Appartamento e casa in vendita a Regione Aigle

SituationDans le Chablais Vaudois, en face d'un parc et des montagnes, une villa bien assise dans son jardin et entourée de verdure, est à vendre.La grande villa style Vaudois se situe dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable de plus de 180 degré sur les montagnes, notamment les Dents de Midi, Dents de Morcles et le Glacier du Trient. Le Parc de Szilassy, un jardin paysager du 19e siècle et propriété de l'Etat de Vaud, se trouve devant la maison.La villa se situe dans un quartier très calme, vert et résidentiel et au dessus du bourg de Bex. Dans le village se trouvent toutes les commodités (écoles, poste, banques, médecins, vétérinaire, commerces, restaurants, pharmacies, bars, etc.).La villa a été construite en 1956-1957 et est rénovée.La MaisonLa villa et le jardin profitent d’un bel ensoleillement dû à l’orientation sud. Le jardin est entouré d’une haie de différentes essences qui confère une grande intimité à l’ensemble mais qui offre aussi plein de possibilités pour des jeux, fêtes et repas sur la terrasse.La villa est grande, env. 245 m2, lumineuse et offre beaucoup de flexibilité: famille, couple, animaux domestiques, télé-travail...Rez • Cuisine (12.7 m2) avec accès direct au jardin, en bois avec pierre naturelle: plaques céramiques,hotte, frigo, lave-vaisselle, coin de petit-déjeuner. Orientation: nord et ouest. • Hall ((12.7 m2) central qui desservi la cuisine, les escaliers, WC-visiteurs, une des chambres etsalon/salle à manger. • Chambre 1 (12.6 m2) qui peut servir comme chambre d’amis ou bureau. Orientation: est. • WC-visiteurs (4.7 m2): WC, lavabo et douche italienne. Orientation: nord. • Salon et salle à manger (48 m2) avec des fenêtres de trois cotés, une grande baie vitrée avecvue exceptionnelle et accès direct sur la terrasse avec sa cuisine d’été et sur le jardin. Un poêleau bois moderne est placé dans le salon: orientation: est, sud, ouest. • Grande terrasse couverte avec store électrique et cuisine d’été moderne et toute équipée.Etage • Chambre 2 (17 m2) avec accès à un balcon et un dressing (10.3 m2). C’est la chambreprincipale, orientée sud, avec plafond cathédrale et vu sur le jardin, la vallée et les montagnes.Des stores électriques extérieurs donnent l’ombre pendant les jours d’été. • Chambre 3 (17.5 m2) utilisée pour le moment comme bureau. Orientation: est. • Chambre 4 (10.2 m2): la plus petite chambre de la maison, orientée nord. • Chambre 5 (12.5 m2) avec Velux (ouverture électrique. store électrique et détecteur de pluie). • Salle de bain (10.1 m2) avec 2 lavabos, baignoire et grande douche Italienne. Orientation: nord. • Couloir (9 m2)Sous-sol • Fitness (17.2 m2) • Buanderie (13.5 m2) avec lavabo et fenêtre. Orientation: est. • Garage (30.1 m2) avec porte de garage électrique et fenêtres. • Cave (10.1 m2) • Couloir (8.9 m2) • À l’extérieur la cour avec des places de parking pour plusieurs voitures.Intérieur et rénovations Les rénovations sont récentes et de très belle qualité par le choix des matériaux et par la qualité de main d’œuvre pour laquelle le propriétaire a pris le temps de bien faire. Toutes les sols au rez et l’étage sont en ardoise (sauf la cuisine avec des carrelages). Les murs blancs donnent un aspect élégant et moderne à l’espace habitable. Dans les salles de bain, une touche de couleur est ajoutée avec un bleu chaleureux qui va bien avec la verdure extérieure et le blanc des meubles sobres et le sol en ardoise.

SITUATIONLe bien surplombe le vieux bourg d’Aigle, dans un quartier plein de charme et très calme. Entourée de vignes, avec une vue imprenable sur les vignobles et la vallée, la maison jouit d’une situation unique, à quelques pas de la gare, de l’école et des commerces.MAISONIl s’agit d’une maison vigneronne datant des années 1920, composée de 4 appartements, tous actuellement loués. Une rénovation serait à envisager, par exemple afin de regrouper les espaces de plusieurs appartements afin de créer une vaste zone d’habitation. Ce faisant, il serait possible de maintenir un appartement en location, ou plusieurs, afin de garantir un revenu.De plus, une grange donnant sur les vignes est aménageable, une parcelle de vigne est vendue avec la maison, et un grand jardin entoure la face Sud. La cave est une cave vigneronne typique, avec beaucoup de charme.

Smart and very comfortable two-room lower ground floor apartment in old farmhouse consisting of six apartments. Centre of village, close to all amenities, shops and public transport. Free parking very nearby. Superb uninterrupted views over the valley and the Muverans.Last refurbished in 2004, wood flooring throughout and new radiators. Oil-fired central heating. Small patio and larger communal terrace. Separate cellar, laundry room and ski/bike storage area. Well maintained and managed PPE building with very reasonable monthly charges (approx. CHF 200). Sale to include all furniture.Extremely convenient position and perfect retreat in which to take advantage of all the winter and summer sporting activities available in the area. Good hiking and biking straight from the front door and free bus to the ski lift in winter.Sale price is negotiable – open to all reasonable offers.

