Surselva
Surselva

142 risultati - Immobili in vendita a Distretto Surselva

  • Spacious open-plan living room with large windows offering a scenic view of the surrounding countryside. The room features a dining area with a wooden table and chairs, a comfortable seating area with a sofa and armchair, and a modern kitchen with gray ca
  • Spacious bedroom with high vaulted ceiling, large windows offering a scenic mountain view, wooden beams, and a desk area with a chair
  • Modern two-story house with dark wooden exterior, large windows, solar panels on the roof, surrounded by a green landscape with mountains in the background.
  • Two-story modern house with a unique angular design, featuring large windows and wooden accents. The house is situated on a grassy hill surrounded by trees. There is a garage visible on the ground level.
  • A modern, two-story house with a dark wooden exterior and large windows. The house is situated on a hillside surrounded by a lush, green forest. There appears to be a garage or storage space on the ground level.
  • The image shows a snowy winter landscape with a path through a row of snow-covered trees. The sky is a bright blue, and the sun is shining, creating a sparkling effect on the snow. In the distance, there are mountains visible. The path appears to be well-
  • The image shows a picturesque village nestled in a lush, mountainous landscape. The village features a church with a tall spire, surrounded by traditional houses and buildings. The foreground is filled with a vibrant field of yellow and white wildflowers,
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Spacious bedroom with high vaulted ceiling, large windows offering a scenic mountain view, wooden beams, and a desk area with a chair
Modern two-story house with dark wooden exterior, large windows, solar panels on the roof, surrounded by a green landscape with mountains in the background.
Two-story modern house with a unique angular design, featuring large windows and wooden accents. The house is situated on a grassy hill surrounded by trees. There is a garage visible on the ground level.
CHF 2'300'000.– Premium
5.5 locali257m² superficie
Via Puoz sura 16, 7152 Sagogn

Costruzione nuova di alta qualità a Sagogn - a pochi minuti da Flims/Laax/Falera

Cerchi qualcosa di speciale?Nel progetto di costruzione nuova esclusiva Puoz Sagogn su Via Puoz sura 16 a 7152 Sagogn GR, solo la casa frontale, situata in modo attraente, Casa 1 è ancora in vendita. Offre la combinazione perfetta di privacy, spazio generoso e qualità di vita moderna. La casa offre molto spazio per la vita e le esigenze individuali. La posizione soleggiata, elevata, con la sua vista imprenable sulla campagna e le montagne circostanti, crea una qualità di vita speciale e dà alla vita quotidiana una leggerezza. Il trasloco è possibile da settembre 2027.Poiché la casa è attualmente ancora in costruzione - l'avvio dei lavori ha avuto luogo nel maggio 2026 - hai ora l'opportunità unica di incorporare i tuoi desideri personali di espansione e progettazione e di progettare la tua futura casa secondo le tue idee.I dati chiave più importanti:· 5,5 locali· 194m2 di superficie utile principale· 63m2 di superfici utile secondarie· Garage· Ascensore con accesso diretto dal garage a tutti i piani· Grande terrazza· Parte di giardino· Loggia protetta dalle intemperie al 2° piano superiore· Posizione calma, soleggiata e senza vis-à-visApprofitta di questa opportunità rara per adattare perfettamente la tua futura casa in un'oasi di calma. Contattaci per una consultazione senza impegno e assicurati questa proprietà unica.Interessato?Gioni Cavelti o Rosita Derungs si rallegrano del tuo contatto al 081 925 35 15 o gc@caveltiderungs.ch rispettivamente rd@caveltiderungs.ch

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiestaPremium
2.5 locali60m² superficie
Via Casti 9, 7151 Schluein

Appartamento con giardino e ampio spazio di soggiorno vicino a Laax

Stai cercando una proprietà di vacanza a pochi minuti dalla stazione sciistica più popolare della Svizzera e proprio accanto a un campo da golf idilliaco? Questa offerta di prim'ordine ti offre tutto ciò che potresti desiderare.In auto, puoi guidare direttamente nel garage sotterraneo della charmante casa multifamiliare. Da lì, puoi accedere alla bella oasi di vita tramite una scala.Un layout di stanza ideale con un grande armadio, una camera da letto accogliente e, naturalmente, il soggiorno spazioso e luminoso con cucina aperta non deve mancare. Questo gioiello è completato da un grande bagno con una vasca da bagno meravigliosa per rilassarsi e proprio accanto, uno spazio di stoccaggio pratico per un letto per gli ospiti e, naturalmente, i piatti di fondue o, ad esempio, un congelatore aggiuntivo. Il posto salotto soleggiato si estende dal lato est dell'edificio al lato sud e ti offre abbastanza spazio per abbronzarti, fare un barbecue o mangiare una colazione conviviale.La sala sci, la lavanderia e il vano della cantina si trovano nel seminterrato.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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CHF 495'000.– Premium
5.5 locali170m² superficie
Via Starviz 4, 7152 Sagogn

Terreno edificabile con vista imprenabile per una prima abitazione

Sulla periferia di Sagogn, Casa Starviz è un progetto di costruzione esclusivo come prima abitazione, che combina generosità, architettura moderna e connessione alla natura. La posizione offre molta pace, vista aperta e immediatezza con la natura. Il permesso di costruire legalmente vincolante è già disponibile – la costruzione può iniziare non appena la pianificazione individuale è completata, con una progettazione interna adattata ai vostri desideri personali.Il progetto colpisce con una vista imprenabile, molta luce e altezze di stanza impressionanti. Il nostro studio di architettura ha pianificato il progetto fino a e incluso il permesso di costruire.L'OffertaIl prezzo di vendita include: • Due lotti con un totale di 550 m² di terra (la stalla esistente sarà demolita) • Un posteggio già costruito • La pianificazione, compresi gli onorari dell'architetto, fino a e incluso il permesso di costruire legalmente vincolante • Il permesso di costruire legalmente vincolante Il prezzo di vendita e il progetto sono stati verificati dalla banca e sono ideali per un finanziamento di costruzione solido. I costi di costruzione e i costi accessori di circa 1,5 milioni di franchi svizzeri sono da finanziare separatamente.Fatti chiave in un colpo d'occhio • Prima abitazione di 5,5 locali con facciata in legno moderna • Vista imprenabile • 2 camere da letto principali al piano inferiore con cabina armadio • 1 locale con bagno per gli ospiti al piano terra • Galleria spaziosa • Circa 170 m² di superficie abitabile netta su 3 piani • 900 m³ di volume • Soggiorno con altezza di stanza di 5,7 m • Altezze di stanza di 2,4 m, grandi finestre di balcone di 2,6 × 2,6 m • Caminetto nel soggiorno • Pompa di calore aria nel seminterrato • Terrazza, balcone e giardino • Posteggio con 1 posto di parcheggio coperto e 1 posto di parcheggio esterno (già costruiti) • Prezzo di vendita verificato dalla banca PosizioneSagogn è situata in una natura incontaminata e offre un alta qualità della vita. Laax è a soli 7 minuti – sci, trekking, bicicletta e golf iniziano praticamente davanti alla porta.FinanziamentoIl progetto, compreso il terreno, il posteggio, la pianificazione e il permesso di costruire, può essere contribuito come capitale al finanziamento di costruzione. Con una stima dettagliata dei costi, un finanziamento bancario senza problemi è garantito.Contattateci per ulteriori informazioni o una conversazione personale.> Le spese di intermediazione per i terzi non sono assunte.

