"Magnifique Villa, Allaman, 3.5 pièces, vue magnifique, calme et idéalement située."

Magnifique Villa, Allaman, 3.5 pièces, vue magnifique, calme et idéalement située.
Cette magnifique maison familiale est idéalement située dans le charmant village de Allaman. Proche de toutes commodités (écoles, transports publiques, commerces, etc...) et surtout bénéficiant d'une vue magnifique sur les vignes et les alpes, cette propriété construit sur 3 niveaux est aussi dotée de nombreux équipements high-tech pour faciliter la vie de ses occupants (luminaires automatiques, aspirateur centralisé, pompe a chaleur, climatisation, rangement intégrés, arrosage automatique, mini monte-charge, etc?).

Elle jouit d'une très belle et spacieuse terrasse surplombant les vignes et équipé de jaccuzis multi-fonctions et d'une place de jeu pour les enfants.

1er niveau:

Extérieur: 2 places de parking couvertes avec une grande cour.

Intérieur: FItness entièrement équipé, Spa Wellness, pièce pouvant faire office de Art Room, de chambre ou de bureau, local technique avec équipements récents.

2ème niveau

- Séjour très lumineux avec vue sur les vignes, le lac et les montagnes, ouvert sur la terrasse, TV amovible pour un meilleur confort de visionnage.

- Cuisine ouverte sur le séjour rénové avec des matériaux nobles, poutres apparentes, parquet datant de 1960 très bien entretenu et des équipements dernières générations.

- Chambre parental spacieuse avec vue imprenable sur les vignes, home cinema intégré et charmant petit balcon.

- Salle de bain équipée d'une douche a l'italienne, d'un WC et de deux lavabos.

Terrasse:

- Belle et spacieuse terrasse surplombant les vignes et équipé de jaccuzis multi-fonctions et d'une place de jeu pour les enfants.

3ème niveau

- 2 grandes chambres spacieuses et identiques avec chacune des salles de bain privatives, idéal pour le confort des enfants ou des invités de passage.

Surface habitable: 310m2

Nb de pièces: 3.5

Amazing villa in Allaman, 6.5 rooms, stunning view, quiet and ideally located.
6This magnificent family home is ideally located in the charming village of Allaman. Close to all commodities (schools, public transport, shops, etc.) and boasting magnificent views of the vineyards and Alps, this 3-floors property is also equipped with a host of high-tech features to make life easier for its occupants (automatic lights, central vacuum cleaner, heat pump, air conditioning, built-in storage, automatic watering, mini elevator, etc.).
It boasts a beautiful, spacious terrace overlooking the vineyards, equipped with multi-functional jacuzis and a children's playground. 

1st floor:
Outside: 2 covered parking spaces with a large courtyard. 
Interior: Fully equipped Fitness, Wellness Spa, additional room that can be used as Art Room, bedroom or office, technical room with recent equipment.

2nd floor
- Bright living room with views of vineyards, lake and mountains, opening onto terrace, removable TV for enhanced viewing comfort. 
- Kitchen opening onto the living room, renovated with noble materials, exposed beams, well-maintained parquet flooring dating from 1960 and the latest equipment. 
- Spacious master bedroom with breathtaking vineyard views, integrated home cinema and charming little balcony.
- Bathroom with walk-in shower, WC and two washbasins. 
Terrace: 
- Beautiful, spacious terrace overlooking the vineyards, equipped with multi-functional jacuzis and a children's play area.

3rd floor
- 2 large, spacious, identical bedrooms, each with private bathroom, ideal for the comfort of children or visiting guests. 

Total Living area: 288m2
No. of rooms: 6.5