"Le calme aux abords de la ville pour cette villa individuelle"

Située sur la prestigieuse commune de Vésenaz dans une zone résidentielle, cette superbe propriété de charme jouit d'un environnement très calme et verdoyant. Elle est à seulement quelques minutes du centre de Vésenaz et donc à proximité de toutes les commodités telles que commerces et transports publics.

Sise sur une magnifique parcelle, elle a été rénovée en partie en 2022 et offre une surface utile de 370 m² répartie sur 2 niveaux + sous-sol. Elle dispose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, le tout donnant accès à de belles terrasses à l'abri des nuisances. La partie nuit installée à l'étage se compose de 4 chambres à coucher et d'une salle de bains.

- Bel emplacement dans quartier résidentiel
- Calme et verdure
- Grande terrasse couverte
- 4 chambres à coucher
- Jardin clos et arboré avec piscine

Le sous-sol propose une salle jeux, une chambre/bureau, une buanderie ainsi qu'un local technique. 

La parcelle est privative et entièrement clôturée. Une piscine et un garage complètent ce bien.

Superbe emplacement pour cette propriété avec beaucoup de potentiel !

In der renommierten Gemeinde Vésenaz in einem Wohngebiet gelegen, genießt diese wunderschöne, charmante Immobilie eine sehr ruhige und grüne Umgebung. Sie ist nur wenige Minuten vom Zentrum von Vésenaz entfernt und somit in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.

Sie befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück, wurde 2022 teilweise renoviert und bietet eine Nutzfläche von 370 m², die auf 2 Ebenen Keller verteilt ist. Es verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche, die alle Zugang zu schönen Terrassen haben, die vor schädlichen Einflüssen geschützt sind. Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

- Schöne Lage in einem Wohngebiet
- Ruhig und grün
- Große überdachte Terrasse
- 4 Schlafzimmer
- Geschlossener Garten mit Bäumen und Pool

Das Untergeschoss bietet ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer/Büro, eine Waschküche sowie einen technischen Raum.

Das Grundstück ist privat und komplett eingezäunt. Ein Pool und eine Garage vervollständigen diese Immobilie.

Super Lage für diese Immobilie mit viel Potenzial!

Located in the prestigious commune of Vésenaz in a residential area, this superb, charming property enjoys a very quiet, leafy setting. It is just a few minutes from the center of Vésenaz and therefore close to all amenities such as shops and public transport.

Situated on a magnificent plot of land, it was partially renovated in 2022 and offers 370 m² of floor space spread over 2 levels basement. It features a living room, dining room and fitted kitchen, all with access to attractive terraces sheltered from nuisances. The upstairs sleeping area comprises 4 bedrooms and a bathroom.

- Nice location in a residential area
- Quiet and green
- Large covered terrace
- 4 bedrooms
- Enclosed garden with trees and swimming pool

The basement offers a games room, a bedroom/office, a laundry room and a technical room.

The plot is private and fully fenced. A swimming pool and garage complete this property.

Superb location for this property with lots of potential!