Tempo di percorrenza
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  • Open layout, couch, two side chairs, coffee table, decorative items, wood flooring
  • Mountain village in winter with snowy mountains, houses, and a clear sky
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a sectional sofa, coffee table, armchairs, ottoman, floor lamp, television, and decorative items.
  • modern kitchen with dining area, wooden floor, black countertops, central island, white walls, full height cabinets
  • modern dining room with large marble table, six chairs, fireplace on the wall, long lamp
  • Black kitchen island, modern design, three bar stools, wooden floor, built-in microwave, under-cabinet lighting, kitchen area with sink and faucet
  • large balcony, dining table, chairs, view of the mountains
  • modern bathroom, bathtub, walk-in shower, vanity, mirrors, large windows, wooden floor
  • bedroom with bed, lamp, rug, view of mountains, large windows
  • {"visible_features": ["Balcony / Terrace", "View"], "type": "Room", "description": "Large bedroom with balcony, large bed, lamp, carpet, large windows, city and mountain view", "localized_descriptions": { "EN": "Large bedroom w
  • large bathtub, outdoor balcony, glass window, faucet, decorative tiles
  • Corridor, wooden floor, mirrors, benches, plant, cabinets
  • wooden deck, gravel path, lounge chairs, umbrella, potted plants, fenced railing, view of mountains
  • glass railing, wooden floor, green plant in a pot, panoramic view of mountains and town
  • modern interior design, white walls, hardwood floors, large bed, desk with computer, tub, artwork
  • bedroom with wooden floor, bed, white walls, lamp, bathtub, flat screen TV, flowers in vase, entrance door
  • Large windows, couch, center table, rug, bed with blanket, side table, footrest
  • spacious room with large windows, modern decor, comfortable seating, wooden floors, scenic view
  • The interior of a room with an orange couch and a gray couch, an orange pillow and a white lamp on a table, white walls, picture frames, and a white cabinet with a sink
  • Modern outdoor patio with wooden decking, grey sectional sofa, black chairs, small tables, and large umbrella providing shade.
  • Mountain range, snow-capped peaks, town with buildings, green valley, trees, cloudy sky
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a white sink, toilet, illuminated mirror, and a towel hanging on the wall.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, and a dark door at the end. A small shelf with a decorative vase is visible on the right side.
  • Wooden staircase with glass railing, small round tables, framed pictures on walls, and an elevator control panel.
  • building with glass window and glass balcony, view of mountain in the distance
  • Modern house, gray exterior, windows, sloping roof, surrounded by greenery, valley view
  • Building with a garage, mountain in the background, and an open area in front
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CHF 2'200'000.– Top
4.5 locali330m² superficie
Via Quinclas Sut 3, 7130 Ilanz

Oasi di lusso con vista panoramica vicino alla stazione sciistica di Flims-Laax

Oasi di lusso con vista panoramica vicino a Flims Laax Esperienza di vita unica sopra i tetti di Ilanz - Utilizzo flessibile come residenza principale spaziosa o come residenza secondaria esclusiva Situata su una pendice soleggiata, questa opera architettonica maestra vi aspetta. Con una superficie abitabile eccezionale di 330 m2, questa proprietà offre un sentimento ineguagliabile di spazio, di privacy e di lusso moderno. La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o secondaria e offre una proximità immediata con la natura e le strutture di sport invernali di Laax, Flims e Obersaxen. I punti salienti in un colpo d'occhio: Vivere al livello successivo: Il cuore della casa è il piano medio con un'area di vita, di pranzo e di cucina spettacolare di 110 m2, nonché una loggia utilizzabile tutto l'anno. Suite principale al piano superiore: L'intero piano serve da oasi privata - compresa una vasca da bagno indipendente, una camera da letto privata e una terrazza enorme con una vista panoramica ininterrotta su Ilanz e il Val Lumnezia. Un collegamento per un idromassaggio sulla terrazza è già disponibile. Concept di stanza flessibile: Il seminterrato dispone di due stanze estremamente spaziose con una vista impareggiabile (una anche con una vasca da bagno indipendente) e una camera degli ospiti separata. Una stanza preparata offre anche l'opportunità perfetta per l'installazione rapida di un bagno turco privato. Se necessario, la disposizione delle stanze può essere modificata in modo flessibile con un minimo di sforzi di costruzione. Ciò consente di separare facilmente stanze aggiuntive e di convertire l'oggetto in una casa di 5,5 o 6,5 stanze in un batter d'occhio. Alta tecnologia e comfort: Un sistema domotico completamente integrato, una ventilazione di stanza a vivere controllata e una climatizzazione (al piano terra e al piano superiore) assicurano un clima di stanza perfetto in tutte le stagioni. La vetreria di finestre di alta qualità a tre strati nella casa garantisce un'efficienza energetica massima, un'eccellente protezione contro il calore e un silenzio assoluto. Spazio esterno: Terrazza principale spettacolare (piano superiore): La grande terrazza principale, che offre una vista panoramica ininterrotta e maestosa su tutta Ilanz e il Val Lumnezia, serve da deck privato di classe extra. Un idromassaggio può essere installato facilmente. Seconda terrazza panoramica (seminterrato): Questo livello brilla con una seconda terrazza estesa, che è direttamente accessibile da una delle stanze e offre uno spazio ideale per un salotto o un terreno di gioco nel verde. La proprietà offre due posti auto in garage e due posti auto esterni e un giardino terrazzato magnifico.

