Appartamento e casa in vendita a Regione Surselva

Bauernhaushälfte in Lumbrein als Zweitwohnsitz

Im Dorfkern von Lumbrein, direkt an der Bushaltestelle, steht das 200jährige Bündnerhaus. Bei der Renovation wurde modernster Komfort in das antike Gebäude integriert. Die Wohnküche ist mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd ausgestattet. Das Haus verfügt über sehr viel Platz, hochwertige Einrichtung und den Charme des 19. Jahrhunderts. Erleben Sie die Atmosphäre eines alten Hauses, ohne auf die Bequemlichkeit von heute verzichten zu müssen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, das Wohnzimmer sowie eine Toilette. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Doppelschlafzimmer, zwei Einzelzimmer und die Dusche/WC. Vom Eingangsbereich aus, werden die beiden Specksteinöfen beheizt, einer davon mittels Holz-Pellets. Der Parkplatz befindet sich vor dem Haus.

Sonnenverwöhnte Wohnung mit Traumaussicht

Wunderschöne Wohnung mit unverbaubarer Lage und atemberaubender Aussicht. Diese zentral gelegene Wohnung liegt in einer äußerst ruhigen Umgebung, direkt vor einem Naturschutzgebiet.Die Ferienwohnung liegt im Herzen von Laax, einem der bekanntesten und beliebtesten Ferienorte in der Schweiz. Hier verschmelzen alpiner Charme und zeitgemäßer Komfort auf perfekte Weise. Die Inneneinrichtung dieser hellen Wohnung ist ebenso perfekt wie der ganztägig von der Sonne verwöhnte Balkon. Bei der Gestaltung wurde auf jedes Detail geachtet und alles wurde mit viel Liebe harmonisch aufeinander abgestimmt. Von den fugenlosen Belägen von Naturofloor in den Nasszellen über eine hochwertige Schreinerküche mit edlen Eichenelementen bis zum Steinteppich auf dem Balkon - hier wurde an nichts gespart. Dieses Zuhause in den Bergen bietet gehobene Gemütlichkeit für anspruchsvolle Genießer.Zusätzlich bietet die Immobilie folgende Annehmlichkeiten: Ein praktischer Keller im Untergeschoss, ein Skiraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Glasfaseranschluss bis vor das Haus ist ebenfalls vorhanden.LaaxDas Skigebiet Flims Laax Falera liegt in der Schweiz, im Kanton Graubünden. Es ist eines der größten und bekanntesten Skigebiete in der Schweiz und in den Alpen insgesamt.InvestitionspotenzialDiese Lage ist nicht nur für Ihren eigenen Genuss ideal, sondern bietet auch ein hervorragendes Investitionspotenzial. Ferienwohnungen in Laax sind gefragt wie nie zuvor, und Sie könnten von Vermietungsmöglichkeiten profitieren, um Ihre Investition zu optimieren.Die Immobilie zeichnet sich aus durch: • Eine wunderschön eingerichtete Wohnung mit Balkon und atemberaubender Aussicht. • Die ruhige Hanglage mit vermutlich der besten Aussicht im gesamten Dorf. • Die Sonneneinstrahlung von früh morgens bis zum Abend. • Eine erstklassig ausgestattete Küche inklusive Geschirr und Pfannen. • Einen praktischen Keller im Untergeschoss. • Die gemeinschaftliche Nutzung eines Skiraums und einer Waschküche. • Einen Glasfaseranschluss bis vor das Haus. • Tiefgaragenparkplatz für 30.000 CHF muss mit der Wohnung dazu erworben werden. Zusätzliche Informationen • Baujahr der Immobilie: 1984 • Heizungsart: Die derzeitige Öl-Heizung wird in Kürze auf Fernwärme umgestellt. • Zufahrtsstraße: Die Strasse wurde im Sommer 2023 vollständig erneuert. Das Gebäude und die Umgebung befinden sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand, und die Verwaltung sowie der Hauswart setzen sich stets für die Sauberkeit und Ordnung im Gebäude ein.Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten. Gerne senden wir Ihnen ebenfalls das Verkaufsdossier.Freundliche GrüsseTimo WuffliHomevision GmbH | Im Stoffel 15, 8887 Mels |🌐 www.myhomevision.ch | 📸 Instagram: @homevision_gmbh

Top 2 1/2 Zimmer Dachwohnung in Top Skigebiet Graubünden

Die schöne Liegenschaft in Obersaxen, wurde 1980 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Wohnhaus ist zweistöckig und liegt mit herrlicher Aussicht direkt an der Skipiste sowie Wander- und Bikegebiet. Es besteht aus zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und zwei 3.5-Zimmerwohnung mit jeweils einem dazugehörenden Garagenplatz. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m2.In den Wohnungen wurde eine Fussbodenheizung eingebaut. Auf Strassenniveau befindet sich die Garage im Hause mit Vorplatz.Im Erdgeschossbereich befindet sich der zur jeweiligen Wohnung gehörende Kellerraum sowie der für alle Eigentümer zur Verfügung stehende Ski- und Wasch-/Trockenraum und der Technikraum. Vom Entrée aus geht man in das Ess-/Wohnzimmer mit teils offener Küche und Cheminée und aufeinen herrlich gelegenen Balkon. Nasszelle mit Dusche/WC.

"Elegante 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigener Sauna und Whirlpool"

Hast du schon immer davon geträumt, eine Ferienwohnung in einer der schönsten Gegenden der Alpen zu besitzen? Jetzt kannst du dir diesen Traum erfüllen und Co-Owner einer eleganten Maisonette-Wohnung im Black Summit in Laax werden, in unmittelbarer Nähe der Bergbahnen und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Laax entfernt. Diese clever verwaltete Immobilie wird durch Vermietung Erträge generieren und trägt sich somit ohne zusätzliche Kosten selbst. Die Wohnung ist gut aufgeteilt. Im Untergeschoss befinden sich zwei Bäder und der Schlafbereich. Ausgestattet ist eines der Bäder mit einer eigenen Sauna mit Glasfront. Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und Terrasse mit eigenem Aussenwhirlpool und direktem Garten-Anstoss. In Wintertagen erreicht man die Wohnung bequem mit den Ski. Die Möbel und Leuchten stammen von italienischen Designmarken wie Lago Design und Rifra. Es gibt ein Musik-System von Sonos und zur zerntralen Steuerung der Haustechnik wie Beleuchtung, Temperatur und Jalousien ist jede Wohnung mit einem Touchscreen ausgestattet. WiFi-Empfang ist in allen öffentlichen Bereichen und in den Wohnungen vorhanden.Den Eigentümern (und Gästen) der «Black Summit Laax» Überbauung steht ein exklusiver, privater Wellnessbereich zur Verfügung. Die Anlage umfasst einen Umkleidebereich mit zwei separaten Umkleidekabinen, zwei Erlebnisduschen, ein Dampfbad, einen Whirlpool, ein Liegebereich mit Wellness Bar, sowie auch einen beheizten Innen und Aussenpool. beyoul bietet die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie im Co-Ownership Konzept zu kaufen, mit der Option, sie entweder zu nutzen oder zu vermieten.Je nach Wahl hast du die Möglichkeit, dein Appartement in der Hochsaison im Winter eine Woche lang selbst zu nutzen oder es zu vermieten, mit einer potenziellen Rendite von ca. 3% pro Jahr.In der Nebensaison wird das Apartment 3 Wochen (buy to use) oder 1 Woche (buy to let) von allen Co-Ownern genutzt. Frag nach, um mehr zu erfahren.Die Bilder dienen nur der Illustration.----------------------------------------------------------------------------------------Have you ever dreamed of owning a holiday home in one of the most beautiful areas of the Alps? You can make this dream come true now by becoming a co-owner of an elegant duplex apartment in Black Summit, Laax. Close to the ski lifts and at walking distance from Laax center, this property comes with a clever management concept that provides that your new apartment will be self-financed. The apartment has a well-designed layout, with the bedroom area located on the first floor, which includes two bathrooms. One bathroom comes with a private sauna. On the second floor, there is a spacious living room that boasts a balcony and a terrace with its private outdoor whirlpool. During the winter season, you can ski in from the slopes directly to your door. The apartment is equipped with a Sonos Soundsystem and a touch screen that allows central control of the building technology, such as lighting, temperature, and blinds. Furthermore, the WiFi reception is available in all public areas and apartments.An exclusive, private wellness area is available to the owners (and guests) of the "Black Summit Laax" development. The facility includes a changing area with two separate changing rooms, two experience showers, a steam bath, a whirlpool, a lounging area with a wellness bar, as well as a heated indoor and outdoor pool. beyoul offers the unique opportunity to co-own this Apartment, with the option either of buy to use or buy to let.Depending on your choice, in the winter high season, you have the possibility to spend one week in your apartment or rent it, with a potential return on equity on your investment of circa 3% per year. During the low season, co-owners can use the apartment for 3 weeks (buy to use ) or 1 week (buy to rent).Inquire to know more.

Echte "OLGIATI" Duplex-/Maisonette-Wohnung in Morissen

•  Erst- oder Zweitwohnsitz •  Grundstücksfläche ca. 514 m2 •  Wohnfläche ca. 242 m2 •  Nebennutzfläche ca. 30 m2 •  400m2 Park mit altem Baumbestand auf •  Keller, Skiraum, Estrich •  1x gedeckter Autoabstellplatz vor dem Haus •  Boulebahn mit Gartenraum Das Gebäude in Morissen mit drei Stockwerk Einheiten wurde im Jahr 1992 neu erstellt.Die 6½-Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Geschosse. Sie verbindet einen modernen Materialmix in Bädern und Küche mit zahlreichen restaurierten Holzakzenten im typischen «Olgiati-Stil».Der Zugang erfolgt über das Mittelgeschoss mit einer stilgetreuen Holztüre. Auf der gleichen Ebene befindet sich die Küche und der grosszügige Wohnbereich mit Gartensitzplatz und Gäste-WC.Ins Dachgeschoss führt eine bequeme Wendeltreppe, wo sich die 4 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer befinden. 3 Nasszellen mit Badewanne bzw. Dusche bieten grossen Komfort und ausreichend Privatsphäre.Vom Dachgeschoss lässt sich die Aussicht über das Signinagebiet von den Zimmer-Balkonen aus geniessen. Aus jedem Blickwinkel hat die Wohnung zudem eine einmalige Sicht ins Lugnezer-Tal.Der überdachte Parkplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang.Zum Objekt gehört auch der 400m2 grosse Park mit altem Baumbestand und fast unbegrenztenMöglichkeit für gärtnerische Gestaltung.

Haushälfte in Doppeleinfamilienhaus in Vella

WOHNTRAUM AUS BERGÜNER MONDHOLZWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die natürliche Wärme und Ausstrahlung von Holz seine ganz eigene Atmosphäre schafft. Mit dem modernen, geradlinigen und schlichten Innenausbau erleben Sie Wohl- fühlmomente in jedem Raum. Hier verschmilzt zeitlose Eleganz mit be- haglicher Natürlichkeit. Das Zweifamilienhaus befindet sich am Ortseingang von Vella, in der wunderschönen Val Lumnezia. Das idyllische Dorf befindet sich auf einer sanft abfallenden Sonnenterrasse, knapp 15 Minuten von Ilanz entfernt. Den Dorfkern prägen Steinhäuser, während abseits der Hauptstrasse Holzhäuser und Ställe den typischen Walser-Charakter wiederspiegeln. Vella bietet die perfekte Kombination aus der Ruhe und Abgeschiedenheit eines Bergdorfes, der direkten Verbindung zur Feriendestination Obersa- xen-Mundaun sowie der Nähe zu Ilanz, der ersten Stadt am Rhein.Weitere Informationen in der angehängten Broschüre!

Logenplatz in der ersten Stadt am Rhein

Ein Bijou im Kern der ersten Stadt am Rhein. Ruhig, mit wunderbarer Aussicht, perfekte Privatsphäre, sowohl kinderfreundlich als auch altersgerecht im obersten Stockwerk der Überbauung "Porta Sura", mit Aufzug und Tiefgarage.Neuwertiger Zustand, gehobener Ausbau. Angeschlossen am umweltfreundlichen Fernwärmeverbund der EWZ.

