Terrain avec vue sur Bellinzona
Sur le terrain, il y a une maison en construction massive, avec des possibilités de construction supplémentaires, bénéficiant de 3207mq de surface. Il est situé dans la localité de Carasso à l'entrée de Bellinzona, dans une position ensoleillée et panoramique avec vue sur Bellinzona. Le centre de Bellinzona est accessible en voiture ou en transports en commun en moins de 10 minutes. École maternelle et primaire à Monte Carasso et Gorduno. L'arrêt de bus est à seulement 150 m. Les magasins sont à environ un kilomètre. La position est également très pratique pour ceux qui doivent se déplacer en voiture, car elle est très proche de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.Le terrain offre différentes possibilités de construction, telles qu'une zone résidentielle semi-extensive : IS : 0,6% - Superficie verte minimale : 45% - Hauteur maximale : 10,5m - Distance de la limite : 3m pour les bâtiments jusqu'à 10,5m - Distance du bord de la route : 4m - Distance entre les bâtiments : 6 mètres - Distance de la forêt : 10m. Il existe la possibilité de développer son propre projet, à insérer harmonieusement dans le paysage, qui offre une belle vue sur les Châteaux de Bellinzona. Une occasion unique à la fois pour une entreprise et pour un particulier qui souhaite réaliser la maison de ses rêves.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2648 M2, VEX
Terrain constructible de 2'648 m² , Vex Situé sur la commune prisée de Vex, à seulement quelques minutes de Sion et au coeur du Val d'Hérens, ce terrain constructible de 2'604 m² offre une opportunité rare pour un projet immobilier de qualité.Niché au coeur du village, il bénéficie d'un environnement calme, d'une belle vue dégagée sur les montagnes et d'un accès direct à la nature tout en restant proche des commodités.Caractéristiques principales :* Superficie totale : 2'648 m²* Zone de moyenne densité A ( 0.25 ) idéale pour des constructions résidentielles (habitations individuelles ou jumelées )* Exposition : Nord-Ouest, avec vue panoramique* Topographie : terrain en pente légère à modérée.* Accès : route existante directement en bordure des parcelles.* Viabilisation : secteur partiellement équipé, raccordements aux égouts disponibles à proximité. Cadre et environnement :* À proximité immédiate de la station de ski de Thyon 2000 et du domaine des 4 Vallées* À 10 minutes en voiture de Sion et de toutes ses infrastructures (gares, écoles, hôpitaux, commerces)* Environnement résidentiel paisible, entouré de nature et d'un torrent. Ce terrain représente une belle opportunité pour les investisseurs, promoteurs souhaitant bâtir dans un secteur dynamique et attrayant du Valais.Le cadre naturel, la proximité des montagnes et l'accès facile font de cette parcelle un bien rare à découvrir sans tarder.Dossier complet sur demande.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès maintenant. Audric AguillonResponsable des ventesaudric@prestigeinvestment.ch+41.78.201.96.98
Terrain à bâtir 433 m² à Wallbach - entièrement aménagé, constructible immédiatement
Au 46, Rheinstrasse à Wallbach, une opportunité attractive se présente : un terrain à bâtir entièrement aménagé d'une superficie de 433 m². Une étude de faisabilité est déjà disponible et montre le potentiel concret de ce terrain.L'emplacement au sein de la communauté familiale de Wallbach combine un mode de vie naturel sur le Hochrhein avec une excellente qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et en même temps, d'une bonne accessibilité aux centres environnants. Les écoles, les commerces, les transports publics, ainsi que les équipements de loisirs et de détente sont situés à une distance confortable.Grâce à la topographie et à l'étude de faisabilité déjà disponible, vous avez un accès sans complication à votre propre maison unifamiliale - avec vue sur le Rhin. Exempt de contamination et de servitudes, le terrain laisse de la place pour vos idées architecturales et de vie individuelles.Les principaux chiffres clés à glance: • Superficie du terrain : 433 m² • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 40% • Surface d'utilisation 173,2 m² • emplacement constructible immédiatement • entièrement aménagé • exempt de contamination et de servitudes • étude de faisabilité disponible • environnement familial sur le Hochrhein • détente directement sur le Rhin Le prix de vente indiqué est entendu comme un prix indicatif. Le vendeur se réserve le droit de sélectionner l'acheteur à son propre jugement.Nous serions ravis de vous envoyer des informations supplémentaires sur le terrain. Nous nous réjouissons de votre contact !