Tempo di percorrenza
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  • A scenic view of a village nestled in a lush green valley surrounded by towering mountains under a clear blue sky.
  • Aerial view of a rural village nestled in a green valley surrounded by mountains. Multiple houses with pitched roofs are visible, along with roads, trees, and distant mountain ranges.
  • Cozy living room with wooden ceiling beams, tiled floor, grey sofa with pillows, wooden coffee table, armchairs, dining area with table and chairs, television cabinet, and decorative items.
  • Living room with exposed wooden ceiling beams, large windows offering a mountain view, a fireplace, a sofa, armchairs, a coffee table, and a grandfather clock.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel sink, microwave, oven, and dishwasher. Features a window with blue curtains and a wooden frame.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a mirror above, a small shelf, and a window with light blue curtains.
  • Cozy bedroom with wooden bed, nightstand, lamps, and blue curtains on windows. Exposed wooden ceiling beams and tiled floor.
  • A narrow wooden hallway with tiled flooring, leading to a bunk bed room. The hallway features wooden doors and a slanted wooden ceiling with exposed beams.
  • Cozy bedroom with wooden beams, a bed with a patterned quilt, a nightstand with a lamp, a wooden chair, and large windows with curtains.
  • Cozy bathroom with wooden ceiling beams, tiled walls, bathtub, toilet, sink, and a mirror above the sink.
  • Cozy wooden bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a scenic mountain view through large windows.
  • Two-story wooden house with white walls, multiple windows with shutters, a balcony, and a staircase leading up to the house.
  • A panoramic view of a lush green valley surrounded by snow-capped mountains, with scattered houses and trees dotting the landscape.
  • A picturesque village nestled in a snowy mountain valley, featuring numerous houses and buildings surrounded by dense forests and snow-covered slopes.
  • Nighttime view of a snow-covered village with traditional wooden houses and illuminated windows, surrounded by snow-capped mountains.
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CHF 785'000.– Top
5 locali98m² superficie
Via Platengia 19, 7138 Surcuolm

Chalet a Obersaxen

Una residenza di vacanza da apprezzare – appartamento maisonnette 5 locali in stile chalet Surcuolm appartiene al comune di Obersaxen Mundaun nella regione di vacanza di Surselva e può essere facilmente raggiunto da Coira in treno/bus postale o in auto. Il villaggio di montagna soleggiato offre l'accesso diretto alla zona di sci e trekking di Obersaxen–Mundaun–Val Lumnezia, nonché una varietà di attività di svago. I negozi, i ristoranti e l'ospedale regionale di Ilanz garantiscono un buon approvvigionamento di base. Questo appartamento maisonnette 5 locali (in precedenza 4½ locali) in una casa semidetached in proprietà condominiale offre tutto ciò di cui avete bisogno per vacanze rilassanti o un soggiorno permanente in montagna. La proprietà, costruita nel 1991, si estende su tre livelli e dispone di una superficie abitabile di circa 98 m². L'appartamento si presenta in un buono stato strutturale, con segni di usura legati all'età. Il tetto è stato isolato e ricoperto a nuovo nell'estate del 2026 – un valore aggiunto chiaro per i futuri proprietari. L'organizzazione su piano terra, 1° e 2° piano è ben pensata e molto confortevolmente progettata: • soggiorno/pranzo confortevole con camino • quattro camere da letto • due aree di soggiorno e due balconi a livelli diversi La casa in stile chalet tipico emana un fascino alpino e comunica un'atmosfera calda e accogliente fin dal primo istante. L'appartamento segna punti con una posizione meravigliosa e una vista magnifica sul mondo montano circostante: • Ski in, Ski out: Accesso diretto alla pista da sci – perfetto per gli appassionati di sport invernali • Vicino alla seggiovia: Breve distanza fino al comprensorio sciistico, facilmente accessibile con sci o autobus sportivo gratuito • Vista da sogno: Vista panoramica estesa sul paesaggio montano • Quiet e soleggiato: Situato al limite del villaggio, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio con ristoranti, campo sportivo e pista di pattinaggio (in inverno) • La natura alla tua porta: Sentieri di trekking e percorsi di passeggio pittoreschi iniziano praticamente alla casa L'appartamento comprende un posto auto con stazione di ricarica al prezzo di 35 000 CHF. Questa combinazione di tranquillità, posizione e vicinanza con la pista, la seggiovia e la vita del villaggio fa dell'appartamento una residenza di vacanza ideale o una casa permanente per gli amanti della montagna.

Tempo di percorrenza
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  • Cozy dining area with wooden beams, dark stone floor, octagonal table, wooden chairs, and built-in bench seating along the wall.
  • Kitchen with wooden cabinets, black marble flooring, sink, oven, dishwasher, and a small dining area with a table and chairs.
  • Cozy bedroom with two single beds, wooden wardrobe, a small chair, and a decorative hanging light fixture.
  • Cozy bedroom with wooden floors, two single beds, a small table with a chair, a lamp, and a window with curtains.
  • Outdoor patio area with a wooden table, benches, stools, and two umbrellas, adjacent to a two-story house with balconies and wooden railings.
  • Cozy wooden bedroom with bunk bed, plaid bedding, wooden chair, and window with curtains.
  • Bathroom with a pink sink, round mirror, pink bathtub, wooden cabinet, pink radiator, and a small wooden shelf.
  • Bathroom with green toilet, green sink, glass shower enclosure, and round mirror.
  • Spacious living room with wooden floors, exposed wooden ceiling beams, large windows, and a fireplace. Features a brown sectional sofa, a light-colored sofa, a coffee table, a chair, and a table lamp.
  • Spacious living room with wooden floors, exposed wooden ceiling beams, large windows, fireplace, sofa, coffee table, armchairs, and lamps.
  • A long, narrow hallway with a stone-tiled floor, wooden doors on both sides, and warm lighting. The hallway leads to an open area with large windows and a view of greenery.
  • A rustic living room with wooden beams, stone flooring, a sofa, a small table, and a wooden chair. Wooden cabinets and a mirror are visible on the walls.
  • Ornate hallway with a stone-tiled floor, wooden walls, and decorative arched entryway. Features a small wooden chair and framed artwork on the walls.
  • Cozy hallway with exposed wooden beams, stone-tiled floor, wooden bench, and built-in cabinets.
  • Cozy wooden-paneled room with a sofa, wooden table, chandelier, and a small bathroom area with a sink and mirror.
  • Living room with wooden floors, exposed wooden ceiling beams, a fireplace, a sofa, coffee table, chairs, and lamps.
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CHF 3'500'000.– Top
5.5 locali150m² superficie
Via Cuolm Liung 15, 7032 Laax GR 2

Incantevole appartamento 5.5 locali a Laax – La tua casa dei sogni nelle montagne dei Grigioni

