"4.5 Locali vista lago in centro a Lugano"
Prezzo d'acquisto
CHF 797’890.–
Locali
4.5
Superficie
130 m2
Ubicazione
Via Gerso 2b, 6900 LuganoCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 797’890.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4.5
- Superficie:
- 130 m2
- Anno di costruzione:
- 1975
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
Descrizione
Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro della città, da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati, banche e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamenti di 4.5 locali con vista ampia sulla città e sul lago di Lugano.
Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.
Con circa 130 m2 di superficie, lappartamento si compone come segue:
- Atrio dingresso con armadi a muro
- Cucina separata
- Soggiorno/salotto con balcone
- Due camere da letto
- Servizio con vasca e wc ospiti separato
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:
- Rifacimento del tetto nel 2010
- Caldaia a nafta nel 2002
- Serramenti in alluminio con doppio vetro
Nel corso del 2024 lo stabile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:
Sistemazione totale atrio dentrata, bucalettere e videocitofono
Tinteggio lavanderia e parti comuni
Pulizia puntuale della facciata esterna
Sistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterne
Sostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente (in esecuzione)
Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato (in esecuzione)
Sistemazione dellautorimessa e nuova segnaletica posteggi (in esecuzione)
A disposizione del condominio un locale lavanderia comune ed uno spazio esterno.
Possibilità di residenza secondaria.
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e una cantina.
Prezzi di vendita:
- Prezzo a partire da CHF 797890.--
- Posto auto in autorimessa a CHF 50000.
Disponibili anche appartamenti con giardino privato di circa 100 m2.
Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.
Con circa 130 m2 di superficie, lappartamento si compone come segue:
- Atrio dingresso con armadi a muro
- Cucina separata
- Soggiorno/salotto con balcone
- Due camere da letto
- Servizio con vasca e wc ospiti separato
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:
- Rifacimento del tetto nel 2010
- Caldaia a nafta nel 2002
- Serramenti in alluminio con doppio vetro
Nel corso del 2024 lo stabile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:
Sistemazione totale atrio dentrata, bucalettere e videocitofono
Tinteggio lavanderia e parti comuni
Pulizia puntuale della facciata esterna
Sistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterne
Sostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente (in esecuzione)
Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato (in esecuzione)
Sistemazione dellautorimessa e nuova segnaletica posteggi (in esecuzione)
A disposizione del condominio un locale lavanderia comune ed uno spazio esterno.
Possibilità di residenza secondaria.
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e una cantina.
Prezzi di vendita:
- Prezzo a partire da CHF 797890.--
- Posto auto in autorimessa a CHF 50000.
Disponibili anche appartamenti con giardino privato di circa 100 m2.
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Inserzionista
Monopoly Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 33
6900 Lugano
Contatto
Pianca Alessandro
- N. Inserzione
- 3003558823
- Rif. oggetto
- AP001