"Maison locative de deux appartements, local commercial et garages-box"
Prezzo d'acquisto
CHF 1’806’300.–
Locali
8.5
Superficie
220 m2
Ubicazione
1510 MoudonCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’806’300.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 8.5
- No. abitazioni:
- 2
- Superficie:
- 220 m2
- Superficie utile:
- 520 m2
- Superficie terreno:
- 711 m2
- Cubatura:
- 2040 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2020
- Anno di costruzione:
- 1934
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Descrizione
En exclusivité chez Chiffelle Immobilier
Davantage d'images et de renseignements sur www.chiffelle-immobilier.ch
Lucens, (à 5 min. de Moudon), à 30 min. de Lausanne et Yverdon,
Cette jolie maison locative construite en 1934 abrite deux appartements de 4.5 pièces, un local commercialau rez (actuellement atelier, magasin de moto, station-service) et trois garages.
Un bâtiment annexe abrite cinq autres garages.
La toiture a été entièrement refaite en 2020 de même que les deux appartements et la façade. La chaudière à mazout date de 2007.
Le revenu locatif annuel brut est actuellement de CHF 60'840.- et les charges annuelles de CH 12'620.- en moyenne.
L'immeuble est proche du centre de Lucens, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Arrêt de bus proche.
Deux petits jardins potagers complètent ce bien.
Exklusiv bei Chiffelle Immobilier
Weitere Bilder und Informationen auf www.chiffelle-immobilier.ch
30 min. von Lausanne und Yverdon, 5 min. de Moudon Das hübsche Mietshaus aus dem Jahr 1934 beherbergt zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, Gewerberäume im Erdgeschoss (heute Werkstatt, Motorradgeschäft, Tankstelle) und drei Garagen. Ein Nebengebäude beherbergt fünf weitere Garagen. Das Dach wurde 2020 komplett erneuert, ebenso die beiden Wohnungen und die Fassade. Der Ölkessel stammt aus dem Jahr 2007. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen betragen derzeit CHF 60'840.- und die jährlichen Nebenkosten CHF 12'620.- im Durchschnitt. Das Gebäude liegt in der Nähe des Zentrums von Lucens, in der Nähe aller Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten. Bushaltestelle in der Nähe. Zwei kleine Gemüsegärten vervollständigen dieses Anwesen.
Exclusively at Chiffelle Immobilier
More images and information on www.chiffelle-immobilier.ch
30 min. from Lausanne and Yverdon, 5 min. de Moudon This pretty rental house built in 1934 houses two 4.5-room apartments, commercial premises on the ground floor (currently workshop, motorcycle shop, service station) and three garages. An annex building houses five other garages. The roof was completely redone in 2020 as were the two apartments and the facade. The oil-fired boiler dates from 2007. The gross annual rental income is currently CHF 60,840.- and the annual charges CH 12,620.- on average. The building is close to the center of Lucens, close to all shops, schools and amenities. bus stop near. Two small vegetable gardens complete this property.
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Lucens, (à 5 min. de Moudon), à 30 min. de Lausanne et Yverdon,
Cette jolie maison locative construite en 1934 abrite deux appartements de 4.5 pièces, un local commercialau rez (actuellement atelier, magasin de moto, station-service) et trois garages.
Un bâtiment annexe abrite cinq autres garages.
La toiture a été entièrement refaite en 2020 de même que les deux appartements et la façade. La chaudière à mazout date de 2007.
Le revenu locatif annuel brut est actuellement de CHF 60'840.- et les charges annuelles de CH 12'620.- en moyenne.
L'immeuble est proche du centre de Lucens, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Arrêt de bus proche.
Deux petits jardins potagers complètent ce bien.
Exklusiv bei Chiffelle Immobilier
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30 min. von Lausanne und Yverdon, 5 min. de Moudon Das hübsche Mietshaus aus dem Jahr 1934 beherbergt zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, Gewerberäume im Erdgeschoss (heute Werkstatt, Motorradgeschäft, Tankstelle) und drei Garagen. Ein Nebengebäude beherbergt fünf weitere Garagen. Das Dach wurde 2020 komplett erneuert, ebenso die beiden Wohnungen und die Fassade. Der Ölkessel stammt aus dem Jahr 2007. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen betragen derzeit CHF 60'840.- und die jährlichen Nebenkosten CHF 12'620.- im Durchschnitt. Das Gebäude liegt in der Nähe des Zentrums von Lucens, in der Nähe aller Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten. Bushaltestelle in der Nähe. Zwei kleine Gemüsegärten vervollständigen dieses Anwesen.
Exclusively at Chiffelle Immobilier
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30 min. from Lausanne and Yverdon, 5 min. de Moudon This pretty rental house built in 1934 houses two 4.5-room apartments, commercial premises on the ground floor (currently workshop, motorcycle shop, service station) and three garages. An annex building houses five other garages. The roof was completely redone in 2020 as were the two apartments and the facade. The oil-fired boiler dates from 2007. The gross annual rental income is currently CHF 60,840.- and the annual charges CH 12,620.- on average. The building is close to the center of Lucens, close to all shops, schools and amenities. bus stop near. Two small vegetable gardens complete this property.
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Visita
Contatto per le visite
Jérôme Chiffelle
Inserzionista
Chiffelle Immobilier
Rue du Bourg 23
1071 Chexbres
Contatto
- N. Inserzione
- 3003553510
- Rif. oggetto
- 4103444