Terrain constructible - cadre privilégié et vue dégagée
Terrain constructible à vendre à Ovronnaz ? Cadre privilégié et vue dégagéeSitué dans un quartier calme et recherché de la station d'Ovronnaz, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, idéal pour un projet de chalet ou de résidence en montagne.Son emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité du centre de la station, accessible en quelques minutes seulement. Vous profiterez ainsi du calme de la nature tout en restant proche des commodités, des bains thermaux et des activités de la station.Le terrain bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les arbres bordant la parcelle apportent une belle intimité et renforcent le caractère paisible et naturel du lieu.Une belle opportunité de construire dans l'une des stations les plus appréciées du Valais, réputée pour son authenticité et sa qualité de vie.
Terrain à bâtir - Montagnola
Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons à la vente un terrain constructible de 1038 m2, parfaitement intégré dans un contexte résidentiel de haute valeur.La propriété bénéficie d'une situation stratégique et recherchée, à quelques pas de l'école américaine TASIS, et offre un équilibre idéal entre calme, intimité et commodité aux principaux services. Le terrain est valorisé par un projet architectural déjà approuvé avec une licence augmentée en jugement.Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire une villa unifamiliale élégante et moderne, immergée dans le vert et la quiétude, avec une bonne exposition solaire, en contact avec la nature.Paramètres de construction : • Indice d'exploitation : 0,5 • Indice d'occupation : 30% • Surface verte minimale : 40% • Hauteur maximale : 10,50 m (12,50 m au faîte) Il est possible de réaliser une piscine à débordement et un grand garage, pour offrir un niveau de confort de vie élevé.Une proposition rare et de grande valeur : l'endroit parfait pour donner forme à la maison de vos rêves.* image purement indicative à des fins d'illustration
Grosszügiges Baugrundstück mit Seesicht.
Wir bieten ein exklusives Baugrundstück in Lutzenberg zum Verkauf an, das mit einer atemberaubenden Weit- und Seesicht begeistert. Die herausragende, erhöhte Lage vereint Privileg und Ruhe und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Dieses Grundstück ermöglicht Ihnen, in einer idyllischen Umgebung ein Zuhause zu schaffen, das höchsten Ansprüchen an Lebensqualität und Erholung gerecht wird.Einige Besonderheiten:+ Herrliche Weit- und Seesicht+ Ruhige Lage inmitten einer idyllischen Berglandschaft+ Sonnenverwöhntes Grundstück mit optimaler Ausrichtung+ Hanglage bietet unverbaubaren Blick auf die Umgebung+ Hoher Erholungswert und Möglichkeit zur Gestaltung eines individuellen Lebenstraums+ Bauzone: W1 ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des GrundstücksNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Lutzenberg. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.We are offering an exclusive building plot for sale in Lutzenberg with breathtaking views of the lake and beyond.The outstanding, elevated location combines privilege and tranquillity and creates ideal conditions for the realization of your personal dream home.This plot allows you to create a home in an idyllic setting that meets the highest standards of quality of life and relaxation.Some special features: Magnificent far-reaching and lake views Quiet location in the middle of an idyllic mountain landscape Sun-drenched plot with optimal orientation Hillside location offers unobstructed views of the surrounding area High recreational value and opportunity to create an individual dream home Building zone: W1 enables versatile use of the propertyTake advantage of this unique opportunity in Lutzenberg.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.
Terrain à bâtir - Pura
A Pura, dans un quartier calme et ensoleillé, nous vendons un terrain constructible de 1'000 m² avec projet et licence pour 2 appartements et une villa. Les caractéristiques et les paramètres de construction sont les suivants : zone résidentielle semi-extensive ; route privée ; indice d'exploitation 0,5 ; indice d'occupation 30 % ; surface verte minimale 50 % ; hauteur maximale de la gouttière 6,5 mètres + supplément pour pente 40 % ; distance de la limite privée 3,0 mètres. La position privilégiée du terrain le rend idéal pour ceux qui veulent vivre dans un cadre tranquille et immergé dans la nature, mais en même temps confortable et bien connecté aux principaux services de la zone.
Terrain à bâtir - Sessa
Nous proposons à la vente un intéressant terrain constructible de 1496 m² + 4'368 m² de prairies et de forêts non constructibles, situé à Sessa, dans la commune de Tresa, dans une position privilégiée sur les collines et particulièrement bien exposé au soleil grâce à son orientation sud-estLe terrain est situé à la périphérie du centre historique, dans la zone d'expansion du centre (EN), dans un quartier calme et réservé, avec vue dégagée sur le paysage environnant. La situation garantit une excellente luminosité tout au long de la journée et une agréable intégration dans la nature.Selon les règlements en vigueur, il est possible de réaliser une ou deux habitations pour une surface utile totale d'environ 400 m², ce qui rend le terrain idéal pour une villa unifamiliale spacieuse ou un projet avec deux maisons d'environ 200 m² chacune (voir plan).Une solution parfaite pour ceux qui veulent construire dans un quartier résidentiel ensoleillé, panoramique et bien intégré.
Terrain à bâtir - Sonvico
A Sonvico, commune de Lugano, dans une position collinaire avec une vue panoramique imprenable jusqu'au Golfe de Lugano et les montagnes environnantes, nous vendons un vaste terrain constructible en terrasses de 972 m². La zone est calme et ensoleillée, à quelques minutes du noyau et à environ 10 minutes en voiture ou en bus de Lugano. Les transports en commun, les écoles, les magasins et toutes les principales infrastructures et services publics et privés sont à courte et/ou moyenne distance. De la route principale, on accède à la propriété par une allée confortable. Indice d'exploitation : 0,5 ; indice d'occupation : 30 % ; SUL réalisable : 486 m². Grâce à la grande surface constructible, à la position stratégique, ce terrain offre la possibilité de réaliser une villa sur mesure ou une petite palazzina résidentielle qui pourrait accueillir plusieurs familles. Appelez maintenant pour plus d'informations !
Terrain à construire à Gnosca
Nous vendons un terrain constructible plat de 1 202 m² à Gnosca, un quartier résidentiel calme et apprécié de Bellinzona, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser leur maison de rêve dans un contexte réservé et facilement accessible sans renoncer aux commodités urbaines. La situation est stratégique : le centre-ville de Bellinzona est accessible en quelques minutes, ainsi que les écoles, les services, les commerces et les principaux axes de communication. Gnosca conserve également une forte valeur historique et culturelle qui contribue à son charme et à son identité, faisant de ce lieu un endroit agréable et recherché de la région.Le terrain est situé en zone résidentielle R2 et offre de bonnes possibilités de construction avec un indice d'exploitation de 0,4 et un taux d'occupation de 30%, permettant la construction d'environ 480 m² de surface utile brute pour : 2 maisons individuelles, une maison jumelée avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux ou un immeuble de au moins 4 ou plus d'appartements.La hauteur constructible maximale de 7,5 mètres, avec hauteur de faîte jusqu'à 10 mètres, permet des solutions architecturales modernes et bien proportionnées.La forme régulière et plate du terrain rend la construction plus simple et plus avantageuse, en réduisant les coûts de préparation, ce qui en fait une proposition idéale pour les particuliers et les investisseurs.La zone se distingue par son atmosphère authentique et relaxante, caractérisée par un contexte naturel soigné, de splendides espaces verts et une vue ouverte sur les montagnes environnantes.Un endroit parfait pour les familles, les couples et les amateurs de tranquillité, qui recherchent un équilibre entre intimité, confort et qualité de vie.
Terrain à bâtir - Tenero-Contra
A Contra, un hameau de la commune de TENERO-Contra, nous vendons UN TERRAIN de 2'496 m², dont 1'915 m² constructibles avec un projet préliminaire pour la construction de 4 maisons unifamiliales et 581 m² de forêt, etc., composé de 2 parcelles adjacentes, situé sur un versant de colline avec une belle vue panoramique dans un beau quartier résidentiel calme et ensoleillé. Il est possible d'édifier environ 957 m² de surface utile lordable. Dans la Tenero voisine, se trouvent toutes les principales infrastructures publiques telles que la maternelle et l'école élémentaire, le Lido avec des piscines pour tous les âges, le bain de plage et les terrains de sport. À Tenero, vous trouverez également d'autres activités commerciales et des infrastructures privées pour le public, comme le Centre sportif national de la jeunesse et la Galerie d'art Matasci, avec le Musée des vins.Indice d'exploitation : 0,5. Superficie verte minimale : 30 %. Un beau quartier résidentiel en colline où vivre, à quelques minutes en voiture de Locarno et Ascona !
Terrain à bâtir - Monteggio
Intéressant TERRE EDIFICABLE de 297 m², dans le noyau tessinien fascinant de Monteggio (commune de Tresa), à environ 20 km (environ 20-25 minutes en voiture) de Lugano et à environ 7 km (environ 10 minutes en voiture) de Luino (Lac Majeur), dans une position collinaire tranquille, très ensoleillée et pratique, car elle borde une route communale peu fréquentée. Il existe un projet (licence de 2018 mais expirée) pour la construction d'une maison indépendante sur 3 étages d'environ 220 m² de surface brute, qui peut donner une idée de ce qui peut être construit. Les indices de construction du terrain, qui se trouve dans la zone des noyaux traditionnels (NV), sont indiqués dans les extraits du plan d'urbanisme joints. Un beau terrain dans un endroit idyllique, à quelques kilomètres du lac de Lugano (Ceresio) et du lac Majeur.
Terrain Constructible avec Vue Arosio
Superficie: m2 652Emplacement: QuadrascZone du Plan d'Aménagement: Zone résidentielle semi-extensive RSEParamètres de construction: Art. 44 NAPR Altomalcantone
Terrain à bâtir
Terrain à bâtir Situé dans un endroit calme et ensoleillé, à seulement 4 minutes de la gare de Muralto, nous vendons un terrain à bâtir intéressant d'une superficie totale d'environ 1 300 m². Conformément aux directives urbaines, le terrain se trouve dans une zone résidentielle semi-dense avec un coefficient d'utilisation (CU) de 1 et un coefficient de construction (CC) de 50 %.Caractéristiques principales : • Superficie totale : environ 1 300 m² • Coefficient d'utilisation (CU) : 1 • Coefficient de construction (CC) : 50 % • Hauteur maximale des bâtiments : 13,5 m • Distances minimales : 4 m • Obligation d'utilisation comme résidence principale Avez-vous été intéressé ? Contactez-nous pour une consultation ou pour obtenir de plus amples informations.
LE TERRAIN À BÂTIR POUR VOTRE MAISON DE RÊVE Dans la commune pittoresque de Klosters, nous offrons un terrain attractif à vendre. Avec une superficie de 581 m², le terrain est situé dans la zone villageoise bien desservie, niché dans un environnement familial et naturel.Un projet préliminaire déjà créé pour ce terrain comprend la construction de trois appartements de haute qualité avec une surface habitable totale de 359 m². Ce projet préliminaire vous offre la possibilité de réaliser vos rêves de vie dans l'une des régions les plus prisées des Alpes suisses.Ce terrain à bâtir est une véritable rareté à Klosters-Serneus. La région est très prisée et ne propose que peu de terrains à bâtir disponibles. La demande de terrains à bâtir dépasse largement l'offre - il devient de plus en plus difficile de trouver de telles zones de construction recherchées. ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ ? Saisissez l'occasion d'investir dans une propriété à valeur stable et profitez de l'emplacement idéal à Serneus. Que ce soit comme projet résidentiel privé ou comme objet d'investissement - ce terrain offre de nombreuses possibilités.Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement.Nous nous réjouissons de votre contact.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf+41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.ch
Terrain constructible avec maison en position collinaire
Emplacement ensoleillé à Leuggern - Votre rêve de maison vous attend
Emplacement ensoleillé à Leuggern - Votre rêve de maison vous attend Ce terrain attractif de la commune de Leuggern (emplacement "Gischberg") offre une occasion rare pour les constructeurs et les investisseurs avec une superficie totale de 1'134 m².La surface est divisée en deux sous-parcelles et convient idéalement à la réalisation de deux maisons unifamiliales : • Sous-parcelle 129 : 713 m² • Sous-parcelle 130 : 421 m² Les deux parcelles sont situées dans la zone des maisons unifamiliales et se trouvent dans un environnement calme et familial avec une belle vue et beaucoup d'intimité. L'emplacement convainc par son environnement naturel et en même temps une bonne accessibilité aux centres environnants.Le terrain est partiellement aménagé, et un plan d'aménagement est déjà disponible et inclus dans le prix d'achat. Cela offre des conditions optimales pour une réalisation rapide et sans complications de votre projet de construction.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement calme et ensoleillé • Zone des maisons unifamiliales • Facteur d'utilisation 0,3 • CHF 435.- par m² • Parcelle A 713 m² • Parcelle B 421 m² • Plan d'aménagement disponible • Pas d'engagement architectural Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans conditions et sans soucis ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.
Votre maison de rêve commence ici - Terrain à bâtir à Gränichen
Votre maison de rêve commence ici - Terrain à bâtir à Gränichen Parcelle de terrain à bâtir en top location à Gränichen - 325 m²À une situation ensoleillée avec exposition sud à Gränichen, ce terrain à bâtir attractif avec 325 m² est à vendre. La parcelle est située dans la zone résidentielle W2 (AZ 0,55) et convient idéalement à la construction d'une maison unifamiliale. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes - un endroit parfait pour réaliser votre rêve de vivre.Cette offre Nova Casa comprend : • Top location • Pente au sud • Vue panoramique • 325 m² • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation (0,55) • Sans obligation d'architecture Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !
VENDU // Terrain à bâtir avec potentiel – près de la gare, sur le vert + vue panoramique // VENDU
Un bien avec une halle commerciale existante et une extension,qui, cependant, a beaucoup de potentiel pour un projet de nouvelle construction – situé sur le vert avec une belle vue panoramique et très bien connecté avec la proximité de la gare.La propriété borde la zone agricole – ainsi directement sur le vert et très ensoleillée, elle offre une grande vue panoramique avec de beaux couchers de soleil.Informations sur la propriété : -Superficie du terrain 1'739 m² -Zone WG3 (Zone résidentielle et commerciale 3) -Étages complets 3 (plus étage sous les combles/étage de toit (=2/3 de l'étage inférieur)) -Coefficient d'utilisation 0,75 (surface brute de plancher) -Coefficient d'utilisation pour l'habitation 0,55 (surface brute de plancher W3) -Hauteur du bâtiment 10 m -Hauteur des faîtes 13 m -Longueur du bâtiment 50 m -Distance de limite petite 50% GH (min. 4,0 m)-Distance de limite grande 90% GH (min. 7,0 m) -Distance de la rue (quartier) 4,0 m -Halle commerciale existante avec droit de construire trois côtés (enregistré) -Halle commerciale existante (construite en 1956) -Extension existante avec bureau et garage (construite en 1973) -Halle commerciale existante et extension sont entièrement louéesD'autres informations peuvent être trouvées dans le règlement de construction valable de la commune de Wangen SZ. PRIX DE VENTE MINIMAL :CHF 5'500'000.-(d'autres informations sur le processus de vente peuvent être trouvées dans la brochure de vente si intéressé) DISTANCES : -Gare de Siebnen-Wangen 300 m -Centre de Siebnen 800 m -Écoles (niveau inférieur) Wangen 1'400 m -Écoles (niveau supérieur) Siebnen 450 m Avez-vous été intéressé ? Je serais ravi de vous envoyer les documents de vente et je me réjouis de votre contact.
Tolga Belgindag
RÉSERVÉ
Réaliserez-vous votre rêve de posséder votre propre maison - nichée dans le paysage idyllique de l'Oberaargau, dans le quartier calme et accueillant aux enfants de Grasswil, un district de la commune de Seeberg.Sur cette propriété entièrement close dans la zone D2 (zone village, deux étages), les rêves de vie peuvent devenir réalité : que ce soit une maison unifamiliale confortable avec un grand jardin pour jouer et se détendre ou un foyer qui offre de l'espace pour plusieurs générations - tout est possible ici.Profitez des avantages de la vie rurale avec beaucoup de nature, d'espace et un voisinage familial - et tout cela avec une bonne accessibilité aux villes environnantes.Un endroit pour prendre racine, grandir, vieillir. Ainsi, aucun vœu n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Zone D2 (zone village, 2 étages) • Aucun engagement architectural • Infrastructure : bonne connexion aux transports publics à proximité immédiate • Entièrement close • Emplacement calme et naturel Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
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