plein dans la zone résidentielle W1.Grâce à un accès routier direct et à sa situation dans la zone de peuplement existante, une exploitation efficiente est possible selon les spécifications communales. La superficie spacieuse permet une planification de projet flexible, allant de la maison unifamiliale exclusive au concept de vie spacieux avec beaucoup d'intimité.Des parcelles de cette taille et de cette qualité sont extrêmement rares à Hölstein. Quiconque achète ici ne sécurise pas seulement un terrain à bâtir, mais également une stabilité de valeur à long terme dans une zone résidentielle très demandée dans le Baselbiet. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 1'607 m² de terrain à bâtir dans l'une des zones résidentielles les plus demandées • Zone résidentielle W1 - idéale pour un logement de haute qualité • Facteur d'utilisation 0,3 • Aucun engagement architectural • Entièrement viabilisé • Niveau de sensibilité au bruit II (aucune utilisation gênante) • Aucune ligne de construction, protection ou inscription d'encumbrance • Accès routier direct • Sécurité de planification et juridique élevée • Parcelle rarement disponible dans une zone résidentielle stable • Idéal pour les occupants propriétaires ou les investisseurs Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Superficie agricole avec potentiel pour la culture

Sur la Eystrasse à Sumiswald, un terrain attractif avec une superficie impressionnante de 6'775 m² vous attend, niché dans le paysage magnifique de l'Emmental.Les environs calmes et naturels offrent des conditions idéales pour une utilisation agricole variée. Ici, vous pouvez profiter d'un espace généreux, d'une idylle rurale et de l'atmosphère particulière de cette région charmante.Une opportunité intéressante pour les amoureux de la nature, les agriculteurs et les personnes intéressées qui apprécient la valeur d'un terrain spacieux dans un environnement attractif.La propriété est située dans la zone agricole et offre des opportunités attractives pour une utilisation agricole naturelle dans le cadre des règlements applicables. Le développement n'est pas possible.Donc, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Superficie agricole spacieuse de 6'775 m² • Terrain vaste et contigu • Emplacement idyllique dans l'Emmental magnifique • Environnement calme et naturel • Idéal pour l'utilisation agricole • Convenable pour la culture et la gestion • Utilisation variée dans le cadre juridique • Emplacement attractif à Sumiswald • Zone agricole sans possibilité de développement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

PARADIS DE CONSTRUCTION SPACIEUX AVEC BEAUCOUP D'ESPACE LIBRE

Ce vaste terrain à bâtir dans la communauté idyllique de Wanzwil offre les conditions idéales pour votre maison de rêve. Le quartier résidentiel calme et l'orientation ensoleillée créent une atmosphère accueillante. Le terrain à bâtir de 1'766 m² peut être acquis immédiatement et offre une tranquillité rurale et une infrastructure pratique grâce à sa proximité avec les eaux et les forêts. Idéal pour tous ceux qui recherchent un foyer dans un environnement naturel.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- vaste terrain à bâtir de 1'766 m² (dont 738 m² de terrain à bâtir)- communauté idyllique- quartier résidentiel calme- conditions idéales pour une maison de rêve- orientation ensoleillée- le terrain à bâtir peut être acquis immédiatement- eaux et forêts à proximité- tranquillité rurale avec infrastructure pratique- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Calme et ensoleillé avec vue

Ce terrain est parfait pour ceux qui veulent construire leur maison de rêve dans un endroit calme et ensoleillé. Avec une vue imprenable sur le paysage environnant, le Piano di Magadino et le Lago Maggiore, vous pouvez profiter de la vue panoramique depuis votre future maison. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - vue ouverte sur le paysage- ensoleillé- calme- terrain constructible R2- vue large sur le Piano di Magadino et vers le Lago Maggiore- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : calme et ensoleilléTransports en commun : arrêt de bus, 500 mÉcoles : école communale, 900 mCommerces : banque / pharmacie / restaurant / bar, 500 m

Terrain à bâtir à la fin du village, avec une belle vue

Le parcelle résidentielle idyllique à Moghegno est parfaite pour les amoureux de la nature et les chercheurs de calme. Sur la propriété ensoleillée et plate à l'extrémité sud du village, vous pouvez profiter d'une vue rêvée sur les prairies vertes et les montagnes. La situation calme à proximité immédiate de la rivière Maggia invite à se détendre et à se ressourcer. Un village tessinois typique qui invite à séjourner et à se sentir comme chez soi. Idéal pour tous ceux qui cherchent un refuge au milieu de la nature.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- beaucoup de soleil sur une propriété plate- à l'extrémité sud du village- belle vue sur les prairies vertes et les montagnes- situation calme- à proximité immédiate de la rivière Maggia- village tessinois typique- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Terrain constructible avec vue dégagée

