Appartamento e casa in vendita a Lugano

Appartamento 3,5 con grande giardino a Lugano

La Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects. La residenza sorgerà a Lugano, in Via Tesserete 66, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 3.5 e 4.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.L’appartamento Nr. 0.3 posto al piano 0 della Residenza Mirador, è composto da 3.5 locali:- ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate- 2 camere da letto- 2 bagni- terrazza coperta- grandissimo giardino frontale- cantina dentro l’appartamento - lavanderia privata dentro l'appartamento2 posti auto in garage acquistabili al prezzo di chf 65,000 cadauno.Appartamento Nr. 0.3appartamento: 133,8 m2terrazzo: 23,6 m2giardino: 163,2 m2cantina: 30,2 m2superficie commerciale: 165,8 m2I render degli interni sono indicativi dello stile e della qualità che verrà realizzata, ma non sono stati prodotti specificatamente per questo oggetto.

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A VIGANELLO

Moderna e avveniristica costruzione, stupendo progetto destinato a far parlare nel tempo. Unico nel suo genere.Acquisto diretto dal costruttore.L'edificio si trova a Lugano-Viganello, Via al Lido 1 angolo Via Muggina, estremamente prossimo alla Lanchetta, al lago.Vogliamo stupire ancor prima di entrare nel nuovo condominio che riporta il nome del Flatiron, per avere le stesse forme dell'iconico grattacielo newyorkese, personalizzato da un uso importante del vetro e dagli spazi comuni in stile marmo statuario.Dettagli fondamentali e unici per una costruzione residenziale contraddistinta dall'uso di pareti perimetrali in vetrocamere triple (triplo vetro) antisfondamento con curve di 90° e 120° e con UW (m) = 1,1 w/mqK. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento.Eccellente la vita all'interno degli alloggi non solo per la loro luminosità, ma anche per la climatizzazione gestita singolarmente per camera e l'uso di materiali ceramici come Mirage, eccellenza mondiale, porte Ferrero Legno e molti altri particolari che vanno visti e raccontati in cantiere.Gestione domotica della casa.Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, giardino, ecc.).Un'area a giardino è annessa al condominio.Una cantina per ogni alloggio.Posto auto scoperto al prezzo di CHF 45.000 e coperto al prezzo di CHF 70'000.https://www.gruppobenziholding.ch/flat-iron-appartamenti-alto-standing-viganello/

Attico con vista sul golfo di Lugano situato a Suvigliana/Ruvigliana

Vendesi luminoso attico mai abitato con vista di 180 gradi sul golfo di Lugano, sito a Suvigliana sulle pendici del Monte Bre vicino alla stazione intermedia della funicolare. L’oggetto è parte di un condominio di 3 PPP con lift che porta direttamente nell’atrio ed è composto da: atrio, due camere da letto, due sale da bagno (doccia e vasca), guardaroba, cucina, soggiorno con camino, cantina e sauna. L’attico è comprensivo di una spettacolare terrazza di ca. mq.141, due posteggi in garage inclusi.. Il prezzo ammonta a CHF 1'950'000 a cui vanno aggiunti due parcheggi in autorimessa per CHF 150'000 (totale CHF 2'100'000).L’oggetto garantisce privacy e tranquillità in una zona esclusiva. La costruzione è recente e di qualità, provvista di tutti i servizi. (intermediari astenersi) Per informazioni telefonare a 079 685 15 58 *******************************************************************************Zu verkaufen: helle, nie bewohnte Penthouse-Wohnung mit 180-Grad-Blick auf den Golf von Lugano, gelegen in Suvigliana an den Hängen des Monte Bre in der Nähe der Mittelstation der Standseilbahn. Das Objekt ist Teil einer dreistöckigen Wohnanlage mit Aufzug, der direkt ins Atrium führt, und besteht aus: Atrium, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern (Dusche und Badewanne), Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Keller und Sauna. Zum Penthouse gehört eine spektakuläre Terrasse von ca. 141 qm, zwei Garagenstellplätze inklusive. Der Preis beträgt CHF 1'950'000 plus zwei Garagenstellplätze von CHF 150'000 (total CHF 2'100'000). Das Objekt garantiert Privatsphäre und Ruhe in einer exklusiven Gegend. Der Bau ist neu und von hoher Qualität, mit allen Annehmlichkeiten. (Vermittler bitte unterlassen) Für Informationen rufen Sie uns an unter 079 685 15 58 *******************************************************************************For sale: bright, never lived-in penthouse apartment with 180 degree view of the Gulf of Lugano, located in Suvigliana on the slopes of Monte Bre near the middle station of the funicular. The object is part of a 3-storey condominium with lift leading directly to the atrium and consists of: atrium, two bedrooms, two bathrooms (shower and bath), wardrobe, eat-in kitchen, living room with fireplace, cellar and sauna. The penthouse includes a spectacular terrace of approx. 141 sqm, two garage parking spaces included. The price amounts to CHF 1,950,000 plus two garage parking spaces of CHF 150,000 (total CHF 2,100,000). The object guarantees privacy and tranquillity in an exclusive area. The construction is recent and of high quality, with all amenities. (intermediaries please refrain) For information call 079 685 15 58

