"Casa di 3 locali con giardino"

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Casa contigua nel nucleo di Santa Maria Calanca (GR), disposta su 3 piani e completamente ristrutturata nel 2015. Residenza primaria e secondaria.
Alla casa si accede dal parcheggio comunale, tramite una viuzza in pendenza.
Al piano terra troviamo una grande cantina con zona lavanderia e una cantina più piccola, ideale per il deposito della legna, e lampio giardino con vista sulla vallata e sulle montagne circostanti.
Una scala esterna porta dal giardino al 1°piano, dove troviamo la grande cucina con zona pranzo, camino e bagno con doccia.
Al 2°piano, oltre allingresso principale, abbiamo il soggiorno e una cameretta, mentre al piano mansardato troviamo la camera matrimoniale con un locale adibito a studio o a cabina armadio.
La casa viene riscaldata tramite camino ventilato e riscaldamento elettrico.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.

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Nebenhaus im Zentrum von Santa Maria in Calanca (GR), auf 3 Etagen und komplett renoviert im Jahr 2015. Erst- und Zweitwohnsitz.
Der Zugang zum Haus erfolgt vom Gemeindeparkplatz aus über einen abschüssigen Weg.
Im Erdgeschoss befinden sich ein grosser Keller mit Waschküche und ein kleinerer Keller, ideal für die Lagerung von Holz, und der breite Garten mit Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.
Eine Aussentreppe führt vom Garten in den 1. Stock, wo sich die grosse Küche mit Essbereich, Kamin und Bad mit Dusche befindet.
Im 2. Stock befinden sich neben dem Haupteingang das Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer, während sich im Dachgeschoss das Hauptschlafzimmer mit einem Raum befindet, der als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt wird.
Das Haus wird durch einen ventilierten Kamin und Konvektoren beheizt.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.

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