Idéal pour ceux qui veulent construire leur maison de rêve dans un emplacement central avec une vue dégagée à couper le souffle. Le terrain spacieux de 350 m² offre la possibilité de développer et de personnaliser son propre espace selon ses besoins et ses désirs. Avec la possibilité d'acheter également la moitié du terrain, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement convenable. Ne laissez pas échapper cette chance unique de réaliser votre maison de rêve à Rovio!Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - prix intéressant- Possibilité d'acheter également la moitié du terrain.- vue dégagée- emplacement central- Terrain spacieux qui offre de nombreuses possibilités de développement et de personnalisation- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 1 900 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement: emplacement centralÉtat de l'objet: -Salles de bain/Douches: -Transports en commun: bus, 100mÉcoles: école maternelle/élémentaire, 300mMagasins: épicerie et magasin général, 350m

Terrain constructible avec vue dégagée

Idéal pour ceux qui veulent construire leur maison de rêve dans un emplacement central avec une vue dégagée à couper le souffle. Le terrain spacieux de 700 m² offre la possibilité de développer et de personnaliser son propre espace selon ses besoins et ses désirs. Avec la possibilité d'acheter la moitié du terrain, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement convenable. Ne laissez pas échapper cette chance unique de réaliser votre maison de rêve à Rovio!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - prix intéressant- Possibilité d'acheter la moitié du terrain.- vue dégagée- emplacement central- Terrain spacieux qui offre de nombreuses possibilités de développement et de personnalisation- Projet pour 2 maisons disponible- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 1 900 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement: emplacement centralÉtat de l'objet: -Salles de bain/Douches: -Transports en commun: bus, 100mÉcoles: jardin d'enfants/école primaire, 300mMagasins: épicerie et magasin général, 350m

Terrain à bâtir avec rendement en cours (BR 5,5 %)

Ce terrain construit à Langenthal s'adresse spécifiquement aux promoteurs immobiliers, investisseurs et développeurs de projets.Le bâtiment existant d'habitation et de commerce offre différentes stratégies de développement : démolition et nouvelle construction complète pour des appartements en location ou des copropriétés, rénovation complète du noyau, restructuration et répositionnement du stock existant.Une stratégie classique d'achat-développement-vente est également concevable : sécuriser la propriété, développer le projet, obtenir l'approbation et le revendre comme projet de développement prêt à être construit.La localisation dans la zone résidentielle W2/C offre un point de départ intéressant. L'utilisation concrète, la nouvelle construction et la faisabilité doivent être examinées au cas par cas.L'opération existante est actuellement louée et génère des rendements en cours jusqu'à une éventuelle développement.C'est une opportunité rare que vous ne trouverez pas facilement à nouveau sur le marché immobilier d'aujourd'hui. Donc, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Un terrain spacieux de 901 m² • Zone résidentielle W2/C • Aucune protection des monuments historiques • Quartier résidentiel attractif, calme et bien entretenu • Centre-ville de Langenthal à distance de marche • Gare de Langenthal Sud à environ 580 m • Langenthal en tant que centre économique et régional de l'Oberaargau • Différentes approches de développement : nouvelle construction, rénovation du noyau, réutilisation, restructuration, etc. • Idéal pour les stratégies classiques d'achat-développement-vente • Propriété existante actuellement entièrement louée (au 1er octobre 2026) • Rendements en cours pendant la phase de développement ou de planification • Rendement brut de plus de 5,5 % • 1x restaurant avec terrasse et 11 places de parking • 3x chambres du personnel dans le restaurant • 1x appartement 4 pièces • 2x appartement 2 pièces Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Beau terrain constructible avec vue sur le lac à Sonvico

Nous proposons à la vente un grand terrain constructible avec une vue splendide sur le lac à Sonvico, dans la commune de Lugano.Le terrain, d'environ 972 m², est situé dans la zone R2 et représente une solution idéale pour la construction d'une villa exclusive ou d'une petite résidence résidentielle dans une position calme et privilégiée.Caractéristiques principales- Superficie du terrain : 972 m²;- Zone constructible : R2;- Indice d'exploitation : 0,5;- SUL constructible maximum : 486 m²;- Indice d'occupation : 30%;- Superficie couverte maximum : 291,6 m²;- Hauteur autorisée : 2 étages.Possibilités de construction- Villa unifamiliale de prestige;- Villa bifamiliale;- Résidence composée de jusqu'à 4 appartements d'environ 120 m² chacun.La propriété bénéficie d'une vue lac merveilleuse et d'un contexte résidentiel immergé dans la tranquillité, idéal pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre de Lugano sans renoncer à la privauté et à la verdure.