Monolocale a Lugano

Monolocale luminoso in posizione strategica, al Centro di Lugano, accanto al Centro Culturale Lac, con una vista imperdibile sul lago.Lo spazio è contenuto (ca 26 m2) ma ben organizzato, bagno con vasca, cucina completamente attrezzata, un letto francese, una piccola "scrivania" Singer con schermo Smart Tv dove potersi connettere per lavorare e internet wifi veloce e un balcone arredato. Parcheggio sotterraneo a pagamento disponibile. A 15 minuti a piedi dalla stazione di Lugano o Paradiso.Lo spazioL'appartamento si trova all'interno del palazzo “Central Park” situato nella prestigiosa zona residenziale di Lugano, vicino alla rinomata Via Nassa, orientato a sud-est, in zona soleggiata. Dal balcone si possono ammirare le montagne, il lago e il Centro culturale LAC che si trova di fronte con le sue sale concerti, le mostre, lo shop e il bar.A due passi, su via Nassa, la chiesa di Santa Maria degli Angeli custodisce un capolavoro del primo Rinascimento, considerato il più noto affresco di quel periodo in Svizzera, raffigurazione della Passione e della Crocifissione, opera dell’artista italiano Bernardino Luini (1480 circa – 1532), che fu discepolo di Leonardo da Vinci. Via Nassa è anche “la via dello shopping” di Lugano per eccellenza, dove fare i vostri acquisti in un'atmosfera elegante e raffinata.

NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI DI ALTO STANDING IN CENTRO A LUGANO

NUOVA RESIDENZA CANONICA:Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale.La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort.Vendiamo appartamento di 3.5 locali situato al 3° e penultimo piano, questo è caratterizzato da una luminosa e moderna zona living open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta, ampie vetrate con accesso alla terrazza di 7,5 mq con affaccio sul giardino condominiale.Attraversando l’ingresso e il disimpegno con armadio guardaroba si accede alla zona notte dove troviamo una grande camera da letto padronale con ampio bagno en suite di design con doccia walk-in e vasca freestanding, seconda camera da letto e secondo bagno con doccia.L'appartamento è stato rifinito con materiali di pregio, parquet di rovere spazzolato a grandi liste nella zona giorno e nella zona notte, mentre i bagni sono rifiniti con maxi lastre di gres porcellanato effetto pietra Grey, arredo bagno di Idea Group, vasca, doccia, lavandino di Disenia, rubinetteria e accessori di Gessi, wc e bidet Flaminia, termoarredo Antrax; la cucina completa di cantina vini è in materiale laccato opaco e legno di Ernesto Meda, elettrodomestici V-Zug.Lavatrice e asciugatrice in appartamento, oltre ad un moderno sistema di domotica per la regolazione della temperatura, illuminazione e tende esterne, climatizzazione in tutti i locali.Completano la proprietà una cantina al piano -1 e due parcheggi in autorimessa.Prezzo di vendita: CHF 1'500'000.- + 120'000.- posto auto (il secondo a CHF 100'000.-)

VILLA PIENA VISTA LAGO IN CENTRO LUGANO

Villa in stile liberty completamente arredata e rivisitata in chiave estremamente vivace e moderna, ristrutturata a novembre 21 con eccezionale quanto unica vista lago a 160°.Posizionata a 200 metri dalla stazione ferroviaria di Lugano e 300 m. da Via Nassa (Chiesa di Santa Maria degli Angioli), perpendicolare al museo di arte moderna LAC, offre la vista aperta sul lago senza possibilità alcuna nel tempo di limitare la visuale fin oltre Campione d'Italia, Paradiso, la zona di Melide (ponte), Monte Brè e San Salvatore.7 i posti auto di cui 3 in box, una casa attrezzi, un giardino privato di circa 400 mq con possibilità di inserire una piscina di buone dimensioni.La casa presenta 2 ingressi da strada distinti e situati ai due limiti della proprietà, con 2 piani f.t. (rialzato e 1°) e un seminterrato.Si accede alla parte residenziale della casa da 4 diversi ingressi.Rialzato: terrazza coperta verso hall di ingresso, ampio soggiorno (con uscita verso esterno), cucina con isola, sala da pranzo (con uscita verso giardino), una camera da letto, anti bagno con importante armadiatura e bagno, seconda hall (retro) con accesso al piano superiore e al seminterrato.Sala da pranzo, camera da letto e cucina hanno piena vista lago.Piano 1°: grande sala centrale con accesso a 4 camere da letto e bagno delle quali 2 camere da letto master con camera-armadio e bagno di competenza. 2 camere da letto di cui una trasformata in sala gaming-ufficio. Tutte le camere hanno vista aperta e completa sul lago. 2 camere con terrazza fronte lago.Seminterrato: cantina in pietra, centrale termica, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, stireria e stenditoi. Palestra, sauna in sala apposita per 8 persone, una seconda cucina, camera di circa 28 mq e bagno con doccia. L'intero piano è finestrato (apribile) con luce naturale e dotato di un impianto di gestione dell'aria e della percentuale di umidità con comando a parete.Parte del piano può essere usato come alloggio servitù o sala ludica.In totale sono presenti ad oggi 8 posti letto che possono essere 11 con il solo inserimento di un letto, portati a 13.La sala da pranzo è stata attrezzata, lasciando ampi spazi di manovra, per 10 commensali.I bagni sono 5.Acquisto diretto da proprietà (cessione quote SA).

