"Splendido rustico circondato dalla natura - Melano, Val Mara"

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A Melano, piccola frazione del Comune Ticinese di Val Mara vendiamo uno splendido rustico ticinese immerso nella natura.

Il rustico ha una superficie abitabile di ca. 107m² ed è disposto su un terreno di oltre 5'000 m².
La proprietà è disposta su due piani ed è suddivisa in 5 locali. Il pianoterra dispone di una meravigliosa
zona giorno con cucina e sala da pranzo, un soggiorno/camera da letto e un bagno con doccia. Il primo piano (soppalco) dispone di una spaziosa camera da letto.

L'oggetto dispone di un grande giardino e di una piccola e confortevole piscina. La vista sul lago di Lugano, sulla natura e sulla cascata del Castellaccio è mozzafiato!

Si tratta di un rustico unico nel suo genere! Tutte le infrastrutture si trovano a pochi minuti di distanza e l'immobile è completamente circondato dalla natura.

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In Melano, ein kleiner Weiler in der Tessiner Gemeinde Val Mara, verkaufen wir ein schönes Tessiner Rustico inmitten der Natur.

Das Rustico hat eine Wohnfläche von ca. 107m² und befindet sich auf einem Grundstück von über 5.000 m².
Die Immobilie ist auf zwei Etagen und in 5 Räume aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über einen wunderschönen
Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock (Mansarde) befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer.

Das Anwesen verfügt über einen grossen Garten, einen kleinen, komfortablen Pool und einen wunderschönen Blick auf den Luganersee und den Castellaccio-Wasserfall.

Dies ist ein einzigartiges Rustico! Alle wichtigen Infrastrukturen sind nur wenige Minuten entfernt und die Immobilie ist komplett von Natur umgeben.