"Maisonette-Wohnung am Dorfrand"
Ubicazione
7172 RabiusCosti
- Prezzo d'acquisto:
- Su richiesta
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Duplex
- Locali:
- 2.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 160 m2
- Superficie utile:
- 230 m2
- Anno di costruzione:
- 1989
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Scomparto soffitta
Ripostiglio
Veduta
Adatto per bambini
Parcheggio
Descrizione
Maisonette-Wohnung am Dorfrand
Im Bündner Oberland in der Cadi an sonniger Lage
CH-7172 Rabius / Sumvitg GR
Höhe über Meer ca. 955 m
2.5-Zimmer, Gartensitzplatz, Balkon, Speckstein-Ofen, 2 Carports
Verkauf an Ausländer möglich
Kaufpreis auf Anfrage
*Eckdaten:
Bj. 1989, laufend teilrenoviert, sehr gepflegter Zustand, Nettowohnfläche ca. 160 m2, Nutzfläche ca. 230 m2, Gartensitzplatz, 1 Balkon, 2 Autounterstände, Speckstein-Holzofen im Wohnzimmer, Ölzentralheizung mit Radiatoren. 3-geschossig. Die Liegenschaft eignet sich als Festwohnsitz oder als Feriendomizil!
*Raumangebot:
UG: Zwei sonnige Zimmer, eines mit Ausgang zum Gartensitzplatz, Badezimmer mit Wanne, Lavabo, WC und Lüftungsfenster. Waschküche/Technik, Abstellraum.
EG: Haupteingang, Korridor mit Garderobe, sep. WC mit Lavabo und Fenster, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Speckstein-Holzofen sowie Ausgang zum Balkon, ein Zimmer (geeignet als Esszimmer, Schlafzimmer oder Wanddurchbruch zum Wohnzimmer möglich).
DG: Sehr grosszügiges Doppelzimmer mit sichtbarem Dachgebälk und Quergiebel; sehr viel Ambiente. Dachfenster mit Blick in die Sterne! Abstellraum / Estrich. Moderne Dusche mit WC, Lavabo und Fenster.
*Umschwung: Gartensitzplatz überdacht sowie Gartengrünflächen zur allgemeinen Benutzung.
*Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Südhang auf einer kleinen Sonnenterrasse an unverbaubarer Lage mit Blick in die Berge und ins Tal. Rabius gehört zur Gemeinde Sumvitg und liegt im Bündner Oberland (Surselva) in der mittleren Cadi. Wunderschöne Naturlandschaft, ideal für Naturbegeisterte. Dorfladen. Ausgezeichnete ÖV-Anbindung mit Bahn und Bus. Vielfältiges Wander- und Bikegebiet, direkter Zugang zur Greina und zur Langlaufloipe Trun-Disentis. Skilift vor Ort und grosse Destinationen Disentis/Sedrun/Andermatt, Obersaxen/Val Lumbrein und Brigels, sowie Flims/Laax/Weisse Arena für Sommer- und Wintersport in kurzer Zeit erreichbar.
*Allgemein: Das Kaufobjekt zeichnet sich aus durch eine massive, solide Bauweise und durch einen ausgesprochen gepflegten Zustand. Ansprechende, sonnige Lage. Keine Umgebungsarbeiten. Schlüssel drehen, ankommen und geniessen.
*Alle Angaben ohne Gewähr.
Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien
Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig
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Contatto
- N. Inserzione
- 4000509246
- Rif. oggetto
- __buei.is24-8140541