Einfamilienhaus in Ruschein

RuscheinDieses Einfamilienhaus in Ruschein besitzt:- Ein Wohnzimmer- Einen gemütlichen Ess-Wohnraum mit Schwedenofen und Zugang zumBalkon mit fantastischer Aussicht- Eine Wohnküche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer mit Blick nach Süden- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Blick nach Osten und Süden- Ein drittes Schlafzimmer mit Blick nach Osten- Ein viertes Schlafzimmer mit Blick nach Westen- Eine Nasszelle mit Bad / Dusche, Lavabo und Toilette- Einen grossen Balkon mit fantastischer Aussicht- Ein Hobby-Fitnessraum- Ein weiterer grosser Raum- Diverse KellerräumeWohnfläche: ca. 100 m2Baujahr: 1954Anbau Holzschopf: 1986Grundstücksgrösse: 1396 m2

2.5-Zimmer-Wohnung in Andiast

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Andiast besitzt:-Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Ausblick- Eine Küche- Eine Essecke- Ein Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Lavabo, Bad / Dusche und Toilette- Ein Balkon mit fantastischer Aussicht- Einen eigenen Kellerraum- Eine allgemeine Waschküche mit Tumbler- Aussenparkplatz Nr. 2Die Wohnfläche hat: 53.4 m2Baujahr: 1983Kaupfreis des Aussenparkplatzes Nr. 2: CHF 15 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.com

3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Valata besitzt:- Einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon und herrlicher Aussicht- Eine Küche - Ein grosses Esszimmer als Zentrum der Wohnung- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Blick in die Bergwelt- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Zugang zur Galerie- Ein drittes Doppelbett auf der Galerie- Eine Nasszelle mit Lavabo, Duschtoilette und Bad/Dusche- Eine zweite Nasszelle mit Lavabo und Duschtoilette- Einen eigenen Keller- Einen eigenen Sportgerätekeller- Eine hauseigene Waschküche mit Trocknungsraum- Garagenparkplatz Nr. 4Kaufpreis des Garagenparkplatzes: CHF 30000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

2.5-Zimmer-Wohnung in Obersaxen Misanenga

ObersaxenDiese 2.5-Zimmer-Wohnung in Obersaxen/Misanenga besitzt:Einen Wohnraum mit Zugang zum Gartensitzplatz und herrlicher Aussicht- Eine neue und offene Küche- Eine Essecke- Ein Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Bad/Dusche, Lavabo und Toilette- Ein Entrée mit Garderobe- Einen Gartensitzplatz- Ein Kellerabteil- Einen AussenparkplatzDas Haus besitzt:- Eine Waschküche mit Trocknungsraum- Einen Aufenthalts- und Spielraum- Einen SportgeräteraumWohnfläche der Wohnung: 57 m2Baujahr: 1976Renoviert: 2023Küche, Nasszelle, Fussboden und die ganze Wohnung neu gestrichenKaufpreis des Aussenparkplatzes: CHF 15 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Einfamilienhaus mit grossem Balkon und herrlicher Aussicht

Dieses Einfamilienhaus in Ruschein besitzt- Einen gemütlichen Wohnraum mit Essecke und Schwedenofenund Zugang zum grossen Balkon mit fantastischer Aussicht- Eine Wohnküche mit danebenliegender Essecke- Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Ein drittes Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette- Einen grossen Balkon mit fantastischer Aussicht- Eine gemütliche Jagdstube- Ein Fernsehzimmer- Eine zweite Nasszelle- Ein Kellerabteil- Eine Waschküche- Einen SportgerätekellerWohnfläche der Wohnung: ca. 100 m2Fläche der gedeckten Terrasse: ca. 35 m2Baujahr: 1974Renoviert: 2004 und 2013Grundstücksgrösse: 136 m2 Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch.

