"En pignon et au calme - Grande maison familiale !"

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la commercialisation cette belle et grande maison familiale.

Au coeur du village pittoresque d'Avusy, au milieu d'une nature luxuriante, à proximité des écoles et des transports en commun, cette élégante résidence vous enchantera par son emplacement idéal, ses espaces généreux et son jardin enchanteur.

Érigée en 1984 et maintenue avec soin tout au long des années, cette maison d'environ 230 m2 habitables sur quatre niveaux, présente une typologie se déclinant comme suit :

Rez-de-chaussée.

• Un hall d'entrée.


• Un WC visiteurs.


• Une cuisine ouverte entièrement équipée.


• Une spacieuse salle à manger.


• Un salon avec une cheminée qui donne accès aux deux terrasses et au jardin.

Premier étage.

• Une chambre extrêmement spacieuse pouvant être aisément divisée en deux chambres distinctes et communiquant avec un grand balcon en surplomb du jardin.


• Une chambre actuellement utilisée comme bureau.


• Une salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasques.

Les combles.

• Une vaste suite parentale avec douche, WC et lavabo simple. De multiples fenêtres de toit illuminent cette grande pièce de lumière naturelle.

Sous-sol.

• Une salle polyvalente spacieuse.


• Un abri PC à usage de cave.


• Une buanderie généreuse.


• Un local technique.

Les fenêtres et portes-fenêtres, en PVC, sont équipées comme suit :

• Double vitrage.


• Volets roulants électriques.


• Moustiquaires.

Les extérieurs.

• Un grand jardin élégamment arborisé.


• Un jacuzzi.


• Une parcelle clôturée et sécurisée avec portillons.


• Une place de stationnement extra-large, pouvant accueillir deux voitures.


• Un box extérieur fermé.

Pour toute information supplémentaire, nous sommes à votre entière disposition au 022/300.49.30  /  info@ci-leman.ch 
Votre "Chez vous" se trouve chez nous !

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen dieses schöne und grosse Familienhaus zur Vermarktung anbieten zu können.

Im Herzen des malerischen Dorfes Avusy, inmitten einer üppigen Natur, in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wird Sie diese elegante Residenz durch ihre ideale Lage, ihre grosszügigen Räume und ihren zauberhaften Garten begeistern.

Das 1984 errichtete und über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegte Haus mit ca. 230 m2 Wohnfläche auf vier Ebenen weist eine Typologie auf, die sich wie folgt untergliedert:

Erdgeschoss.

• Eine Eingangshalle.


• Ein Gäste-WC.


• Eine offene, voll ausgestattete Küche.


• Ein geräumiges Esszimmer.


• Ein Wohnzimmer mit einem Kamin, das Zugang zu den beiden Terrassen und dem Garten bietet.

Erster Stock.

• Ein extrem geräumiges Schlafzimmer, das leicht in zwei separate Schlafzimmer aufgeteilt werden kann und mit einem großen Balkon mit Blick auf den Garten verbunden ist.


• Ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.


• Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.

Das Dachgeschoss.

• Eine geräumige Elternsuite mit Dusche, WC und Einzelwaschbecken. Mehrere Dachfenster erhellen diesen großen Raum mit natürlichem Licht.

Keller.

• Ein geräumiger Mehrzweckraum.


• Ein PC-Schutzraum, der als Keller genutzt werden kann.


• Eine großzügige Waschküche.


• Ein Technikraum.

Die Fenster und Fenstertüren, aus PVC, sind wie folgt ausgestattet:

• Doppelverglasung.


• Elektrische Rollläden.


• Fliegengitter.

...