Vendesi palazzina a Lugano

Vendiamo in Centro a Lugano palazzina da ristrutturare composta da 12 appartamenti e 3 commerci.Informazioni via mail a: palugano@bluewin.ch

4.5 locali con giardino e posto auto

Highlights • Ottima disposizione degli spazi interni • Molto luminoso e particolarmente riservato • A Massagno, in zona residenziale e ben servita • Eventuale residenza secondaria • Un posteggio in autorimessa • Ideale per una giovane famiglia alla ricerca di un'abitazione pratica e funzionale 4.5 locali con giardino e posto autoAppartamento 4.5 locali con un posto auto coperto in autorimessa (per 60'000.- CHF) nel Condominio Madonna della Salute, una residenza particolarmente curata e perfettamente mantenuta.L'immobile si trova a Massagno in posizione strategica, defilata dalla via principale e a breve distanza a piedi o con i mezzi pubblici da tutti i principali servizi.Si compone di ingresso con armadi a muro, soggiorno-pranzo, cucina aperta, uscita su terrazza coperta e giardino piano, disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere da letto, bagno-vasca, bagno-doccia e cantina.A disposizione di tutti i comproprietari, 4 parcheggi ospiti, deposito biciclette e lavanderia condominiale.Con un ragionevole investimento in rinnovi mirati è la soluzione ideale per una famiglia che predilige il contesto cittadino e tutte le sue comodità in termini di servizi, trasporti, scuola, lavoro e tempo libero.

4.5-Zi-Wo mit Garten und Parkplatz

Highlights • Hervorragende Raumaufteilung • Sehr hell und besonders privat • In Massagno, wohngegend und gut erschlossen • Möglicher Zweitwohnsitz • Ein Stellplatz in der Garage • Ideal für eine junge Familie, die ein praktisches und funktionelles Haus sucht 4.5-Zi-Wo mit Garten und Parkplatz4.5-Zimmer-Wohnung mit einem gedeckten Garagenplatz (für CHF 55'000) in einer gepflegten Wohnanlage.Die Liegenschaft ist strategisch günstig gelegen, abseits der Hauptstrasse und in Gehdistanz oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.Sie besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer, offener Küche, Ausgang zur überdachten Terrasse und flachem Garten, Diele, Doppelzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad-Wanne, Bad-Dusche und Keller.Zur Verfügung aller Miteigentümer stehen 4 Gästeparkplätze, Fahrradabstellraum und Gemeinschaftswaschküche.Mit einigen Renovierungen, die ideale Lösung für eine Familie, die den städtischen Kontext und alle seine Annehmlichkeiten in Bezug auf Dienstleistungen, Transport, Schule, Arbeit und Freizeit bevorzugt.

MASSAGNO - Exklusive 5.5 Zimmer-Wohnung mit Garten und grosser Terrasse

In Massagno, nicht weit vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese prestigeträchtige Wohnung an, ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten des Zentrums nutzen möchten, ohne auf die Natur verzichten zu müssen. Die moderne Architektur, die grosszügige Terrasse, der Garten, das Schwimmbad und vor allem die natürliche Umgebung, in der sich die Residenz befindet, bieten eine hohe Lebensqualität. Die 5.5 Zimmer-Wohnung im 2. Stock der Residenz Roncosassa verfügt über eine herrliche 30 m² grosse Terrasse mit teilweisem Seeblick und einen 100 m² grossen Privatgarten. Mit seinen 200 m² Bruttowohnfläche präsentiert sie sich wie folgt:Atrium, grosszügiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche mit Gaggenau-Geräten und Granit-Arbeitstisch. Von hier aus hat man direkten Zugang zur 30 m² großen überdachten Terrasse mit teilweisem Seeblick und zum hinteren Garten. Grosse Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine warme und gemütliche Helligkeit in der Wohnung. Der Schlafbereich besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, 3 weiteren Schlafzimmern, zwei Bädern mit Dusche, Gästetoilette und Waschküche mit Waschmaschinen-Trockner-Säule, die im Preis inbegriffen ist. Das fantastische Schwimmbad, die Sauna mit Duschen, der Fitnessraum und das Solarium im Erdgeschoss machen diese Immobilie wirklich einzigartig.Es besteht die Möglichkeit, die Möbel zu übernehmen. Zwei Parkplätze in einer automatischen Garage für CHF 150'000 runden das Angebot ab.Highlights: • Zentrale Lage in der Nähe von Lugano • Teilweise See- und Bergblick • Fläche von 200 m² • Überdachte Terrasse von 30 m² • Garten von 100 m² • Hauptschlafzimmer mit Hauptbad • 3 Bäder und 1 Gästetoilette • Möbel inklusive • Fitnessstudio • Schwimmbad • Sauna + Solarium • 2 Parkplätze in der Garage • Zweitwohnsitz möglich