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

Über 1'550 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial in DegersheimVerwirklichen Sie Ihre Immobilienvision an einem vielseitigen Standort in Degersheim!In Degersheim bietet sich Ihnen eine interessante Gelegenheit: Ein grosszügiges Grundstück mit einer Fläche von 1'552 m² in der Wohn-Gewerbezone WG3. Ob für die Entwicklung eines Wohnprojekts, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als langfristige Immobilieninvestition - dieses Grundstück eröffnet spannende Perspektiven für Käufer mit Weitblick.Die Grundstücksgrösse und die Zonenzugehörigkeit bilden eine attraktive Ausgangslage, um individuelle Nutzungskonzepte zu prüfen und eigene Projektideen zu entwickeln.Das Grundstück auf einen Blick:+ Grundstücksfläche: 1'552 m²+ Standort: 9113 Degersheim, Kanton St. Gallen+ Zonierung: Wohn-Gewerbezone WG3+ Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Gewerbe im Rahmen der geltenden Vorschriften und Dienstbarkeiten+ Potenzial: Individuelle Projektentwicklung+ Raum für Ihre IdeenDas Grundstück bietet eine interessante Ausgangslage für Bauherren, Investoren und Projektentwickler, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Dank der Einteilung in die Wohn-Gewerbezone WG3 können unterschiedliche Nutzungskonzepte geprüft werden. Die konkrete Bebauung richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen und den grundstücksspezifischen Gegebenheiten.Eine Gelegenheit für Menschen mit VisionenGerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Grundstücksunterlagen zur Verfügung und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Degersheim SG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.Over 1,550 m² of land with development potential in DegersheimBring your real estate vision to life in a versatile location in Degersheim!An exciting opportunity awaits you in Degersheim: A spacious lot with an area of 1,552 m² in the WG3 residential-commercial zone. Whether for developing a residential project, combining living and working, or as a long-term real estate investment--this lot opens up exciting prospects for forward-thinking buyers.The plot's size and zoning classification provide an attractive foundation for exploring individual usage concepts and developing your own project ideas.The property at a glance: Lot area: 1,552 m² Location: 9113 Degersheim, Canton of St. Gallen Zoning: WG3 residential-commercial zone Possible uses: Residential and commercial within the framework of applicable regulations and easements Potential: Custom project development Room for your ideasThe property offers an interesting starting point for builders, investors, and project developers who wish to bring their own visions to life.Thanks to its classification as a WG3 residential-commercial zone, various usage concepts can be explored. The specific development will be subject to applicable building codes and the property's specific conditions.An opportunity for visionariesWe'd be happy to provide you with the available property documents and are at your disposal for further information.We look forward to hearing from you!Take advantage of this unique opportunity in Degersheim, SG.If you need additional information to help you make your decision, we're here to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your property?ImmoLeague offers professional services tailored to your needs

Montagnola: Terrain constructible

Au cœur de Montagnola, dans l'un des quartiers les plus prestigieux, exclusifs et ensoleillés de la Collina d'Oro, nous proposons à la vente un terrain constructible avec vue sur le lac et un projet.Actuellement, une villa se dresse sur la propriété, offrant la double et stratégique opportunité de réaliser une rénovation/expansion totale de l'existant ou de procéder au projet de nouvelle construction.Données techniques : Superficie totale : 971 MQIndice d'occupation : maximum 30% - Existant 12,91%Indice d'exploitation : maximum 0,5% - Existant 0,13%Points forts : - Proximité des services : À quelques minutes de l'école internationale prestigieuse TASIS, des principaux services de Gentilino et Montagnola, et à courte distance du centre de Lugano et de l'accès autoroutier- Versatilité d'investissement : Idéal pour les clients privés qui souhaitent réaliser leur villa de rêve personnalisée, ainsi que pour les promoteurs immobiliers à la recherche d'une opération à haute valeur ajoutée.- Position : garantit une privauté, une tranquillité et une excellente exposition solaire maximales.

