"PLÖTZLICH IN PORZA - FORZA PORZA! - PORZA FOR EVER"

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DEUTSCH

An idealer Hanglage inmitten von Weinreben verkaufen wir in Porza eine tolle Villa mit Aussicht auf den Luganersee. Eine zweijährige Immobilienversicherung für vorzeitige Defekte und versteckte Mängel 
(Zürich Versicherungen) ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Liste der weiteren Vorteile ist lang:

- Sehr grosszügige Platzverhältnisse: 472 m² Nutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und Nebenräume
- Moderne Küche u.a. mit Kochinsel und Weinkühlschrank
- Beheizter Hobbyraum kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden
- Pflegeleichter Garten mit gedeckten Sitzplätzen
- Aussenschwimmbad

Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-11899

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ITALIANO

In posizione ideale su pendio, in mezzo ai vigneti, vendiamo a Porza una fantastica villa con vista sul Lago di Lugano. Il prezzo comprende un'assicurazione immobiliare per la durata di due anni per eventuali difetti che si dovessero presentare nei primi tempi e carenze nascoste (Zurich Assicurazioni). L'elenco dei vantaggi è lungo:

- Ampissima disponibilità di spazi: 472 m² di superficie utile, distribuita su 6.5 stanze e locali accessori 
- Cucina moderna, a isola e frigo cantina vini 
- Sala hobby riscaldata, utilizzabile anche come stanza in più 
- Ascensore proprio su tutti i piani 
- Giardino di facile manutenzione con posti a sedere coperti

Interessato? Altri informazioni e immagini sotto: https://www.propertyowner.ch/immobili/21-11899

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ENGLISH

In an ideal hillside location surrounded by vineyards, we are selling a fantastic villa in Porza with views of Lake Lugano. A two-year property insurance policy for premature defects and hidden shortcomings 
(Zurich Insurance Group) is included in the purchase price. There is long list of other advantages:

- Very spacious: 472 m² of floor space, split between 6.5 rooms and side rooms 
- Modern kitchen including cooking island and wine refrigerator 
- Heated hobby room, can also be used as an additional bedroom 
- Three balconies 
- Low-maintenance garden with covered seating areas

Interested? For further information and photos of the property, go to: https://www.propertyowner.ch/en/real-estate/21-11899

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