Appartamento 5.5 locali in proprietà esclusiva a Laax Murschetg – Cultura di vita dei Grigioni in una posizione di primo piano Prezzo di acquisto: CHF 3’500’000.– Situato in un quartiere preferito a Laax Murschetg, a pochi minuti a piedi dalle ferrovie di montagna, questo appartamento 5.5 locali in proprietà esclusiva di circa 150 m² di spazio abitativo è in vendita. L'appartamento è in possesso degli stessi proprietari da oltre 40 anni e è stato utilizzato esclusivamente in modo privato e mantenuto con grande cura. Combina l'architettura autentica dei Grigioni, l'artigianato di alta qualità e il comfort abitativo generoso in modo unico. Una casa con carattere e storia Già all'ingresso, la qualità particolare di questo appartamento diventa evidente. Un soffitto a cassettoni originale impressionante, lavori di falegnameria elaborati, pavimenti in pietra naturale e molto legno di abete rosso danno alle stanze un'atmosfera calda e inconfondibile. Il punto centrale è il vasto soggiorno e sala da pranzo con stufa in sapone, che offre la calma tipica di una casa alpina, specialmente in inverno. I numerosi dettagli originali preservati e i materiali di alta qualità fanno di questo appartamento una rarità per gli acquirenti che non cercano una proprietà di vacanza intercambiabile, ma un domicilio speciale nelle montagne dei Grigioni. Punti di forza • Appartamento 5.5 locali in proprietà esclusiva • circa 150 m² di spazio abitativo • posizione preferita a Laax Murschetg • oltre 40 anni in possesso degli stessi proprietari • utilizzo esclusivamente privato • soffitto a cassettoni originale • lavori di falegnameria di alta qualità, realizzati individualmente • molto legno di abete rosso • pavimenti in pietra naturale • stufa in sapone • vasto soggiorno e sala da pranzo • cucina di alta qualità • lavanderia privata • stanza per sci separata • compartimento di cantina • posto auto in garage sotterraneo privato • stato di manutenzione eccezionalmente buono Posizione eccellente per l'estate e l'inverno Le ferrovie di montagna di Laax Murschetg sono facilmente accessibili a piedi. A seconda delle condizioni di neve, è possibile sciare fino alla proprietà. I ristoranti, i negozi e le strutture sportive e di svago di LAAX sono situati in prossimità immediata. La posizione combina così distanze corte fino al comprensorio sciistico con la pace e la vita privata di un appartamento in proprietà esclusiva di alta qualità. Un'occasione rara a Laax Proprietà di questo tipo sono rare sul mercato. La superficie abitativa spaziosa, la posizione eccellente e soprattutto l'architettura interna dei Grigioni autentica e preservata da decenni danno a questo appartamento il suo carattere speciale. Prezzo di acquisto: CHF 3’500’000.– L'appartamento è venduto senza mobili, opere d'arte e oggetti di decorazione personali. Le installazioni fisse e i lavori di falegnameria che fanno parte della proprietà restano naturalmente nell'appartamento. Ulteriori informazioni e visite sono disponibili su richiesta. Posizione: Laax è una delle regioni di vacanza più ambite dei Grigioni e è conosciuta per le sue strutture di sci e svago di primo piano. L'appartamento è situato in un ambiente calmo e naturale e offre comunque buoni collegamenti con l'infrastruttura locale. Che si tratti di sport invernali, escursioni o semplicemente di godere del mondo montano – tutto è possibile qui. Questo appartamento combina il fascino alpino con il comfort moderno e è un'ottima occasione per tutti coloro che cercano una casa o una residenza di vacanza in una delle più belle regioni montane della Svizzera. Non perdete questa possibilità unica!

Tempo di percorrenza
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  • Modern living and dining area with wooden flooring, large windows, and a scenic view. Features a grey sofa, dining table with chairs, pendant lights, and decorative items.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["dining table", "chair", "cupboard", "sink", "faucet", "blender", "vase", "bowl", "cup", "bottle", "faucet", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupbo
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, wooden countertops, and pendant lights. Includes a dining table with chairs, a vase with flowers, and various kitchen appliances.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, large mirror, and open doors leading to adjacent rooms.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a large bed with plaid bedding, a small stool, a vase, and a picture frame on the wall. A small seating area with a stool and a bathtub is visible through an open doorway.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, toilet, bathtub, and vanity. The walls feature a textured, speckled tile design, and the floor is covered with a light-colored rug.
  • Modern bedroom with a wooden bed, nightstand, lamp, and framed artwork on the walls. The room features light-colored walls and wooden flooring.
  • Modern bathroom with white walls, a floating sink, a round mirror, a toilet, and a towel rack holding neatly folded towels.
  • A modern dining area with a wooden table, grey chairs, a vase with flowers, and a bowl on the table. Pendant lights hang above.
  • Modern living room with a sleek black fireplace, white chair, wooden coffee table, and decorative plant.
  • Aerial view of a village with traditional houses, a church tower, and surrounding mountains.
  • Modern building with a large garage entrance, several parked cars inside, and a sleek, contemporary design featuring vertical wooden slats on the facade.
  • Aerial view of a village with houses, parking areas, and surrounding mountains.
  • A panoramic view of snow-capped mountains and a village nestled in a valley, with a clear blue sky above.
  • A serene mountain landscape at sunset, featuring snow-covered peaks, a forested valley, and scattered houses nestled among trees.
  • Floor plan of a building showing multiple rooms including a garage, living area, bedrooms, and bathrooms. Dimensions and labels are provided for each space.
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CHF 885'000.– Top
3.5 locali84m² superficie
Under der Gassa 2, 7134 Obersaxen