Mehrfamilienhaus mit grossem Baugrundstück

Dieses Mehrfamilienhaus in Schluein besitzt:Eine sehr geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:- Einen grossen Wohnraum mit Cheminée- Eine Küche mit Essecke und Zugang zum Gartensitzplatz- Drei Doppelschlafzimmer- Ein Büro oder Schlafzimmer- Zwei Nasszellen- Einen grossen GartenanteilEine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss:- Einen grossen Wohnraum mit Zugang zur riesigen Terrasse mit herrlicher Aussicht- Eine Küche- Drei Doppelschlafzimmer- Eine NasszelleEine 3.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss:- Eine Küche- Ein Wohnraum- Diverse Schlafräume- Zwei NasszellenDachgeschoss:Das Dach kann angehoben werden und dadurch würde eine weitere grosse 5.5-Zimmer-Wohnung entstehen. Ein Studio im ObergeschossEin BaugrundstückDas Haus besitzt:- Diverse Nebenräume- Zwei Autogaragenparkplätze- Einen Hobbyraum- Vier AutoabstellplätzeWohnfläche: 288 m2Grundstücksfläche: 1880 m2Baujahr: 1974Renoviert: 1987Kaufpreis Liegenschaft: CHF 1 675 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Die sehr schöne 5.5 Zimmer Maisonettwohnung im urtümlichen Dorfteil von Trun

Diese besondere 5.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich im urtümlichen Dorfkern von Trun. Trun liegt im Herzen der Surselva auf ca. 850 m. ü.M und begeistert durch seine Gastfreundschaft und dem unverfälschten Dorfcharakter. Am jungen Rhein gelegen, bezaubert die Umgebung von Trun mit alpiner Flora und imposanten Bergen sowie sehenswerten Kirchen und Kapellen. Die Infrastruktur wie Schulen, Post, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf Trin intakt.Im Sommer ist Trun ein idealer Ausgangspunkt für eindrückliche Wanderungen und spannende Biketouren sowie zu den verschiedenen Golfplätzen der Region wie Sedrun, Brigels und Sagogn. Im Winter begeistert Trun mit herrlichen Langlaufloipen und Winter-wanderungen. Die grossen Skigebiete wie Sedrun-Andermatt, Disentis oder Brigels erreichen Sie in nur ca. 15 Fahrminuten. Und Sommer wie Winter werden Sie sich an den umliegenden imposanten Bergwelten erfreuen.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der «Casa Job», welche 1792 erbaut wurde. Dieses schöne und geschichtsträchtige Haus wurde 1989 zu einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien und einer Gaststube ausgebaut. Die gesamte Überbauung ist gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt.Diese Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung und erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss der «Casa Job». Sie hat 5.5 Zimmer und gesamt ca. 150 m2 Wohnfläche. Durch den geschmackvollen Umbau und dem guten Gesamtkonzept ist hier eine echte „Wohlfühl“ Wohnung mit viel Charme entstanden.Das Entrée liegt im 2. Obergeschoss. Vor hier aus gelangen Sie in die Wohnstube mit Cheminée, auf den Balkon, in die Wohnküche und die drei Schlafzimmer, das Badezimmer und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres grosses Schlafzimmer und ein zusätzlicher Stauraum. Im Untergeschoss des Hauses steht den Bewohnern eine grosszügige Waschküche, Kellerabteile, ein Skidepot und ein Skischuhregal zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Ölheizung beheizt.Zu der Wohnung gehören die Aussenparkplätze Nr. 10 und 11, die unmittelbar vor dem Haus liegen. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung - an dieser 5.5 Zimmer Dachwohnung werden Sie viel Freude haben.KaufpreisCHF 645`000 inkl. zwei Aussenparkplätze und MöblierungNebenkostenca. Sfr. 6`900 pro Jahr inkl. Einlage Erneuerungsfonds Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen.

4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Morissen als Ferienwohnsitz

Diese 4.5-Zimmer-Ferienwohnung im 1. Obergeschoss in Morissen besitzt:- Einen grosser Wohnraum mit Zugang zum Balkon Richtung Süden- Eine moderne Küche mit Essecke und Zugang zum Balkon Richtung Westen- Ein Doppelschlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit herrlicher Aussicht- Ein drittes Doppelschlafzimmer- Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Einen grossen Abstellraum Richtung Osten- Ein Entrée mit GarderobeWohnfläche BGF: 123.80 m2Wohnfläche NWF: 100.58 m2Balkon: 15 m2Keller: 12.96 m2Das Haus besitzt:- Eine Luftwärmeheizung- Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler1 Garagenparkplatz für CHF 35 000.-1 Aussenparkplätze für CHF 15 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch.

