"Appartement neufs de 4 à 3.5pièces à Villars-sur-Ollon, de 92 à 200m2"

www.jolimont1.ch - Vente possible en résidence secondaire (étrangers) pour l'appartment en Rez Inférieur.

Nouvelle construction idéalement située dans une zone boisée et calme sur une parcelle de 2'332 m2:

• à 80m du départ de la télécabine qui vous emmènera été comme hiver sur le domaine skiable de Télé Villars Gryon Diablerets (TVG). Vue dégagée sur les Dents du Midi et surplombant la vallée du Rhône.

• à 70m de l'arrêt de bus qui vous en amène à la Gare d'Aigle toutes les 30min.

• à 300m du centre de Villars-sur-Ollon.

• Les appartements se situent à 1h20 de l'aéroport international de Genève.

A l'extérieur, le respect d'une architecture et d'un savoir-faire local, à l'intérieur de grandes ouvertures sur la nature et des prestations haut-de-gamme au confort contemporain.

Les lots sont orientés Sud d'une surface brute habitable de 92 à 200 m2. Les combles bénéficient d'un balcon de 35m2, le 1er étage d'un accès direct au jardin et d'un balcon de 25m2 et le rez-de- chaussée d'un accès direct au jardin.

Chaque appartement bénéficie d'un garage souterrain double (en sus), d'une place de parc extérieure, d'une cave et d'un ski room.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire est produit par une pompe à chaleur couplée à une installation solaire thermique. La distribution se fait par le sol. Des panneaux solaires photovoltaïques complètent ce système performant. Les prestations de qualité supérieure associées à un environnement exceptionnel confèrent à ce bien un bel écrin rare que de nombreuses familles devraient apprécier. Cette installation offrira à ses utilisateurs des charges énergétiques bien plus basses que la moyenne.

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www.jolimont1.ch - Possible sale for secondary residence (foreigners)

New construction ideally located in a quiet area on a plot of 2,332 m2:

• 80m from the cable car that will take you to the ski area of Télé Villars Gryon Diablerets (TVG) in both summer and winter. Clear view of the Dents du Midi and overlooking the Rhône Valley.

• 70m from the bus stop that takes you to Aigle Station every 30 minutes.

• 300m from the center of Villars-sur-Ollon.

• The apartments are located 1 hour and 20 minutes from Geneva International Airport.

For the outside, there is a commitment to local architecture and craftsmanship, while inside, there are large openings to nature and high-end amenities for contemporary comfort.

The units face south with a gross living area of ​​92 to 200 m2. The attic has a 35m2 balcony, the first floor has direct access to the garden and a 25m2 balcony, and the ground floor has direct access to the garden.

Each apartment has a double underground garage (additional cost), an outdoor parking space, a cellar, and a ski room.

Heating and hot water are produced by a heat pump coupled with a solar thermal installation. The distribution is done through the floor. Photovoltaic solar panels complement this efficient system. The superior quality features combined with an exceptional environment make this property a rare gem that many families should appreciate. This installation will offer its users much lower energy costs than the average."