"Spacieuse villa individuelle au coeur du Mont-Sur-Lausanne"

Cardis Sotheby's vous propose cette spacieuse villa rénovée en 2010. Cette propriété vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses divers travaux de rénovation. Elle est édifiée sur une parcelle de 1304 m2 magnifiquement arborisée. La villa se trouve dans un quartier résidentiel très calme à seulement à deux pas de toutes les commodités, écoles et transports publiques.

- Canton: Vaud
- District: Lausanne
- Nombre d'habitants: 8523
- Altitude: 702 mètres
- Superficie: 9.82 km
- Taux fiscal: 73.5%

- Communes limitrophes: Cugy au Nord, Epalinges à l'est, Romanel-sur-Lausanne à l'Ouest, Lausanne.

Ecoles et services enseignements:
- Ecole primaire, collège, garderie et école international se trouvent dans le village.

Transports publiques:
- Par le bus: Ligne n°60 ou n°8 des TL (Transports publics Lausannois)
- Par les rails: Gare CFF de Lausanne
- Par avion: Aéroport de Lausanne Blécherette

Accès routier:
- Sortie Lausanne Blécherette de l'autoroute A9

En voici sa distribution:

Rez-inférieur:

• 2 Chambres à coucher


• Bureau


• Salle de bain avec douche, lavabo et WC


• Local de rangement


• Buanderie


• Chaufferie


• Garage double

Rez de chaussée:

• Hall d'entrée ouvert sur le salon


• Spacieux salon lumineux avec grandes baies vitrées, coin à manger avec accès terrasses/jardin


• Magnifique cuisine avec bar, ouverte sur le salon


• Cheminée


• 2 chambres à coucher


• Dressing très spacieux


• Salle de bains avec baignoire, lavabo double


• Salle d'eau visiteurs: WC, lavabo

Extérieur:

• Grande terrasse de 30 m2


• Magnifique jardin arborisé, complètement clôturé


• Jacuzzi


• 2 places de parc à l'extérieur.

Cardis Sotheby's bietet Ihnen diese geräumige Villa an, die 2010 renoviert wurde . Dieses Anwesen wird Sie mit seinen Volumen, seiner Helligkeit und seinen verschiedenen Renovierungen verführen. Es ist auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück von 1304 m2 gebaut. Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

- Kanton: Waadt
- Bezirk: Lausanne
- Einwohnerzahl: 8523
- Höhe: 702 Meter
- Fläche: 9,82 km
- Steuersatz: 73,5 %

- Nachbarstädte: Cugy im Norden, Epalinges im Osten, Romanel-sur-Lausanne im Westen, Lausanne.

Schulen und Lehrangebote:
- Grundschule, Hochschule, Kindergarten und internationale Schule befinden sich im Dorf.

Öffentlicher Verkehr:
- Mit dem Bus: Linie Nr. 60 oder Nr. 8 der TL (Öffentliche Verkehrsmittel von Lausanne)
- Mit der Bahn: Bahnhof Lausanne CFF
- Mit dem Flugzeug: Flughafen Lausanne Blécherette

Straßenanbindung:
- Ausfahrt Lausanne Blécherette der Autobahn A9

Hier ist seine Verteilung:

Tieferer Boden:

• 2 Schlafzimmer


• Schreibtisch


• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC


• Lagerraum


• Wäschekammer


• Heizungsraum


• Doppelgarage

Erdgeschoss:

• Eingangshalle offen zum Wohnzimmer


• Geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten


• Herrliche Küche mit Bar, offen zum Wohnzimmer


• Schornstein


• 2 Schlafzimmer


• Sehr geräumiges Ankleidezimmer


• Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken


• Besucherbad: WC, Waschbecken

Außen:

• Große Terrasse von 30 m2


• Herrlicher bewaldeter Garten, komplett eingezäunt


• Whirlpool


• 2 Parkplätze im Freien.

Cardis Sotheby's offers you this spacious villa renovated in...