"Propriété d'exception sur les rives du lac Léman"

Située à deux pas de la frontière Suisse cette belle maison construite en 2004 de style toscan se situe au bord du lac Léman dans un environnement paisible. Le terrain clos de murs avec accès via deux portails automatiques assurent intimité et sécurité.

Genève 23 km
Évian les Bains 27 km
Annecy 70 km
(Toutes les distances sont approximatives)

Commodités de l'hébergement
5 chambres 4 salles de bains Suite parentale Grand
salon, salle à manger double aspect Cuisine/Salle à manger
Salle home cinéma Balcon Terrasse Garage parking
pour 10 véhicules

Description
La maison à vendre est située dans un charmant village du côté français de la frontière franco-suisse à l'extérieur Genève. Composé d'environ 400m2 c'est un
espace de vie remarquable et s'accompagne de vues panoramiques vue sur le lac Léman.
La maison elle-même comprend 6 chambres desservies par 5 salles de bains et dispose d'un magnifique Grand Salon de environ 87m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres. La suite parentale, située au premier étage, dispose d'une grande terrasse d'où vous surplombez le lac.
Tout l'espace de vie est réparti sur 2 étages avec les
d'un sous-sol avec suffisamment d'espace pour le stationnement ou (sous réserve de
les autorisations appropriées) conversion vers un environnement plus à thème loisir.
La maison est située sur environ 1 hectare de terrain avec parking extérieur supplémentaire. La maison comprend de nombreuses commodités modernes dont un centralisé système de vide, réseau informatique haut débit partout avec volets extérieurs automatiques et alarme système.


Located close to the Swiss border this beautiful house built in 2004 in a Tuscan style sits on the shores of Lake Geneva in a peaceful environment. The walled grounds with access via two automatic gates provide privacy and security.

Geneva 23 km
Evian les Bains 27 km
Annecy 70 km
(All distances are approximate)

Accommodation Amenities
5 bedrooms 4 bathrooms Master bedroom suite Grand
salon, dual aspect dining room Kitchen/Dining room
Home cinema room Balcony Terrace Garage parking
for 10 vehicles

Description
The house for sale is located in a charming village just on the French side of the Swiss/French border outside
Geneva. Consisting of approximately 400m2 it is a
remarkable living space and is accompanied by panoramic views of Lake Geneva.
The house itself includes 6 bedrooms served by 5
bathrooms and has a wonderful Grand Salon of
approximately 87m2 with a ceiling height of 4 metres. The master bedroom suite, located on the first floor,has a substantial terrace from which you overlook the lake.
All the living space is set over 2 floors with the additional of a basement with ample space for parking or (subject to the appropriate permissions) conversion to a more leisure theme.
The house sits in approximately 1 hectare of land with
additional exterior car parking. The house includes
numerous modern amenities including a centralised
vacuum system, high speed computer network throughout together with exterior automatic shutters and alarm system.