Appartamento esclusivo di 3½ locali in stile scandinavo a Obersaxen

Il comune di Obersaxen Mundaun appartiene alla regione di Surselva nel Cantone dei Grigioni. La zona sciistica e di trekking di Obersaxen Mundaun invita a meravigliose escursioni, tour in bicicletta rilassanti o impegnativi in estate, e in inverno, allo sci, allo snowboard, allo sci di fondo, allo slittino e alla camminata con le racchette da neve. Incassato nel mondo montuoso impressionante di Obersaxen, si trova questo appartamento straordinario di 3½ locali. L'appartamento, completato nel 2024, combina la qualità della vita alpina con il design moderno e l'estetica scandinava. L'appartamento è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli. La pianta dell'appartamento crea un senso di vita aperto, spazioso e armonioso nello stile scandinavo. Allo stesso tempo, l'appartamento è stato progettato per essere accessibile alle sedie a rotelle e offre un livello elevato di comfort e di praticità quotidiana grazie a spazi di movimento generosi e a transizioni di stanza ben pensate. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo impressionanti di circa 50 m². Le altezze delle stanze parzialmente elevate danno alle stanze un senso di spazio e di larghezza, mentre i soffitti di cemento visibili danno un accento architettonico moderno. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano una connessione fluida alla terrazza di circa 10 m². Un camino elegante forma il centro del soggiorno e offre un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi invernali. Un parquet in quercia di alta qualità è stato posato in tutto il soggiorno. La cucina a design aperto impressiona con un piano di lavoro in granito nero e apparecchi Bora di alta qualità, combinando estetica e funzionalità al livello più elevato. Altri punti di forza: • Completamento e prima occupazione 2024 • Pianta dell'appartamento progettata in modo individuale nello stile scandinavo • Accessibile alle sedie a rotelle • Soffitti parzialmente elevati con elementi di cemento visibili • Parquet in quercia di alta qualità • Camino • Bagno con doccia a pioggia e vasca da bagno • Bagno con doccia a pioggia • Cucina a design con piano di lavoro in granito nero • Apparecchi Bora di alta qualità • Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento • Terrazza di circa 10 m² • Posto auto nel fabbricato separato per 35 000 CHF (venduto con l'appartamento) Questo appartamento combina l'architettura moderna, i materiali di alta qualità e la semplicità nordica per creare un focolare con un carattere speciale. Un luogo che unisce il design, il comfort, la funzionalità e l'eleganza intemporelle in modo unico – incassato nella pace e nella bellezza del mondo montuoso dei Grigioni. Un focolare per le persone che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la qualità, l'estetica e il benessere.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with wooden and white exterior, balcony, patio seating area, and surrounding greenery.
  • Living room with exposed wooden beams, fireplace, sofa, dining table with chairs, and modern floor lamps.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, white chairs around a dark wooden table, a television on a cabinet, and a modern kitchen with white cabinets and an oven.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, mirrored cabinet, and sleek gray tiled wall accents.
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CHF 720'000.– Top
3 locali60m² superficie
Mira 3, 7134 Obersaxen Mundaun

Appartamento in giardino elegante a Obersaxen Giraniga

In vendita un esclusivo appartamento in giardino, completamente ristrutturato, di 3 locali a Obersaxen Giraniga. Il complesso immobiliare Martinsbiel, ben curato, convince per la sua architettura tipica del luogo e la sua posizione tranquilla in mezzo alla natura alpina.Su circa 60 m² di spazio abitativo, potrete godere di un'accogliente zona living con camino e di una cucina moderna e aperta. Due ampi posti da giardino privati invitano a rilassarsi e godere.Due posti auto in garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di acquisto.La documentazione di vendita si trova nell'allegato.

Tempo di percorrenza
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  • A two-story white building with multiple balconies and awnings, surrounded by a green lawn and trees, with a mountain view in the background.
  • Empty kitchen with white cabinets, a sink, and tiled flooring. The space is clean and unfurnished, with no visible appliances or furniture.
  • Empty room with large windows offering a scenic mountain view, white walls, dark tiled floor, radiator, and a balcony with black railings.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Modern bathroom with white tiles, a large sink with a chrome faucet, a toilet, a mirror with built-in lighting, and decorative plants and candles on the counter.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirrored cabinet, and wooden flooring.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large yellow accent wall. Features a sliding glass door leading to a balcony with outdoor view.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, bathtub, showerhead, and a large mirror. Features include a grey towel, a plant on the windowsill, and a candle.
1 / 8
CHF 610'000.– Top
3 locali68m² superficie
7132 Vals

Appartamento di 3 locali con vista sulla montagna a Vals come seconda casa

Benvenuti a Vals, uno dei più bei villaggi di montagna dei Grigioni. Nota per la sua natura impressionante, la famosa stazione termale e l'alta qualità della vita, Vals offre il ritiro perfetto. Questo delizioso appartamento di 3 locali è adatto sia come prima che come seconda casa, invitandovi ad arrivare, rilassarvi e godervi.L'appartamento si estende per circa 68 m² di spazio abitativo e colpisce per un piano ben pensato. Stanze luminose e accesso diretto al balcone spazioso e coperto creano un'atmosfera accogliente. Sia che si tratti di una colazione al sole del mattino o di ore rilassate dopo una giornata attiva in montagna – potete godervi la vita a pieno qui.Questo appartamento combina il fascino alpino con il comfort moderno e si adatta perfettamente come residenza permanente o come ritiro vacanziero elegante. Offre l'opportunità perfetta di vivere l'unico sentimento di vita a Vals durante tutto l'anno.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra disposizione.

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CHF 1'590'000.– Top
4.5 locali95m² superficie
Samun, 7153 Falera
1 / 12
CHF 475'000.– Top
4 locali
7156 Ilanz/Glion

Casa di carattere con molto potenziale di progettazione

Casa storica unifamiliare con potenziale Stai cercando una proprietà che non sia standard, ma una casa con carattere e spazio per le tue idee? Questa casa storica unifamiliare del 1892 si trova in una posizione tranquilla e naturale a Rueun. L'interno è stato completamente ristrutturato e offre così un punto di partenza ideale per una ristrutturazione individuale. Un progetto di costruzione approvato è già disponibile. Ciò che è particolarmente attraente è la possibilità di utilizzare la proprietà sia come residenza principale che come residenza secondaria. La copertura del tetto è stata rinnovata nel 2024. Una cucina in linea semplice non utilizzata con elettrodomestici è anche disponibile. • Casa storica unifamiliare, costruita nel 1892 • Residenza principale o secondaria possibile • Progetto di costruzione approvato disponibile • Interno completamente ristrutturato • Progettazione di ristrutturazione individuale possibile • Copertura del tetto rinnovata nel 2024 • Superficie del terreno 251 m² • 1 garage e 2 posti auto esterni • Cucina in linea semplice con elettrodomestici disponibile • Posizione tranquilla e naturale • Bella vista • Disponibile immediatamente Un'opportunità interessante per gli acquirenti che vogliono combinare il carattere di una casa storica con idee di vita moderne e progettare la loro futura casa secondo le loro idee. Scopri il potenziale di questa proprietà speciale di persona. Richiedi i documenti di vendita completi ora o organizza una visita diretta. Siamo lieti del tuo contatto.

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CHF 1'195'000.–
7.5 locali185m² superficie
Balma 169K, 7132 Vals

Una proprietà che tocca immediatamente. Tradizionale. Calda. Assolata.

