"Ravissante villa avec piscine chauffée"

Au coeur de la paisible commune de Lucens cette maison de 4 pièces jouissant d'un terrain de 1240m2 invite à la tranquillité et à la détente. Située dans un quartier paisible à l'abri de toute nuisance et au bénéfice d'une position dominante sur la vallée de la Broye, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie plaisant et confortable grâce à son intérieur agréable, sa piscine chauffée et un jardin magnifique. 

Au rez supérieur, niveau par lequel on entre, ce bien offre un grand séjour lumineux disposant d'une cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger. Une chambre et un espace bureau en mezzanine ainsi qu'une salle de bains et un wc visiteurs complètent idéalement ce niveau. Depuis l'espace de vie, on accède à une généreuse terrasse disposant d'une pergola bioclimatique installée tout récemment. 

Au rez inférieur, vous trouverez deux chambres, une salle de douche avec wc, un grand dressing, une buanderie et une magnifique cave à vin. 
Un autre avantage majeur est que le toit possède 46 m2 de panneaux photovoltaïques ce qui permet d'avoir des factures d'électricité relativement faibles.

Un couvert pour deux voitures avec borne électrique et deux places extérieures viennent compléter ce bien. 

In the heart of the peaceful commune of Lucens this 4-room house enjoying a 1240m2 plot invites peace and relaxation. Situated in a peaceful neighborhood sheltered from any nuisance and benefiting from a dominant position over the Broye valley, this house is perfect for a family looking for a pleasant and comfortable living environment thanks to its pleasant interior, heated swimming pool and magnificent garden.

On the upper ground floor, the level through which you enter, this property offers a large, bright living room featuring a fireplace, an open kitchen and a dining room. A bedroom and a mezzanine office area, as well as a bathroom and guest toilet, complete this level. From the living area, access is gained to a generous terrace featuring a recently installed bioclimatic pergola.

On the lower ground floor, you'll find two bedrooms, a shower room with wc, a large dressing room, a laundry room and a magnificent wine cellar.
Another major advantage is that the roof has 46 m2 of photovoltaic panels, which means relatively low electricity bills.

A covered area for two cars with electric terminal and two outside parking spaces complete this property.