"Einfamilienhaus für besondere Ansprüche"

Das moderne 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 87 m2 Wohnfläche, entsteht in einem gepflegten Quartier an zentraler und ruhiger Lage (30er-Zone) im ländlichen und idyllischen Mönchaltorf.

Die Überbauung IM DORF besteht insgesamt aus 7 Häusern. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über genügend Garagenplätzen, Velo- sowie auch Motorradabstellplätze.

Perfekt für alle die schon lange nach einem eigenen Haus suchen und Ihre träumen nun zeitnah realisieren möchten.

Folgende Annehmlichkeiten und Komfort bietet Ihnen dieses 4.5-Zimmer-Haus:
- Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich
- Geräumige Küche mit hochwertigen Geräten der Marke V-Zug (Induktion Kochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank/Gefrierschrank) sowie Natursteinablage und Glasrückwand etc.
- Nasszelle mit auserlesenen Unterbauten und Spiegelschrank des Schweizer Herstellers talsee
- Hochwertige Holz-Metallfenster (im EG mit abschliessbaren Griffen), Schiebetüre beim Wohnbereich
- Optimal nach Süden ausgerichteter Sitzplatz mit lauschiger Pergola
- Elektrisch betriebene Rafflammellen-Storen
- Zentrale Wärmepumpenheizung mit Erdwärmesonden und autarke Brauchwarmwassererwärmung
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (effiziente Nutzung des selbst produzierten Stroms)
- Eigene E-Bike-Box-Ladestation
- Vorbereitung E-Mobility (Lastenmanagement)
- uvm.

Die grosszügige Wohnfläche verteilt sich über zwei Wohngeschosse :
- Im Erdgeschoss befindet sich nebst dem offenen Wohn- und Essbereich eine Gästetoilette. Der Zugang zum lauschigen Sitzplatz mit Pergola erfolgt direkt über eine grosse Schiebetüre.
- Im Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, welche mit bodenebenen Fenster versehen sind. Auch eine Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Lavabo, Toilette und ein Reduit mit WM/TU sind auf diesem Geschoss zu finden.

Das Angebot wird durch ein separates Kellerabteil abgerundet.

Bezug: Frühling 2024

Zum attraktiven Angebot der familienfreundlichen und lebenswerten Gemeinde Mönchaltorf gehören Kinderkrippe und Hort, eine breite Palette an Spielgruppen, die Naturspielplätze im Dorf, der attraktive Jugendtreff sowie die Sportanlage Schwerzi mit der neu erstellten Skateranlage. Als Gesamtschule führt die Schule Mönchaltorf alle Klassen vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe.

Per Bus gelangen Sie im Viertelstundentakt nach Uster, von wo aus die S-Bahn ein weitverzweigtes Netz anbietet. Die Freizeitgestaltung fällt in der Naturlandschaft von Mönchaltorf nicht schwer. Der naheliegende Greifensee hat eine grosse Anziehungskraft. Zahlreiche Vereine bieten unterschiedlichste Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung an! Ein rundum perfekter Ort zum leben!

Für weitere Details und eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne persönlich zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE