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"Villa con piscina e giardino in vendita a Magliaso"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'700'000.–
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Locali
10
Superficie
390 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Ressiga 18, 6983 Magliaso

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 5 min.Stazione: Magliaso paese

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'700'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
10
Superficie:
390 m2
Superficie terreno:
811 m2

Documento (0)

Descrizione

A Magliaso, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a soli 10 km da Lugano, proponiamo in vendita questa villa di ca. 390 mq con un giardino di 513 mq, un grottino di 27 mq, una piscina esterna di 32 mq e 3 posti auto in garage. Costruzione degli anni settanta, ristrutturata nel 1988.

L'immobile su 3 livelli è così composto:

* Piano interrato: 2 camere ospiti, bagno, sauna, cantina climatizzata, locali tecnici
* Pianterreno: soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, ufficio e veranda
* Primo piano: 3 camere, 3 bagni, guardaroba, ripostiglio, terrazza

La villa è in buone condizioni di manutenzione e ben attrezzata (tende e tapparelle elettriche, , impianto d'allarme, ecc.).


In Magliaso, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 10 km von Lugano entfernt, bieten wir diese Villa von ca. 390 m2 mit einem Garten von 513 m2, einem Grottino von 27 m2, einem Aussenschwimmbad von 32 m2 und 3 Garagenparkplätzen zum Verkauf an. Gebaut in den siebziger Jahren, wurde das Anwesen 1988 renoviert.

Das Anwesen erstreckt sich auf 3 Ebenen ist wie folgt aufgebaut:

* Untergeschoss: 2 Gästezimmer, Bad, Sauna, klimatisierter Keller, technische Räume.
* Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer und Veranda.
* 1. Stockwerk: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garderobe, Abstellraum, Terrasse.


Die Villa ist in einem guten Wartungszustand und ist gut ausgestattet (elektrische Storen und Rollläden, Alarmanlage, etc.).


In Magliaso, in a quiet and sunny residential area, just 10 km from Lugano, we offer for sale this villa of approx. 390 sqm with a garden of 513 sqm, a grotto of 27 sqm, an outdoor pool of 32 sqm and 3 parking spaces in the garage.

Built in the seventies and renovated in 1988.

The property on 3 levels is divided as follows:
* Basement: 2 guest rooms, bathroom, sauna, air-conditioned cellar, technical rooms.
* Ground floor: living room with fireplace and dining area, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, office and veranda.
* First floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms, wardrobe, closet, terrace.

The villa is in good maintenance conditions and well equipped (electric curtains and blinders, alarm system, etc.).

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Ferrari Fabio

Inserzionista

Sequoia Consulting Sagl
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Via Vedeggi 66b
6983Magliaso
N. Inserzione
3000976294
Rif. oggetto
5015
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Inserzionista
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