LUGANO - Nuovo ed elegante appartamento 3.5 locali in centro città

La Torre di Eva, una casa in senso verticale è un vero e proprio prototipo di abitazione, un'unione tra polo urbano e natura, un episodio di architettura della biodiversità dovuto a un'intera facciata verde verticale di 120 m2 composta da essenze vegetali rampicanti quali edere e gelsomini.La Residenza, composta da 6 abitazioni di 3.5 locali offre una terrazza panoramica comune che garantisce una vista mozzafiato di 180° sul Golfo Luganese. La qualità di vita è data dalla posizione centrale unita alle aree comuni come palestra, sauna, vasca da nuoto controcorrente, idromassaggio, una cantina vini e uno spazio barbecue con piccolo giardino. Un vero gioiello in centro città. I due piani interrati ospitano le cantine, il locale lavanderia con tumbler/lavatrici indipendenti, i locali di svago e un autosilo (9 posti auto) raggiungibile mediante montacarichi. L'appartamento di 3.5 locali al 3° piano si presenta come segue:Atrio con guardaroba, generoso e luminoso soggiorno con moderna cucina aperta arredata, due camere da letto, un bagno con doccia e un servizio con vasca da bagno. Dal salone si accede al terrazzo coperto di 11 m².L'accesso pedonale e veicolare dell'edificio avviene direttamente da Via Mazzini. L'offerta comprende un posteggio in autorimessa per CHF 70'000. Inizio cantiere: primavera 2025Fine cantiere: dicembre 2025, salvo imprevisti.Caratteristiche: • Posizione centrale a due passi dal lago • 3.5 locali con due servizi • Luminoso soggiorno con cucina arredata • Terrazzo coperto • Terrazza panoramica comune • Palestra e sauna • Piscina e idromassaggio • Cantina vini • Zona barbecue • Posteggio in autorimessa • Residenza secondaria possibile N.B: In caso di acquisto in residenza secondaria si applicherà una maggiorazione di costo del 7% al prezzo di vendita indicato.

2.5 LOCALI ARREDATO CON BALCONE E POSTO AUTO

■In zona strategica, vendiamo appartamento di 2 locali con balcone, di ca. 48 mq ., sito al 5° piano con cantina e posto auto in autorimessa.■Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, la posta, mezzi pubblici, farmacie, supermercati ecc.■L’appartamento è composto da : cucina e soggiorno, camera da letto, bagno e balcone .■Possibilità di residenza primaria oppure secondaria .■Questo appartamento al momento è affittato, ideale come investimento !■Cantina e un posto auto in autorimessa a chf 40'000.- ■PREZZO CHF 350’000.- compreso di posto auto rif 37

ATTICO UNICO, ELEGANTE, SERVITISSIMO, RECENTE COSTRUZIONE 1KM DAL CENTRO (VIDEO)