Terrain attractif avec potentiel de développement à Rubigen

Terrain attractif avec potentiel de développement à Rubigen 1550 m² de superficie de parcelle en zone mixte A, potentiel intéressant pour un nouveau bâtiment Dans la commune de Rubigen, une opportunité attractive est offerte aux investisseurs, développeurs de projets et constructeurs. La parcelle No. 609 d'une superficie de 1550 m² est entièrement située en zone mixte A et offre diverses possibilités pour la réalisation d'un projet de construction neuve. La zone mixte A permet à la fois des utilisations résidentielles et des activités commerciales calmes à modérément perturbatrices, des services et des utilisations gastronomiques. Cela rend le terrain particulièrement adapté pour le développement d'une maison multifamiliale ou d'une propriété résidentielle et commerciale combinée. Potentiel de nouveau bâtiment attractif Selon les règlements de construction de la commune de Rubigen, le facteur de surface de plancher au-dessus du sol (GFZo) autorisé est compris entre 0,8 et 1,2. Cela donne une surface de plancher au-dessus du sol théoriquement réalisable d'au plus 1860 m² pour le terrain. Les chiffres clés les plus importants : - Commune : Rubigen (BE) - Numéro de parcelle : 609 - Superficie de la parcelle : 1550 m² - Zone de construction : Zone mixte A - Facteur de surface de plancher : 0,8-1,2 - Surface de plancher au-dessus du sol minimale : 1240 m² - Surface de plancher au-dessus du sol maximale : 1860 m² - Étages complets prescrits : 3 - Longueur de bâtiment maximale : 50 m - Distance de limite petite : 4 m - Distance de limite grande : 8 m - Hauteur de façade côté gouttière maximale : 10 m - Hauteur de façade côté pignon maximale : 13,5 m En fonction de la conception architecturale et des règlements de construction applicables, un étage supplémentaire ou un penthouse peut être réalisé. Pour un étage en attique, jusqu'à 60 % de la surface du toit sont autorisés. Le facteur de surface de plancher maximal doit être respecté. Diverses possibilités d'utilisation Le terrain offre des perspectives particulièrement intéressantes pour la réalisation d'une maison multifamiliale. Avec une utilisation optimale de la surface de plancher autorisée, un nouveau bâtiment avec un mélange attractif d'appartements de différentes tailles pourrait être créé. Alternativement, des concepts résidentiels et commerciaux combinés sont également concevables, tels que des zones de service ou des zones commerciales au rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs. La zone d'utilisation flexible offre diverses possibilités de développement, qui peuvent être orientées vers différentes stratégies d'investissement. Une opportunité intéressante pour les investisseurs et les développeurs de projets Avec sa superficie de 1550 m², la zone d'utilisation polyvalente et une surface de plancher au-dessus du sol théoriquement réalisable d'au plus 1860 m², ce terrain offre un point de départ intéressant pour le développement d'un projet de construction neuve. La combinaison des possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale ouvre des perspectives diverses pour les investisseurs et les développeurs de projets pour l'utilisation et la commercialisation à long terme de la propriété. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires, des documents supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Note sur la constructibilité Toutes les informations sur le potentiel de nouveau bâtiment sont basées sur les règlements de construction de la commune de Rubigen et l'extrait du cadastre ÖREB du 30 septembre 2026. La surface de plancher réellement réalisable dépend des distances de limite, de la ligne de construction de la route cantonale existante, de la géométrie de la parcelle et d'autres réglementations de droit public. Une évaluation contraignante de la constructibilité doit être effectuée dans le cadre d'une planification de projet et d'une clarification avec l'autorité de construction responsable.

Terrain de construction ensoleillé dans un quartier calme et familial

Terrain de construction dans un emplacement attractif Le terrain de construction attractif à Hofstetten-Flüh offre une excellente occasion de réaliser le rêve de posséder une maison dans un quartier calme et familial. La parcelle est située dans un quartier résidentiel établi et convainc par son environnement agréable, sa bonne exposition au soleil et sa proximité avec toutes les installations nécessaires au quotidien.Avec une superficie de parcelle d'environ 512 m² et une zone résidentielle W2a, le terrain offre des possibilités polyvalentes pour la réalisation d'une maison unifamiliale moderne ou d'un projet résidentiel individuel dans le cadre des règlements de construction applicables. Le facteur d'utilisation autorisé de 0,40 permet une surface brute de plancher d'environ 205 m² et crée ainsi une base idéale pour une solution de vie spacieuse.Hofstetten-Flüh est l'une des communautés résidentielles les plus populaires du Leimental. L'environnement naturel, les nombreux espaces de loisirs locaux et la bonne accessibilité à Bâle et aux communes environnantes rendent cet emplacement particulièrement attractif. Les familles bénéficient de courtes distances jusqu'aux écoles, aux installations commerciales et au réseau de transport public bien développé.Ce terrain combine calme, qualité de vie et potentiel de développement - un investissement idéal pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de vivre dans un emplacement recherché.Les points forts suivants sont offerts par ce terrain : • Terrain très intéressant pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Environnement naturel avec une haute valeur de loisirs et de détente • Accessibilité rapide à Bâle et au Leimental • Proximité des écoles, des installations commerciales et des transports publics • Bonne exposition au soleil et situation de vie agréable • Environnement calme et familial • Emplacement résidentiel attractif à Hofstetten-Flüh • Superficie de parcelle d'environ 512 m² • 2 étages complets sont autorisés • Facteur d'utilisation 0,40 • Zone résidentielle W2a Saisissez cette occasion rare et laissez-vous convaincre de l'unicité de cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle.