Terreno con vista su Bellinzona
Sul terreno è presente una casa in costruzione massiccia, con ulteriori possibilità edificatorie, godendo di 3207mq di superficie. È ubicato in località Carasso alle porte di Bellinzona, in posizione e soleggiata e con una vista panoramica a Bellinzona. Il centro di Bellinzona è raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici in meno di 10 minuti. Scuola dell-infanzia ed elementari a Monte Carasso e a Gorduno. La fermata dell-autobus è a soli 150 m. I negozi sono a circa un chilometro. Posizione molto comoda anche per chi deve spostarsi in auto, perché molto vicina allo svincolo autostradale di Bellinzona nord.Il terreno offre diverse possibilità edificatorie quale Zona Residenziale Semi Estensiva D: IS: 0,6% - Area verde minima: 45% - Altezza massima: 10,5m - Distanza confine: 3m per edifici fino a 10,5m - Distanza ciglio della strada: 4m - Distanza fra edifici: 6 metri - Distanza dal bosco: 10m. Possibilità di sviluppare il proprio progetto, da inserire armoniosamente nel paesaggio, che offre una bella vista sui Castelli di Bellinzona. Un-occasione unica sia per un-impresa che per un privato che intende realizzare la casa dei propri sogni.
TERRENO EDIFICABILE 2648 M2, VEX
Terreno edificabile di 2'648 m², Vex Situato nella comune prestigiosa di Vex, a pochi minuti da Sion e nel cuore del Val d'Hérens, questo terreno edificabile di 2'604 m² offre un'opportunità rara per un progetto immobiliare di alta qualità.Annidato nel cuore del villaggio, beneficia di un ambiente calmo, di una bella vista panoramica sulle montagne e di un accesso diretto alla natura, restando vicino alle comodità.Caratteristiche principali:* Superficie totale: 2'648 m²* Zona a densità media A (0,25), ideale per costruzioni residenziali (case singole o bifamiliari)* Esposizione: Nordovest, con vista panoramica* Topografia: terreno con pendenza leggera a moderata.* Accesso: strada esistente direttamente sul bordo dei lotti.* Viabilità: settore parzialmente attrezzato, collegamenti alle fogne disponibili nelle vicinanze. Quadro e ambiente:* Vicino alla stazione sciistica di Thyon 2000 e al dominio delle 4 Vallées* 10 minuti in auto da Sion e da tutte le sue infrastrutture (stazioni, scuole, ospedali, negozi)* Ambiente residenziale pacifico, circondato dalla natura e da un torrente. Questo terreno rappresenta una grande opportunità per gli investitori e i promotori che desiderano costruire in un settore dinamico e attraente del Vallese.L'ambiente naturale, la vicinanza alle montagne e l'accesso facile fanno di questo lotto un bene raro da scoprire senza ritardi.Pratica completa su richiesta.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattateci ora. Audric AguillonResponsabile delle venditeaudric@prestigeinvestment.ch+41.78.201.96.98
Terreno edificabile 433 m² a Wallbach - completamente attrezzato, costruibile immediatamente
In Rheinstrasse 46 a Wallbach, si presenta un'opportunità attraente: un terreno edificabile completamente attrezzato di una superficie di 433 m². Uno studio di fattibilità è già disponibile e mostra il potenziale concreto di questo terreno.Grazie alla topografia e allo studio di fattibilità già disponibile, avete un accesso senza complicazioni alla vostra propia casa unifamiliare - con vista sul Reno. Esente da contaminazione e da servitù, il terreno lascia spazio per le vostre idee architettoniche e di vita individuali.I principali dati chiave a colpo d'occhio: • Superficie del terreno: 433 m² • Zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo 40% • Superficie di utilizzo 173,2 m² • posizione costruibile immediatamente • completamente attrezzato • esente da contaminazione e da servitù • studio di fattibilità disponibile • ambiente familiare sul Hochrhein • ricreazione direttamente sul Reno Il prezzo di vendita indicato è inteso come prezzo indicativo. Il venditore si riserva il diritto di selezionare l'acquirente a proprio giudizio.Saremmo lieti di inviarvi ulteriori informazioni sul terreno. Ci auguriamo del vostro contatto!
Terreno edificabile - ambiente privilegiato e vista aperta
Terreno edificabile in vendita a Ovronnaz? Ambiente privilegiato e vista apertaSituato in un quartiere calmo e ricercato della stazione di Ovronnaz, questo terreno edificabile beneficia di un ambiente particolarmente gradevole, ideale per un progetto di chalet o residenza in montagna.La sua posizione offre un raro equilibrio tra tranquillità e vicinanza al centro della stazione, raggiungibile in pochi minuti. Potrete così godere della calma della natura restando vicini alle comodità, ai bagni termali e alle attività della stazione.Il terreno beneficia di un ottimo soleggiamento durante tutto l'anno, nonché di una magnifica vista aperta sulle montagne circostanti. Gli alberi che delimitano la parcella offrono una bella intimità e rafforzano il carattere pacifico e naturale del luogo.Una bella opportunità di costruire in una delle stazioni più apprezzate del Vallese, rinomata per la sua autenticità e qualità della vita.
Terreno per costruire - Montagnola
In una delle zone più esclusive di Collina dOro, a Montagnola, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1038 m2, perfettamente inserito in un contesto residenziale di pregio.La proprietà gode di una posizione strategica e ricercata, a pochi passi dalla Scuola Americana TASIS, e offre un equilibrio ideale tra tranquillità, privacy e comodità ai principali servizi. Il terreno è valorizzato da un progetto architettonico già approvato con licenza cresciuta in giudicato.Unopportunità ideale per chi desidera costruire una villa unifamiliare elegante e moderna, immersa nel verde e nella quiete, con ottima esposizione solare, a contatto con la natura.Parametri edilizi: • Indice di sfruttamento: 0.5 • Indice di occupazione: 30% • Area verde minima: 40% • Altezza massima: 10.50 m (12.50 m al colmo) È prevista la possibilità di realizzare una piscina a sfioro e unampia autorimessa, per un comfort abitativo di alto livello.Una proposta rara e di grande valore: il luogo perfetto dove dare forma alla casa dei tuoi sogni.* immagine puramente indicativa al solo scopo illustrativo
Grosszügiges Baugrundstück mit Seesicht.
Wir bieten ein exklusives Baugrundstück in Lutzenberg zum Verkauf an, das mit einer atemberaubenden Weit- und Seesicht begeistert. Die herausragende, erhöhte Lage vereint Privileg und Ruhe und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Dieses Grundstück ermöglicht Ihnen, in einer idyllischen Umgebung ein Zuhause zu schaffen, das höchsten Ansprüchen an Lebensqualität und Erholung gerecht wird.Einige Besonderheiten:+ Herrliche Weit- und Seesicht+ Ruhige Lage inmitten einer idyllischen Berglandschaft+ Sonnenverwöhntes Grundstück mit optimaler Ausrichtung+ Hanglage bietet unverbaubaren Blick auf die Umgebung+ Hoher Erholungswert und Möglichkeit zur Gestaltung eines individuellen Lebenstraums+ Bauzone: W1 ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des GrundstücksNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Lutzenberg. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.We are offering an exclusive building plot for sale in Lutzenberg with breathtaking views of the lake and beyond.The outstanding, elevated location combines privilege and tranquillity and creates ideal conditions for the realization of your personal dream home.This plot allows you to create a home in an idyllic setting that meets the highest standards of quality of life and relaxation.Some special features: Magnificent far-reaching and lake views Quiet location in the middle of an idyllic mountain landscape Sun-drenched plot with optimal orientation Hillside location offers unobstructed views of the surrounding area High recreational value and opportunity to create an individual dream home Building zone: W1 enables versatile use of the propertyTake advantage of this unique opportunity in Lutzenberg.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.
Terreno per costruire - Pura
A Pura, in zona tranquilla e soleggiata vendiamo Terreno edificabile di 1'000 mq con progetto e licenza per 2 appartamenti ed una villa. Le caratteristiche ed i parametri edificatori sono i seguenti: zona residenziale semi estensiva; strada privata; indice sfruttamento 0,5; indice occupazione 30 %, area verde minima 50 %; Altezza massima gronda 6,5 metri + supplemento per pendenza 40 %; distanza confine privato 3,0 metri. La posizione privilegiata del terreno lo rende ideale per chi desidera vivere in uno scenario tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo comodo e ben collegato con i principali servizi della zona.
Terreno per costruire - Sessa
Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1496 mq + 4'368 non edificabili di prato e bosco, situato a Sessa, nel Comune di Tresa, in posizione collinare privilegiata e particolarmente ben esposta al soleggiamento grazie allorientamento verso sud-estIl fondo si trova ai margini del nucleo storico, in zona di espansione del nucleo (EN), in un contesto tranquillo e riservato, con vista aperta sul paesaggio circostante. La collocazione garantisce unottima luminosità durante tutto larco della giornata e un piacevole inserimento nel verde.Secondo le normative vigenti, è possibile realizzare una o due abitazioni per una superficie utile lorda complessiva di circa 400 mq, rendendo il terreno ideale sia per una villa unifamiliare di generose dimensioni, sia per un progetto con due case di circa 200 mq/l'una (vedi piantina).Una soluzione perfetta per chi desidera costruire in un contesto residenziale soleggiato, panoramico e ben integrato nel tessuto del borgo.
Terreno per costruire - Sonvico
A Sonvico, comune di Lugano, in posizione collinare con spendida vista panoramica fino al Golfo di Lugano e le montagne circostanti, vendiamo ampio terreno edificabile terrazzato di 972 mq. La zona è tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal nucleo ed a ca. 10 minuti d'auto o bus da Lugano. Mezzi pubblici, scuole, negozi e tutte le principali infrastrutture e servizi pubblici e privati sono a breve e/o media distanza. Dalla strada principale si accede alla proprietà tramite un comodo viale. Indice di sfruttamento: 0,5; indice di occupazione: 30 %; SUL realizzabile: 486 mq. Grazie all'ampia superficie edificabile, alla posizione strategica, questo terreno offre la possibilità di realizzare una villa su misura oppure una piccola palazzina residenziale che potrebbe ospitare più famiglie. Chiama subito per maggiori informazioni!
Terreno per costruire - Gnosca
Vendiamo terreno edificabile pianeggiante di 1.202 mq a Gnosca, tranquillo e apprezzato quartiere residenziale di Bellinzona, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto riservato e facilmente accessibile senza rinunciare alle comodità urbane. La posizione è strategica: il centro di Bellinzona è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, servizi, negozi e collegamenti principali. Gnosca conserva inoltre un forte valore storico e culturale, che contribuisce al suo fascino e alla sua identità, rendendola una area piacevole e ricercata della regione.Il lotto è situato in zona residenziale R2 e offre ottime possibilità edificatorie con indice di sfruttamento pari a 0,4 e indice di occupazione del 30% consentendo la costruzione di ca. 480 mq di superficie utile lorda per: 2 case singole, una casa bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni oppure una palazzina di almeno 4 o più appartamenti. Laltezza massima edificabile di 7,5 metri, con colmo fino a 10 metri, permette soluzioni architettoniche moderne e ben proporzionate. La conformazione regolare e pianeggiante del terreno rendono lintervento edilizio semplice e vantaggioso, riducendo i costi di preparazione, rendendolo una proposta ideale sia per i privati che per investitori. La zona si distingue per la sua atmosfera autentica e rilassante, caratterizzata da un contesto naturale curato, splendide aree verdi e una vista aperta sulle montagne circostanti.Un luogo perfetto per famiglie, coppie e amanti della tranquillità, che cercano un equilibrio tra privacy, comfort e qualità della vita.
Terreno per costruire - Tenero-Contra
A Contra, frazione del comune di TENERO-Contra, vendiamo TERRENO di 2'496 mq di cui 1'915 mq edificabili con un progetto di massima per l'edificazione di 4 case monofamiliari e 581 mq di bosco, ecc., formato da 2 parcelle confinanti, situato su un pendio collinare con bella vista panoramica in una bella zona residenziale tranquilla e soleggiata. È possibile edificarvi ca. 957 mq di SUL (Superficie Utile Lorda riscaldata). Nella vicina Tenero sono presenti tutte le principali infrastrutture pubbliche quali la scuola dellinfanzia e quella elementare, il Lido con piscine per tutte le età, il bagno-spiaggia ed i campi sportivi. A Tenero si trovano anche altre attività commerciali ed infrastrutture private per il pubblico, come ad esempio il Centro sportivo nazionale della gioventù e la Galleria dArte Matasci, con il Museo dei vini.Indice sfruttamento: 0,5. Area verde minima: 30 %. Una bella zona residenziale collinare dove vivere, a pochi minuti d'auto da Locarno ed Ascona !
Terreno per costruire - Monteggio
Interessante TERRENO EDIFICABILE di 297 mq, nellaffascinante nucleo ticinese di Monteggio (Comune Tresa), a circa 20 Km (ca. 20-25 min. dauto) da Lugano e circa 7 Km (ca. 10 min. dauto) da Luino (Lago Maggiore), in posizione collinare tranquilla, molto soleggiata e comoda, perché confinante con la strada comunale poco trafficata. Esiste un progetto (licenza del 2018 ma scaduta) per la costruzione di una casa indipendente su 3 piani di ca. 220 mq lordi, che può dare lidea di cosa possa essere edificato. Gli indici edificativi del terreno, che si trova in zona dei nuclei tradizionali (NV) sono indicati negli estratti del piano regolatore allegati. Un bel terreno in una posizione idilliaca a pochi chilometri sia dal Lago di Lugano (Ceresio), che dal Lago Maggiore.
Terreno Edificabile con Vista Arosio
Superficie: m2 652Ubicazione: QuadrascZona di Piano Regolatore: Zona residenziale semi-estensiva RSEParametri edificatori: Art. 44 NAPR Altomalcantone.
Terreno edificabile
Terreno edificabile In zona tranquilla e soleggiata a 4 minuti dalla stazione di Muralto, vendiamo un interessante terreno edificabile con una superficie totale di ca. 1'300 m². Secondo gli indici urbanistici, il terreno si trova in una zona residenziale semintesiva con un indice di sfruttamento (IS) pari a 1 e un indice di occupazione (IO) del 50%.Caratteristiche principali: • Superficie totale: ca. 1'300m² • Indice di sfruttamento (IS): 1 • Indice di occupazione (IO): 50% • Altezza massima degli edifici: 13.5 m • Distanze minime: 4 m • Obbligo di residenza primaria Abbiamo attirato il suo interesse? Ci contatti per una consulenza o per maggiori informazioni.
IL TERRENO EDIFICABILE PER LA TUA CASA DEI SOGNI Nel comune pittoresco di Klosters, offriamo un terreno edificabile attraente in vendita. Con una superficie di 581 m², il terreno è situato nella zona del villaggio ben servita, immerso in un ambiente familiare e naturale.Un progetto preliminare già creato per questo terreno include la costruzione di tre appartamenti di alta qualità con una superficie abitabile totale di 359 m². Questo progetto preliminare offre la possibilità di realizzare i tuoi sogni di vita in una delle regioni più ambite delle Alpi svizzere.Questo terreno edificabile è una vera rarità a Klosters-Serneus. La regione è molto popolare e offre solo pochi terreni edificabili disponibili. La domanda di terreni edificabili supera di gran lunga l'offerta - sta diventando sempre più difficile trovare aree di costruzione così ambite. SEI INTERESSATO ? Approfitta dell'opportunità di investire in una proprietà a valore stabile e beneficia della posizione ideale a Serneus. Sia come progetto residenziale privato che come oggetto di investimento - questo terreno offre numerose possibilità.Siamo felici di fornire informazioni aggiuntive o una visita senza impegno.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf+41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.ch
Terreno edificabile con casa in posizione collinare
Posizione soleggiata a Leuggern - La tua casa dei sogni ti aspetta
Posizione soleggiata a Leuggern - La tua casa dei sogni ti aspetta Questo terreno attraente del comune di Leuggern (posizione "Gischberg") offre un'opportunità rara per i costruttori e gli investitori con una superficie totale di 1'134 m².La superficie è divisa in due sottoparcelle e si presta idealmente alla realizzazione di due case unifamiliari: • Sottoparcella 129: 713 m² • Sottoparcella 130: 421 m² Entrambe le parcelle si trovano nella zona delle case unifamiliari e sono situate in un ambiente calmo e familiare con una bella vista e molta privacy. La posizione convince con il suo ambiente naturale e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri circostanti.Il terreno è parzialmente sviluppato, e un piano di sviluppo è già disponibile e incluso nel prezzo di acquisto. Ciò offre condizioni ottimali per una realizzazione tempestiva e senza complicazioni del tuo progetto di costruzione.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione calma e soleggiata • Zona delle case unifamiliari • Fattore di utilizzo 0,3 • CHF 435.- per m² • Parcelle A 713 m² • Parcelle B 421 m² • Piano di sviluppo disponibile • Nessun impegno architettonico Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà senza condizioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da te.