Chalet de haut standing de plus de 560 m2 habitables sis dans un écrin de nature offrant une magnifique vue sur les Alpes

Visite virtuelle disponibleCe magnifique appartement familial de 6 pièces profite d'un environnement calme tout en étant idéalement situé à proximité de toutes commodités (transports publics, commerces, restaurants), à quelques minutes du centre du village, du pied des pistes de ski et du départ des remontées mécaniques.Orienté sud, situé au dernier étage d'une petite PPE de 6 lots, ce beau bien offre du confort, du cachet et jouit d'une luminosité optimale et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes. Sa surface habitable de plus de 200m2 se distribue sur deux niveaux comme suit :Au rez-de-chaussée • un accueillant hall d'entrée • une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un chaleureux séjour avec une belle cheminée permettant de profiter des froides soirées hivernales au coin du feu et un espace salle à manger donnant sur un agréable grand balcon • deux jolies chambres • une salle de bains (baignoire, lavabo, colonne de lavage) ainsi qu'un WC séparé A l'étage • un palier de distribution avec des rangements • trois belles chambres mansardées : une chambre parentale, un dressing et une grand pièce actuellement utilisée comme salle de jeux • une vaste salle de bains/spa avec deux lavabos, deux WC séparés, une douche et un bain barbade avec massage. Cet espace est idéal pour se détendre après une journée active De nombreux rangements, une cave, un casier à skis (dans le local à skis) et une place de parc extérieure (en sus à CHF 15'000.00) viennent parfaitement compléter les prestations de ce bien.N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter ce superbe duplex !

Il s’agit d’un chalet individuel abritant un logement en duplex de 4.5 pièces d'une surface nette habitable admise de 104 m2 avec terrasse d'environ 30 m2 (devant le bâtiment principal) et 28 m2 (devant l'annexe). Balcon 10 m2. Trois places de stationnement à ciel ouvert.Les conditions de vente comprenant l'état des charges et le rapport d'expertise sont à disposition des intéressés jusqu'au jour de la vente au bureau de l'office et sur le site www.vd.ch/opf rubrique vente aux enchères. Les enchérisseurs devront prouver leur identité (acte d'état civil, carte d’identité, passeport, et pour les sociétés, extrait récent du registre du commerce) et justifier de leurs pouvoirs.Ce chalet sera vendu aux enchères publiques le lundi 27 juin 2022 à 11h00 par l'office des poursuites d'Aigle, Chemin du Grand-Chêne 1, 1860 Aigle (salle des ventes 3ème étage).Estimation selon rapport d'expertise Fr. 760'000.00.Informations complémentaires (rapport d'expertise, conditions de vente, état des charges) sur le site internet de l'office des poursuites d'Aigle à l'adresse suivante : www.vd.ch/opf - rubrique ventes et enchères.La visite aura lieu le jeudi 2 juin 2022 à 14h00. Rendez-vous des amateurs directement sur place.

A vendre magnifique appartement en duplex de 3,5 pces sur la Commune de RocheSITUATION LOCALE ET REGIONALE :Roche (VD) est une charmante commune située à mi-chemin entre Martigny et Lausanne.Le village se trouve sur l'axe autoroutier A1 (axe Lausanne-Berne), à 10 km de Montreux et 38 km de Lausanne. L'entrée d'autoroute direction Berne - Lausanne est à 5 minutes.Ce duplex se situe dans l'est vaudois et dans un petit village paisible. Aisément accessible grâce aux transport en commune tels que bus et train.Etablissement primaire et secondaire de Villeneuve Haut-Lac :L'établissement primaire et secondaire de Villeneuve Haut-Lac regroupe les élèves des Communes de Villeneuve, Chessel, Noville, Rennaz et Roche. Sa structure comprend les classes 1P à 8P, cycles primaires I et II et les degrés 9/10/11P des voies secondaires générale et prégymnasiale.Roche accueille des élèves de 1P à 6P au collège de Prés-Clos et des élèves 7 et 8P au collège des Salines.Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre le cercle scolaire allant de l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation.Infrastructure communale:La commune de Roche offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc. Des installations sportives, des parcours en forêt, des itinéraires pédestres, une bibliothèque, permettent à chacun d'occuper son temps libre.Description de l'appartement :Construit en 2011 et très bien entretenu, dans l'appartement, vous bénéficiez de tous les conforts tels que stores électrique au salon, toile solaire.Spacieux appartement, jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipées d'un chauffage au sol. Au Rez de chaussée: Nous avons un accès au bâtiment avec son à ascenseur vous permettant d'accéder aux étages. Dans l'appartement nous avons une partie jour avec cuisine ouverte, un séjour ainsi que les chambres à coucher, l'ensemble baignant dans la clarté. Pour compléter ce bien 2 salles de bain, une avec baignoire et l'autre avec douche ainsi que l'installation pour une colonne de lavage. Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un balcon de 9,3 m2.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception qui vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et une magnifique vue sur les montagnes environnantesDernières rénovations sont de 2021, donc un nouveau four ainsi que du lave-vaisselle encore sous garantie.Prix de vente :3,5 pièces de 87 m2 au 2ème étage avec cave et galetas545'000.00 sfr1 place parc extérieur en sus de prix pour 15'000.00 sfr.