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO. Oggetto unico per esigenti.VIDEO CON ULTERIORI FOTO DI INTERNI ED ESTERNI DISPONIBILE ALLA SEZIONE LINK DI QUESTO ANNUNCIO.5.5 locali zona Molino Nuovo, Attico di circa 180 mq + 40 mq di Veranda Coperta e 120 mq di Terrazze che abbracciano tre lati.Ottima vista sui monti circostanti.Area ottimamente servita.Si tratta di una residenza ampia, ariosa, luminosa, con belle vetrate soffitto/terra in ogni camera e nella zona giorno.Ingresso indipendente al piano, ampio soggiorno, cucina a vista, 4 camere da letto e 3 bagni, moderno, di recente costruzione, inserito in elegante Residenze di sole 17 unità abitative con splendido atrio d'ingresso comune.Visitando questo Attico centrale in Lugano, si resta inevitabilmente sorpresi dagli spazi luminosi, aperti e moderni nonché della comodità grazie a qualsiasi tipo di servizio disponibile nella zona a pochi metri/minuti a piedi.Top City Living!A piedi si raggiungono Asilo e Scuola dell'Infanzia, Coop, Migros, Chiosco, Stazione di servizio, Lavanderia, Parrucchiere, numerosi Ristoranti e Take Away, Cinema, Stadio, Mezzi Pubblici, Banca, Bar vari.L' Ospedale dista a 10 min di auto, mentre l'Ingresso dell' Autostrada Lugano Nord si trova a ca. 15 min di auto.Con una gradevole passeggiata di appena 10 minuti si raggiunge il Centro pedonale/storico di Lugano con tutti i suoi servizi (1.100 mt)._________________________________________________DESCRIZIONE RESIDENZA - ATTICO DI 5.5 LOCALI:L'Attico è sito al 6° ed ultimo piano della Residenza Corso: è l'unico appartamento al piano (Attico) ed è abbracciato da ampie Terrazze e Verande nell'esposizione Est, Sud, Ovest le quali regalano una particolare vista sui monti circostanti.L'unione di queste tipicità conferisce a questo attico non solo la massima riservatezza, ma anche una spettacolare luminosità e bellezza.Entrando, si accede dapprima all'ingresso che si apre sulla sinistra in un'area di disimpegno in cui è possibile collocare un ampio armadio, mentre solo secondariamente si giunge all'area giorno.L'Area Giorno è costituita da un Ampio Soggiorno le cui vetrate sono affacciate a Sud, ed una Cucina a vista ubicata nella zona Sud/Est anch'essa dotata di ampie vetrate.Il Soggiorno e la Cucina aprono sulla generosa Veranda coperta di ca. 40 mt.Sempre dall'Ingresso si accede alla Stanza Padronale, con bagno privato annesso: entrambi i locali vantano ampie vetrate esposte verso le terrazze ad Ovest.Dalla zona del Disimpegno si accede al Bagno/Zona Lavanderia annesso alla zona Giorno, con vetrate volte ad Ovest e ad una Camera da letto con vetrate a Sud.Anche qui ritroviamo l'affaccio sulla Terrazza per il Bagno e sulla Veranda coperta per la Camera da Letto.Proseguendo la visita dell'immobile e superando la Cucina si accede ad un corridoio che si apre verso una seconda zona notte, in un?ala separata dell' atticoSi incontra dapprima il Bagno, con finestre rivolte ad Ovest e, proseguendo lungo il corridoio, una Camera da Letto/Studio ed una seconda camera da Letto, entrambe con vetrate aperte sulla Terrazza ad Ovest.L'Attico dispone di una cantina di ben 20 mq al piano autorimessa, collocata vicino all'ascensore ed alle scale.NOTA: Sono INLCUSI nel prezzo i ben 5 posti auto del valore complessivo di CHF 350.000.- (CHF 70.000 l'uno) .L'Attico è disponibile quanto prima in data da convenirsi. Le visite sono possibili su appuntamento,Per qualsiasi delucidazione o per fissare una visita, chiamate senza indugio 7/7, 9.00-21.00.(For any international enquiries English fluently Written and Spoken)_________________________________________*(Alcune immagini-rendering, sono da considerarsi solo come riferimento indicativo, l'immobile richiede una visita per beneficiare di una stima corretta della sua qualità

ATTICO UNICO, ELEGANTE, SERVITISSIMO, RECENTE COSTRUZIONE 1KM DAL CENTRO (VIDEO)