Questa spaziosa maisonette di 7,5 locali a Vals è a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio e dalla stazione di valle. Come un chalet completamente indipendente, combina il carattere alpino autentico con il comfort di vita moderno su due piani.Il legno antico, le travi visibili e i soffitti in legno storici creano un'atmosfera speciale. La scala aperta, il corridoio che raggiunge il tetto e la cucina moderna con angolo pranzo integrato sottolineano il senso di spazio spazioso.Un punto di forza è la zona esterna con oltre 120 m² di terrazza a sud e uno spazio verde privato di ugual misura. Ci sono anche una loggia coperta, un seminterrato naturale, una grande stanza di seminterrato, una lavanderia, una sauna finlandese e un garage privato spazioso.Un luogo di ritiro speciale per tutti coloro che apprezzano la vita alpina, lo spazio e la vicinanza immediata con le montagne.Ad un colpo d'occhio♯ Casa vacanza o residenza principale♯ Maisonette di 7,5 locali come chalet indipendente (1° & 2° piano)♯ Legno antico autentico, travi visibili & locali di vita caratteristici♯ Spazioso, aperto & luminoso♯ Cucina moderna con facciate in legno antico♯ Sauna finlandese privata♯ Terrazza a sud di 120 m² + spazio verde privato♯ Spazio utilizzabile e secondario eccezionalmente grande♯ Fornitura di energia sostenibile grazie al teleriscaldamento♯ Garage individuale, 2 posti auto esterni, 2 posti auto per visitatori♯ Acquisto di un garage individuale supplementare possibile Linguaggio chiaro Una proprietà che tocca immediatamente: tradizionale, calda, assolata.

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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

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CHF 540'000.–
5.5 locali122m² superficie
Uors (Lumnezia), 7114 Uors (Lumnezia)

Ampio appartamento di 5.5 locali con charme dei Grigioni a Uors

In mezzo al paesaggio montano impressionante della Val Lumnezia, in una posizione tranquilla e soleggiata a Uors, questo appartamento ben curato si presenta con un carattere autentico e una piacevole generosità. L'ambiente naturale e la vista libera sulle montagne circostanti creano un sentimento di vita che convince sia nella vita quotidiana che nel tempo libero. L'appartamento è situato al secondo piano di una casa con solo due unità abitative, offrendo un livello elevato di privacy e tranquillità. Con una superficie abitabile di circa 122 metri quadrati, convince con un piano ben strutturato e ben pensato. In totale, ci sono cinque stanze disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o aree di lavoro. La zona living è disposta separatamente e appare luminosa e accogliente grazie alle superfici delle finestre. Un elemento particolarmente attraente è il forno di stoccaggio storico del 1942, che dà all'appartamento una nota caratteristica e assicura un calore piacevole e accogliente. La cucina con zona pranzo è progettata in modo indipendente e offre sufficiente spazio per l'uso quotidiano e per momenti sociali. Il bagno spazioso dispone di una vasca da bagno e di una doccia separata, offrendo così un grande comfort nella vita quotidiana. L'appartamento è stato rinnovato in modo completo nel 2015. In questo processo, la cucina, il bagno, i pavimenti e diverse installazioni sono stati rinnovati, in modo che la proprietà si presenti oggi in uno stato ben curato e combini il fascino tradizionale con il comfort di vita moderno. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a infrarossi, un riscaldamento a pavimento elettrico e, inoltre, dal forno. L'appartamento comprende un posto auto in garage e un posto auto esterno, garantendo così una situazione di parcheggio confortevole. La Val Lumnezia è una delle valli più belle dei Grigioni e offre una varietà di attività di tempo libero durante tutto l'anno. La zona sciistica di Obersaxen Mundaun è facilmente raggiungibile, mentre in estate numerose sentieri di trekking e il lago di balneazione di Davos Munts invitano a rilassarsi. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento speciale di persona e ci attendiamo con piacere il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7114-26-1

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Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

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CHF 1'320'000.–
5.5 locali135m² superficie
Laax, 7031 Laax

Chalet affascinante con vista sulla montagna e potenziale di ampliamento a Laax

Situato in un luogo elevato su Via Falera 28 a Laax, questo affascinante chalet si presenta con una vista impressionante sul mondo montuoso dei Grigioni. L'architettura tradizionale del chalet, le superfici di finestre generose e la bella vista danno alla proprietà un'atmosfera di vita speciale con molto carattere e potenziale. La proprietà dispone di 5,5 locali e di una superficie abitabile di circa 135 m². Il cuore della proprietà è lo spazioso soggiorno con accesso diretto al balcone e una bella vista su Laax e il paesaggio montuoso circostante. La cucina open-space è stata modernizzata e si integra armoniosamente nello spazio di vita. Il caminetto sottolinea l'atmosfera di vita calda e accogliente. Tre camere da letto offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. L'offerta è completata dal tetto ampliato, che può essere utilizzato in vari modi e dà alla casa un fascino aggiuntivo. Due bagni e spazi secondari pratici nel seminterrato con cantina e locale tecnico completano l'offerta. Il chalet è stato costruito originariamente nel 1961 e è stato continuamente rinnovato e ampliato nel corso degli anni. È particolarmente degno di nota l'ampio restauro del 2006 con una nuova cucina, nuove finestre, impianti elettrici e sanitari rinnovati, nonché l'ampliamento del tetto. Ulteriori investimenti sono stati effettuati in modo continuo fino ad oggi. La proprietà si presenta come ben curata e offre allo stesso tempo opportunità di rinfreschi individuali e idee di progettazione personali. I balconi e le terrazze elevate creano bei ritiri con una vista ampia su Laax e il mondo montuoso circostante. L'offerta è completata da un posto auto in un garage all'esterno della proprietà. Laax è una delle destinazioni residenziali e di svago più ricercate dei Grigioni e convince con una alta qualità della vita e attività di svago variegate in mezzo alla natura. Le strutture di shopping, i ristoranti, nonché le ferrovie montane e la zona sciistica ben conosciuta sono facilmente accessibili. La proprietà è disponibile immediatamente. Saremmo felici di mostrarvi questo chalet speciale di persona durante una visita e ci attendiamo con ansia la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/7031-26-2

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Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

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CHF 1'150'000.–
3.5 locali61m² superficie
Laax GR 2, 7032 Laax GR 2

Appartamento 3.5 locali nel rocksresort Laax - Vacanza e Rendita

Per coloro che conoscono Laax, il rocksresort è un punto di riferimento iconico: i cubi architettonici direttamente alla stazione di valle, circondati da ristoranti, bar e lifestyle alpino. Questo appartamento 3.5 locali di alta qualità si trova al 4° piano. Con circa 61 m² di spazio abitativo, l'appartamento impressiona con un piano ben pensato, due camere da letto e un'area living e pranzo aperta con cucina moderna. L'arredamento elegante e l'architettura chiara creano un'atmosfera ideale per giorni di vacanza rilassati e per opportunità di affitto attraenti. Il concetto collaudato del rocksresort combina il piacere di vacanza personale con una gestione professionale: mentre si godono i soggiorni in montagna, l'appartamento è affittato e gestito dall'organizzazione operativa. Ciò consente di beneficiare di un uso confortevole senza sforzo personale. La posizione diretta alla stazione di valle rende questo immobile particolarmente attraente - le brevi distanze alle ferrovie di montagna, alla gastronomia e alle attività di svago assicurano una meta di vacanza molto richiesta durante tutto l'anno. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che desiderano combinare lo stile di vita alpino con un concetto di utilizzo ben pensato. Il prezzo target è di CHF 1'150'000. Saremmo felici di mostrare l'appartamento di persona e ci attendiamo con piacere il vostro contatto. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7031-26-1

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CHF 2'900'000.–
4.5 locali123m² superficie
Plazza Cumin 4, 7130 Ilanz

Una proprietà unica nel cuore di Ilanz

Una proprietà unica nel cuore di Ilanz Stai cercando qualcosa di unico? Allora questa proprietà potrebbe essere proprio ciò che stai cercando. Nel cuore della città pittoresca di Ilanz, troverai una casa residenziale scrupolosamente mantenuta, con un aspetto storico, con molto charme e sostanza.La casa è stata continuamente mantenuta e colpisce per il suo stato solido. Al piano terra, ci sono diverse cantine e locali di deposito pratici. Al piano superiore, il vero punto di forza di questa proprietà ti aspetta: Un gioiello per eccellenza - con pannelli in legno nobili, una lavorazione magistrale e una vista panoramica mozzafiato sulla campagna montuosa circostante. Le stanze da vivere sono in ottimo stato e emanano un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è adatta sia come residenza principale che secondaria.Un valore aggiunto particolare è l'annesso charmante con una vasta terrazza soleggiata - un posto meraviglioso per soggiornare e godere. Direttamente sotto si trova un appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente, ideale per l'affitto o come appartamento per gli ospiti.La proprietà include anche quattro posti auto sotterranei, il che in questa località è un vantaggio raro e estremamente confortevole.Renditi realtà il sogno di vivere in una delle regioni più belle della Svizzera - questa casa è un vero e proprio gioiello con grande potenziale.

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Tempo di percorrenza
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CHF 690'000.–
3.5 locali90m² superficie
Via Alpsu, 7188 Sedrun

Il grande e accogliente appartamento 3.5 locali a Sedrun

Benvenuti nella regione di vacanza a Disentis/Sedrun All'ingresso del villaggio di Sedrun si trova il complesso "La Flora" con 17 appartamenti in proprietà. La proprietà con parcheggio sotterraneo e diversi parcheggi esterni è stata costruita nel 1972. È situata in un luogo soleggiato e offre una vista magnifica sulle montagne e si trova vicino al dominio sciistico unico e collegato Sedrun-Andermatt-Disentis. La proprietà intera è ben mantenuta e presenta un aspetto curato. Nel corso degli ultimi due anni, è stata effettuata una ristrutturazione completa dell'edificio. La proprietà è riscaldata con olio.L'appartamento 3.5 locali in vendita al 2° piano è stato creato unendo due appartamenti. Ciò ha dato origine a un appartamento spazioso e allo stesso tempo accogliente con una superficie abitabile totale di circa 90 m² su un unico livello. Se necessario, l'appartamento potrebbe essere ricostruito in un appartamento monolocale e un appartamento 2.5 locali.Nel seminterrato, ci sono una lavanderia, un locale per gli sci, un armadietto per le scarpe da sci, un soggiorno/sala da gioco, la sala tecnica e i due compartimenti della cantina di proprietà esclusiva dell'appartamento. Ogni appartamento ha un armadietto per gli sci assegnato. L'appartamento comprende i posti auto n. 7 e n. 13 nel parcheggio sotterraneo.PosizioneSedrun si trova a un'altitudine di circa 1441 metri sul livello del mare. I 1900 abitanti parlano principalmente il romancio tra di loro. Oltre alle diverse possibilità di shopping come negozi di sport, boutique di moda, negozi di generi alimentari, ecc., sarete anche viziati culinariamente e culturalmente in questa regione di vacanza.In estate, potrete godere della bella oasi "Lag da Claus" e delle escursioni in montagna spettacolari, dei percorsi in bicicletta variati o del campo da golf unico di Sedrun con vista sullo spettacolare paesaggio montano dei tre mila.In inverno, un'offerta di sci e snowboard varia e unica convince con discese in neve profonda spettacolari, escursioni in racchette da neve spettacolari e piste da fondo estese.Sedrun può essere raggiunto con i mezzi pubblici da Zurigo o San Gallo in 2,5 ore, e in auto dall'uscita autostradale Reichenau in circa 45 minuti. Le località più vicine come l'Arena Bianca di Flims/Laax, la valle di Vals con la famosa terme rocciosa, Disentis o la capitale cantonale Coira possono essere raggiunte in 20-45 minuti.Sia come residenza secondaria che principale, trascorrerete molto tempo piacevole in questo appartamento.Prezzo di vendita: Appartamento CHF 690 000 Posto auto sotterraneo cadauno CHF 30 000

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CHF 2'240'000.–
5 locali145m² superficie
Via Prada Laax Murschetg, 7031 Laax GR

L'appartamento esclusivo da sogno in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out a Laax Murschetg