2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Ladir

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Gartensitzplatz in Ladir besitzt:- Einen gemütlichen Wohnraum mit Cheminée und Zugang zum grossen Gartensitzplatz- Eine Wohnküche mit Essecke und Zugang zum Gartensitzplatz- Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Garten und der Sauna- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Bad mit Aqua-Air-Wanne/Dusche- Ein Entrée mit Garderobe- Einen Keller, von der Wohnung aus begehbar- Eine Sauna - Einen grossen GartensitzplatzDas Haus besitzt:- Eine Waschküche- Einen Sportschuhkeller- Eine abschliessbare TiefgaragenparkplatzboxGartensitzplatz und Gartenanteil: ca. 120 m2Kaufpreis des Tiefgaragenparkplatzes: CHF 35 000.- Weiter Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch

Liebhaber Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Valendas

Dieses prächtige 7.5 Zimmer Haus mit zusätzlicher Einliegerwohnung und Stallanbau hat seine urtümliche und schöne Bauweise erhalten. Es wirkt trutzig und wehrhaft, aber trotzdem einladend. Es befindet sich mitten im Dorf und an der Hauptstrasse von Valendas.Die Grundmauern dieses jetzt zum Verkauf stehende Anwesens stammen von dem ehemaligen Postgebäudes aus dem Jahr 1650, der Stall wurde 1750 angebaut. Im Jahr 2019 wurde ein Teil des Hauses liebevoll und mit grossem Respekt renoviert. Die Haustechnik samt Sanitärröhren wurde erneuert und eine Luftwärmepumpe installiert. Die 2-Zimmerwohnung wurde sehr schön renoviert und diverse Böden und die Badezimmer der 7.5 Zimmerwohnung den heutigen Bedürfnissen und mit viel Geschmack modernisiert sowie eine Sauna eingebaut. Heute besteht das Anwesen aus einer 2-Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 50 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und einer 7.5 Zimmer Wohnung auf vier Stockwerke verteilt mit ca. 253 m2 Wohnfläche. Der Stallanbau besteht aus Holzstrick und Rundholz und wird zum Teil als Lagerraum und Terrasse mit grosser Lounge genutzt.Die Grundstücksfläche beträgt gesamt ca. 393 m2, der Gartenanteil ca. 60 m2, der Stallanbau ca. 90 m2. Die Bausubstanz ist durchwegs gut.Diese Liegenschaft besticht durch seine urtümliche Bauweise, den bedachten und stilvollen Innenausbau und die vielen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.LageNoch heute säumen schöne Patrizierhäuser die Strassen und prägen das Ortsbild. Dieses eindrückliche und bekannte Bergdorf liegt auf ca. 810 m.ü.M. und ist dank seiner umsichtigen Dorfentwicklung und seinen historischen Zeitzeugen ein Dorf mit nationaler Bedeutung.Valendas gehört zu der Gemeinde Safiental und seine ca. 245 Einwohner sprechen überwiegend deutsch. Der Kindergarten und die 1. bis 3. Primarklasse werden in Versam unterrichtet, knapp 5.5 Kilometer entfernt, die 4. bis 6. Klasse und die Oberstufe in Valendas selbst. Ein Schulbus bringt Schüler und Kindergärtler an Ort und Stelle. Ein kleiner Lebensmittelladen und die Hofläden mit ihren vielseitigen Angeboten machen den Ort attraktiv.Für Wander- und Bike-Liebhaber bietet die direkte Umgebung von Valendas wunderschöne Ausflüge. Nicht weit entfernt laden die grandiose Rheinschlucht und die Fraktionen Brün, Dutjen oder Turisch zu Besuchen ein. Die Postautolinie nach Ilanz oder Bonaduz ist gut erschlossen. Valendas und Sagogn teilen sich den Rhätischen Bahnhof und die Rheinbrücke verbindet die beiden Dörfer miteinander. Dieses wunderschöne Dorf Valendas mit seinen geschichtsträchtigen Bauten, seiner wunderschönen Natur, den vielen Ausflugszielen und dem intakten Dorfleben lädt zum beschaulichen und schönen Wohnen ein. Zusätzlich ist Ilanz, die erste Stadt am Rhein mit ihrem vielseitigen Angebot an Läden, Boutiquen, Sportgeschäften, Restaurants, Spital usw. nur ca. 15 Autominuten entfernt. KaufpreisSfr. 945`000 mit Stall Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen dieses schöne Wohnhaus zu zeigen.