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO. Oggetto unico per esigenti.VIDEO CON ULTERIORI FOTO DI INTERNI ED ESTERNI DISPONIBILE ALLA SEZIONE LINK DI QUESTO ANNUNCIO.5.5 locali zona Molino Nuovo, Attico di circa 180 mq + 40 mq di Veranda Coperta e 120 mq di Terrazze che abbracciano tre lati.Ottima vista sui monti circostanti.Area ottimamente servita.Si tratta di una residenza ampia, ariosa, luminosa, con belle vetrate soffitto/terra in ogni camera e nella zona giorno.Ingresso indipendente al piano, ampio soggiorno, cucina a vista, 4 camere da letto e 3 bagni, moderno, di recente costruzione, inserito in elegante Residenze di sole 17 unità abitative con splendido atrio d'ingresso comune.Visitando questo Attico centrale in Lugano, si resta inevitabilmente sorpresi dagli spazi luminosi, aperti e moderni nonché della comodità grazie a qualsiasi tipo di servizio disponibile nella zona a pochi metri/minuti a piedi.Top City Living!A piedi si raggiungono Asilo e Scuola dell'Infanzia, Coop, Migros, Chiosco, Stazione di servizio, Lavanderia, Parrucchiere, numerosi Ristoranti e Take Away, Cinema, Stadio, Mezzi Pubblici, Banca, Bar vari.L' Ospedale dista a 10 min di auto, mentre l'Ingresso dell' Autostrada Lugano Nord si trova a ca. 15 min di auto.Con una gradevole passeggiata di appena 10 minuti si raggiunge il Centro pedonale/storico di Lugano con tutti i suoi servizi (1.100 mt)._________________________________________________DESCRIZIONE RESIDENZA - ATTICO DI 5.5 LOCALI:L'Attico è sito al 6° ed ultimo piano della Residenza Corso: è l'unico appartamento al piano (Attico) ed è abbracciato da ampie Terrazze e Verande nell'esposizione Est, Sud, Ovest le quali regalano una particolare vista sui monti circostanti.L'unione di queste tipicità conferisce a questo attico non solo la massima riservatezza, ma anche una spettacolare luminosità e bellezza.Entrando, si accede dapprima all'ingresso che si apre sulla sinistra in un'area di disimpegno in cui è possibile collocare un ampio armadio, mentre solo secondariamente si giunge all'area giorno.L'Area Giorno è costituita da un Ampio Soggiorno le cui vetrate sono affacciate a Sud, ed una Cucina a vista ubicata nella zona Sud/Est anch'essa dotata di ampie vetrate.Il Soggiorno e la Cucina aprono sulla generosa Veranda coperta di ca. 40 mt.Sempre dall'Ingresso si accede alla Stanza Padronale, con bagno privato annesso: entrambi i locali vantano ampie vetrate esposte verso le terrazze ad Ovest.Dalla zona del Disimpegno si accede al Bagno/Zona Lavanderia annesso alla zona Giorno, con vetrate volte ad Ovest e ad una Camera da letto con vetrate a Sud.Anche qui ritroviamo l'affaccio sulla Terrazza per il Bagno e sulla Veranda coperta per la Camera da Letto.Proseguendo la visita dell'immobile e superando la Cucina si accede ad un corridoio che si apre verso una seconda zona notte, in un?ala separata dell' atticoSi incontra dapprima il Bagno, con finestre rivolte ad Ovest e, proseguendo lungo il corridoio, una Camera da Letto/Studio ed una seconda camera da Letto, entrambe con vetrate aperte sulla Terrazza ad Ovest.L'Attico dispone di una cantina di ben 20 mq al piano autorimessa, collocata vicino all'ascensore ed alle scale.NOTA: Sono INLCUSI nel prezzo i ben 5 posti auto del valore complessivo di CHF 350.000.- (CHF 70.000 l'uno) .L'Attico è disponibile quanto prima in data da convenirsi. Le visite sono possibili su appuntamento,Per qualsiasi delucidazione o per fissare una visita, chiamate senza indugio 7/7, 9.00-21.00.(For any international enquiries English fluently Written and Spoken)_________________________________________*(Alcune immagini-rendering, sono da considerarsi solo come riferimento indicativo, l'immobile richiede una visita per beneficiare di una stima corretta della sua qualità

Centrale, nel verde, con piscina e palestra

Lussuoso appartamento completamente e finemente ristrutturato, in Villa Loreto, una delle residenze più centrali e prestigiose di Lugano.Immersa nel verde, con piscina riscaldata, palestra, solarium, sauna, prati e verde condominale, a pochi passi dal LAC e dalla via Nassa, sede delle principali boutique del lusso.L'appartamento, 261 mq commerciali, di altissimo standing, con armadiature su misura in ogni locale e passaggio, si trova al penultimo piano della residenza, immerso nella pace e nel verde, gode di un panorama meraviglioso sul golfo di Lugano e di ampie zone all'aperto, con i suoi due terrazzi coperti, nella zona giorno e nella zona notte, di 55 mq.La zona giorno e composta da un grande spazio aperto con salotto, sala da pranzo, bagno di servizio e cucina abitabile con annesso locale lavanderia. La zona notte è composta dalla camera padronale con due ampie cabine armadio, un bagno con vasca idromassaggio con TV, doccia e doppio lavandino, uno studio e una zona di ospiti / di servizio con camera, bagno e ingresso indipendente.All'appartamento sono abbinati tre comodi posti auto in autorimessa a CHF 400'000, oltre cantina e cantina vini.

ATTICO UNICO, ELEGANTE, SERVITISSIMO, RECENTE COSTRUZIONE 1KM DAL CENTRO (VIDEO)