Descrizione dell'oggettoQuesto appartamento unico e lussuoso di 5 locali si trova in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out alla stazione di valle Crap Sogn Gion a Murschetg, un distretto di Laax. Si trova ai piani superiore e ultimo della casa "Curnera" 9 con i suoi 12 appartamenti in totale.Lo sviluppo "Curnera" con le case 8/9 e 1 si trova sulla Via Prada, è stato realizzato nel 1973 e si trova in una posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione di valle Laax-Murschetg e dai negozi e ristoranti.Lo sviluppo comprende tre case e include l'uso condiviso del garage sotterraneo, della piscina interna e della sauna. Le case "Curnera" sono molto ben mantenute e hanno un aspetto curato. Il tetto, il riscaldamento e l'impianto di ascensore sono stati rinnovati in modo completo negli ultimi anni.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2025 e convertito in un appartamento da sogno lussuoso con molto charme, una grande disposizione delle stanze e un'atmosfera di vita unica. Si tratta di un appartamento-mansarda di 5 locali di circa 145 m2 di superficie abitabile.Dall'ingresso, si può accedere al soggiorno/sala da pranzo spazioso con camino, alla cucina aperta, al balcone, alle due camere per bambini/ospiti o studio, e al bagno degli ospiti. Una scala conduce alla grande galleria, alla camera da letto dei genitori spaziosa, al ritiro e al bagno dei genitori.Nel seminterrato, c'è una sala per sci, un locale per sci, una lavanderia e un cantina esclusivamente assegnata ai residenti della casa 9.L'appartamento comprende un posto auto, n° 123 B, nel garage sotterraneo. La bella piscina interna e la sauna spaziosa sono a disposizione dei proprietari gratuitamente. La casa è riscaldata in modo centrale con olio.PosizioneLa posizione di Murschetg nel mezzo della regione di vacanza ben conosciuta Flims/Laax/Falera rende questo distretto così attraente. In circa 3 minuti in auto, si può raggiungere il villaggio di Laax, e in circa 7 minuti, il campo da golf molto conosciuto e magnificamente situato Buna Vista a Sagogn.Laax si trova a 1 050 metri di altitudine e offre ai suoi 1 540 abitanti e agli ospiti supplementari, oltre alla scuola materna e alle scuole, una varietà di possibilità di shopping, di cure mediche, di gastronomia raffinata e tradizionale, e molto altro ancora.Laax brilla per la sua bella natura, un lago meraviglioso e un mondo montagnoso grandioso. Le offerte di svago e di sport per l'estate e l'inverno sono diverse e hanno un grande valore di esperienza.La stazione di valle della zona di sci e di trekking Flims-Laax-Falera, il centro di resort Rocks molto conosciuto, molti caffè e diversi negozi sono accessibili a piedi.Sia come residenza principale che come appartamento di vacanza – si avrà molto piacere in questo appartamento-mansarda unico e esclusivo di 5 localiPrezzo di vendita dell'appartamento CHF 2 240 000.– incluse le attrezzaturePosto auto nel garage sotterraneo CHF 40 000.Spese accessorie annue circa CHF 8 900.– incluse la contribuzione al fondo di rinnovamentoSaremmo lieti di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questo appartamento unico.

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CHF 590'000.–
2.5 locali69m² superficie
Via Principala 71, 7151 Schluein

Rilassarsi e godersi

Rilassarsi e godersi Questa affascinante casa a Schluein non è un oggetto standard, ma un vero e proprio gioiello con carattere, calore e un'aura speciale.Con molto amore per il dettaglio, sono stati eseguiti negli ultimi anni vari lavori di ristrutturazione, dando alla proprietà il suo attuale fascino. Dettagli in legno visibili, stanze luminose e un'atmosfera di vita invitante creano una casa che sembra autentica e comunica immediatamente una buona sensazione. Qui non si tratta solo di ristrutturazione - ma piuttosto di lavorare con cuore, cura e un chiaro senso di qualità.La proprietà combina il carattere tradizionale con un aspetto curato e accogliente. La zona esterna si fonde armoniosamente nell'ambiente e offre uno spazio per godersi e soggiornare.La posizione centrale offre un chiaro valore aggiunto: le aree sciistiche di Flims, Laax e Falera, nonché il campo da golf, sono facilmente raggiungibili. Ciò combina l'abitazione con il tempo libero a un livello raramente trovato. Punti salienti:- Ristrutturato con amore e attenzione al dettaglio- Carattere autentico con un'atmosfera accogliente- Posizione centrale con accesso rapido alle destinazioni di primo piano- Spazioso spazio esterno con potenziale polivalente- Studio supplementare in stile chalet con un fascino particolare- Arredi e inventario inclusi- Combinazione unica di fascino, posizione e stile di vitaSe siete interessati a questa proprietà speciale, saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale.

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CHF 295'000.–
1.5 locali37m² superficie
Valata, 7134 Obersaxen

Vivere e godere a Valata/Obersaxen Mundaun, con ski-in e ski-out

Oggetto Questo appartamento di 1,5 locali è situato a Valata, direttamente alla stazione di valle della regione sciistica di Obersaxen-Mundaun. Lo sviluppo "Valata" con le sue quattro case, piscina esterna e parcheggio sotterraneo è stato realizzato nel 1983.Lo sviluppo "Valata" con le sue quattro case A, B, C e D, piscina esterna e parcheggio sotterraneo è stato realizzato nel 1983. Si trova su una pendice dolce, è molto ben mantenuto e ha un aspetto curato. Negli ultimi anni, i tetti sono stati completamente rinnovati e la piscina esterna è stata rinnovata.L'appartamento in vendita si trova nella casa "B" con un totale di 14 appartamenti. È un ampio appartamento di 1,5 locali con una superficie totale di circa 37 m2 su un livello. Si trova al 1° piano, è soleggiato e tranquillo, e offre una vista meravigliosa.Al piano terra, c'è una sala per gli sci. Al 1° piano, ci sono una lavanderia, una sala tecnica, un sistema di riscaldamento a olio e la cantina esclusivamente assegnata. Inoltre, il parcheggio sotterraneo n° 32 è esclusivamente assegnato all'appartamento. PosizioneIl comune di Obersaxen Mundaun si trova a 1200-1400 metri di altitudine. Surcuolm appartiene alla regione sciistica di Obersaxen-Piz Mundaun-Val Lumnezia. Gli sciatori e gli snowboarder troveranno tutto ciò di cui hanno bisogno in questa regione sciistica. La regione sciistica estesa offre 120 km di piste di tutte le difficoltà, nonché bei sentieri per escursioni, piste da sci di fondo, una pista di pattinaggio naturale e diverse piste da slittino.Un altro punto di forza della regione è il Rufalipark a Misanenga con la sua offerta varia. La pista di pattinaggio con la pista da ice stock, il parco giochi per giovani e anziani, il lago di balneazione e un'offerta culinaria varia vi faranno diventare visitatori entusiasti del parco.Surcuolm/Valata può essere raggiunto con i mezzi pubblici da Zurigo o San Gallo in 2 ore e mezza, e in auto dall'uscita autostradale di Reichenau in circa 30 minuti. Le città più vicine, come l'Arena Bianca di Flims/Laax, la valle di Vals con la famosa vasca termale di roccia, Disentis o la capitale cantonale di Coira, possono essere raggiunte in 20-30 minuti.A causa della vicinanza immediata dell'appartamento con la stazione di valle di Valata, acquista un fascino supplementare. La mattina, potete recarvi direttamente alla seggiovia con gli sci, e la sera, potete sciare dalla pista fino alla casa. Prezzo di vendita CHF 295 000Posto auto nel garage sotterraneo Sfr. 25 000Spese supplementari di circa Sfr. 4 820 all'anno, compreso fondo di rinnovamentoSiamo felici di fornire ulteriori informazioni e visite.

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