La tua casa dei sogni inizia qui - Terreno edificabile a Gränichen
La tua casa dei sogni inizia qui - Terreno edificabile a Gränichen Parcello di terreno edificabile in posizione top a Gränichen - 325 m²In una posizione soleggiata con esposizione a sud a Gränichen, questo terreno edificabile attraente con 325 m² è in vendita. Il parcello è situato nella zona residenziale W2 (AZ 0,55) e si presta ideale per la costruzione di una casa unifamiliare. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti - un posto perfetto per realizzare il tuo sogno di vivere.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione top • Pendio a sud • Vista panoramica • 325 m² • Zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo (0,55) • Senza impegno di architettura Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!
VENDUTO // Terreno edificabile con potenziale – vicino alla stazione, sul verde + vista panoramica // VENDUTO
Un immobile con una sala commerciale esistente e un'estensione,che, tuttavia, ha molto potenziale per un progetto di nuova costruzione – situato sul verde con una bella vista panoramica e molto ben collegato con la vicinanza alla stazione.L'immobile confina con la zona agricola – così direttamente sul verde e molto soleggiato, offre una grande vista panoramica con bei tramonti.Informazioni sull'immobile : -Superficie del terreno 1'739 m² -Zona WG3 (Zona residenziale e commerciale 3) -Piani completi 3 (più piano sottotetto/piano di tetto (=2/3 del piano sottostante)) -Coefficiente di utilizzo 0,75 (superficie lorda di pavimento) -Coefficiente di utilizzo per l'abitazione 0,55 (superficie lorda di pavimento W3) -Altezza dell'edificio 10 m -Altezza dei tetti 13 m -Lunghezza dell'edificio 50 m -Distanza di confine piccola 50% GH (min. 4,0 m)-Distanza di confine grande 90% GH (min. 7,0 m) -Distanza dalla strada (quartiere) 4,0 m -Sala commerciale esistente con diritto di costruire tre lati (registrato) -Sala commerciale esistente (costruita nel 1956) -Estensione esistente con ufficio e garage (costruita nel 1973) -Sala commerciale esistente e estensione sono completamente affittateUlteriori informazioni possono essere trovate nel regolamento di costruzione valido del comune di Wangen SZ. PREZZO DI VENDITA MINIMO :CHF 5'500'000.-(ulteriori informazioni sul processo di vendita possono essere trovate nella brochure di vendita se interessati) DISTANZE : -Stazione di Siebnen-Wangen 300 m -Centro di Siebnen 800 m -Scuole (livello inferiore) Wangen 1'400 m -Scuole (livello superiore) Siebnen 450 m Ha suscitato il vostro interesse ? Sarei felice di inviarvi la documentazione di vendita e mi auguro il vostro contatto.
Tolga Belgindag
RISERVATO
Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra propia casa - immersa nel paesaggio idillico dell'Oberaargau, nel quartiere tranquillo e accogliente per bambini di Grasswil, un distretto del comune di Seeberg.Su questa proprietà interamente recintata nella zona D2 (zona villaggio, due piani), i sogni di vita possono diventare realtà: che si tratti di una casa unifamiliare confortevole con un grande giardino per giocare e rilassarsi o di una casa che offre spazio per più generazioni - tutto è possibile qui.Godetevi i vantaggi della vita rurale con molta natura, spazio e un vicinato familiare - e tutto ciò con una buona accessibilità alle città circostanti.Un luogo in cui mettere radici, crescere, invecchiare. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Zona D2 (zona villaggio, 2 piani) • Nessun impegno architettonico • Infrastruttura: buona connessione ai trasporti pubblici nella vicinanza immediata • Interamente recintata • Posizione tranquilla e naturale Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.
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