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO. Oggetto unico per esigenti.VIDEO CON ULTERIORI FOTO DI INTERNI ED ESTERNI DISPONIBILE ALLA SEZIONE LINK DI QUESTO ANNUNCIO.5.5 locali zona Molino Nuovo, Attico di circa 180 mq + 40 mq di Veranda Coperta e 120 mq di Terrazze che abbracciano tre lati.Ottima vista sui monti circostanti.Area ottimamente servita.Si tratta di una residenza ampia, ariosa, luminosa, con belle vetrate soffitto/terra in ogni camera e nella zona giorno.Ingresso indipendente al piano, ampio soggiorno, cucina a vista, 4 camere da letto e 3 bagni, moderno, di recente costruzione, inserito in elegante Residenze di sole 17 unità abitative con splendido atrio d'ingresso comune.Visitando questo Attico centrale in Lugano, si resta inevitabilmente sorpresi dagli spazi luminosi, aperti e moderni nonché della comodità grazie a qualsiasi tipo di servizio disponibile nella zona a pochi metri/minuti a piedi.Top City Living!A piedi si raggiungono Asilo e Scuola dell'Infanzia, Coop, Migros, Chiosco, Stazione di servizio, Lavanderia, Parrucchiere, numerosi Ristoranti e Take Away, Cinema, Stadio, Mezzi Pubblici, Banca, Bar vari.L' Ospedale dista a 10 min di auto, mentre l'Ingresso dell' Autostrada Lugano Nord si trova a ca. 15 min di auto.Con una gradevole passeggiata di appena 10 minuti si raggiunge il Centro pedonale/storico di Lugano con tutti i suoi servizi (1.100 mt)._________________________________________________DESCRIZIONE RESIDENZA - ATTICO DI 5.5 LOCALI:L'Attico è sito al 6° ed ultimo piano della Residenza Corso: è l'unico appartamento al piano (Attico) ed è abbracciato da ampie Terrazze e Verande nell'esposizione Est, Sud, Ovest le quali regalano una particolare vista sui monti circostanti.L'unione di queste tipicità conferisce a questo attico non solo la massima riservatezza, ma anche una spettacolare luminosità e bellezza.Entrando, si accede dapprima all'ingresso che si apre sulla sinistra in un'area di disimpegno in cui è possibile collocare un ampio armadio, mentre solo secondariamente si giunge all'area giorno.L'Area Giorno è costituita da un Ampio Soggiorno le cui vetrate sono affacciate a Sud, ed una Cucina a vista ubicata nella zona Sud/Est anch'essa dotata di ampie vetrate.Il Soggiorno e la Cucina aprono sulla generosa Veranda coperta di ca. 40 mt.Sempre dall'Ingresso si accede alla Stanza Padronale, con bagno privato annesso: entrambi i locali vantano ampie vetrate esposte verso le terrazze ad Ovest.Dalla zona del Disimpegno si accede al Bagno/Zona Lavanderia annesso alla zona Giorno, con vetrate volte ad Ovest e ad una Camera da letto con vetrate a Sud.Anche qui ritroviamo l'affaccio sulla Terrazza per il Bagno e sulla Veranda coperta per la Camera da Letto.Proseguendo la visita dell'immobile e superando la Cucina si accede ad un corridoio che si apre verso una seconda zona notte, in un?ala separata dell' atticoSi incontra dapprima il Bagno, con finestre rivolte ad Ovest e, proseguendo lungo il corridoio, una Camera da Letto/Studio ed una seconda camera da Letto, entrambe con vetrate aperte sulla Terrazza ad Ovest.L'Attico dispone di una cantina di ben 20 mq al piano autorimessa, collocata vicino all'ascensore ed alle scale.NOTA: Sono INLCUSI nel prezzo i ben 5 posti auto del valore complessivo di CHF 350.000.- (CHF 70.000 l'uno) .L'Attico è disponibile quanto prima in data da convenirsi. Le visite sono possibili su appuntamento,Per qualsiasi delucidazione o per fissare una visita, chiamate senza indugio 7/7, 9.00-21.00.(For any international enquiries English fluently Written and Spoken)_________________________________________*(Alcune immagini-rendering, sono da considerarsi solo come riferimento indicativo, l'immobile richiede una visita per beneficiare di una stima corretta della sua qualità

Attico 5.5 locali da ristrutturare a pochi passi dal centro di Lugano

In Via Vanoni 25, a pochi passi dal centro di Lugano con i suoi negozi e servizi di ogni genere (trasporti pubblici, banche, etc.), vendiamo questo attico situato al sesto piano di una palazzina degli anni sessanta. L'appartamento necessita di ristrutturazione ed è suddiviso come segue: ingresso (ascensore al piano), atrio, soggiorno con area pranzo, camino e balcone, cucina abitabile con balcone, 4 camere da letto (tutte con balcone), 1 bagno, 1 doccia.Deposito, 1 posto auto coperto in autorimessa (CHF 100'000.-).Il prezzo di vendita include:* appartamento di 5.5 locali 182 m2 netti: CHF 1'200'000.- - 4 camere letto + 2 bagni (148.5 m2 netti, 173.5 m2 lordi) - 5 balconi (33.4 m2 netti, 34.2 m2 lordi)* 1 posto auto coperto (autorimessa): CHF 100'000.-* partecipazione lavori di ristrutturazione parti comuni: CHF 260'000.- TOTALE prezzo di vendita: CHF 1'560'000.-In der Via Vanoni 25, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano mit seinen Geschäften und die vielfältigen Dienstleistungen (öffentliche Verkehrsmittel, Banken, etc.), verkaufen wir dieses Penthouse im 6. Stockwerk dieses Gebäudes aus den sechziger Jahren.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang (direkter Aufzug), Atrium, Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Balkon, Wohnküche mit Balkon, 4 Schlafzimmer (alle mit Balkon), 1 Badezimmer, 1 Dusche.Abstellraum, 1 gedeckter Parkplatz in der Garage (CHF 100'000.-).Der Verkaufspreis beinhaltet:* 5.5-Zimmerwohnung: Wohnfläche 182 m2: CHF 1'200'000.-- 4 Schlafzimmer + 2 Bäder (148,5 m2 Wohnfläche, 173,5 m2 Gesamtfläche)- 5 Balkone (33,4 m2 Wohnfläche, 34,2 m2 Gesamtfläche)* 1 gedeckter Parkplatz (Garage): CHF 100'000.-* Beteiligung an der Renovierung der gemeinsamen Teile: CHF 260.000.-Verkaufspreis: CHF 1'560'000.-In Via Vanoni 25, in a short walking distance from Lugano center with its shops and services of all kinds (public transport, banks, etc.) we sell this penthouse located on the sixth floor in the building of the sixties. The apartment needs renovation and and is divided as follows: entrance via a direct lift, hall, living room with dining area, fireplace and balcony; kitchen with a balcony, 4 bedrooms (all with a balcony), 1 bathroom, 1 shower.Storage room, 1 parking space in the garage (CHF 100'000.-).