Schöne 3.5-Zimmerwohnung in Falera

Die 3½-Zimmerwohnungen befinden sich im Haus Girun der Liegenschaft Paliu. Dazu gehören insgesamt drei Mehrfamilienhäuser mit 30 Wohnungen. Das Haus Girun vereint acht Parteien.Die 3½-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist rund 67 m2 gross. Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich wirkt hell und einladend. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt in der kalten Jahreszeit für noch mehr Gemütlichkeit. Die top ausgestattete Küche ist offen und bildet mit dem runden Eckbank ein harmonisches Gesamtbild. Die Küchenschränke mit Holzfronten wirken modern und bieten viel Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind hell und gleich gross. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne. Darin befindet sich zudem der eigene Wäscheturm (Waschmaschine und Trockner). Das zweite Badezimmer ist vom Gang aus zugänglich und mit einer Dusche ausgestattet.Der rund 13 m2 grosse Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet dank der Ausrichtung nach Süden viele Sonnenstunden. Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteilung sowie der Garageneinstellplatz. Ein Spielraum sowie eine Sauna stehen zur Mitbenützung ebenfalls im Untergeschoss zur Verfügung.

3.5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Laax

Die Stockwerkeigentumsgemeinschaft «La Fragola» in Laax ist in drei Wohnhäuser aufgeteilt mit insgesamt 19 Wohnungen. Die 3½-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses C und kann sowohl als Erst- als auch Zweitwohnung genutzt werden. Sie besticht durch die moderne Innenausstattung, die grosszügige Raumhöhe und dem stilvollen Parkett. Der Balkon ist vom Wohnraum aus zugänglich. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit WC und Badewanne, respektive Dusche. Das grössere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Bad. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit der Küche verbunden und entsprechend grosszügig. Im UG befinden sich ein eigener Keller- sowie Waschraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Autoeinstellplätze sowie einen Ski- und Veloraum zur Mitbenützung.

2-Zimmer-Wohnung in Laax - Entspannen in den Alpen

Highlights • Attraktive Lage direkt beim Laaxersee • Wunderbare Aussicht • Sanierte Liegenschaft • Pool zur Mitbenützung • Lift vorhanden Ideal für NaturbegeisterteDiese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der atemberaubenden Landschaft der Schweizer Alpen in Laax.Die moderne Küche ist gut ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Vom Balkon aus haben Sie einen fesselnden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie die frische Bergluft geniessen und Ihre morgendliche Tasse Kaffe oder abendliche Erfrischung zu sich nehmen. Ein Schlafzimmer steht zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem wird die Wohnung vollständig möbliert übergeben.Um Ihren Aufenthalt angenehmer zu gestalten, steht Ihnen ein Hallenbad, eine Sauna, ein Fitnessstudio und ein Aufenthaltsraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Liegenschaft hat erst kürzlich eine umfassende Renovierung seiner Gebäudehülle, einschliesslich Dach und Fassade sowie den Einbau einer neuen Heizungsanlage und einer Photovoltaikanlage durchlaufen. Die Lage ist ideal für Outdoor-Aktivitäten. Laax ist ein bekannter Wintersportort, der Skifahren und Snowboarden in einer wunderbaren Umgebung ermöglicht. Im Sommer können Sie wandern, Rad fahren oder die umliegende Natur erkunden. Abgerundet wird das Angebot mit einem Aussenparkplatz, welcher im Preis inkludiert ist.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.