2389_Lugano centro, elegante 6.5 loc. con giardino

In zona centrale a Lugano, nei pressi di Piazza Molino nuovo, vicino ai principali servizi e trasporti pubblici, proponiamo elegante appartamento 6.5 locali duplex con giardino privato, in un contesto riservato di solo 3 unità.L'appartamento ha la seguente disposizione:P.R. Ingresso con armadi a muro, cucina separata abitabile (rifatta recentemente), ampia zona soggiorno/sala da pranzo con camino. Da questi due ambienti si ha l'uscita sul terrazzo coperto e giardino privato antistante.Allo stesso piano troviamo uno studio, una camera singola, un bagno con doccia e attacco lavatrice, un'ampia camera padronale con bagno en suite con doccia.P1_Una camera, un locale Hobby (facilmente trasformabile in una quarta camera), bagno con vasca.Completano l'appartamento tre posti auto (due meccanizzati in box, CHF 60.000.- cadauno, e uno esterno, CHF 30.000.-) e una cantina di 25 mq.Ogni appartamento puo' disporre di un ulteriore lavanderia condominiale oltre che di varie armadiature al piano seminterrato.

LUGANO - Hochwertige 3.5 Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Die Residenz Torre di Eva ist ein wahrer Prototyp des Wohnens, eine Verbindung zwischen dem städtischen Pol und der Natur, eine Episode der Biodiversitätsarchitektur dank einer gesamten 120 m² grossen vertikalen grünen Fassade, die aus Kletterpflanzenessenzen wie Efeu und Jasmin besteht.Die Residenz besteht aus 6 Wohnungen mit je 3.5 Zimmern und bietet eine gemeinsame Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Golf von Lugano garantiert. Die Lebensqualität wird durch die zentrale Lage in Verbindung mit Gemeinschaftsbereichen wie Fitnessraum, Sauna, Gegenstromschwimmbad, Whirlpool, Weinkeller und Grillplatz mit kleinem Garten gewährleistet. Ein wahres Schmuckstück im Stadtzentrum. In den beiden Untergeschossen befinden sich die Kellerräume, die Waschküche mit unabhängigen Tumbler-/Waschmaschinen, Hobbyräume und eine Tiefgarage (9 Stellplätze), die über einen Lastenaufzug zugänglich ist. Die 3.5 Zimmer-Wohnung im 2. Stock präsentiert sich wie folgt:Eingangsbereich mit Garderobe, grosszügiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine überdachte Terrasse. Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer aus hat man Zugang zum 24 m² grossen Garten zur alleinigen Nutzung.Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt direkt von der Via Mazzini. Das Angebot beinhaltet einen Garagenplatz für CHF 70'000. Baubeginn: Frühjahr 2025.Bauende: Dezember 2025, sofern keine unvorhergesehenen Umstände eintreten.Highlights: • Zentrale Lage in der Nähe des Sees • 3.5 Zimmer mit zwei Bädern • Helles Wohnzimmer mit möblierter Küche • Überdachte Terrasse • Privater Garten • Gemeinsame Panoramaterrasse • Fitnessraum und Sauna • Schwimmbad und Whirlpool • Weinkeller • Grillplatz • Stellplatz in der Garage • Zweitwohnsitz möglich N.B.: Beim Kauf als Zweitwohnsitz wird ein Aufschlag von 7% auf den angegebenen Verkaufspreis erhoben.

2.5 LOCALI ARREDATO E RINNOVATO CON BALCONE E POSTO AUTO

Lugano e precisamente in Via al Ponte in zona immediatamente adiacente alla stazione di Lugano proponiamo in vendita a reddito un ampio 2,5 locali sito al 4 piano con ascensore. Internamente è composto da ampio ingresso su sala con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà 1 cantina ed 1 posto auto in autorimessa. L'oggetto si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato ed arredato finemente.Totale richiesta CHF 340'000.- compreso di posto autoPossibilità di residenza primaria oppure secondaria .Questo appartamento è affittato con un ottimo reddito, per maggiori informazioni presso il nostro ufficio rif 39